-
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości na własny rachunek i wykorzystuje je wyłącznie w celach mieszkaniowych. Nie dotyczy ono zatem wynajmu takich powierzchni jak lokal użytkowy czy warsztat. Drugie zwolnienie ma charakter podmiotowy i dostępne jest dla przedsiębiorców, których wartość zrealizowanej sprzedaży ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... VAT oraz czy w jej wyniku wystąpi obowiązek korekty odliczonego VAT ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... - przedmiotem sprzedaży będzie ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne). W jednym i drugim przypadku usługi takie podlegają jednakże wykazaniu w rejestrach oraz deklaracji VAT, co oznacza, że trzeba potrafić określić, kiedy powstaje tutaj obowiązek podatkowy. Art. 19a ust. 1 ustawy o VAT ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie vat, najem lokalu, opodatkowanie vat, rozliczenie vat, czynności opodatkowane vat -
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... z cudzych nieruchomości? Importem usług jest świadczenie usług, z tytułu wykonania których podatnikiem jest ich usługobiorca, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT. Ten ... sprzedaży wystawionej przez wynajmującego. Niestety powyższe jest niekorzystne. Podatku od wartości dodanej nie da się bowiem odliczyć od naszego krajowego VAT. ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... majątku wspólnego prywatnego w 2013 r. Od zakupu nie odliczono VAT. Na nieruchomość nie ponoszono też nakładów na ... Uelzen V. Dieter Armbrecht), które dotyczyło kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę, będącą podatnikiem podatku od wartości ... całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania nieruchomości (lub jej części ...
-
Powrót do zwolnienia: korekta VAT od towarów i środków trwałych
... podatnika zwolnionego z VAT z uwagi na wartość sprzedaży. Wnioskodawca zadał pytanie o to, na jakich zasadach powinien dokonać korekty VAT odliczonego od zakupu ... , korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ...
-
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
... nieruchomości wpłacającemu nie przysługuje wzajemne świadczenie z drugiej strony). Z tych też względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ... dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... 879.2019.2.MWJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. (czynny podatnik VAT) zamierza podpisać umowę najmu domu mieszkalnego stanowiącego jej środek ... dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23 ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... domu i mieszkania jest zwolniony z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Pojęcie działalności gospodarczej w VAT
... zbycia jednej nieruchomości. Przykładowo WSA w Łodzi w wyroku z dnia 03.09.2020 r. sygn. I SA/Łd 877/19 wskazał, że każdorazowo w przypadku sprzedaży gruntu, należy ... Minister Finansów. Sytuacja komorników zmieniła się znacząco i ich działalność została uznana za opodatkowaną VAT. Co prawda komornik jest organem egzekucyjnym wykonującym wyroki sądu, ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... Z akt sprawy wynika, że Pan X zamierza dokonać sprzedaży czterech działek budowlanych, powstałych w wyniku podzielenia gruntów, ... w art.15 ust.2 ustawy o VAT wynika, że działalność gospodarcza dla celów VAT jest ... nieruchomości gruntowej, zwłaszcza, gdy podział warunkuje zbycie lub osiągnięcie wyższej ceny, jeżeli podatnik ten nie nabył nieruchomości ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... nieruchomości wspólnej, określa warunki, jakim obwarowane jest jej powstanie i zasady obliczania w niej udziału. Według art. 3 ust. 1 tej ustawy, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... z podatku VAT w innych przypadkach stawka podatku VAT wynosi 22% Problem przy ustaleniu prawidłowej stawki podatku przy dostawie gruntu pojawia się wtedy, gdy sprzedaży wraz z nim podlegają budynki i budowle opodatkowane wg różnych stawek VAT. W takiej sytuacji należałoby przypisać części gruntu do tych poszczególnych nieruchomości. Ustawa nie ...
-
Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki
... nieruchomości ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... ze sprzedaży trzeciej działki. Wnioskodawca podkreślił, że nie jest podatnikiem VAT oraz nie prowadzi działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami. Nie posiada także innych nieruchomości gruntowych, które mogłyby zostać sprzedane. Zadał pytanie, czy sprzedaż tychże działek jest obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek świadczone są wyłącznie na cele mieszkaniowe. Drugi przypadek dotyczy usług wynajmu wyświadczanych przez tzw. drobnych przedsiębiorców, u których suma sprzedaży ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... VAT czynnego” lub w przypadku podatników, o których mowa w ust. 3 – jako „podatnika VAT zwolnionego”. Ponadto zgodnie z art. 96 ust. 5 ww. ustawy jeżeli podmioty, o których mowa w ust. 3, rozpoczną dokonywanie sprzedaży ... ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... , o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ... VAT czynny, Zainteresowany działał jako podatnik podmiotowo zwolniony od podatku VAT, zatem zakup ten został dokonany z zamiarem wykorzystania przedmiotowego ciągnika do sprzedaży ...
