-
Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych
... nabycie usług celem jego wypełnienia W lipcu 2015 r. konsorcjum zawarło z zamawiającym umowę na wykonanie robót budowlanych. W ich trakcie jeden z partnerów utracił płynność finansową i nie był w stanie terminowo regulować płatności za dostawy materiałów budowlanych. W maju 2017 r. lider zawarł z nim porozumienie, w ramach którego zobowiązał się do ...
-
TSUE zmienia obowiązek podatkowy w VAT od usług budowlanych
... robót budowlanych jest fizyczne zejście ekipy z budowy. Podejście to może ulec zmianie wskutek ostatniego wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Kiedy rozliczyć VAT od usług budowlanych? ... nabywcy do odbioru. Gdy usługa będzie natomiast przyjmowana częściowo - tj. umowa będzie przewidywała cykliczne zapłaty po wykonaniu części usługi ...
-
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... zakresie podatków od dochodu i majątku (Dz.U. z 19 stycznia 1977 r., dalej: „umowa polsko-francuska”). W myśl art. 7 ust. 1 umowy polsko-francuskiej, zyski przedsiębiorstwa ... należy wskazać, że w przypadku wykonywania przez Spółkę na terenie Francji robót budowlanych, które nie stanowią jednej budowy (każdy z nich jest oddzielną budową), zakład ...
-
Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu
... wykonania robót budowlanych mogą być różnie skonstruowane (obserwuje się konstrukcję jednorazowej płatności po zakończeniu robót, częściową płatność po zakończeniu etapów robót, częściowe płatności ... także wpływ wyroku na przeszłe rozliczenia transakcji budowlanych, tj. w przypadku, gdy nie ma jeszcze umowy albo umowa już jest, ale usługi nie zostały ...
-
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Wówczas rozwiązanie zależy od postanowień umowy dotyczącej wykonania robót budowlanych. Stawka 8% VAT ma zastosowanie tylko, gdy umowa dotyczy wykonania robót budowlanych w budynkach zbiorowego zamieszkania jako całości. W przypadku wyszczególnienia części budynków, których mają dotyczyć roboty ...
-
Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi
... sprawy, wypłacane przez Wnioskodawcę należności są związane z wykonaniem robót budowlanych na podstawie umowy zawartej pomiędzy Podwykonawcami a Generalnym Wykonawcą. Obowiązek zapłaty należności za wykonanie prac budowlanych obciąża Generalnego Wykonawcę. Wnioskodawcy z Podwykonawcami nie wiązała umowa. Dodać należy, że w świetle art. 6471 § 1-5 ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... kolejności dokonać analizy takiej transakcji z perspektywy świadczenia kompleksowego. Umowa o roboty budowlane bardzo często ze względu na swoją ... budowlanych, usługą transportową, obróbką tych materiałów czy wykonaniem projektu architektonicznego dla realizowanej inwestycji. Celem inwestora w takiej umowie było wykonanie określonych robót budowlanych ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych związanych z obiektem, w wydanym pozwoleniu na użytkowanie może określić termin wykonania tych robót. Z powołanych wyżej przepisów prawa budowlanego wynika, że to właściwy organ budowlany musi dokonać oceny, czy obiekt budowlany może być użytkowany przed wykonaniem konkretnych robót budowlanych ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... robót określonych w załączniku do ustawy. Stosownie do treści art. 3 ust. 2 ww. ustawy zwrot, o którym mowa w ust. 1, dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi od dnia 01 maja 2004 r. Zwrot, o którym mowa powyżej, dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych ... . umowa kupna, umowa darowizny, umowa ...
-
Stawka VAT w budownictwie: budynek wielorodzinny
... sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 ... zaś umowa zawarta jest na wykonanie całości budynku (a nie poszczególnych jego lokali), to obniżona stawka podatku w wysokości 8% ma zastosowanie do całości tych robót, związanych ...
-
Usługi zabudowy mieszkania z 7-proc. stawką VAT
... stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111- Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112- Budynki o ... robót wraz z wykorzystanymi materiałami, z przywołaniem przepisu, na podstawie którego stosuje się obniżoną stawkę podatku oraz wskazanie, z jakim obiektem według PKOB są świadczone usługi. W przypadku, gdy umowa ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... będzie wartości zrealizowanych w miesięcznym okresie rozliczeniowym robót budowlanych; ilość i zakres rzeczowy wykonanych robót ustalony będzie w oparciu o ... (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 459, z późn. zm.), zgodnie z którym umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż ... Przepis ten przewiduje również wyjątki, z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, bowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... zakupu mieszkania, które zostało sfinansowane w dużej części kredytem z dopłatą MDM (umowa kredytowa zawarta 26 listopada 2015 r.). W skład nabytej nieruchomości, obok ... 25 cyt. ustawy. Natomiast za „remont” uważa się w szczególności wykonanie robót budowlanych w istniejącym budynku mieszkalnym lub lokalu mieszkalnym wraz z wymianą dotychczas ...
