-
Pomoc prawnika bez podatku VAT?
Przedsiębiorcy mogą mieć większy dostęp do bezpłatnej pomocy prawnej świadczonej np. przez adwokatów. Pomoc pro bono nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzyja budowaniu pozytywnego wizerunku przedsiębiorcy. Takie działanie mieści się w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i podatku nie trzeba naliczać - podało Ministerstwo Finansów. ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
Określona w ustawie o podatku dochodowym ulga meldunkowa (w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r.), obejmowała swoim zakresem nie tylko przychody uzyskane z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, ale także gruntu (udziału w gruncie), na którym budynek ten (lokal mieszkalny) został posadowiony. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
Ulga meldunkowa przysługuje nie tylko w stosunku do zbywanego odpłatnie budynku/lokalu mieszkalnego, ale także gruntu tudzież udziału w gruncie, na którym powyższe są posadowione. Jeżeli natomiast zbywany jest lokal mieszkalny wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości przypadającym na ten lokal, prawo to także korzysta z ulgi meldunkowej ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
Zamiana nieruchomości na gruncie podatku VAT jest traktowana jak odpłatna dostawa towarów. Jeżeli jednak nieruchomość taka stanowi grunt rolny (zgodnie z zapisami ewidencji gruntów i budynków), jej zamiana korzysta ze zwolnienia z tego podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 19.06.2012 ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
Okazjonalna sprzedaż gruntu przez rolnika, którego przeznaczenie z rolnego na budowlany zmieniło się z uwagi na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie powoduje, iż rolnik ten automatycznie staje się podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu tej sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ...
-
Zaległe należności budżetowe = odsetki podatkowe?
Nie stanowią kosztów uzyskania przychodów odsetki za zwłokę z tytułu nieterminowych wpłat należności budżetowych i innych należności, do których stosuje się przepisy Ordynacji podatkowej - art. 16 ust. 1 pkt 21 ustawy o PDOP. Wprawdzie w ww. przepisie mowa jest o odsetkach od należności budżetowych, to w odniesieniu do podatników chodzi o odsetki ...
-
Impreza integracyjna bez podatku dochodowego?
Po około 9 miesiącach od budzącego liczne emocje i wątpliwości wyroku NSA ze stycznia br., dotyczącego opodatkowania podatkiem dochodowym spotkań integracyjnych dla pracowników, pojawiają się korzystne dla podatników orzeczenia sądowe. Szansą na niepłacenie podatku z tego tytułu jest więc interpretacja indywidualna, o którą powinien wystąpić ...
-
Ulga rehabilitacyjna na wymianę centralnego ogrzewania?
Zmiana systemu ogrzewania z węglowego na ogrzewanie c.o. wodne z montażem kotła elektrycznego, zwiększy walory użytkowe budynku i ułatwi podatniczce (osobie niepełnosprawnej) wykonywanie podstawowych czynności życiowych oraz zapewni jej warunki do prawidłowego funkcjonowania. Co za tym idzie, poniesione w tym celu wydatki będą mogły być odliczone ...
-
Deregulacja dostępu do zawodu doradcy podatkowego
W resorcie sprawiedliwości przygotowany został kolejny projekt deregulacji zawodów. Przewiduje on deregulację lub całkowitą dereglamentację 11 zawodów rynku finansowego oraz 83 zawodów technicznych, pozostających generalnie w gestii Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Wśród zawodów objętych proponowanymi zmianami jest zawód ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
Do sprzedaży dokonanej w 2011 roku obejmującej samodzielny lokal mieszkalny (udział we własności tego lokalu), nabyty w roku 2008, wraz z udziałem w gruncie, na jakim posadowiony jest budynek, w którym znajduje się lokal, ma zastosowanie ulga meldunkowa, która obejmuje cały dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu (lub udziału w nim) wraz z udziałem w ...
-
Podatek VAT: przekazanie nieruchomości na cele osobiste
Przekazanie wspólnikom na ich cele osobiste budynku wraz z gruntem, należących do majątku spółki, w stosunku to do których nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy zakupie, nie jest zrównane z odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i w związku z tym nie będzie podlegało opodatkowaniu tym podatkiem. ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
Sprzedaż działek sklasyfikowanych według ewidencji gruntów odpowiednio jako łąki trwałe, lasy oraz jako grunty orne, lasy, nieużytki, dla których nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego majątek odrębny podatniczki, a wydatkowany w ciągu dwóch lat na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego, należącego do majątku wspólnego podatniczki i jej męża, będzie w całości zwolniony od opodatkowania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Podatek CIT od spółki komandytowej
Fiskus planuje od przyszłego roku objąć spółki komandytowe oraz komandytowo-akcyjne zakresem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych. Tak wynika z projektu Ministra Finansów z 12 lutego 2013 r. ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw. ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
Przekazanie przez Spółkę zabudowanej działki, w stosunku do której nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, na rzecz występującej wspólniczki, stanowi czynność pozostającą poza zakresem ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem nie stanowi ono dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. ...
-
Przebudowa sieci elektrycznej a VAT należny i naliczony
Nieodpłatne przekazanie na rzecz zakładu energetycznego nakładów poniesionych w związku z przebudową linii jako świadczenie usług nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 12.04.2013 r. nr IPTPP4/443-13/13-7/BM. Jakie wątpliwości ...
