-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... 3. Refakturowanie mediów związanych z usługą najmu bądź dzierżawy Refakturowanie mediów związanych z usługą najmu bądź dzierżawy na tle obowiązujących przepisów stało się ostatnio kwestią sporną. Organy podatkowe od pewnego czasu stoją na stanowisku, że media stanowią składnik usługi głównej (najmu, dzierżawy) i powinny być zawsze opodatkowane tak ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy dzierżawy innemu podmiotowi nieruchomości skutkuje uzyskiwaniem korzyści majątkowej po stronie wydzierżawiającego a na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług dzierżawa wpisuje się w definicję usługi zawartą w art. 8 ust. 1 ustawy i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... fizycznych – przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z ... usługach turystycznych, m.in. usługi gastronomiczne, usługi rekreacyjne, czy też rozrywkowe. Opisane powyżej usługi hotelarskie, nie podlegają opodatkowaniu ...
-
Dokumentacja cen transferowych podmiotów powiązanych
... . Można tutaj wymienić m.in. handel produktami do produkcji koksu, produktami koksowania, usługi remontowo-budowlane, przewozu kolejowego, badań laboratoryjnych, informatyczne, transportowe, sprzątania, prania, ubezpieczeniowe, najmu, dzierżawy itp. Wnioskodawca spełnia kryteria ustawowe zobowiązującego go do sporządzania dokumentacji cen ...
-
Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT
... r., poz. 685 ze zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawa o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż ...
-
Homologacja a odliczenie VAT od samochodu
... i następne). Zgodnie z dyspozycją art. 86 ust. 1 powołanej ustawy, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody ...
-
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... m.in. usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (grupa 70.2 PKWiU), tj. usługi wynajmowania lub wydzierżawiania na własny rachunek pomieszczeń w budynkach o charakterze mieszkalnym i niemieszkalnym, z zastrzeżeniem, iż wyłączenie to nie dotyczy przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 693 § 1 ww. ustawy – przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków ... Wyrobów i Usług usługi miejsc krótkotrwałego zakwaterowania mieszczą się w dziale PKWiU 55 „Usługi związane z zakwaterowaniem”, grupowanie PKWiU 55.2 „Usługi obiektów ...
-
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... usługi powinny być potwierdzone fakturą, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7. dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Jak już jednak podkreślono we wstępie, od reguły ogólnej przewidziano różne wyjątki, które dotyczą m.in. usług najmu i dzierżawy ...
-
Samochód z kratką: leasing a odliczenie VAT
... , że w przypadku usługobiorców użytkujących samochody, o których mowa w ust. 3 i 5, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę ... opłat związanych z umową leasingu, stanowiących element świadczonej usługi w sytuacji wykorzystywania ww. samochodu wyłącznie do wykonywania działalności opodatkowanej ...
-
Leasing samochodu: zaświadczenie i odliczenie VAT
... (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054) zwanej dalej ustawą, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego ...
-
Odliczenie VAT od rat leasingowych samochodu z kratką
... 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą”, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... jest natomiast dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień: wystawienia faktury albo uregulowania ... z takiej umowy nie mogły być kwalifikowane do przychodów z najmu czy dzierżawy, a do innych źródeł przychodów. Inaczej jednakże uważały sądy administracyjne. Te ...
-
Odstąpienie od umowy najmu poza kosztami podatkowymi
... jako usługi opodatkowanej VAT ze względu na brak ekwiwalentnego świadczenia. Rekompensata za wcześniejsze rozwiązanie umowy W wydawanych w ostatnich latach wyrokach sądów administracyjnych i interpretacjach organów podatkowych dominuje pogląd, że płatności z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy, w szczególności najmu lub dzierżawy za ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... 1 pkt 36 ustawy o VAT, zgodnie z którym zwalnia się od tego podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części ... ). Zwolnieniem od podatku jest natomiast objęta usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości (lub jej części) o charakterze mieszkalnym świadczona przez czynnego podatnika podatku ...
-
Podatek VAT 2014: zasady wystawiania faktur
... że jeżeli podatnik otrzyma z góry (przed czasem) zapłatę np. za usługę dzierżawy, na potwierdzenie tej zapłaty nie będzie musiał wystawić faktury. ... . dnia przed: dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi; otrzymaniem, przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi, całości lub części zapłaty. Powyższe nie ma jednak zastosowania do ...
