-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... podatek dochodowy. Można go uniknąć korzystając ze zwolnienia polegającego na wydatkowaniu uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na cele mieszkaniowe. Należy jednak pamiętać, że muszą to być cele mieszkaniowe podatnika. Sprzedając swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
Przekazanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (w ciągu dwóch lat) na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2018 r. nr 0115-KDIT2-1. ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... . Z uwagi na zmianę sytuacji rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. ... cele mieszkaniowe, o których mowa wyżej. Muszą jednak spełniać one trzy podstawowe warunki. Dwa z nich zostały już wskazane wyżej. Po pierwsze kredyt taki bądź pożyczka muszą być zaciągnięte na cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... wnioskodawczyni zadała 5 pytań: 1. Czy jeśli sprzeda swoje mieszkanie do końca 2010 roku, spłaci kredyt a resztę wpłaci na swoje konto będzie zobowiązana zapłacić ... , tj. czy uzyskane środki faktycznie przeznaczone zostały na cele mieszkaniowe, czy też wydatki na cele mieszkaniowe poczynione zostały z innych źródeł. Takimi dokumentami mogą być m. ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... w niej swoje potrzeby mieszkaniowe. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca formułując przedmiotowe zwolnienie w sposób jednoznaczny wskazał cele mieszkaniowe, których realizacja ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... ) wynajmować swoje nieruchomości, mają do wyboru jedną z dwóch metod opodatkowania tak uzyskanych przychodów: skalę podatkową ... cele mieszkalne, ale także lokal użytkowy czy garaż a nawet sam grunt (np. pod plac). Nie ma tutaj także większego znaczenia to, w jakim celu dana nieruchomość przez najemcę będzie wykorzystywana (a więc na cele mieszkaniowe ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... budynku mieszkalnego, w którym podatnik realizuje swoje cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia z PIT - uznał Dyrektor ... swoje cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spłata takiego kredytu spełnia bowiem warunki do uznania jej za wydatek na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... własne cele mieszkaniowe lokalu, w którym swoje potrzeby mieszkaniowe będą zaspokajać inne osoby niż podatnik, bez względu na to kim są te osoby dla podatnika. Ustawodawca pisząc o „własnych celach mieszkaniowych” wykluczył z tego zakresu pojęciowego nabywanie mieszkań dla dziecka podatnika, nie są to już bowiem własne cele mieszkaniowe ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... faktycznie realizuje lub będzie realizował w nim swoje potrzeby mieszkaniowe. Zatem wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego (wkład własny) poprzez sfinansowanie części ceny jego nabycia, w którym Wnioskodawczyni będzie realizowała własne cele mieszkaniowe, uprawniać będzie do skorzystania ze zwolnienia ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... konsekwencja zawarta w stwierdzeniu „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, ... matki ½ własności nieruchomości (domu jednorodzinnego), w którym Wnioskodawczyni będzie zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód, wydatkowany w tej części będzie korzystał ze zwolnienia ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawcy przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z żoną na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... a ostatecznym najemcą – osobą fizyczną, która zaspokajała w wynajętym lokalu swoje potrzeby mieszkaniowe, występował pośrednik w postaci innej firmy. Taka sytuacja występuje ... cele mieszkaniowe. Jedynie bowiem w takim przypadku uprawnione będzie stwierdzenie, że wynajmujący (usługobiorca) wynajął nieruchomość „wyłącznie na cele mieszkaniowe”. (...) ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile faktycznie w lokalu tym Wnioskodawczyni realizuje swoje własne cele mieszkaniowe. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... ORD-IN w poz. B.3 wskazała jako swoje miejsce zamieszkania miejscowość na terytorium Rzeczypospolitej ... cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... cele mieszkaniowe. Jedynie bowiem w takim przypadku uprawnione będzie stwierdzenie, że wynajmujący (usługobiorca) wynajął nieruchomość „wyłącznie na cele mieszkaniowe”. Ustawodawca nie zwolnił z opodatkowania wynajmu lub dzierżawy nieruchomości „na cele działalności gospodarczej, polegającej na wynajmie nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... na własne cele mieszkaniowe. Ten, kto nieruchomość sprzeda w grudniu, ma już tylko dwa lata: Przykład Podatnik sprzedał swoje mieszkanie w styczniu 2015 r. