-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... przedsięwzięć Spółka ponosi powyższe koszty w bezpośrednim związku z prowadzeniem konkretnych inwestycji, z których uzyska przychód ze sprzedaży lokali. Możliwość bezpośredniego powiązania kosztów z przychodami osiąganymi ze sprzedaży konkretnie określonego lokalu mieszkalnego czy użytkowego przesądza, że ma do nich zastosowanie norma art. 15 ust ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... zysk ze sprzedaży tej rzeczy. Ponadto, jak wynika z orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 15 września 2011 r. w sprawach C-180/10 i C-181/10, dostawę gruntu przeznaczonego pod zabudowę należy uznać za objętą podatkiem od wartości dodanej, pod warunkiem, że transakcja ta nie stanowi jedynie czynności związanej ze ...
-
Jak zaksięgować sprzedaż złomu?
... zaksięgować jako przychody ze sprzedaży czy jako pozostałe przychody operacyjne? Proszę zauważyć, że do celów bilansowych przychód uzyskany ze sprzedaży odzysków ze złomowania może stanowić: • przychód ze sprzedaży – przy sprzedaży odzysków ze złomowania materiałów, • pozostały przychód operacyjny – przy sprzedaży odzysków z likwidacji środka ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... ; w przedmiotowej sprawie najpóźniej do 30 kwietnia 2009r. Należy zaznaczyć, że zwolnieniem określonym w tym przepisie objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega opodatkowaniu na zasadach wymienionych powyżej. Jak wynika z przedstawionego stanu ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... z wykonywania (wykorzystania) tych praw jak również z ich sprzedaży lub zamiany. Tak więc kwota uzyskana przez Zainteresowaną ze sprzedaży prawa do nabycia odrębnej własności mieszkania stanowi przychód z tytułu sprzedaży praw majątkowych. Zgodnie z zasadą zawartą w art. 9 ust.2 updof, dochodem ze źródła przychodów, jeżeli przepisy art. 24-25 nie ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... ze sprzedaży budynku mieszkalnego (wraz z gruntem) wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej stanowi ... przedstawiono w postanowieniu z dnia 3.09.2010 r. Nr IPPB1/415-537/10-4/ES stwierdzić należy, iż przychód uzyskany ze sprzedaży budynku mieszkalnego jak i związanego z nim gruntu stanowi co do zasady przychód określony w ww. art. 10 ...
-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... żony). Przychodem ze sprzedaży udziałów w nieruchomościach jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (zob. art. 19 ust. 1 updof). W świetle tego przepisu nie ma podstaw ku temu, aby w przypadku nabycia udziałów w nieruchomości w drodze działu spadku pomniejszać przychód uzyskany ze sprzedaży tych ...
-
Ulga na ekspansję a reklama i sprzedaż w Internecie
... od podstawy opodatkowania w CIT (podstawy obliczenia podatku – w PIT) wydatków, będących kosztami podatkowymi w rozumieniu ww. ustaw o podatkach dochodowych, związanych ze zwiększeniem przychodów ze sprzedaży produktów, do wysokości dochodu uzyskanego przez podatnika w roku podatkowym z przychodów innych niż przychody z zysków kapitałowych (dochodu ...
Tematy: ulga na ekspansję, ulga prowzrostowa, ulgi podatkowe, wydatki na reklamę, reklama internetowa, marketing i reklama, promocja i marketing, kampania reklamowa, sprzedaż przez internet, platformy sprzedażowe, prowizja od sprzedaży, podatek dochodowy, podatek od firmy, koszty podatkowe, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, odliczenie ulgi, wydatki a koszty, podatek PIT, podatek CIT -
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
... . Źródłem powstania dochodu ze sprzedaży strychu, celem zaadoptowania na lokal mieszkalny, są zatem posiadane przez Wspólnotę Mieszkaniową zasoby mieszkaniowe. Zaadoptowany strych na lokal mieszkalny nadal stanowi część zasobów mieszkaniowych. Właściwy jest więc pogląd Wspólnoty Mieszkaniowej, że dochód uzyskany z tytułu sprzedaży strychu, celem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data nabycia a PIT
... "organ podatkowy") wydał interpretację indywidualną przepisów prawa podatkowego dotyczącą opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości (sygn.: IBPBII/2/415-1253/10/ŁCz, dalej "interpretacja"). Stan faktyczny, przedstawiony we wniosku o udzielenie interpretacji, dotyczył sytuacji, w której ...
-
Nieściągalne wierzytelności: korekta podatku
... straty finansowe z niej wynikające i rozważyć "odzyskanie" zapłaconego podatku dochodowego oraz podatku VAT od przychodu (obrotu) ze sprzedaży. „Odzyskanie” podatku zapłaconego od przychodu ze sprzedaży towarów bądź świadczenia usług następuje poprzez zaliczenie wartości nieściągalnej wierzytelności do kosztów uzyskania przychodu. Zgodnie ...