-
Jak wdrożyć w małej firmie kasę fiskalną online
... zakresie wymiany opon lub kół dla pojazdów silnikowych oraz motorowerów, jak również o usługi, których przedmiotem jest sprzedaż benzyny silnikowej, oleju napędowego, gazu przeznaczonego ... Pamiętaj, że podmiot oddający kasy w używanie, przy zawieraniu umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze o używanie przez podatnika ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... i usług (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... działalności gospodarczej w zakresie wynajmu samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy
... . 2 ust. 1a osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te ... pozycji 10 tego załącznika wymieniono m.in. usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek ( grupa 70.2 PKWiU ) tj. usługi wynajmowania lub wydzierżawiania na własny rachunek ...
-
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... z rodzicami. Zamierza otworzyć działalność gospodarczą – usługi spawalnicze i tokarskie (opodatkowaną na zasadach ogólnych wg skali podatkowej). Usługi te chce wykonywać w garażu należącym do jego ... niż rok powinna być zawarta na piśmie (art. 660 K.c.). Umowa dzierżawy została natomiast określona w art. 693-709 Kodeksu cywilnego. Przez zawarcie tej ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... usługi kateringowe stanowią usługi odrębne od gastronomicznych i nie stosuje się wobec nich ograniczeń w odliczaniu VAT, o jakich mowa w art. 88 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT. Uwaga Pojęcie "usługi gastronomiczne" nie jest tożsame z pojęciem "usługi kateringowe". Katering nie stanowi usługi ... (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub ...
-
Zmiana umowy leasingu samochodu a odliczenie VAT
... . Dostawą towarów jest więc wydanie towaru w ramach tylko takiej umowy leasingu (najmu, dzierżawy), w której przewidziano, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą ... nabycie towaru. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Leasing samochodu z kratką a odliczenie VAT
... Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej „ustawą o VAT”, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art ... lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody ( ...
-
Najem samochodu: odliczenie VAT i koszty firmy
... kosztów uzyskania przychodów. Takie stanowisko potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 31 sierpnia 2011 r., nr IPPB3/423-494/11-2/GJ. VAT od usługi najmu (dzierżawy) samochodu Zgodnie z art. 3 ust. 6 ustawy z dnia 16 grudnia 2010 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o transporcie ...
-
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?
... przez organy podatkowe było jednolite. Uznawały one bowiem, że w przypadku gdy mamy do czynienia z odprzedażą tzw. mediów, niezbędnych do wykonywania usługi najmu (dzierżawy), odprzedaż ta stanowi odrębny przedmiot opodatkowania. Tak wyjaśnił m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 1 czerwca 2010 r., nr ...
-
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych
... 177, poz. 1054, z późn. zm.), zwanej dalej również ustawą o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa ... osobowe oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku ...
-
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... od przychodów ewidencjonowanych, oznaczonych według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, wymieniono wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Zatem wyłączenie nie dotyczy przychodów osiąganych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, o których mowa w art. 6 ust. 1a ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich ww. przesłanek skutkuje ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... ona miała zastosowanie do wszelkich przychodów uzyskanych z tytułu wynajmu bądź dzierżawy posiadanego majątku prywatnego. Dodatkowo metoda ta będzie miała zastosowanie przez ... skarbowego ryczałtu. Z reguły bez rachunków Rachunki na sprzedawane towary i usługi muszą wystawiać przedsiębiorcy. Nie dotyczy to jednak wynajmujących swoje nieruchomości w ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym i, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem, aby skorzystać ze zwolnienia muszą zostać spełnione łącznie następujące przesłanki: * świadczenie usługi na własny rachunek, * charakter mieszkalny nieruchomości, * mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Brak któregokolwiek z powyższych ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... roku obowiązek podatkowy wyznacza najczęściej dokonanie dostawy lub wykonanie usługi. W konsekwencji kluczowego znaczenia nabierze prawidłowe ustalenie tego momentu. Dotyczy to ... tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub innych o podobnym charakterze zawartych na czas ...