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, pieniądze uzyskane z tego tytułu będzie musiał wydać na własne cele mieszkaniowe do końca grudnia 2017 r. Gdyby podatnik sprzedał swoje mieszkanie w grudniu ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... swoje cele mieszkaniowe, uprawniać będzie do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spłata takiego kredytu wraz z odsetkami spełnia bowiem warunki do uznania jej za wydatek na cele mieszkaniowe ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... swoje ... cele mieszkaniowe. Nie przesądza jednak, aby musiał być w całości spożytkowany po definitywnym przeniesieniu własności na nabywcę. Dla skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż dotychczas posiadanej nieruchomości, a dopiero potem poniesienie wydatków na własne cele mieszkaniowe ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... mieszkalno-usługowym oraz remont tej nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna budynku stanowi ponad 60% jego powierzchni całkowitej. W budynku tym małżonkowie będą realizować swoje cele mieszkaniowe. Mąż będzie w nim prowadził również działalność gospodarczą. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na zakup i remont ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... ogrodzenie całej działki. Niestety i te wydatki nie mogą zostać uznane za własne cele mieszkaniowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.08.2015 r. ... nie wchodzi w grę Często zdarza się też, że rodzice sprzedają swoje lokum i dokładają dziecku do budowy czy też finansują część ceny zakupu nieruchomości, w ...
-
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele mieszkaniowe? Obecne stanowisko organów ... cele mieszkaniowe umożliwiający skorzystanie ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych”. Dyrektor KIS oparł swoje ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... sprzedali prywatnie swoje nieruchomości przed upływem pięciu lat od ich nabycia, muszą liczyć się z koniecznością odprowadzenia podatku od uzyskanego na tej sprzedaży dochodu. Ustawodawca przewidział tutaj jednak ulgę mieszkaniową, która zwalnia z tego podatku przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczony na własne cele mieszkaniowe podatnika ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... swoje nieruchomości czy prawa majątkowe przed upływem 5 lat, licząc od końca ... cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Niemniej aby podatku w ogóle nie płacić, nie wystarczy przeznaczyć na te cele wyłącznie uzyskanego na sprzedaży dochodu, lecz cały przychód wykazany w zeznaniu. Cele mieszkaniowe ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... inaczej. W przedmiotowej sprawie należy uznać więc, że Wnioskodawczyni swoje udziały w nieruchomości nabyła stopniowo, bowiem w 2002 r. nabyła lokal mieszkalny wraz z mężem w ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... czasowo ma wykonywać swoje zadania w określonym ... cele mieszkaniowe jego pracowników. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... cele mieszkaniowe. O zaspokojeniu tych potrzeb świadczy fakt, że wnoszący odwołanie zamierzał zamieszkiwać w tym lokalu, a co istotne – nadal w nim zamieszkuje. Uchylając w czerwcu 2021 r. decyzję naczelnika, DIAS umorzył również postępowanie w sprawie, stwierdzając, że było ono bezprzedmiotowe. Niech inni się nie poddają i walczą o swoje Wydaje ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... o rok. Przypomnijmy, każdy kto sprzeda swoje prywatne nieruchomości czy też związane z nimi prawa ... cele mieszkaniowe, określony w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie może zostać wydłużony z uwagi na trudności spowodowane przez epidemię koronawirusa. Pisaliśmy o tym w artykule PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 powołanej ustawy. Przy czym ustawodawca w tym przepisie wskazał jednoznacznie, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... ), ale jeśli wspólnicy są osobami dobrze sytuowanymi, posiadającymi własne mieszkania, czyli osobami, które zaspokoiły swoje potrzeby mieszkaniowe, to nie ma potrzeby ekonomicznej, aby angażowały swój majątek pozyskany z firmy na cele mieszkaniowe. Opisany wariant zakłada więc zarówno wycofanie hotelu z obrotu gospodarczego jak i możliwość jego ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... , w którym podatnik zaspokaja swoje własne potrzeby mieszkaniowe. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi, czy środki uzyskane w 2014 r. z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczone na prace melioracyjne (drenaż PCV i izolacje przeciwwilgociowe) wokół budynku mieszkalnego można zaliczyć do wydatków na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca wskazał, że ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawczyni przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z mężem na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzystał będzie ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art ...