-
Czy konieczna akcyza na fakturze VAT?
... stanowi, iż podatnikami akcyzy od samochodów są podmioty dokonujące każdej sprzedaży samochodu osobowego przed pierwszą jego rejestracją na terytorium kraju, importerzy i podmioty ... kwota akcyzy, jest on obowiązany zapłacić akcyzę także wówczas, gdy dana sprzedaż nie była objęta obowiązkiem podatkowym albo została zwolniona z podatku. Przepis ten ...
-
Koszty to wartości brutto z faktur za remont lokali
... zwolnionych od podatku od towarów i usług. Zatem jest on także kosztem w przypadku nabycia towarów i usług związanych z remontem lokali mieszkalnych, których sprzedaż wolna jest od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku w postanowieniu z dnia 16.05.2007 r. nr IIUSpbIA/1/415-38/30c/23/07/BB. Jakie ...
-
Zryczałtowany podatek dochodowy a komis samochodowy
Rozpatrzmy następujący przykład: Podatnik chciałaby w 2008 r. sprzedawać samochody (w ramach działalności komisowej) i rozliczać się według zryczałtowanego podatku dochodowego. Czy limit 150 000 euro dla autokomisu należy stosować jedynie do uzyskanej marży czy całej wartości sprzedaży (tj. ceny uzyskanej ze sprzedaży samochodów)? Odpowiedź: Kwotą ...
-
Korekta faktury: podwyżka ceny a rozliczenie VAT
Przepisy podatkowe zostały dosyć jasno określone w zakresie zaewidencjonowania faktur korygujących przez sprzedawcę w sytuacji, gdy ma miejsce zmniejszenie ceny sprzedaży, a co za tym idzie podatku należnego. Sytuacja jest bardziej skomplikowana, gdy faktura korygująca zwiększa cenę sprzedaży. Uregulowania w zakresie faktur korygujących znalazły ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. W myśl art. 2 przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... się w deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, w którym nastąpiła sprzedaż. Natomiast zgodnie z ust. 6 ww. artykułu w przypadku gdy towary lub usługi, o których mowa w ... 91 ust. 2 ustawy w brzmieniu obowiązującym przed zmianą ustawy o VAT. Natomiast w przypadku, gdy nakłady inwestycyjne miały miejsce przed dniem 1 maja 2004 r., zgodnie z art. ...
-
Prawo wieczystego użytkowania jako dostawa towaru w VAT
... gruntu (problemu takiego nie było, gdy było ono uznawane za sprzedaż usług, a nie dostawę towarów). Organy podatkowe stoją tutaj na stanowisku, że obowiązek ten ... towarów, zatem obowiązek podatkowy jest ściśle uzależniony od momentu wydania gruntu, o ile przed tą czynnością nie otrzymano wpłaty stanowiącej przedpłatę, zaliczkę, ratę na poczet ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... 2007 roku. Przychody uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, które nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... przed dniem uzyskania tych przychodów. Stosownie do treści art. 21 ust. 2 przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż ...
-
Księgi rachunkowe: otrzymane odszkodowanie
Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma (vatowiec) sprzedała towar za zaliczeniem pocztowym. Faktura sprzedaży oraz dokument Wz zostały odpowiednio zaksięgowane w przychody i koszt własny przychodów. Przesyłka zaginęła i po złożeniu reklamacji na poczcie firma otrzymała odszkodowanie w kwocie mniejszej niż należność z tytułu sprzedaży (kwota ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... . Podstawową formą odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw jest sprzedaż i zamiana, a także przeniesienie własności ( w tym zniesienie współwłasności). Zniesienie ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
Usługa odsprzedaży wody nie jest usługą odrębną od usługi najmu i tym samym opłaty za media (wodę) należne wynajmującemu od najemcy stanowią część należności z tytułu usługi najmu. Co za tym idzie odsprzedaż wody zarówno w przypadku najemców rozliczanych na podstawie wskazań liczników jak i na podstawie ryczałtu jest opodatkowana stawką właściwą ...