-
Skutki spóźnionego obowiązku podatkowego w deklaracji VAT
... na stanowisku, że czynność formalna w postaci podpisania takiego protokołu (czyli odbioru robót) nie jest tożsama z faktycznym zakończeniem prac, zaś dla VAT istotny jest właśnie moment zakończenia robót. Szerzej na temat rozliczania usług budowlanych pisaliśmy w artykule: Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT ...
-
Rozliczenie usług świadczonych dla własnej spółki cywilnej
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej, w ramach której wspólnicy podpisali umowę na wykonanie robót budowlanych jako wykonawca. Z tym samym zlecającym została też zawarta umowa najmu sprzętu budowlano-montażowego. Wnioskodawca wraz z drugim wspólnikiem w ramach spółki cywilnej zamierzają zlecić prace będące ...
-
Każda pożyczka od firmy jest opodatkowana VAT?
... umowę o roboty budowlane. Umowa ta jednak nie przewidywała możliwości uiszczania zaliczek czy przedpłat. Dopuszcza ona częściowe rozliczenie robót, ale dopiero ... zostać ona przeznaczona na sfinansowanie wykonywanych na rzecz spółki (pożyczkodawcy) robót budowlanych w ramach umowy o roboty budowlane. W przypadku innego wykorzystania pożyczonych ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto ... kredytu, np. od rodzaju zaciągniętego kredytu lub od tego, czy umowa kredytowa z Bankiem została podpisana razem z innymi osobami (czy kredyt został ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... części prac budowlanych. Organ podatkowy stwierdził, że wadium było związane z udziałem w przetargu, a zawarcie porozumienia z zamawiającym na wykonanie robót jako ... prowadzonej działalności gospodarczej. Utrata wadium z powodu odstąpienia od umowy Umowa z wygrywającym przetarg przeprowadzonym w trybie Kodeksu cywilnego zostaje zawarta w chwili, gdy ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... , że umowa najmu stanowi w takich warunkach jedynie podstawę do dochodzenia swoich roszczeń o zapłatę na drodze postępowania cywilnego. Właśnie na tę interpretację powołał się wnioskodawca w omawianej sprawie. Konieczne odzwierciedlenie zaistniałego zdarzenia gospodarczego W 2017 r. jeden z podwykonawców robót budowlanych świadczący usługę ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... spółki nie zwrócił fakt, iż dostawy towaru dokonywało przedsiębiorstwo robót budowlanych, czyli podmiot, którego już sama nazwa powinna wzbudzić podejrzenia spółki, ... wystąpiła już w roli sprzedającego, przyrzekając sprzedaż owego lokalu innemu nabywcy, mimo że umowa ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności tego lokalu na rzecz spółki nastąpiła ...
-
Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT
... odbioru. Gdy usługa będzie natomiast przyjmowana częściowo - tj. umowa będzie przewidywała cykliczne zapłaty po wykonaniu części ... robót, czyli w miesiącu październiku 2014 r.(...)” Tym samym wydaje się, że inaczej aniżeli w podatku VAT, na potrzeby podatku dochodowego decydujące znaczenie o powstaniu przychodu w zakresie wykonanych usług budowlanych ...
Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych, podatek dochodowy, przychody podatkowe, powstanie przychodu, data powstania przychodu -
Trzeba wyodrębnić roboty budowlane dla podatku VAT
... robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ... Z wniosku wynika, że umowa określa ...
-
Stawka VAT a montaż wyprodukowanego towaru
... stawkę VAT. Zwróć uwagę, że czynione przez fiskusa próby dzielenia usług budowlanych (mieszkaniowych) na dostawę towaru i wykonanie usługi montażu są pozbawione logiki. ... zdatne do użytku. Jeżeli zawarta przez Ciebie umowa nie przewiduje inaczej, to wykonanie dzieła (lub robót) obejmuje jego całość – łącznie z niezbędnymi materiałami, które musisz ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... robót zatwierdzony przez Wydział Architektury Urzędu Dzielnicowego. Ponosił wszelkie koszty z tym związane, podobnie jak i koszty prac budowlanych. Po zakończeniu tych prac podatnik otrzymał zaświadczenie o ukończeniu prac budowlanych ... udziału Wspólnoty Mieszkaniowej. Reasumując stwierdza się, iż umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego opodatkowana jest ...
-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... robót konserwacyjnych dotyczących budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, a także do: obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ... umowa o ...