-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... w nieruchomościach. Przychód z tego źródła nie powstaje jednak zawsze, lecz tylko jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tych udziałów (zob. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a updof). Warunek ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ...
-
Kasa fiskalna gdy sprzedaż muzyki i gier?
... sprzedaży w formie cyfrowej muzyki, gier czy filmów. Należy jednak zauważyć, że sprzedaż taka ma charakter świadczenia usług, a przepisy rozporządzenia w sprawie kas zwalniają ... , że nie dotyczy ono podatników, którzy rozpoczęli ewidencjonowanie tych czynności przed 1 stycznia 2011 r. Korzystając z powyższego zwolnienia nie musicie Państwo ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
Sprzedaż lokalu mieszkalnego w wynajmowanej kamienicy w ramach najmu poza działalnością gospodarczą na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych należy rozpatrywać jako źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 tejże ustawy. Jeżeli zatem nabycie kamienicy nastąpiło ponad pięć lat przed ... jako wyodrębnioną część. Sprzedaż ta nie nastąpi w ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... przed sprzedażą nieruchomości. W takiej sytuacji osoby te podlegały obowiązkowi zapłaty podatku dochodowego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu wyrokiem z dnia 18 października 2012 roku (sygn. akt I SA/Po 553/12) orzekł, iż sprzedaż ... zwolniony z podatku dochodowego (oczywiście w przypadku gdy sprzedaż części nieruchomości nastąpiła później ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego a podatek od firmy
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości To jednak nie wszystko. Oprócz przysporzenia majątkowego uzyskiwanego ramach wariantów wskazanych powyżej, za przychody z działalności gospodarczej uznaje się również ...
-
Sprzedaż udziałów w podatku dochodowym
... zbyciu. Rozdysponowanie tym prawem poprzez jego odpłatne zbycie np. sprzedaż wiąże się jednak z rozpoznaniem po stronie wspólnika przychodu podatkowego. Udziały te ... nominalna unicestwionych udziałów (akcji) w spółce dzielonej do wartości nominalnej udziałów (akcji) przed podziałem tej spółki. Przykład: W wyniku restrukturyzacji spółki A doszło do ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... rodziców darowiznę w postaci lokalu mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Dokonując oceny skutków podatkowych odpłatnego ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... lub wytworzenie pomniejszone o pełną wartość dokonanych odpisów amortyzacyjnych, a więc także w tej części, w której nie zostały zaliczone w ciężar kosztów uzyskania przychodu). Sprzedaż pozostałego na dzień likwidacji składnika majątku, mimo powstania przychodu ze źródła jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, nie zawsze musi oznaczać ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... przed dniem uzyskania tych przychodów. Stosownie do art. 21 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... do przeniesienia własności nieruchomości. Wymóg dochowania formy notarialnej jest warunkiem koniecznym ważności takiej umowy. Do momentu podpisania umowy w tej formie, sprzedaż nieruchomości nie dochodzi więc do skutku. Oznacza to, że momentem sprzedaży (odpłatnego przeniesienia własności) nieruchomości, jest dzień podpisania przez strony ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... ). Właściciele budynku użytkują grunt bez podstawy prawnej. Właścicielami budynków są osoby fizyczne. Gmina nie dokona zwrotu wartości budynków przed sprzedażą. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego
... gdyż np. sprzedaż nastąpiła ze stratą, w dalszym ciągu trzeba się wywiązać z obowiązków poinformowania o tym fakcie właściwego urzędu skarbowego. Sprzedaż nieruchomości generalnie większości ... takiej sprzedaży nie musi się rozliczyć. Jeżeli bowiem zbycie nastąpi przed wskazanym wyżej okresem pięciu lat, złożenie zeznania podatkowego z tego ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... obrotowy, przeniesienie pracowników zgodnie z art. 231 Kodeksu pracy. Przed sprzedażą mienia trwałego zostanie przeprowadzona wycena ... czynności, w ramach których następuje przeniesienie prawa do rozporządzania przedmiotem jak właściciel, np. sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu. Zgodnie ...
-
Sprzedaż liści tytoniu bez podatku akcyzowego?
... ten w takim stanie, dla celów naturalnej ochrony zwierząt oraz roślin przed szkodnikami, wnioskodawca będzie następnie sprzedawał w swoich punktach sprzedaży hurtowej i detalicznej. ... 9b ust. 2 ustawy za sprzedaż uznaje się czynności, o których mowa w art. 9a ust. 2 pkt 1-8 ustawy, tj. 1. sprzedaż, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... , mamy do czynienia ze sprzedażą „gruntu zabudowanego”. Przedmiotem czynności jest tutaj zatem jedna rzecz, a więc grunt zabudowany. Sprzedaż gruntu z posadowionym na nim budynku stanowi bowiem sprzedaż gruntu wraz z jego częścią składową, w postaci budynku. Zgoła inaczej jest w podatku od towarów i usług. Tutaj przedmiotem ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... takie nie przysługiwało w stosunku do poczynionych nakładów na ich ulepszenie, sprzedaż takich nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Wnioski takie ... budowli lub ich części: 1. są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; 2. złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... ” w ujęciu art. 7 ust. 1 ustawy, tzn. „zbycie” obejmuje wszelkie czynności, w ramach których następuje przeniesienie prawa do rozporządzania przedmiotem jak właściciel, np. sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu. Zgodnie z art. 55¹ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz ...