-
Od 2013 r. nowe zasady wystawiania faktur VAT
Obecnie podatnicy VAT są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy. Tak wynika z art. 106 ustawy o VAT. Jednak Ministerstwo Finansów planuje uchylenie ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... o podatku dochodowym od osób fizycznych, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego ... własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na ...
-
Samochód osobowy z UE a VAT marża
Opodatkowanie w procedurze marży pozwala zapłacić podatek VAT nie od całej wartości obrotu, a jedynie od uzyskanej na sprzedaży marża. Skorzystanie z tej preferencji jest korzystne m.in. w przypadku sprzedaży samochodów osobowych, gdzie ustawodawca istotnie ograniczył prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia tych pojazdów. Sprzedać ...
-
Nowelizacja VAT: za zmiany zapłacą firmy
... art. 19 a ust. 1 z uwzględnieniem ust. 3). W przypadku otrzymania całości lub części zapłaty przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi, obowiązek podatkowy zaś powstanie z ... którego określana jest sprzedaż Kontrowersję budzi regulacja dotycząca planowanych zmian w zakresie kursu waluty według którego określana jest sprzedaż. W niektórych ...
-
Nieopodatkowane przychody w księdze podatkowej
Co do zasady w KPiR należy ujmować tylko takie przychody, które podlegają opodatkowaniu. W kolumnie 7 wykazywane są przychody z działalności podstawowej, czyli ze sprzedaży towarów i świadczenia usług, a w kolumnie 8 pozostałe przychody, pozostające poza głównym nurtem działalności, występujące incydentalnie np. ze sprzedaży składników majątku ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl powyższego przepisu ww. ustawy sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Elektroniczna kopia faktury VAT
... czasie. Podatnik wystąpił z pytaniem prawnym, czy w przypadku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż towarów możliwe jest przechowywanie kopii faktury w systemie sprzedażowym, w którym została ... i ma praktyczne znaczenie w odniesieniu do faktur wystawionych przed 1 stycznia 2011 r. Z tym dniem nastąpiła istotna liberalizacja polskich przepisów ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... dochodowym od osób fizycznych upłynął odpowiednio z końcem 1994 r. i z końcem 2011 roku. Wobec powyższego, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, zatem Wnioskodawca ...
-
Kara umowna a wartość początkowa środka trwałego
... co do gatunku, a obie wierzytelności są wymagalne i mogą być dochodzone przed sądem lub przed innym organem państwowym. Wskutek potrącenia obie wierzytelności umarzają się nawzajem ... . Nie mieści się ona bowiem w cenie nabycia. Kwota należna zbywcy za sprzedaż takiego składnika majątku nie ulega tutaj zmniejszeniu. Został on jedynie zobowiązany do ...
-
Kasa fiskalna: rozpoczęcie a wznowienie działalności
... racji wcześniej prowadzonej działalności gospodarczej, podatnikiem podatku od towarów i usług kontynuującym sprzedaż. Stosownie do treści art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i ... czynienia z działalnością gospodarczą prowadzoną od wielu lat. Zatem, o ile nie była Pani przed dniem 1 stycznia 2012 r. zobowiązana do ewidencjonowania obrotu i kwot ...
-
Kasy fiskalne 2013: limit zwolnienia netto czy brutto?
Podatnicy dokonujący sprzedaży swoich towarów i usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych co do zasady muszą ją ewidencjonować przy pomocy kas rejestrujących. Ustawodawca przewidział tutaj jednak pewne zwolnienia, w tym z uwagi na wysokość takiej sprzedaży. Nie wskazał jednak wprost, czy ...
-
Kasy fiskalne: paragony od października 2013 r.
... towaru na paragonie fiskalnym. Wobec tego dokonując zakupów na paragonie dokumentującym sprzedaż powinniśmy zobaczyć oznaczenie, wskazujące że np. zakupiliśmy pomidory suszone ze ... ta będzie świadomym wyborem, czy też próbą ucieczki przed wątpliwościami i obawą przed zbyt ogólnym nazewnictwem – uspokajamy: podatnik, którego sytuacja faktyczna jest ...
