-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... styczniu 2018 r., gdzie zakup częściowo był sfinansowany ze środków pochodzących ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania a częściowo z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Drugie mieszkanie kupiła w październiku 2018 r. – które w całości zostało sfinansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Oba mieszkania zostały nabyte ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... tym nie mieści się przekazanie pieniędzy uzyskanych przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży udziałów w nieruchomości jako darowizny na rzecz córki w celu zakupu przez córkę nieruchomości mieszkalnej. Zatem – w związku z przekazaniem środków, uzyskanych przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży w dniu (…) 2017 roku udziałów w nieruchomości, nabytych w wyniku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu czy mieszkania będzie korzystało ze zwolnienia w podatku dochodowym, gdy będą stanowiły one własność lub współwłasność podatnika. Tym samym przekazanie pieniędzy córce czy innemu członkowi rodziny na wyremontowanie, rozbudowę czy też modernizację swojej nieruchomości nie będzie korzystało ze ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... r. ojcu będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi meldunkowej, o ile podatnik w wymaganym ustawowo terminie złoży oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania z przedmiotowego zwolnienia. Opodatkowaniu będzie jednak podlegał przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego ze zbywanym lokalem. Stanowisko ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... gruntowych wykazywanych w ewidencji, jako oddzielną grupę wymienia nieużytki. Wracając zatem do naszego przykładu zwolniony z podatku będzie przychód uzyskany ze sprzedaży gruntów ornych oraz łąk (wraz ze stawem), jako że wchodzą one w skład gospodarstwa rolnego. Podatnik będzie musiał jednak zapłacić podatek od przychodu ze sprzedaży nieużytków.
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... uzyskane ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), opodatkowaniu ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego (udziału w budynku ... jest przeznaczenie – w okresie dwóch lat od dnia zbycia - środków uzyskanych ze sprzedaży w całości na jeden ze wskazanych w tym przepisie celów mieszkaniowych oraz aby łączny ...
-
Prowadzenie szkółki leśnej a podatek dochodowy
... na mocy art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychody uzyskane ze sprzedaży ww. roślin wyłączone są z opodatkowania podatkiem dochodowym. Reasumując, przychody uzyskane ze wskazanej we wniosku uprawy i sprzedaży roślin będą stanowiły przychody z działalności rolniczej, a zatem będą wyłączone z opodatkowania podatkiem ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... : dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Jeśli jednak ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych. Warunkiem koniecznym do skorzystania z tej preferencji jest zameldowanie w ... z ulgi meldunkowej podatnik będzie mógł skorzystać jedynie w stosunku do tej części uzyskanego ze sprzedaży przychodu, która przypada na zajmowany przez niego lokal mieszkalny. Od pozostałej części konieczne ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Dochód, jaki Wnioskodawczyni osiągnęła ze sprzedaży nieruchomości, przy wydatkowaniu przychodu na zakup mieszkania korzystał zatem będzie ze ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... zaspakajania ich indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Świadczy o tym poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”. Zwolnieniem tym nie są zatem objęte przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw przeznaczone na zakup innych nieruchomości lub praw w sytuacji, gdy czynności te wskazują np. na działanie o charakterze zarobkowym ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jak sprzedać leasingowany samochód osobowy bez podatku dochodowego?
... pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód ze sprzedaży tej rzeczy będzie zaliczony do źródła przychodów, o którym mowa w art ... ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Sprzedaż tego samochodu należy rozpatrywać zatem pod kątem możliwości powstania przychodu ze źródła, o którym ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... ze sprzedaży mieszkania na zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym do jego żony mieści się w katalogu wydatków ... Mieszkanie to sprzedał w 2013 r. Chcąc skorzystać z ulgi mieszkaniowej i remontowej (zwolnienie z opłaty skarbowej po sprzedaży nieruchomości, tj. podatku w wysokości 19%) nabył w 2013 r. 1/3 spółdzielczego własnościowego mieszkania jego ...
-
Sprzedaż sadzonek jako działalność rolnicza - poza podatkiem PIT?
... wniosku przychody uzyskane ze sprzedaży sadzonek ciętych roślin ozdobnych lub tych już ukorzenionych, uprawianych w doniczkach na parapetach w mieszkaniu, stanowią przychody z działalności rolniczej. W takim przypadku, na mocy art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychody uzyskane ze sprzedaży ww. sadzonek wyłączone ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... sprawy stwierdzić należy, że opisany sposób wykonywania najmu mieszkań, a w szczególności okoliczności, że lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu oraz, że wynajem będzie okazjonalny, a działania Pana w związku z najmem nie będą, jak wynika z wniosku, prowadzone w sposób zorganizowany i ciągły ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... nieruchomościami, a zatem zobowiązanego do odprowadzenia VAT przy sprzedaży ww. gruntu. Ze stanowiskiem tym nie zgodził się podatnik i wniósł skargę do ... zysk ze sprzedaży tego gruntu, niż mógłby to zaoferować bank. Podatnik oświadczył, że sprzedaje go tylko dlatego, że wartość nieruchomości aktualnie wzrosła i cena sprzedaży da mu oczekiwany zysk ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... w omawianej sprawie przychodem ze sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie wartość jaka została wyrażona w cenie określonej w umowie jego sprzedaży – o ile odpowiadała wartości rynkowej – tj. 114.000 zł pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia jeżeli takie zostały poniesione przez Wnioskodawcę. Przychód uzyskany ze sprzedaży omawianego lokalu może ...
