-
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... : gdy usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele mieszkaniowe świadczona jest na własny rachunek - podlega zwolnieniu od podatku. Brak którejkolwiek z tych przesłanek nie pozwala na zastosowanie przywileju zwolnienia, a tym samym prowadzi do opodatkowania świadczonej usługi według stawki równej (co do ...
-
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... , poz. 1293 ze zm.). W pozycji 28 tego załącznika wymieniono wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (68.20.1 PKWiU), z zastrzeżeniem, że wyłączenie to nie dotyczy przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, o których mowa w art. 6 ust ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... tę usługę. Powyższe wskazuje, że przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów ...
-
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... świadczył usługi na rzecz podmiotu realizującego inwestycję, przyczynią się do istotnego obniżenia kosztów nabywanych usług. W takich przypadkach powstaje problem rozliczenia czynności polegającej na przekazaniu nakładów na rzecz właściciela gruntu m.in. dla celów VAT. Zgodnie z kodeksem cywilnym, po zakończeniu umowy najmu lub dzierżawy ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: 1. świadczenie usługi na własny rachunek, 2. charakter mieszkalny nieruchomości, 3. mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Leasing finansowy i operacyjny w podatku VAT
... klasyfikacji Odpowiednie zakwalifikowanie leasingu jako dostawy towarów lub usługi determinuje zasady opodatkowania transakcji. W przypadku gdy leasing ... pkt 4 lit. b tiret trzecie ustawy o VAT, obowiązek podatkowy dla usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze powstaje w dacie wystawienia faktury. Natomiast jak wskazuje ...
-
Podatek od zarobku z internetowego programu partnerskiego
... dzierżawy czy najmu lub innej umowy o podobnych charakterze), przychód ten należy kwalifikować jako przychód z innych źródeł, o którym mowa w pkt 9 tego przepisu – na co powołuje się wnioskodawczyni. Natomiast w sytuacji, gdy usługi ... wynagrodzenia nie można zakwalifikować do najmu, dzierżawy czy innych umów o podobnym charakterze (art. 13 pkt 6 ...
-
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... usługi hotelarskie bowiem nie jest prowadzona recepcja, nie są gościom dostarczane posiłki a w czasie pobytu gościom nie są świadczone usługi ... Do grupy przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... koniec miesiąca kalendarzowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy płacony czynsz dzierżawy będzie stanowił u niego koszt uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ ... można przyjąć, że może nim być w szczególności nabycie towaru lub usługi. O przyporządkowaniu płatności do poszczególnych umów (transakcji) decyduje ich cel gospodarczy i zgodny ...
-
Handel samochodami a prawo do odliczenia podatku VAT
... r., poz. 685 ze zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawa o VAT: w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... ich części składowych; 2) używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż ...
-
Wynajem samochodu (z kierowcą): rozliczenie VAT
... dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonym w umowie lub na fakturze za te usługi ...
-
Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.
... dokonanie wpłaty zaliczki na poczet zakupu towaru czy usługi lub też nabycie towaru czy usługi, w zależności od tego która z tych sytuacji wystąpiła ... ustawą, nabytych, importowanych lub wytworzonych przez podatnika, lub używanych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze przed dniem wejścia w życie ...
-
Kasa fiskalna: wynajem limuzyny to nie przejazd taksówką
... usługi wynajmu samochodów bez kierowcy zaklasyfikowane są do usług wynajmu i dzierżawy samochodów osobowych i furgonetek, bez kierowcy (symbol PKWiU 77.11.10), a wynajem limuzyn z kierowcą do usług w zakresie wynajmowania samochodów osobowych z kierowcą (symbol PKWiU 49.32.12). Wnioskodawca zadał pytanie, czy świadcząc takie usługi ...
-
Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm
... 17%. Pojawi się także nowa stawka 15% obejmująca usługi, które obecnie opodatkowane są stawką 17% – m.in. usługi programistyczne. Zlikwidowany zostanie załącznik nr 2 zawierający ... usług wynajmu i obsługi nieruchomości własnych lub dzierżawionych (PKWiU 68.20.1); wynajmu i dzierżawy m.in. samochodów osobowych, furgonetek bez kierowcy (PKWiU 77.11.10 ...
-
Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT
... takiej działalności. Stosownie do art. 86 ust. 1 ustawy, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... osobowe oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku ...
-
Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem
... od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054), w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w ... gospodarczej w zakresie wynajmu tych samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... tym zakresie zwolnienia czy obniżonej stawki VAT dla tego typu usługi. Powyższe nie oznacza jednak, że rolnik z tego tytułu VAT musi płacić ... indywidualnej z dnia 24.07.2014 r. nr ITPB1/415-514/14/KW wyjaśnił, że jeżeli przedmiotem dzierżawy są grunty rolne spełniające ustawowe kryteria definicji gospodarstwa rolnego lub wchodzące w skład ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... od tego gospodarstwa. Nadto z najmem nie będą powiązane dodatkowe usługi w postaci recepcji, dostępu do restauracji, przyrządzania posiłków czy ... 11 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością ...
-
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... leasingu operacyjnego jest tutaj bowiem uznawana za świadczenie usługi w sposób zbliżony do najmu czy dzierżawy. Umowa leasingu kapitałowego jest natomiast traktowana ... wynagrodzenia obowiązek podatkowy powstaje na zasadach szczególnych. W przypadku umów najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze - obowiązek podatkowy powstaje co do ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością ... że poszczególne przepisy tej ustawy rozróżniają najem oraz usługi zakwaterowania, podobnie jak czyni to Polska Klasyfikacja Wyrobów i Usług ...
-
Odstąpienie od umowy najmu niekiedy poza kosztami podatkowymi
... jako usługi opodatkowanej VAT ze względu na brak ekwiwalentnego świadczenia. Rekompensata za wcześniejsze rozwiązanie umowy W wydawanych w ostatnich latach wyrokach sądów administracyjnych i interpretacjach organów podatkowych dominuje pogląd, że płatności z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy, w szczególności najmu lub dzierżawy za ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... w przypadku, gdy jego ciężar jest na podstawie zawartej umowy najmu tudzież dzierżawy przerzucany przez podatnika na najemcę (dzierżawcę), staje się on należnością wynikającą z odpłatnego świadczenia usługi najmu/dzierżawy, jako element kalkulacyjny ceny tej usługi, w związku z czym rodzą się uzasadnione obawy, czy ta czynność podatkiem ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te ... r. o usługach turystycznych (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 223 poz. 2268 ze zm.), pod pojęciem usługi hotelarskie należy rozumieć krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, ...
-
W jakich terminach należy wystawiać faktury VAT?
... celów VAT uznawane są za dostawę towaru), opłaty za media, usługi najmu, dzierżawy, leasingu, ochrony osób, stałej obsługi prawnej oraz biurowej itp. - wymienione ... 3 do ustawy (a więc związanych z dostarczeniem wody, odprowadzeniem nieczystości itp.), najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, ochrony osób oraz usług ochrony, ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... stawki podatku zależy od ilości mieszkańców miejscowości, w której świadczone są usługi. Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. ... fizyczne: osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy ...
-
Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a
... Administrację Skarbową roczne zeznanie podatkowe osób fizycznych. Podatnik, który skorzysta z tej usługi nie musi wypełniać wniosków, aby rozliczyć swój podatek przy jej ... oraz numer rachunku bankowego. Podatnik może uzupełnić zeznanie o przychody z najmu, dzierżawy, czy np. przychody uzyskane bez pośrednictwa płatnika, przychody ze sprzedaży oraz ...
-
Raty leasingowe: kto wystawia faktury?
... umowie lub fakturze – z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ochrony osób oraz ... producentowi faktury dokumentującej wykonanie usługi pośrednictwa w leasingu ze stawką VAT 22%, która jest właściwa dla tego rodzaju usługi, oraz dokonanie korekt faktur dokumentujących ...
-
Zakup motocykla i akcesoriów a odliczenie VAT
... lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody (pojazdy ... zasady wyrażonej w przepisie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w zakresie w jakim towary i usługi wykorzystywane są do wykonywania czynności opodatkowanych. Należy jednak zauważyć, iż ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... ze zm.), osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te ... gospodarczej. Wprawdzie, jeżeli podatnik świadczy usługi wymienione w załączniku nr 2 do powołanej ustawy, a więc m.in. usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek, to na ...
-
Powierzenie składnika majątku firmy a koszty
... trzecich udostępnianych przez spółkę usługodawcy w celu wykonania na jej rzecz usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami, spełniają definicję kosztów uzyskania przychodów określoną w art. 15 ... do używania innemu podmiotowi, jednak tylko na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. W stanie faktycznym, do którego odniósł się NSA ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... najmu, dzierżawy, leasingu bądź innej o podobnym charakterze, a także nabycia paliw silnikowych, oleju napędowego i gazu, wykorzystywanych do napędu takiego pojazdu, jak też usługi naprawy, ... przy tym także przyjęcie ich w używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze (o czym mówi z kolei art. 8 ust. ...
-
Odliczenie VAT od zakupu kampera
... wydarzeń lokalnych, miejsc i produktów a sam serwis o nową tematykę. Jego firma często świadczy usługi na terenie innych państw europejskich, nie tylko w Polsce. Na ogół są to ... ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż ...