-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego mamy do czynienia wówczas, gdy sprzedajemy mieszkanie przed upływem pięciu lat kalendarzowych od nabycia (pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie). W pozostałych przypadkach, obowiązek zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... , gdy sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie takiej nieruchomości. Jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie tego czasu, przychód, a co za tym idzie i podatek, z tego tytułu w ogóle nie powstaną. Aby przedsiębiorca z naszego przykładu mógł sprzedać opisane mieszkanie nie ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... , nie później niż w okresie trzech lat od końca roku ... przed jego faktycznym zbyciem. Chodzi przede wszystkim o sytuację zadatku, wypłacanego na podstawie umowy przedwstępnej. Podatnik zwrócił się z takim pytaniem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej1. Podatnik nabył mieszkanie (dalej: mieszkanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... przed pięcioma laty od jej nabycia? Pamiętaj, że do końca kwietnia 2021 r. musisz rozliczyć się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku. Szczegóły wyjaśniamy poniżej. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat ... zbycia. Przykład Podatnik w 2020 r. sprzedał mieszkanie za 450.000 zł. Mieszkanie to kupił w 2016 r. ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... swoich nieruchomości jak również praw majątkowych przed upływem 5 lat od ich nabycia bądź wybudowania, muszą liczyć się z zapłatą z tego tytułu podatku dochodowego. Daniny można jednak uniknąć kupując z uzyskanych pieniędzy inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie w 2007 r. W roku 2017 postanowili dokonać rozdzielności małżeńskiej. Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania ... wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty od takiego nabycia skutkuje koniecznością ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... liczenia pięciu lat jak też wydłuża okres na rozliczenie ulgi mieszkaniowej. Kupiłeś dom, mieszkanie, grunt, otrzymałeś je w darowiźnie, spadku itd. Przy sprzedaży przed pięcioma laty ... na nowo wskazanych już wyżej pięciu lat, ale także o wysokości podatku, który przyjdzie nam zapłacić, gdy sprzedaż nastąpi przed upływem tego okresu. A podatek taki ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, które otrzymała w spadku. Obecnie posiada ona trzy mieszkania. Dwa z nich wynajmuje, nigdy nie zamierzała ani nie zamierza w nich mieszkać. Trzecie, w którym mieszka od 1997 r. zamierza darować synowi. Sama natomiast chce kupić z uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nowe mieszkanie ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... przysługiwała omawiana ulga, nie utracił jej wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat. W świetle przytoczonego wyżej art. 16 ust. 7 ustawy, ... mieszkanie, które nabył tytułem dziedziczenia w 2006 r. i w którym stosownie do postawień art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn zobowiązał się zamieszkiwać przez 5 lat. Przedmiotowa sprzedaż ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... mieszkanie w 2002 r. Jeż mąż zmarł w 2013 r. Na podstawie dziedziczenia ustawowego nabyła ona po nim 1/3 spadku, co stanowi udział w wysokości 1/6 własności w tym lokalu mieszkalnym. Sprzedaż ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... . We wniosku nie ma słowa o tym, jak długo mieszkanie po rodzicach było w posiadaniu podatnika. Jeśli dłużej niż 5 lat, wówczas cała operacja nadal nie ma sensu. Jeśli ... 2 lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie. Być może podatnik właśnie tego podatku próbował uniknąć, stąd zakup mieszkań. Po ich dokonaniu podatnik mógłby udokumentować przed ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... sprzedaż - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25.04.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4515.47.2017.2.ASz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wykupiła wraz z mężem mieszkanie ... dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat i jednocześnie nie zachodzą przesłanki, o których mowa ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkanie. W 2007 r. zawarł związek małżeński (między małżonkami istnieje wspólność majątkowa). W listopadzie 2009 r. wnioskodawca sprzedał powyższe mieszkanie ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... mieszkanie od dewelopera w dniu 14 marca 2017 r. Zakup ten w znacznej mierze został sfinansowany kredytem bankowym w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Następnie 20 września 2017 r. zainteresowany sprzedał mieszkanie ... pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... lat (do 1979 r.). Nie posiada on przy tym numeru NIP, gdyż nie osiąga dochodów w Polsce. Jego siostra była zameldowana w mieszkaniu przez 30 lat (do 1988 r.). Obecnie rodzeństwo chce sprzedać mieszkanie ... lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Z analizy stanu faktycznego opisanego we wniosku wynika, iż Pana żona będąc panną w 2004 r. nabyła mieszkanie ... fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... mieszkanie innej osobie, jednak nie udało się jej odnaleźć. W rezultacie podatnik w 2012 roku został uznany za spadkobiercę ustawowego i wsiadł w posiadanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jako że podatnik zamierza sprzedaż odziedziczone mieszkanie ... które chciałyby sprzedać odziedziczone mieszkanie, możliwość odczekania 5 lat ma ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... efekcie mieszkanie takie można sprzedać od razu i nie płacić od tej czynności podatku (bez odczekania 5 lat od ... rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ta nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... mieszkanie) przyjęła wnioskodawczyni, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 1 marca 2016 r. W dniu 7 maja 2019 r. wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie. Zainteresowana zadała pytanie, czy sprzedaż ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... podatkowy? Wnioskodawczyni w maju 2013 r. odziedziczyła mieszkanie po ojcu, które sprzedała w sierpniu 2017 r. ... odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy mieszkanie to ... lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi ...