-
Dochód z bitcoina z 30% podatkiem, chyba że handlujemy za granicą
... 2014 r. podatnik wystąpił do Ministra Finansów o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie ustalenia obowiązków fiskalnych wynikających ze sprzedaży bitcoinów. Najbardziej interesowała wnioskodawcę odpowiedź na pytanie, czy dochód ze zbycia kryptowaluty podlega w ogóle opodatkowaniu, a jeśli tak, to czy zastosowanie ma 19% stawka ryczałtowa ...
-
Prawa autorskie: 50% koszty uzyskania przychodu w 2014 r.
... do przychodów ze sprzedaży praw autorskich czy też korzystania z tych praw. Niewątpliwie tak wysokie koszty ryczałtowe istotnie wpływają ... mówi art. 22 ust. 9a updof, w roku podatkowym łączne 50% koszty uzyskania przychodów ze wskazanych wyżej tytułów nie mogą przekroczyć 1/2 kwoty stanowiącej górną granicę pierwszego przedziału skali podatkowej. ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... Daniny można uniknąć, przeznaczając uzyskane ze sprzedaży środki na własne cele mieszkaniowe, czyli np. na zakup innej nieruchomości, w terminie dwóch ... do zawarcia umowy przenoszącej własność. Podatnik buduje lokal mieszkalny rękami dewelopera Ze stanowiskiem organu podatkowego nie zgodził się WSA w Poznaniu. Zdaniem Sądu ustawodawca, ustanawiając ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż własnych obrazów przychodem z praw majątkowych
... imieniu, w celu zarobkowym, tzn. z nastawieniem na zysk, wówczas działalność taka może ... ze źródła określonego w art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. do przychodów z praw majątkowych, a nie do przychodów z działalności wykonywanej osobiście określonych w art. 13 pkt 2. A zatem uzyskiwany przez Wnioskodawcę przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... od konkretnego przypadku. I tak jeżeli nabycie części po drugim małżonku nastąpiło ze spłatą, fiskus zezwala na zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości tej spłaty. ... pomiędzy siebie bez spłat i dopłat. Mąż chciał się dowiedzieć, czy w przypadku sprzedaży składnika majątku, jaki przypadł mu na własność w wyniku podziału majątku wspólnego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Bitcoin i nie tylko czyli rozliczenie podatku od handlu kryptowalutą
... ale także poza – w przypadku, gdy obrót występuje incydentalnie. Wówczas dochody ze sprzedaży kryptowalut można rozliczyć poza działalnością jako dochody z praw majątkowych. Z kolei w sytuacji, kiedy obrót cyfrowymi walutami jest ciągły, nastawiony na zysk i ma charakter zorganizowany, rozliczenie powinno nastąpić w ramach działalności gospodarczej ...
Tematy: podatki, PIT, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, zbycie praw majątkowych, Bitcoin, Ethereum, kryptowaluty, inwestowanie w kryptowaluty, kryptowaluta, sprzedaż kryptowaluty, handel kryptowalutą, waluty wirtualne, rozliczenia roczne, PIT-y, PIT-36, działalność gospodarcza, podatek od firmy -
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... utożsamiana ze sprzedażą. Umowa zamiany choć stanowi formę odpłatnego zbycia i jest umową o podobnym charakterze co umowa sprzedaży, nie jest jednak umową sprzedaży. Oznacza to, że art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczy zwolnienia z opodatkowania przychodów osiągniętych wyłącznie ze sprzedaży i w ogóle ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... sprzedaży złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e), z zastrzeżeniem art. 21 ust. 2 i 2a) ustawy. Stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... . ustawy). Jednakże wartość odpisów amortyzacyjnych, także tych niestanowiących kosztów uzyskania przychodów należy uwzględniać podczas ustalania dochodu ze sprzedaży środka trwałego. Przy sprzedaży środka trwałego kosztem uzyskania przychodu jest bowiem różnica między wartością początkową środka trwałego, a sumą dokonanych odpisów amortyzacyjnych ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... sprzedaży nieruchomości mógłby zaliczyć odsetki do kosztów uzyskania przychodu prowadziłaby do nierównego traktowania podatników. Bowiem podatnicy, którzy zakupili nieruchomość ze ... spłatę odsetek nie może być przyjęty jako koszt obniżający podstawę opodatkowania ze sprzedaży udziału w nieruchomości. Organ nadmienia, że istnieje już jednolita linia ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... fizycznych w wysokości 19%, tzn. po zakończeniu roku podatkowego będzie musiała Ona złożyć zeznanie podatkowe i w tym zeznaniu wykazać jako dochód ze sprzedaży kwotę uzyskana ze sprzedaży pomniejszoną o kwotę 18.425,80 zł oraz o koszty sporządzenia aktu notarialnego przeniesienia powrotnego.(...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... szybkiej sprzedaży nieruchomości, trzeba w ciągu 2 lat wydać uzyskane środki na własne potrzeby mieszkaniowe. Czyli ktoś, kto sprzedał nieruchomość, musi w tym czasie np. kupić dom czy mieszkanie. A co, jeśli w tym czasie uzyska jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... w pełni zamortyzowany, przy obliczaniu dochodu ze sprzedaży koszty uzyskania przychodu należy pomniejszyć o tę część niezamortyzowaną wartości początkowej, która nie stanowi kosztów uzyskania przychodów. Reasumując, po przekształceniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę jawną, w przypadku sprzedaży przez spółkę jawną środków trwałych ...
-
Dla kogo księgi rachunkowe w 2015 roku?
... ze sprzedaży towarów, produktów i operacji finansowych. Przy ustalaniu takiego „przychodu” w oparciu o prawo bilansowe nie uwzględnia się zatem m.in. zysków nadzwyczajnych, pozostałych przychodów operacyjnych (w których mieszczą się m.in. przychody ze sprzedaży środków trwałych) czy przychodów ze sprzedaży ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... zysk na poziomie 30 tys. zł. Uwaga! Podatku od zysków z tytułu sprzedaży mieszkania nie trzeba płacić jeśli od daty nabycia minęło więcej niż 5 lat podatkowych. Modelowy inwestor mógłby więc uniknąć opodatkowania zysków ze sprzedaży, gdyby poczekał ze ...
-
Podatek od zbycia akcji po zmianach
... dochodowym, gdy spółka wcześniej sprzeda udziały uzyskane w ramach procedury „wymiany udziałów”. Wówczas dochód ze sprzedaży oraz zysk bilansowy wyniesie zero, a majątek spółki po stronie aktywów zwiększy się o środki pieniężne ze sprzedaży. Następnie, w myśl znowelizowanych przepisów ustawy o PIT, skoro wartość środków pieniężnych otrzymana przez ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... ze sprzedaży prywatnych nieruchomości tudzież praw majątkowych. Tutaj bowiem w zależności od tego, kiedy te zostały nabyte/wybudowane, obowiązują różne zasady opodatkowania przychodu/dochodu uzyskanego z ich sprzedaży ... (w terminie 14 dni od daty sprzedaży) oraz zapłacić 10-proc. podatek od uzyskanego ze sprzedaży przychodu, chyba że zostanie on ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Co ważne uzyskany ze sprzedaży przychód musi zostać wydany na cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Ustawodawca ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... sprzedaży nieruchomości Sytuacja wygląda zgoła inaczej, gdy podatnik zamierza rozliczyć się z dochodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... sprzedaży mieszkań. Poniesienie tych wydatków spowoduje bowiem, że zrealizowany będzie cel gospodarczy Spółki, a mianowicie Spółka uzyska przychód w postaci ceny zbywanych lokali mieszkalnych. Koszty te nie powstałyby samoistnie, w oderwaniu od realizowanej inwestycji. Umożliwia to bezpośrednie powiązanie ich z przychodami osiąganymi ze sprzedaży ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... ze sprzedaży mieszkania. Uznała ona, że skoro wyrokiem sądowym została zmuszona do zapłaty zachowku na rzecz wnuka, to powinna mieć możliwość potraktowania wypłaconej kwoty jako kosztu. W tej sytuacji więc zapłaciłaby podatek od koty 45 tys. zł, czyli takiej, jaką rzeczywiście uzyskała ze sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... z czym zysk osiągnięty z ich sprzedaży podlega opodatkowaniu. Mowa tu o podatku dochodowym. Najprościej mówiąc, z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego ... spadku nie można dokonać jego podziału. W związku z czym cały przychód uzyskany ze sprzedaży części nieruchomości otrzymanej w wyniku działu spadku jest zwolniony z podatku dochodowego (oczywiście ...
-
Księga przychodów i rozchodów w wersji elektronicznej
... dopiero wtedy, gdy przychody netto tych podmiotów ze sprzedaży towarów, produktów i operacji finansowych za poprzedni rok obrotowy wyniosły co najmniej równowartość w walucie polskiej 1 200 000 euro (w 2013 r. limit ten wynosi 4 936 560 zł). Oczywiście przy mniejszej sprzedaży podatnik może postanowić o prowadzeniu ksiąg rachunkowych ...