-
Wykup przez NBP jego bonów pieniężnych nie jest sprzedażą dla banku
... winien brać pod uwagę przy określeniu „wartości przychodu ze sprzedaży”, stwierdzić należy, że przychód ten nie powinien być uwzględniony w przychodach ze sprzedaży decydującym o statusie małego podatnika. Sama wartość nominalna bonów pieniężnych NBP nie stanowi przychodów ze sprzedaży, nie jest więc zaliczana do limitu przy określaniu statusu ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... sytuacji sprzedaży nieruchomości po upływie określonego przez ustawodawcę okresu zameldowania oraz terminowego złożenia we właściwym urzędzie skarbowym wymaganego oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia, uzyskany przez Wnioskodawczynię przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości tj. domu mieszkalnego wraz gruntem korzystać będzie ze zwolnienia ...
-
Handel kryptowalutą Bitcoin jako prawa majątkowe w PIT-36
Kryptowaluty Bitcoin nie można traktować na równi z prawnym środkiem płatniczym. Przychód uzyskany ze sprzedaży tej kryptowaluty należy zaliczyć przychodów z praw majątkowych, rozliczanych na formularzu PIT-36. W kosztach uzyskania takiego przychodu można uwzględnić udokumentowane wydatki na ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... . W przypadku przedmiotowej sprzedaży nieruchomości przychód ze sprzedaży nieruchomości uzyskał Pan w dniu dokonania sprzedaży, tj. 06.10.2006 r. Dodać należy, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie uzależnia w żadnym wypadku uzyskanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości, od okoliczności następujących po dokonaniu sprzedaży, tj ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... stwierdzić, że na gruncie opisanego we wniosku stanu faktycznego, Zainteresowanym nie przysługuje prawo do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania nieudokumentowanych fakturami VAT wydatków na wybudowanie mieszkania oraz poczynionych nakładów powiększających jego wartość, bowiem nie dopuszcza tego uregulowanie wynikające ...
-
Inwestycje kapitałowe a zeznanie roczne PIT
... brokera informacja PIT-8C. Zawiera ona dane o przychodach ze sprzedaży papierów wartościowych i instrumentów pochodnych, kosztach uzyskania przychodów (powiększonych o ... można wykorzystać nie więcej niż 50 proc. straty. Gwoli ścisłości dodajmy, że zysk ze sprzedaży papierów wartościowych, nabytych przed 1 stycznia 2004 r., jest z podatku zwolniony. ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... składają PIT-36, ale gdy uzyskali w 2012 r. także przychód do opodatkowania ze sprzedaży nieruchomości, mają obowiązek złożyć dodatkowo PIT-39. Tax Care podpowiada osobom, ... lub działy specjalnej produkcji rolnej. Przedsiębiorca wykaże w nich także przychody ze stosunku pracy, jeśli równolegle pracował na etacie. Dotyczy to także przychodów ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
Wydatki na biuro pośrednictwa w sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowią koszty odpłatnego zbycia, które pomniejszają przychód ze sprzedaży. Kosztami uzyskania przychodu są natomiast wydatki na zakup zbywanego mieszkania w postaci ceny należnej sprzedawcy, koszty aktu notarialnego a także nakłady związane z ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... zwrócił się do izby skarbowej o wykładnię, czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży starego mieszkania może zaliczyć… wydatki na wykończenie i urządzenie lokalu, kupionego za środki ze sprzedaży, koszty przechowania i transportu przedmiotów zabranych ze starego mieszkania, a także wydatki na akt notarialny i inne opłaty, związane z zakupem ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... rzeczowego w celu uzyskania z tego tytułu zarobku w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy jako, że jedynym przychodem z takich transakcji może być ewentualny zysk ze sprzedaży tej rzeczy. Zatem, dostawa towarów (w tym nieruchomości) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej ...
-
Rozliczenie podatku od wydania własnej książki
... należy stwierdzić, że przychody ze sprzedaży dzieł wykonanych przez autorów, należy zaliczyć do przychodów ze źródła określonego w art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. do przychodów z praw majątkowych. (...) W związku z powyższym środki pieniężne uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży książki własnego autorstwa są dla ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... – sfinansowane ze środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny – mieszczą się w wydatkach na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c) i d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym ich poniesienie uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia określonego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... w sytuacji uzyskania w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego i udziału w lokalu niemieszkalnym – garażu dochodu, należy ustalić czy dochód ten powstał w wyniku sprzedaży lokalu mieszkalnego czy udziału w lokalu niemieszkalnym – garażu. W tym celu należy odrębnie dla każdej sprzedaży, przychód uzyskany ze sprzedaży odpowiednio lokalu mieszkalnego ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... była opodatkowana podatkiem liniowym, w taki sam sposób należy opodatkować dochód uzyskany ze sprzedaży środka trwałego po likwidacji firmy. Za takim procesem przemawiają dwa przepisy. Pierwszy z nich, przytoczony wyżej, mówi że przychód uzyskany ze sprzedaży składnika majątku stanowiącego środek trwały firmy, który został z niej wycofany ...
-
VAT marża a kasa fiskalna
... z powyższym, skoro przy zwolnieniu z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy pomocy kas fiskalnych ustawodawca posługuje się pojęciem obrotu, a nie podstawą opodatkowania, trudno przyjąć, że przy limicie tego zwolnienia należy brać pod uwagę kwotę marży a nie kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o należny podatek (czyli obrotu określonego ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05. ... a więc od końca 1995 r. minęło pięć lat, zatem ta część przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w 2014 r. nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... rzeczowego w celu uzyskania z tego tytułu zarobku w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy jako, że jedynym przychodem z takich transakcji może być ewentualny zysk ze sprzedaży tej rzeczy. Zatem, dostawa towarów (w tym nieruchomości) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej ...