-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... cele mieszkaniowe” podatnika, określone w art. 21 ust. 25 ww. ustawy. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter zamknięty; jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca formułując zwolnienie przedmiotowe w sposób jednoznaczny wskazał cele ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... na cele mieszkaniowe. Tak więc w przypadku przedmiotowego wynajmu pomieszczeń mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, o ile w umowie najmu najemca zobowiąże się do wykorzystywania wynajmowanych pomieszczeń mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wydatki poniesione na cele ... , w którym Wnioskodawca zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, obejmujące remont kominów ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... chcieliby skorzystać, uzyskane ze sprzedaży środki muszą przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe do końca 2020 r. Takim celem mieszkaniowym jest natomiast m.in. zakup mieszkania, w którym podatnik zamierza mieszkać (czyli realizować swoje potrzeby mieszkaniowe). Niestety epidemia COVID-19 dotknęła również branżę budowlaną. Ponownie występują w niej ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... . Z koniecznością jego złożenia muszą liczyć się ci, który swoje grunty, budynki czy mieszkania zbyli odpłatnie przed upływem 5 lat licząc od końca ... na własne cele mieszkaniowe. Szerzej o celach mieszkaniowych można przeczytać m.in. w artykule: Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r. czy artykule: Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... , którzy sprzedali swoje ... cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT. Natomiast odnosząc się do kwestii stosowania rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r., należy pamiętać, że nie jest to obowiązujący akt prawny. W związku z tym, katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... swoje prywatne nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia, muszą się liczyć ... cele mieszkaniowe. Mianowicie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że wolne od tego podatku są dochody wskazane wyżej w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... części rzeczy, o jej zbywaniu bądź nabywaniu w częściach. Współwłaściciele mają swoje udziały w prawie, ale nie w ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych Stosownie do treści art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy, za wydatki poniesione na cele ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Rozliczanie kosztów mieszkania w działalności gospodarczej - ważne zmiany
... wykorzystywać zarówno na cele mieszkaniowe, jak i prowadzonej działalności. W takim przypadku warto wyliczyć jaki procent przestrzeni wykorzystywany jest na cele działalności i wykazać, ... do kosztów podatkowych. Jednak jeśli w mieszkaniu przedsiębiorca wydzieli jedno pomieszczenie na swoje "biuro", to nie ma już potrzeby dzielenia powierzchni przez ...
Tematy: działalność gospodarcza, jednoosobowa działalność gospodarcza, firma w domu, firma w mieszkaniu, podatek od firmy, siedziba firmy, miejsce wykonywania działalności, koszty firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, własna firma, KUP, opłaty za czynsz, koszty eksploatacyjne, cele mieszane, miejsce prowadzenia działalności -
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... natomiast sprzedaż działek w celu pozyskania środków finansowych na budowę domu na własne cele mieszkaniowe. W związku z tym zaciągnie kredyt bankowy. Środki pozyskane ze sprzedaży przedmiotowych działek zamierza przeznaczyć na swoje osobiste cele mieszkaniowe. W omawianej sytuacji brak jest zatem przesłanek pozwalających uznać Pana za podatnika ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego
... swoje nieruchomości czy prawa majątkowe muszą pamiętać, że niekiedy od czynności takich ... pieniądze ze sprzedaży w terminie 2 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika (tzw. obecna ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym). Tym samym także i tutaj nie wystąpi konieczność zapłaty ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... VAT nie ma to natomiast większego znaczenia. Podatnicy zamierzający wynajmować swoje nieruchomości, bardzo często zastanawiają się, czy robić to w ramach prowadzonej ... własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Jeżeli zatem przykładowo przedsiębiorca posiada mieszkanie, które wynajmie rodzinie na cele mieszkaniowe (czyli rodzinie, która się do ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie ... osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą z przeznaczeniem przedmiotowego lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe pracowników najemcy, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. ...
-
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
Osobom fizycznym, które budują, remontują, nadbudowują swoje nieruchomości mieszkalne, czy też adaptują nieruchomości inne na cele mieszkaniowe, przysługuje zwrot niektórych wydatków z tym związanych, nazywany potocznie zwrotem VAT w budownictwie. Aby z tej swego rodzaju ulgi skorzystać, poza wymogami formalnymi, ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... zakupie – wniosek o interpretację został złożony w roku ubiegłym – zdecydował się sprzedać swoje udziały w tym pomieszczeniu, podobnie jak i pozostali współwłaściciele. To, co interesowało sprzedawcę ... o ile w ciągu 2 lat od momentu zbycia środki zostaną wydane na tzw. własne cele mieszkaniowe. Do tych potrzeb – to już art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d – ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... rozliczenia się z fiskusem z dochodów uzyskanych w roku 2011. Do 31 stycznia 2012 r. swoje PIT-y muszą złożyć ryczałtowcy oraz kartowicze. Reszta ma czas do 30 ... podatek od uzyskanego ze sprzedaży przychodu, chyba że zostanie on przeznaczony na cele mieszkaniowe. Trzeba jednak pamiętać, że to źródło przychodu powstaje jedynie wówczas, gdy odpłatne ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... oraz ust. 25-30 updof. W uproszczeniu mówiąc przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony z podatku, jeżeli w terminie 2 lat zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe. Niemniej skorzystanie z tego zwolnienia nie zwalnia małżonków z obowiązku złożenia zeznania PIT-39. Mają oni na to czas do końca kwietnia 2012 r.
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
... należy do klasy budynków mieszkalnych, jednakże dla oceny możliwości skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik będzie realizował swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ... i w którym to domu będzie zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe, dochód z tej sprzedaży korzystał będzie ze zwolnienia ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... 1 pkt 131 ww. ustawy stanowi, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Tym samym istotnym jest aby zostały zaspokojone własne potrzeby mieszkaniowe podatnika. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... budynków lub lokali rekreacyjnych na mieszkalne. Ponadto cele mieszkaniowe muszą charakteryzować się osobistym związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe powinny zostać udokumentowane umową, fakturą albo ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Jeżeli zatem wskazany wyżej Pan Nowak wynajmuje swoje mieszkanie (a więc nieruchomość o charakterze mieszkalnym) studentom po to, aby ci mogli w nim mieszkać (czyli na cele mieszkalne), czynność ta korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe, jest z tego podatku zwolniony. Pozostały (w tym m.in. najem prywatny na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą) podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku (czyli 22 proc.). Powyższe nie oznacza jednak, iż wynajmujący swoje nieruchomości firmom muszą od razu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania położonych w Polsce). Ponadto podatku nie trzeba było płacić, jeżeli pieniądze przeznaczono na spłatę kredytu zaciągniętego na powyższe cele ... przypadki znajdą swoje ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... dożywocie następuje pod tytułem darmym. W zamian za swoje świadczenie zbywca nieruchomości (dożywotnik) uzyskuje bowiem ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Stosownie do art. 21 ust. 25 ww. ustawy, za wydatki poniesione na cele ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... kontrowersje wywołuje kwestia, czy aby zaliczyć wydatkowanie przychodów na cele mieszkaniowe do uzyskania ulgi, wystarczy jedynie wydać przychody w ogólnym tego ... lokalu ma na uwadze stan rzeczy, w którym podatnik finansuje realizację lokalu mieszkalnego na swoje własne potrzeby. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w wyroku z dnia 15 maja ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... 60.000 zł przeznaczy na swoje bieżące potrzeby (nie będą to cele mieszkaniowe). Czy ze sprzedaży musi się ... mieszkaniowe. Może zatem skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej, a przez to zwolnić część uzyskanego dochodu z podatku. Kwotę zwolnienia należy wyliczyć wg wzoru: (dochód na sprzedaży x kwota wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... Po drugie wynajmowana musi być nieruchomość o charakterze mieszkalnym i to wyłącznie na cele mieszkaniowe. Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ... uwagi na osiągane obroty). Warto przy tym wspomnieć, że jeżeli swoje mieszkanie wynajmuje podatnik rozliczający podatek VAT (tzw. czynny VAT-owiec), wartość tego ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... 3 równych częściach działkę budowlaną wraz z rodzicami. W 2007r rodzice przekazali mi drogą darowizny swoje udziały i stałam się jedynym właścicielem. Teraz mam zamiar ją ... skorzystać ze zwolnienia poprzez przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). Z koli przychód uzyskany ze sprzedaży tej części nieruchomości, którą uzyskała ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... oczywiście o osobach fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, którzy zamierzają sprzedać swoje prywatne tereny, mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można ... , że zostanie on w całości wydatkowany na preferowane cele mieszkaniowe. Jeżeli wydatki na cele mieszkaniowe będą mniejsze niż przychód uzyskany ze sprzedaży – od ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... dwóch lat od dnia sprzedaży) wyłącznie na wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Użycie w przepisie słowa „własnego” oznacza, że chodzi o budynek lub ... zbywaniu, nigdy – o prawie do części rzeczy, o jej zbywaniu bądź nabywaniu w częściach. Współwłaściciele mają swoje udziały w prawie, ale nie w rzeczy. Będąca przedmiotem współwłasności rzecz jest ...


Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?