-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
Usługi polegające na montażu parapetów w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym będą podlegały opodatkowaniu preferencyjną 8% stawką podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2012 r. nr IPPP2/443-1028/12-2/AK. Jakie wątpliwości ...
-
Ulga rehabilitacyjna na montaż okien?
... „adaptacja” i „wyposażenie”. Zgodnie z językowym znaczeniem terminem „adaptacja” to „przystosowanie do innego użytku, przerobienie dla nadania innego charakteru, np. w budownictwie przeróbka budynku” (Mały Słownik Języka Polskiego, Warszawa 1994 r.). Natomiast „wyposażenie” to „urządzenia potrzebne do prawidłowego funkcjonowania czegoś”. Adaptacja ...
-
Zwrot VAT od materiałów budowlanych wciąż możliwy
... na podstawie faktury zaliczkowej, o ile ta została wystawiona w powyższym terminie oraz wtedy zapłacona. Przydatne narzędzia: Kalkulator zwrotu części podatku VAT w budownictwie mieszkaniowym Potwierdził to Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 22.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-119/15/MM. Tutaj podatnik 30 grudnia ...
-
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... powierzchni użytkowej to: PN – 70/B-2365 Powierzchnie budynków. Podział, obliczenia i zasady obmiaru. PN-ISO 9836 :1997 pn. Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. Aby obliczyć powierzchnię użytkową celem zastosowania stawki 8% VAT, podatnicy mogą skorzystać z dowolnej definicji ...
-
Przydomowy basen czy jacuzzi jako budownictwo mieszkaniowe
... składników kosztu budowy jest podatek VAT. Jego wysokość zależy od tego, czy basen jest ściśle związany z podłożem, czy też przenośny. W budownictwie stosowane są dwie stawki VAT. Pierwsza, obniżona, która obecnie wynosi 8%, dotyczy mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 150 m2 oraz domów o powierzchni mniejszej ...
-
Roboty budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... produkcyjnych lub do dalszej odsprzedaży oraz z reguły nie obejmuje wytwarzania wyrobów na indywidualne zamówienie ludności z materiałów własnych wykonawcy. Usługi spawalnicze w budownictwie W związku z powyższym ważny jest tutaj konkretny charakter usługi a nie przyjęta nazwa. Nieprawidłowym jest postępowanie, zgodnie z którym skoro pod symbolem ...
-
Udoskonalenie środka trwałego traktowane jako jego remont?
... z reguły mają lepsze właściwości i generują pewną „wartość dodaną” przy ich zastosowaniu w porównaniu z materiałami użytymi pierwotnie. Widać to bardzo dobrze chociażby w budownictwie. Podobny dylemat miał podatnik - przedsiębiorca, który w 1999 r. otrzymał od rodziców w darowiźnie budynek magazynowy, uznany następnie, wraz z ogrodzeniem, za środek ...
-
Stare usługi budowlane z odwrotnym obciążeniem w VAT?
Podwykonawcy świadczący usługi budowlane obecnie nie doliczają na wystawianych fakturach podatku VAT. Nabywca takiej usługi jest obowiązany rozliczyć ją w ramach odwrotnego obciążenia. Powyższe tyczy się nie tylko usług z roku 2017, ale także zaczętych wcześniej, które zakończyły się w obecnym stanie prawnym. Załóżmy dla przykładu że usługa ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
Zakup działek z zamiarem budowy na nich budynku mieszkalnego, dla których plan zagospodarowania przestrzennego zakłada ich wykorzystanie m.in. w budownictwie mieszkaniowym, jest wystarczający dla skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.04.2017 r. ...
-
Korekta VAT od sprzedaży: stawka 23% zamiast odwrotnego obciążenia
... na ogół „maleje” o naliczony wcześniej nieprawidłowo podatek (czy to wg stawki podstawowej czy też stawki obniżonej w wysokości 8%, którą stosuje się w budownictwie mieszkaniowym). Jak jednak sprzedawca powinien taką korektę faktury u siebie rozliczyć? Co mówią przepisy? Regulacje ustawy o VAT zdają się tutaj być ...
-
Reverse charge w usługach budowlanych wykończy firmy?
... , czego te usługi konkretnie dotyczą, mogą one być opodatkowane stawką podstawową w wysokości 23% bądź obniżoną do 8% (tę stosuje się w tzw. budownictwie mieszkaniowym). A jaki obowiązuje VAT na materiały budowlane? Z pewnymi nielicznymi wyjątkami również wynosi on 23%. Wyjątek dotyczy chociażby wapna (opodatkowanego 8% stawką ...
-
Remont samochodu za granicą, czyli rozliczenie importu usług w VAT
... nie otrzyma odrębnej faktury za usługę i odrębnej za zużyty towar, co licznie potwierdzają także organy podatkowe. Powyższy schemat występuje często w budownictwie mieszkaniowym, gdzie mimo zakupu towaru generalnie ze stawką 23%, firma budowlana zafakturuje swoją usługę (razem z materiałem) ze stawką 8% (chyba że ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
Zdecydowana większość usług budowlanych obecnie jest objęta mechanizmem odwrotnego obciążenia. Ten specjalny sposób rozliczenia VAT uzależniony jest jednak od statusu stron zawartej transakcji. Czy istotny jest tutaj także status inwestora bądź rodzaj samego budynku, na którym usługi są wykonywane? Załóżmy, że Kowalski chce sobie wybudować dom. Do ...
-
Usługi około budowlane ze zwykłym VAT a nie odwrotnym obciążeniem
... wykonanie humusowania (ukształtowania odpowiedniej struktury podłoża pod te nasadzenia lub terenu, do czego koniecznym jest wykorzystanie w pewnym zakresie sprzętu wykorzystywanego w budownictwie). Wnioskodawca wskazał, że usługi zagospodarowania terenów zieleni mieszczą się w PKWiU 81.30.10.0. Natomiast w załączniku nr 14 do ustawy niniejsze ...
-
Często pytamy fiskusa o odwrócony VAT w usługach budowlanych
Co tydzień przybywa średnio 13 indywidualnych interpretacji podatkowych związanych z odwrotnym obciążeniem, co daje ponad 300 wydanych w przeciągu pół roku. W zdecydowanej większości dotyczą one wątpliwości przedsiębiorców z branży budowlanej. Fiskus podkreśla, że w przypadku każdego z nich, należy indywidualnie ustalać status podwykonawcy i ...
-
Stawki ryczałtu ewidencjonowanego gdy różna działalność gospodarcza
... rozmawiałem z przedsiębiorcą, który świadczył przede wszystkim usługi budowlane. Wykonywał płoty konstrukcje dachowe, niekiedy ich wykończenia czy inne prace związane z drewnem w budownictwie. Dodatkowo też sporadycznie wykonywał meble na zamówienie czy jedynie skręcał meble kupione przez klienta. Niekiedy zdarzało mu się także sprzedawać ...
-
Czy wylanie betonu to usługa budowlana z odwróconym VAT?
... do prostych nie należy, o czym możemy przekonać się w przypadku czynności polegającej na sprzedaży betonu z transportem na budowę i jego wylaniem. Beton w budownictwie odgrywa kluczową rolę. Wymaga przy tym szczególnych maszyn i urządzeń czy środków transportu. Obecnie mało kto miesza beton na budowie (chyba ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części. Przydatne narzędzia: Kalkulator zwrotu części podatku VAT w budownictwie mieszkaniowym Zgodnie natomiast z art. 20 ust. 1 ww. ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – osoba fizyczna, która po ...
-
Buble i hity w podatku dochodowym i VAT 2017
Prezentujemy wyniki XIV edycji rankingu przepisów podatkowych "BUBLE I HITY PODATKOWE 2017", przygotowanego przez Stowarzyszenie Podatników w Polsce oraz redakcję miesięcznika "Doradca Podatkowy" na podstawie propozycji oraz ocen podatników i przedsiębiorców. BUBLE 1. Problemy z rejestracją w VAT oraz odmawianie podatnikom prawa do odliczenia VAT ...
-
Remont centralnego ogrzewania w uldze rehabilitacyjnej?
... pojęć „adaptacja" i wyposażenie". Zgodnie z językowym znaczeniem terminu „adaptacja" to „przystosowanie do innego użytku, przerobienie dla nadania innego charakteru, np. w budownictwie przeróbka budynku" (Mały słownik języka polskiego, Warszawa 1994). Natomiast „wyposażenie" to urządzenia potrzebne do prawidłowego funkcjonowania czegoś". Adaptacją ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... , która umożliwi obliczenie powierzchni użytkowej zarówno budynków mieszkalnych jak i lokali mieszkalnych. Wyliczenia powierzchni użytkowych można dokonać również w oparciu o normy stosowane w budownictwie, nawet jeżeli nie są obligatoryjne (por. wyroki NSA, np. z dnia 8 maja 2013 r., sygn. akt: I FSK 852/12 oraz I FSK 888/12, lub ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
Osoba, która przed złożeniem wniosku o zwrot części wydatków poniesionych na budowę pierwszego domu, otrzymała w darowiźnie inną nieruchomość mieszkalną, traci bezpowrotnie prawo do ulgi - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.01.2020 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.639.2019.1.MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Ulga termomodernizacyjna nie obejmuje nowych budynków mieszkalnych
Obecnie na topie jest bycie "eko" w szerokim znaczeniu tego słowa, także w budownictwie. Każdy inwestor dba o to (po części z uwagi na wymogi ustawowe), aby jego budynek był jak najmniej energochłonny. Do takiego zachowania ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... z uwagi na konieczność dostosowania regulacji podatkowych do dynamicznych zmian zachodzących na rynku obrotu nieruchomościami, w tym do zmian technologii stosowanych w budownictwie oraz pewnych współcześnie przyjętych standardów wykończeniowych. Wydatki będące podstawą do skorzystania z ulgi mieszkaniowej muszą zatem uwzględniać społeczny cel ...
-
Sprzęt AGD mieści się w uldze mieszkaniowej w PIT
... jest optymalne przez wzgląd na dostosowanie regulacji podatkowych do dynamicznych zmian zachodzących na rynku nieruchomości m.in. zmian technologii stosowanych w budownictwie czy standardów wykończeniowych. Jednocześnie biorąc pod uwagę, punkt widzenia podatników, dla których takie rozwiązanie przysparza wiele problemów natury praktycznej ...
-
Przedłużony Mały ZUS plus - jak z niego skorzystać?
... zatrudniało inne osoby, zaś pozostałe 81 proc. to jednoosobowe działalności gospodarcze. W 2022 r. największy odsetek korzystających z małego ZUS plus prowadziło działalność w budownictwie (21 proc.), branży motoryzacyjnej (15 proc.), działalność profesjonalną, naukową lub techniczną (13 proc.) oraz w usługach (11 proc.).