-
Sprzedaż środka trwałego gdy zawieszona działalność gospodarcza
... tym celu nie musi w związku z tym niejako „odwieszać” działalności. Niemniej to, że sprzedaż środka trwałego nie wymaga wznowienia prowadzenia firmy nie oznacza, że na ... nie stanowiły. Podatnik musi zatem m.in. ustalić wartość dokonanych odpisów amortyzacyjnych przed zawieszeniem firmy. Powyższa czynność może wygenerować dochód, a co za tym idzie, ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ jak wskazano w treści wniosku nastąpiła przed ... nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od tego, czy sprzedaż ta była dobrowolna, czy też nastąpiła z konieczności uzyskania ...
-
Sprzedaż wierzytelności: jakie koszty uzyskania przychodu?
Przy sprzedaży wierzytelności własnej, zarachowanej uprzednio jako przychód, spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów stratę na sprzedaży tej wierzytelności w postaci różnicy między nominalną wartością wierzytelności (wartością brutto wierzytelności), powiększoną o wynagrodzenie dla spółki akcyjnej za sfinansowanie wierzytelności i ...
-
Zakup i sprzedaż towaru/produktu z odwrotnym obciążeniem
... towarów jest m.in. stal surowa w postaci blachy, prętów czy kształtowników. Jeżeli sprzedaż takiego (jak też wielu innych) towaru zostanie oznaczona jako „odwrotne obciążenie”, ... się w załączniku nr 11 do ustawy o VAT, jego (danego produktu) sprzedaż będzie rozliczana na zasadach ogólnych (czyli obowiązanym do rozliczenia podatku należnego będzie ...
-
Sprzedaż bonów podarunkowych w podatku VAT
... wcale nie musi skorzystać. W takiej zaś sytuacji nie ma podstaw do twierdzenia, iż sprzedaż bonu podarunkowego stanowi dostawę towarów lub świadczenie usług, tzn. czynność ... z art. 19a ust. 8 ustawy o VAT, w przypadku gdy kwota ta jest uiszczana przed dostawą towarów lub wykonaniem usługi obowiązek podatkowy należy rozpoznać z chwilą otrzymania ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... konstrukcji i którego rozbiórka, do jakiej zobowiązał się sprzedający, rozpoczęła się przed tą dostawą. Takie transakcje dostawy i rozbiórki stanowią w świetle podatku ... prawa oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, iż w niniejszej sytuacji sprzedaż działki wraz z rozpoczętymi fundamentami pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, ...
-
Import z Chin i sprzedaż elektroniki z 3% ryczałtem ewidencjonowanym
... Wnioskodawczynię sklasyfikowanych wg PKWiU pod symbolem: * 46.52.1 Sprzedaży hurtowa sprzętu elektronicznego i telekomunikacyjnego oraz części do niego, * 46.52.12 Sprzedaż hurtowa sprzętu elektronicznego oraz części do niego. W konsekwencji stwierdzić należy, że jeżeli w świetle odrębnych przepisów nie będących przepisami prawa podatkowego ...
-
Procedura VAT marża nie zawsze na sprzedaż samochodu osobowego
... gospodarczej na podstawie faktury VAT marża samochód używany w komisie. Samochód ten uznała za środek trwały i w całości zamortyzowała w ciągu 30 miesięcy. Przed 1 kwietnia 2014 r. od wydatków z nim związanych (oprócz paliwa) odliczała w pełni podatek VAT, zaś od tego dnia podatek ten odliczała w 50 ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
... chwili wykupu samochód zostanie sprzedany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ta wygeneruje przychód z firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... w lit.a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, ...
-
Zakup i sprzedaż środka trwałego na fakturę VAT marża
... uznany za środek trwały firmy i był amortyzowany. W 2015 r. nastąpiła sprzedaż samochodu. Wskazany pojazd spełniał definicję towaru używanego, o której mowa w art. 120 ust. ... określenie, że towar – samochód (także w sytuacji gdy samochód ten przed odsprzedażą podatnik użytkował dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej) został jednak nabyty w ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... zastosowania dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie, zdaniem Trybunału, okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej ... ulepszeniu. W rezultacie to wszystko powoduje, że choć cała operacja jest objęta VAT, to jednak sprzedaż mieszkań będzie ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
Sprzedaż nieruchomości rolnej nie skutkuje zapłatą podatku dochodowego, nawet jeżeli nastąpi przed pięcioma laty od jej nabycia. Czy rozszerza ... . 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... korzystania z nieruchomości władnącej. W sytuacji opisanej we wniosku, sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nastąpiła przed dniem 31 grudnia 2019 r., a więc przed upływem 5 lat od końca roku 2014, w którym doszło do jego ponownego nabycia. W związku z powyższym sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, w rozumieniu powołanego wyżej art ...
-
Sprzedaż środka trwałego po likwidacji firmy w zeznaniu rocznym
... takiej spółki, do dnia ich odpłatnego zbycia upłynęło sześć lat i odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. W związku z powyższym sprzedaż składników majątku firmowego przed upływem 6 lat, licząc od końca miesiąca, w którym z takiego majątku zostały one wyłączone, skutkuje powstaniem przychodu z pozarolniczej działalności ...
Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, pity 2015, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2015, podatki 2015, rozliczenie podatku za 2015, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-36 -
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... 1982 r. w drodze spadku po zmarłym ojcu zastosowanie mają przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Oznacza to, że dokonana sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, ponieważ zbycie przez Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają