-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... zakup sprzedawanego mieszkania, jako wydatku poniesionego na cel mieszkaniowy oznaczałoby, że wnioskodawca odliczałby dwukrotnie ten sam wydatek raz jako poniesiony na zakup lokalu mieszkalnego, a drugim zaś razem jako wydatek na spłatę kredytu, który finansował ten właśnie zakup ... Jednakże spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu ...
-
Kasa fiskalna 2013: nazwy na paragonach gdy towary używane
... towaru (usługi) winna oznaczać nazwę jednostkową sprzedawanego towaru (usługi), a nie określoną grupę asortymentową sprzedawanego towaru (usługi), tak aby do każdego ... i usług. Przy czym nazwa towaru (usługi) winna oznaczać nazwę jednostkową sprzedawanego towaru (usługi), zatem Wnioskodawca zobowiązany jest do szczegółowego określenia nazw towarów ...
-
Na paragonie fiskalnym dokładna nazwa towaru
... paragonie fiskalnym nazwa towaru winna oznaczać nazwę jednostkową sprzedawanego towaru, a nie określoną grupę asortymentową sprzedawanego towaru, tak aby do każdego towaru możliwe ... i usług. Przy czym nazwa towaru winna oznaczać nazwę jednostkową sprzedawanego towaru, zatem Wnioskodawczyni zobowiązana jest do szczegółowego określenia nazw towarów na ...
-
"Odzież" jako nazwa towaru na paragonie fiskalnym to za mało
... towaru lub usługi winna oznaczać nazwę jednostkową sprzedawanego towaru lub usługi, a nie określoną grupę asortymentową sprzedawanego towaru lub usługi, tak aby do ... towarów i usług. Przy czym nazwa towaru i usługi winna oznaczać nazwę jednostkową sprzedawanego towaru i usługi, zatem Wnioskodawca zobowiązany jest do szczegółowego określenia nazw ...
-
5% stawka VAT na usługi kurierskie bądź pocztowe?
... powstają wątpliwości, czy podmiot prowadzący sprzedaż internetową (będący czynnym podatnikiem VAT) może do ceny sprzedawanego towaru doliczyć koszty przesyłki i traktować je razem jako jedną dostawę i w związku z tym do dostawy ... dostawy towarów (sprzedaż map wraz z kosztami przesyłki) stosować należy stawkę właściwą dla towaru sprzedawanego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... wysokości 11 000 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w kosztach uzyskana przychodu sprzedawanego mieszkania może uwzględnić koszty aktu notarialnego, cenę zakupu, nakłady na wykończenie, a ... . Są to bowiem wydatki związane jedynie z pozyskaniem środków pieniężnych na zakup tego lokalu, których nie sposób utożsamiać z wydatkami poniesionymi na jego ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... spłata kredytu zaciągniętego (przed sprzedażą nieruchomości) na zakup domu czy mieszkania bądź chociażby zakup innego mieszkania, które ma zaspokajać potrzeby mieszkaniowe ... w składanym PIT-39 nie uwzględni spłaconego kredytu mieszkaniowego. Ten dotyczył bowiem sprzedawanego mieszkania. Tyle teorii. Przejdźmy teraz do wyliczeń oraz sporządzenia ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... mianowicie nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Zakup nieruchomości generalnie zobowiązuje bowiem nabywcę do zapłaty ... 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeżeli natomiast sprzedawca zastosuje zwolnienie z VAT do sprzedawanego budynku, nabywca będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... poniesione na zakup mieszkania – uważa ... sprzedawanego lokalu. Podatniczka zrzekła się innej ulgi Oczywiście, o ten ostatni wydatek można obniżyć wpływy z transakcji, jeśli chce się skorzystać z ulgi związanej z wydatkami na własne cele mieszkaniowe. Chodzi o to, że fiskus zwalnia z podatku, jeśli zadeklaruje się, że wpływy przeznaczy się na zakup ...
-
Jak rozliczyć koszty kuriera przy sprzedaży wysyłkowej
... księdze przychodów i rozchodów. Sposób pierwszy to wliczenie kosztów transportu w wartość sprzedawanego towaru. Gdy taki koszt zostanie wkalkulowany w cenę towaru, uzyskany z tego tytułu ... odpowiednich zapisów w regulaminie aukcji czy sklepu internetowego) Treść pełnomocnictwa: Zakup na aukcji (w sklepie) oznacza pełną akceptację regulaminu.(...). ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... ? Wnioskodawca zakupił mieszkanie od dewelopera w dniu 14 marca 2017 r. Zakup ten w znacznej mierze został sfinansowany kredytem bankowym w ramach programu Mieszkanie ... ich posiadania. Zgodnie z powyższym, wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na nabycie sprzedawanego lokalu mieszkalnego stanowią koszty uzyskania przychodów. Okoliczność, że wydatki ...
-
Podatnik zwolniony z VAT a sprzedaż samochodu osobowego
... należnego o kwotę podatku naliczonego. Ustawodawca wymaga tutaj zatem spełnienia dwóch przesłanek (łącznie), aby zwolnienie to zastosować. Pierwszą z nich jest wykorzystywanie sprzedawanego towaru wyłącznie do czynności zwolnionych od podatku. Warunek ten można uznać obecnie za spełniony – od 2017 r. nasz podatnik świadczy wyłącznie ...
-
Sprzedaż VAT marża: towar musi być używany!
... objąć podatkiem od towarów i usług. Nie musi przy tym tutaj opodatkowywać pełnej ceny sprzedawanego towaru, a skorzystać z procedury marży. Aby jednak ta była możliwa, zbywany towar ... Może się jednak zdarzyć, że przy zakupie VAT należny nie wystąpi z różnych względów. Zakup taki może bowiem zostać dokonany na podstawie umowy kupna sprzedaży od osoby ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... około 9%. Kwota wynosząca 25 333 zł, stanowi jedynie wstępny ciężar podatków i opłat. Podatek od nieruchomości to nie jedyne późniejsze obciążenie Zakup nowego mieszkania niestety stanowi tylko początek obciążeń finansowych związanych z opodatkowaniem nieruchomości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przypominają, że klienci dewelopera wyposażający ...
-
Używane części do samochodów a kasy fiskalne
... kwestii, będącej przedmiotem zapytania, niezbędne jest prawidłowe sklasyfikowanie sprzedawanego towaru wg Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług. Zgodnie z unormowaniami zawartymi w art. 2 pkt 6 oraz art ... cech użytkowych nadanych im w procesie produkcyjnym, na co wskazuje zakup przez osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej. W związku z ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... . Uzyskane pieniądze ze sprzedaży działek gruntu przeznaczy natomiast na zakup mieszkania a resztę na oszczędności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży ... o warunkach zabudowy, czy też wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru. Należy mieć też na uwadze, że dla uznania danego majątku ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... przeznaczona na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego zakup, a pozostała kwota zostanie przeznaczona na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu w C. W cytowanym art. 16 ust. 7 ... zostały przeznaczone w części na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie sprzedawanego mieszkania a w części zostaną przeznaczone na spłatę kredytu ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki
... przewidywanym okresem użytkowania krótszym niż rok). Natomiast jeżeli od sprzedawanego samochodu dokonywane są odpisy amortyzacyjne, powstaniu przychodu towarzyszyło będzie ... rachunkowości), to wykup samochodu z leasingu może być księgowany jako zużycie materiałów (jeżeli zakup nie stanowi środka trwałego): Wn konto 40 "Koszty według rodzajów" (w ...
-
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
... Prawo podatkowe zabrania wpisywania do kosztów uzyskania przychodu odpisów od rzeczy, na których zakup podatnik dostał pieniądze w ramach wsparcia finansowego. Na przykład nie można amortyzować maszyn ... czy urządzenie zostałyby sprzedane na złom. Wykładnia ministerialna zaś pozwala urealnić wartość sprzedawanego środka trwałego i wykazać ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... , wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia, uzyskanie decyzji o warunkach zagospodarowania terenu (zabudowy), czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług developerskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Przy czym na tego ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... .2.BF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lutym 2011 r. wnioskodawczyni nabyła do majątku wspólnego lokal mieszkalny za 105.000 zł. Na zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 r. umową notarialną o podział majątku wspólnego, wnioskodawczyni stała ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... uzyskanego ze sprzedaży kupujący przekazał na spłatę kredytu hipotecznego na zakup i remont sprzedanego mieszkania w wysokości 118.068,38 zł oraz wpłacił na ... mieszkaniowe. W momencie dokonania przez kupującego spłaty kredytu, dotyczącego sprzedawanego przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego, Wnioskodawczyni wydatkowała część środków ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... r. na prawach współwłasności majątkowej własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Zakup ten został sfinansowany: 75 tys. zł ze sprzedaży mieszkania, które stanowiło ... przekroczeniu udział w majątku wspólnym. W przypadku Podatniczki nadwyżka ponad 50% wartości sprzedawanego mieszkania w kwocie 84.991,50zł (33,33%) podlega opodatkowaniu. ...