-
Geodeta może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT
... kameralne opracowanie operatu technicznego i map wynikowych dla nieruchomości. Usługi te nie mają cech doradztwa, zaś wartość ich sprzedaży mieści się u zainteresowanego w limicie 150 000 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... są zatem odrębnymi podmiotami prawa. W ujęciu cywilistycznym istotą umowy sprzedaży jest to, że sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy ... są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które stanowią tereny budowlane w myśl art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. W związku ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... VAT. Następnie lokale te wyremontował i ulepszył (wartość prac przekracza 30% ceny zakupu). Ponoszone z tego tytułu wydatki zostały udokumentowane fakturami, niemniej VAT z nich nie został odliczony. Mieszkania stanowią u wnioskodawcy towar handlowy. Zostały nabyte wyłącznie w celu sprzedaży ... zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... jeden z małżonków rozliczał podatek VAT jako czynny, zarejestrowany podatnik VAT. Kwestie stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami reguluje ... nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub ... podatku (wartość sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto, ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a stawka VAT
... spółka będzie mogła zastosować do tych transakcji sprzedaży 7-proc. stawkę podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust ... niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnice, ...
-
Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT
... nieruchomości budynków i innych urządzeń. W tym przypadku należy odrębnie ustalić podstawę opodatkowania dla wieczystego użytkowania gruntu i odrębnie dla posadowionych na nim budynków. Zabudowany grunt oddany w wieczyste użytkowanie nie podlega zwolnieniu od VAT. Natomiast budynki - o ile spełniają przesłanki określone w ustawie o VAT ...
-
Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy
... nieruchomości położonej w C., gdzie wynajmowane są lokale mieszkalne i użytkowe. Ponadto ze względu na obroty stanie się podatnikiem podatku VAT, a jako osoba mająca stałe miejsce zamieszkania poza terytorium Polski nie może wybrać zwolnienia z VAT ...
-
Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT
... o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat a w przypadku nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, ... odpowiedniej części kwoty podatku VAT z tytułu nabycia przedmiotowego samochodu w miesiącu dokonania sprzedaży. W rozpatrywanej sprawie sprzedaż samochodu osobowego nastąpiła w ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... podatku VAT do tej sprzedaży zastosować? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... sprzedaży będzie grunt inny niż przeznaczony pod zabudowę. Mając na uwadze przedstawione przez Wnioskodawcę zdarzenie przyszłe oraz obowiązujący w tym zakresie stan prawny należy stwierdzić, że czynność zbycia przedmiotowej nieruchomości ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... myśl przepisów ustawy o podatku VAT. Zadano pytanie, jaką stawkę VAT należy stosować do wskazanych robót? W ... znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów, ... nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku do granicy nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... nieruchomości nabytej w 2004 r., dla której to nastąpiło pierwsze zasiedlenie, korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i ... organ podatkowy? Podatnik prowadzi firmę dokonującą sprzedaży sprzętu AGD, sprzętu komputerowego i muzycznego. W styczniu 2012 r. nabył lokal użytkowy. Od zakupu tego odliczył podatek VAT. W roku tym też lokal został oddany ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... 2013 r. nr IPTPP2/443-1009/12-4/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina ( czynny podatnik VAT) dokonała sprzedaży działki nr 276/11, która zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów ... regulacji wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... czy sprzedaż tego gruntu będzie opodatkowana podatkiem VAT czy też będzie korzystać ze zwolnienia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Wobec powyższego należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... fakturę z 23% polskim podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... nieruchomości mają na celu prawne lub fizyczne zmiany tej nieruchomości, ... 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... stawką podstawową, a nie korzystać ze zwolnienia z VAT. Z powyższym jej zdaniem przemawiał zgodny zamiar stron, które w umowie uzgodniły, że przedmiotem sprzedaży mają być określone działki, nie wymieniono w niej natomiast żadnych zabudowań. Z ekonomicznego punktu widzenia nabywając ww. nieruchomości, spółka nabyła grunt przeznaczony pod zabudowę ...
-
Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia
... nieruchomości jednej dziesiątej podatku naliczonego od ich nabycia czy wytworzenia. Jeżeli zatem przykładowo podatnik utracił zwolnienie z VAT w trakcie 2015 r., to pierwszej takiej korekty dokona w deklaracji za styczeń (bądź I kwartał) 2016 r. Na takich samych zasadach korekty podatku VAT ...
Tematy: rolnik ryczałtowy, vat w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja vat, opodatkowanie vat, odliczenie podatku vat, odliczenie vat, odliczenia podatku vat, zwolnienie z vat, vat naliczony, zwolnienie podmiotowe vat, korekta vat, roczna korekta vat, korekta podatku naliczonego