-
"Odzież" jako nazwa towaru na paragonie fiskalnym to za mało
... , kiedy nazwa towaru na fakturze zakupu jest zbyt ogólna. Powyższe dotyczy również towaru zakupionego przed wejściem w życie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 14 marca 2013 r. Ewidencjonowaniu podlega bowiem sprzedaż towaru, która ma miejsce w czasie kiedy obowiązuje ww. rozporządzenie Ministra finansów. Powyższe rozporządzenie nie ...
-
Podatek VAT: usługi księgowe to nie doradztwo podatkowe
... art. 113 ust. 9 tej ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art. ... czynności określonych w art. 5, którzy chcą zrezygnować ze zwolnienia od pierwszej wykonanej czynności - przed dniem wykonania tej czynności – art. 113 ust. 4 ustawy. W myśl art ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw wymienionych w tym przepisie, przed upływem 5 lat, licząc ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ jak wskazano w treści wniosku nastąpiła przed ... . Stwierdzić zatem należy, iż dokonana w 2013 r. sprzedaż odziedziczonej nieruchomości stanowi dla Wnioskodawcy źródło przychodów, ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... dokumentującej sprzedaż nie później niż z upływem terminu płatności. Co do zasady faktury nie mogą zostać wystawione wcześniej niż 30 dni przed dokonaniem ... sprzedaż na mocy art. 106b ust. 3 pkt 1, nawet na wyraźne żądanie nabywcy. Wówczas obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływy terminu płatności. Natomiast, jeżeli podatnik wystawi fakturę przed ...
-
Działania promocyjne z podatkiem VAT?
... . Jedną z popularnych form promocji mającej na celu zachęcenie klientów do dokonania zakupu towarów znajdujących się w ofercie handlowej przedsiębiorcy jest tzw. sprzedaż z gratisem. Poniżej rozważymy jak przekazanie gratisu należy rozliczyć na gruncie podatku VAT. Opodatkowaniu podatkiem VAT podlega w szczególności odpłatna dostawa towarów ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... mieszkaniowe w podatku dochodowym - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy ... na fakt, że nabycie przez Wnioskodawczynię działki nastąpiło w 2011 r., sprzedaż tej działki przed upływem 5 lat od daty jej nabycia, czyli jeżeli ...
-
Wypełnienie zeznania czy deklaracji podatkowej z podatkiem VAT?
... art. 113 ust. 9 tej ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art ... ust. 11 stosuje się odpowiednio do podatnika będącego osobą fizyczną, który przed zakończeniem działalności gospodarczej utracił prawo do zwolnienia od podatku lub zrezygnował z ...
-
Czynsz najmu lokalu nie jest kosztem uzyskania przychodu?
... 03.2015 r. nr IBPBI/2/423-1563/14/MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka prowadzi sprzedaż detaliczną w wynajmowanych lokalach. 4 lutego 2012 r. podpisała ona umowę najmu ... też zachowają źródło przychodów w niezmienionym stanie albo zabezpieczą to źródło przed uszczupleniem, czy też zmniejszeniem. Wskazać należy, że koszty poniesione ...
-
Biura rachunkowe zwolnione z VAT i kas fiskalnych?
... art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku od towarów i usług sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie ... do czynności reprezentowania podatników, płatników i inkasentów w postępowaniu przed organami administracji publicznej i w zakresie sądowej kontroli decyzji, postanowień i innych aktów ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... uwagę przede wszystkim na to, że mieszkanie, które zostało zakupione w 1998 r. przed podatniczkę i jej byłego męża, kiedy jeszcze nie zawarli oni małżeństwa, ... o konsekwencjach rozwodu, a wyłącznie o nabyciu dodatkowego udziału w mieszkaniu od byłego męża. A ponieważ sprzedaż lokalu nastąpiła w okresie krótszym niż 5 lat od nabycia tego udziału, ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
Odpisy amortyzacyjne od wartości rzeczy lub nieruchomości, które zostały wpisane do ewidencji środków trwałych, stanowią koszt uzyskania przychodu. Wysokość tych odpisów służy także do wyliczania wartości dochodu ze sprzedaży rzeczy czy nieruchomości, należących do firmy. Ale jak wyliczyć dochód ze sprzedaży rzeczy, w stosunku do których nie można ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei