-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... Nr 9 poz. 59 ze zm.). Dopiero z chwilą ustania małżeństwa wspólność ta ulega przekształceniu. Z chwilą ustania wspólności ustawowej małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym stanowiącym ich dorobek (art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Następnie małżonkowie mogą zdecydować o sposobie podziału majątku wspólnego. Zgodnie z teorią ...
-
Zmiana umowy spółki: niekiedy podatek PCC
... kapitałowej dających w niej większość głosów pod warunkiem, że spółka, do której są wnoszone posiada już większość głosów w zamian za jej udziały. Elżbieta Węcławik, Dorota Kępka
-
Spóźniony zwrot VAT: odszkodowanie od fiskusa?
... spółki, na którym podjęto uchwałę o podwyższeniu kapitału zakładowego spółki o kwotę 100.000 zł, tj. o 2000 udziałów - po 50 zł każdy. Udziały w podwyższonym kapitale zakładowym objął dotychczasowy wspólnik. Spółka akcyjna pokryła je w całości wkładem niepieniężnym w postaci praw na dobrach niematerialnych, na które ...
-
Aport przedsiębiorstwa spółki: podatek dochodowy
... ze zm.), jako przychody z kapitałów pieniężnych, wymienione zostały: dywidendy i inne przychody z tytułu udziału w zyskach osób prawnych, których podstawą uzyskania są udziały (akcje) w spółce mającej osobowość prawną lub spółdzielni. Zgodnie z brzmieniem art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dochodem ...
-
Spółka z o.o. i komandytowa: która korzystniejsza?
... osób fizycznych 19%. Jednak, wspólnik posiadający co najmniej 10% udziałów jest zwolniony z opodatkowania dywidendy, przy założeniu iż będzie posiadał swoje udziały przez co najmniej 2 lata i przedstawi holenderski certyfikat rezydencji. W przypadku nie spełnienia warunków zwolnienia od podatku – przy założeniu udokumentowania miejsca siedziby ...
-
Współwłasność samochodu: amortyzacja i ubezpieczenie
... kosztów można zaliczyć także jedynie część polis dotyczących danego składnika majątku. Rozpatrzmy następującą sytuację: Syn wraz z ojcem kupili samochód osobowy. Udziały każdego z nich wynoszą 50%. Samochód kosztował 105 tys. zł. Syn prowadzi działalność gospodarczą i zamierza ten samochód uznać za środek trwały ...
-
Świadczenia dla spółki: przychody i koszty podatkowe
... gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca udostępnienia. PRZYKŁAD Spółkę cywilną ALFA tworzą trzej wspólnicy: A, B i C. Ich udziały w zyskach spółki wynoszą odpowiednio: wspólnik A – 25%, wspólnik B – 25%, wspólnik C –50%. Wspólnik A, będący właścicielem budynku, oddał spółce do bezpłatnego używania ...
-
Spółka cywilna: spłata wspólnika a podatek dochodowy
... na przykładzie, jak ustalić dochód podlegający opodatkowaniu w takim przypadku. Załóżmy, że daną spółkę tworzy czterech wspólników, każdy z nich ma równe udziały – przy zawiązaniu spółki wniósł do niej po 30 000 zł w gotówce. Dla uproszczenia przyjmijmy, że jeden ze wspólników wystąpił z tej ...
-
Aport przedsiębiorstwa podatnika a podatek dochodowy
... . Zamierza wnieść całe to przedsiębiorstwo aportem do spółki z o.o., która istnieje, ale jest w uśpieniu (nie prowadzi działalności), w zamian za jej udziały. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powyższe działanie będzie wolne od podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Definicja przedsiębiorstwa ...
-
Pożyczka z zagranicy: podatek VAT i dochodowy
... . Z kolei jedynym udziałowcem w spółce Y jest spółka Z (także ze Szwecji), która ma w niej 100% udziałów. Obok udziałów w spółce Y, spółka Z ma także udziały w polskiej spółce X w wysokości 5%. Co w sytuacji, gdy spółka Z udzieli pożyczki spółce X? Konsekwencje w CIT W pierwszej kolejności, należy wskazać iż art. 16 ust ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... . lokal użytkowy, który podatnik wyprowadza z firmy w przypadku wnoszenia jej aportem do spółki. Później może ten lokal wynajmować, także spółce której udziały otrzymał. Jakie taka konstrukcja rodzi konsekwencje- np. czy podatnik będzie mógł stosować ryczałt 8,5%? W dochodowym neutralnie Przedsiębiorca może wycofać nieruchomość z działalności ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... § 1. Na mocy art. 193 § 1 Kodeksu spółek handlowych, uprawnionymi do dywidendy za dany rok obrotowy są co do zasady wspólnicy, którym udziały przysługiwały w dniu powzięcia uchwały o podziale zysku. Niemniej jednak, umowa spółki może upoważniać zgromadzenie wspólników do określenia dnia, według którego ustala ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach. W interpretacji indywidualnej z 18 sierpnia 2010 r., nr IBPBI/2/423-774/10/JD organ podatkowy rozpatrywał sytuację spółki, która wygrała przetarg na udziały w spółce Skarbu Państwa. Jednak spółka nie wpłaciła pozostałej kwoty (wadium zostało zaliczone na poczet ceny) wymaganej przy nabyciu tych udziałów ...