-
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... Mieszkanie ... sprzedaż lokalu mieszkalnego nie powoduje powstania dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zw. z art. 10 ust. 5 tej ustawy, ponieważ została dokonana po upływie pięciu lat ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... wcześniejsza sprzedaż. Wówczas sposobem na zwolnienie z podatku jest przeznaczenie dochodu uzyskanego ze sprzedaży na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych w ciągu dwóch lat ... sytuację faktyczną. Z podanych przezeń informacji wynikało, że obecnie w kraju zajmuje mieszkanie, którego współwłaścicielem jest były małżonek, choć nie został dokonany ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości ... że zakupione mieszkanie przeznaczone będzie ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... samodzielne mieszkanie spełniające ... wymogu zakończenia inwestycji przed upływem trzech lat) , oraz: a) ... sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2009 r. wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od rodziców mieszkanie własnościowe (stanowiące jej majątek odrębny). Darowizna ta była zwolniona z podatku od spadków ... nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... mieszkanie oraz 30 tys. zł samochód. Podatniczka otrzymała mieszkanie wraz z wyposażeniem, a mąż podatniczki otrzymał samochód oraz spłatę w wysokości 50 tys. zł. W dniu 21.11.2006 r. podatniczka powyższe mieszkanie sprzedała za kwotę 255 tys. zł. W związku z powyższym wystąpiła z zapytaniem do organu podatkowego, czy sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... przed upływem 5 lat. Stanowisko takie zajął Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 01.08.2008 r. nr PL/LM/834/44/CHI/08/PK-412. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że w marcu 2003 r. otrzymała od rodziców w darowiźnie mieszkanie ... warunków mieszkaniowych. Oznacza to, iż sprzedaż tego lokalu w ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... skorzystała z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z mniejszymi kosztami utrzymania. ... dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat. Jednakże, w myśl postanowień art. 16 ust. 7 omawianej ustawy, nie ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... ,34 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedając to mieszkanie w roku 2013 może z uzyskanej ze sprzedaży kwoty ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Cytowany powyżej przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub wskazanych w nim praw przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... mieszkanie, w którym małżonkowie zamieszkują razem z dziećmi od dnia oddania go do użytku. Mieszkaniu temu został także nadany odrębny numer porządkowy w adresie. Wnioskodawca jest domownikiem w gospodarstwie rolnym małżonka. Wydatki na budowę poniósł on w ciągu 2 lat ... zbycie miało miejsce w 2011 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... sprzedaż, uznając, że odzyskanie darowizny jest równoznaczne z przywróceniem posiadania, a więc z sytuacją, w której jakby darowizny w ogóle nie było. Tymczasem wg fiskusa jest inaczej. „Bo był niewdzięcznikiem” Taka właśnie sytuacja przydarzyła się podatniczce. W roku 2007 kupiła za 41 876 zł mieszkanie ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... nabyła w drodze spadku mieszkanie po zmarłych rodzicach. W 2007 r. podatniczka zamierza to mieszkanie sprzedać. W ... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ... spadku nastąpiło w 2006 roku, a zatem w przypadku sprzedaż tego lokalu będą miały zastosowanie zasady opodatkowania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć budowę domu, kupić inne mieszkanie czy też ... , – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...