-
Koszty dowozu towaru a podatek
... może bezpośrednio zaliczyć w całości wydatki związane z przewozem (np. zakup paliwa, opłaty parkingowe). W sytuacji jednak, gdy transport jest dokonywany ... koszt przewozu odrębnie wyszczególniając na fakturze), albo wliczysz koszt transportu w cenę sprzedawanego towaru (odbiorca w cenie towaru pokrywa transport). Podstawa prawna: art. 15 ust. 1, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... , jest data nabycia mieszkania – należy pamiętać, że jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie ... podatku- 19% dochodu od różnicy między ceną sprzedaży a ceną zakupu sprzedawanego mieszkania. Dochodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie zbycia, pomniejszona o ...
-
Podatek VAT: faktura uproszczona nie dla konsumenta
... niej przede wszystkim danych nabywcy oraz informacji dotyczących rodzaju i ilości sprzedawanego towaru bądź zakresu świadczonej usługi. Kolejnymi zbędnymi elementami są: cena jednostkowa ... ulgi budowlanej. Dla prawidłowego obliczenia zwrotu wymagane jest zatem, aby faktura za zakup materiałów budowlanych do budowy lub remontu mieszkania czy domu, ...
-
Otrzymanie darowizny na działy specjalne produkcji rolnej
... zaliczek za dostarczane indyki. Zaliczki podlegają zwrotowi w określonym terminie. Tak zwrócone zaliczki spółka zamierza przeznaczyć na zakup paszy i nieodpłatnie przekazać swoim członkom proporcjonalnie do ilości sprzedawanego drobiu. W tym zakresie zostanie podjęta stosowna uchwała. Zadano pytanie, czy z tego tytułu wnioskodawca będzie musiał ...
-
Obiad w restauracji z kawą z 23% a z sokiem z 8% stawką podatku VAT?
... (w lokalu) wraz z wykonaniem czynności dodatkowych stanowi świadczenie złożone (np. zakup usługi gastronomicznej obejmującej napój – kawę jako produkt). Po drugie, należy zauważyć, że na podstawie ... swoje źródło w zastosowanej przez podatnika stawce podatku VAT do sprzedawanego towaru w zestawie co skutkowało w ocenie organu kontrolnego zaniżeniem ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT na sprzedaż zestawów komputerowych
... netto. Dopiero takie transakcje są objęte odwróconym VAT-em. Te „tańsze” rozlicza się na zasadach ogólnych, co oznacza, że do wartości sprzedawanego sprzętu sprzedawca dolicza 23% podatek, nawet gdy nabywcą będzie inna firma. Towary z kategorii elektroniki jednakże bardzo często sprzedawane są w formie ...
-
Błędy w rozliczeniu odwrotnego obciążenia w podatku VAT
... „sposób tradycyjny” (czyli doliczy on na fakturze podatek VAT do sprzedawanego towaru), ten u nabywcy nie przekształci się w podatek naliczony podlegający ... od takiej transakcji, jak i odliczenia tego podatku przez siebie naliczonego (gdy zakup jest związany z wykonywaniem czynności opodatkowanych oczywiście). Jeżeli z jakichś względów nabywca ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... po wydobyciu w pobliżu piasku pod budowę autostrady i obniżenie poziomu wód gruntowych. Zakup tejże ziemi nastąpił ok. 14 lat temu w celu powiększenia posiadanego ... terenu, czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług developerskich lub innych ...
-
Sprzedaż towaru za symboliczną złotówkę w podatku CIT
... z określonej rodzajowo oferty przedsiębiorcy, co przekłada się na zwiększenie osiąganych przez niego zysków. Należy jednak pamiętać, że w przypadku gdy wartość sprzedawanego towaru odbiega od wartości rynkowej, organ podatkowy ma możliwość ustalenia przychodu w wysokości jego wartości rynkowej. Dokonując sprzedaży towarów po zaniżonej ...