-
Cele statutowe: zwolnienie z podatku dochodowego
... tego inne sposoby lokowania dochodów nie korzystają z takiego zwolnienia. W uchwale z 10 sierpnia 2009 r., sygn. akt II FPS 4/09 stwierdził, że udziały w spółce z o.o. nie mieszczą się w katalogu określonym w tym przepisie. Pośrednie etapy alokacji dochodu poza wskazanymi w art. 17 ust. 1e updop, choćby ...
-
Przekształcenie spółki jako optymalizacja podatkowa
... prostego kupna tych udziałów, lecz planowany jest schemat obejmujący m.in. utworzenie nowej spółki, aport udziałów czy przekształcenie tej spółki, której udziały będą nabywane w spółkę osobową. Przyjęcie powyższego schematu podyktowane jest m.in. chęcią zminimalizowania obciążeń fiskalnych. Czy przyjęcie takiego modelu może zostać ...
-
Wartość początkowa przy aporcie nieruchomości
... akcyjna planuje wnieść do utworzonej spółki komandytowej wkład niepieniężny w postaci wskazanego wyżej gruntu wycenionego w cenie rynkowej. Osoba fizyczna zaś obejmie udziały w tej spółce w zamian za wkład pieniężny. Zadano pytanie, jak ustalić wartość początkową gruntu dla potrzeb ewidencji środków trwałych w spółce komandytowej ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... ze współwłaścicieli, ustalało się w wysokości faktycznie poniesionych wydatków, proporcjonalnie do udziału we współwłasności; w razie braku przeciwnego dowodu przyjmowało się, że udziały we współwłasności i poniesionych wydatkach są równe (art. 18 ust. 3a ww. ustawy); 4. wysokość wydatków na ww. cele ustalało się na ...
-
Zwrot podatku PCC gdy brak realizacji umowy sprzedaży
... udziałów wskazuje, że strony umowy uzależniły jej skuteczność od zapłaty ceny sprzedaży. Jeśli kupujący nie zapłacił ustalonej ceny sprzedającemu za udziały spółki w umówionym terminie, to nie doszło do realizacji umowy i kupujący ma prawo żądać zwrotu zapłaconego wcześniej podatku od czynności cywilnoprawnych ...
-
Przekształcenie spółki z o.o. w jawną: płatnik podatku
... od osób fizycznych, przychodem z kapitałów pieniężnych są m.in. dywidendy i inne przychody z tytułu udziału w zyskach osób prawnych, których podstawą uzyskania są udziały (akcje) w spółce mającej osobowość prawną. Zgodnie zaś z art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dochodem (przychodem) z udziału ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... o podatku dochodowym od osób fizycznych nie będzie podlegał opodatkowaniu ze względu na upływ pięcioletniego terminu. Z uwagi na fakt, iż kolejne udziały w przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny w 2009 r., dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia tych udziałów znajdą zastosowanie przepisy ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziały w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... także jeszcze jeden wspólnik wnosząc aportem przedsiębiorstwo (w skład którego wchodzą m.in. prawa własności nieruchomości uzyskanych w darowiźnie) obejmując w zamian nowe udziały Spółki, jednakże większość wartości wkładu zostanie wniesiona na agio. W przyszłości spółka może zostać przekształcona w spółkę jawną. Wnioskodawca zadał pytanie czy ...
-
Spółka osobowa na Cyprze a podatek dochodowy
... miejsce zamieszkania na terytorium Polski i tu posiada nieograniczony obowiązek podatkowy. Zamierza ze wspólnikiem przystąpić do spółki osobowej na Cyprze (obejmie udziały za wkład niepieniężny w postaci udziałów w spółce kapitałowej z siedzibą na Cyprze). Spółka ta będzie posiadać akcje/udziały w spółkach mających siedzibę w różnych krajach ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... z siostrami udział we współwłasności budynku położonego na działce będącej w wieczystym użytkowaniu. Następnie w 2006 siostry wnioskodawcy przekazały mu w drodze darowizny swoje udziały we własności budynku oraz wieczystym użytkowaniu gruntu. 12.10.2009 r. wnioskodawca wykupił od Miasta i Gminy na własność działkę, której wcześniej ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... objętego wspólnością - art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Dopiero z chwilą ustania małżeństwa wspólność ta ulega przekształceniu i wówczas małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym stanowiącym ich dorobek (art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Natomiast, do majątku osobistego każdego z małżonków należą m.in. przedmioty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... śmierci ojca, w części odpowiadającej udziałowi w spadku oraz w 2011 r. kiedy to Sąd Rejonowy go jedynym właścicielem przedmiotowego mieszkania. Nabywając udziały należące pierwotnie do współspadkobiercy (macochy) Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem zbywanej nieruchomości. Zgodnie z powyższym część przychodu z odpłatnego zbycia w 2012 ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... osiąganych z majątku wspólnego, znajduje zastosowanie przepis art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, z którego wynika, że oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Ponieważ nabycie wspólnie z mężem w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w 2004 r., zatem stosownie do treści art ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... żądać podziału majątku objętego wspólnością (art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Zgodnie natomiast z art. 43 § 1 tejże ustawy, oboje małżonkowie maja równe udziały w majątku wspólnym. Stosownie do wyżej cytowanego przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ze zwolnienia ...
-
Majątek spółki na cele osobiste a podatek od darowizny
... , na którą składa się działka 2/2 i przenieść ją na swoją rzecz, wskutek czego staną się jej współwłaścicielami. przy czym ich udziały we współwłasności będą odpowiadać udziałom w zyskach i stratach w spółce. Uchwała wspólników zostanie podjęta w formie aktu notarialnego, z uwagi na przedmiot czynności i konieczność ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
... r. spadkobiercy na podstawie aktu notarialnego dokonali działu spadu i zniesienia współwłasności lokali oraz garaży. Wnioskodawczyni z bratem przenieśli na żonę ojca swoje udziały w zamian za co żona ojca dokonała spłaty na ich rzecz. Otrzymana spłata była ekwiwalentna do posiadanego udziału w spadku. Wnioskodawczyni zadała ...
-
Opłaty licencyjne i odsetki bez podatku u źródła od lipca 2013 r.
... miejsce ich osiągania. Należy podkreślić, że posiadanie udziałów (akcji) musi wynikać z prawa własności. Dodatkową przesłanką zastosowania zwolnienia jest wymaganie, aby udziały (akcje) posiadane były przez podmiot powiązany nieprzerwanie przez okres dwóch lat. Podobnie jak w przypadku zwolnienia z opodatkowania dywidend, warunek ten nie ...
-
Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał
... pozostałych artykułów użytku domowego. Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2010 r. zawarł umowę najmu pomieszczeń magazynowych i biurowych od spółki z o.o., w której posiada większościowe udziały. Zgodnie z zapisami umowy, czynsz najmu zawierał koszty ochrony mienia, zużycia wody, energii elektrycznej i cieplnej, zaś wszelkie zmiany w umowie winny być ...
-
Koszty podatkowe od umorzenia akcji w darowiźnie
... ustawy, za przychody z kapitałów pieniężnych uważa się, m.in. dywidendy i inne przychody z tytułu udziałów w zyskach osób prawnych, których podstawą uzyskania są udziały (akcje) w spółce mającej osobowość prawną lub spółdzielni. Stosownie do art. 24 ust. 5 pkt 1 ww. ustawy, dochodem (przychodem) z udziału w zyskach osób ...
-
Renta bez podatku dochodowego od osób fizycznych?
... z dnia 03.12.2013 r. nr IPTPB2/415-548/13-4/KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Po śmierci męża wnioskodawczyni, który był wspólnikiem spółki jawnej, udziały w tej spółce objął syn. Postanowił on przy tym wypłacać wnioskodawczyni nieodpłatną rentę, która zostałaby ustanowiona w formie aktu notarialnego. Nie można ...
-
Stawka VAT na aport towaru i środka trwałego
... jako wkładu niepieniężnego (aportu), nie występuje kwota należna (cena) w zamian za wniesione towary i wartości niematerialne i prawne, lecz formę należności stanowią udziały w spółce objęte w zamian za wniesione towary i prawa. Stąd też w powyższym przypadku podstawę opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji wniesienia towarów ...