-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
Usługi polegające na montażu parapetów w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym będą podlegały opodatkowaniu preferencyjną 8% stawką podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2012 r. nr IPPP2/443-1028/12-2/AK. Jakie wątpliwości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
Sprzedaż wybudowanej nieruchomości przez spółkę, której pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed tą sprzedażą, korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Jednakże jeżeli obie strony transakcji są czynnymi podatnikami VAT oraz złożą stosowne oświadczenia naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla nabywcy, transakcja taka może zostać ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
Wynajmowanie mieszkańcom dodatkowych pomieszczeń piwnicznych (znajdujących się w budynkach mieszkalnych) z zamiarem wykorzystania ich na tzw. drugie piwnice, które służą najemcom zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Natomiast najem dodatkowych pomieszczeń piwnicznych w celu prowadzenia w nich działalności ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
W świetle prawa cywilnego bezwzględnym warunkiem ważności umowy sprzedaży nieruchomości jest jej zawarcie w formie aktu notarialnego. Toteż, wpłata zaliczki (raty), czy też spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego nie powodują przeniesienia prawa własności nieruchomości lokalowej. Zatem, za datę powstania przychodu należnego z tytułu budowy i ...
-
Podróż służbowa: odliczenie podatku VAT
Przedsiębiorca, który wysyła w podróż służbową swoich pracowników ma prawo zaliczyć w koszty prowadzonej działalności wydatki z tym związane (oczywiście, jeżeli posiada właściwe dokumenty je potwierdzające). Więcej wątpliwości budzi kwestia odliczenia VAT od faktur dokumentujących zdarzenia mające miejsce w trakcie takiej podróży (np. usług ...
-
Pośrednictwo ubezpieczeniowe w podatku VAT
Fakt, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług są skomplikowane i w dużej mierze niejasne nie jest dla nikogo żadną tajemnicą. Jednym z tematów budzących istotne wątpliwości interpretacyjne jest np. kwestia zasad opodatkowania podatkiem VAT czynności pośrednictwa ubezpieczeniowego. Zmiana regulacji prawnych w tym zakresie, która miała ...
-
Podatek PCC a przekazanie nieruchomości spółki wspólnikom
Przekazanie nieruchomości zabudowanej udziałowcom spółki w ramach majątku polikwidacyjnego spółki, nie zostało wymienione w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. Co za tym idzie, czynność taka nie będzie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 09. ...
-
Przekształcenie w spółkę z o.o.: kontynuacja amortyzacji
Jeżeli dokonywane odpisy amortyzacyjne nie stanowiły w całości lub w części kosztów uzyskania przychodów w zlikwidowanym zakładzie budżetowym, nie będą one również takim kosztem u podmiotu będącego sukcesorem tego zakładu w postaci jednoosobowej spółki z o.o. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
Jeżeli pierwsze zasiedlenie budynków nastąpi z chwilą ich oddania w dzierżawę, ich sprzedaż po kilku latach korzysta ze zwolnienia z podatku VAT. Niemniej strony transakcji mogą z tego zwolnienia zrezygnować i wybrać opodatkowanie - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 14.11.2013 r. nr ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, wniesionego do spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić będzie wartość nominalna wydanych w zamian za ten aport udziałów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2013 r. nr ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
Usługi wykonywane na nieruchomości mieszczącej się w Polsce, a polegające na wierceniu otworów na budowie Drugiej Linii Metra, świadczone na rzecz firmy niemieckiej, w Polsce podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 23%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2014 ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
Zbycie udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz udziału w prawie własności budynku, który nabyto i następnie ulepszono, będzie podlegało opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej, tj. 23%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 31.01.2014 r. nr ITPP3/443-545/13/MD. Jakie ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
Jeżeli wydatki ponoszone na własny cel mieszkaniowy, jakim jest zakup działki i budowa domu, pochodzą/będą pochodziły ze środków wspólnych małżonków, będą one ponoszone w równym stopniu zarówno przez męża jak i żonę. Bez znaczenia jest fakt, że część faktur/rachunków wystawionych jest wyłącznie na nazwisko jednego z nich. Stanowisko takie zajął ...
-
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego
W przypadku, gdy rozbiórka komina wiąże się z planami inwestycyjnymi spółki, polegającymi na wybudowaniu w tym miejscu parkingu dla mającego powstać w przyszłości SPA, koszty wyburzenia i rozbiórki powiększą wartość początkową nowo wytworzonego środka trwałego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ...
-
Odliczenie VAT od zakupu lokalu mieszkalnego
Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego i związanych z nim praw, który ma służyć jedynie wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Prawo to będzie przysługiwało również w pełnym zakresie z faktur wystawionych przez wykonawcę robót budowlanych - wskazał Dyrektor ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
Wydatki poniesione na nabycie działek budowlanych, wprowadzonych do prowadzonej gospodarczej jako towar handlowy, będą stanowiły koszty uzyskania przychodów pozarolniczej działalności gospodarczej w momencie ich wprowadzenia i powinny być zaksięgowane w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kol. 10 wg ceny zakupu - uznał Dyrektor Izby ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
Podatek VAT od wydatków ponoszonych na wycenę działek, ogłoszenia w prasie, usługi związane z podziałem działek przeznaczonych pod zabudowę, ich scalaniem a także ustalaniem i okazaniem granic, podlega odliczeniu. Ich sprzedaż bowiem będzie czynnością opodatkowaną podstawową stawką podatku. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
Skoro uczelni przy nabyciu budynków nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jak też prawo takie nie przysługiwało w stosunku do poczynionych nakładów na ich ulepszenie, sprzedaż takich nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
Otrzymanie wkładu budowlanego na poczet sprzedaży lokalu mieszkalnego powoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług w części otrzymanego wkładu w dacie jego otrzymania. Jeżeli pozostała część ceny zostanie uregulowana po upływie 30 dni od dnia wydania mieszkania nabywcy, obowiązek podatkowy od pozostałej ceny mieszkania ...