-
Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT?
... nieruchomości w formie sporządzanych operatów szacunkowych. Nie prowadzi natomiast doradztwa. W żadnym roku prowadzonej działalności wartość sprzedaży nie przekroczyła 200.000 zł. W 2018 r. sprzedaż wyniosła 30.600 zł, a do października 2019 r. 19.600 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... ustawodawca wprowadził ulgę meldunkową- jako jedyne zwolnienie od obowiązku zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkań ... Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą na terenie państw ... przed urzędem udokumentować np. w postaci wystawionych faktur VAT. Warto podkreślić, że w przypadku nabycia mieszkania w drodze ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... VAT. Spółka cywilna jest natomiast czynnym podatnikiem VAT. Budynek znajdujący się na tej działce został przez spółkę kupiony. Ponadto spółka nie dokonywała w nim ulepszeń w rozumieniu podatku dochodowego. Zadano pytanie, czy przekazanie powyższej nieruchomości występującej ze spółki wspólniczce korzysta ze zwolnienia w podatku VAT ... zwolnienie ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... zwolnienie z podatku od spadków i darowizn. Obecnie w tej sprawie toczy się postępowanie podatkowe. Zainteresowany nie ma jeszcze decyzji określającej wartość tego podatku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przy liczeniu podatku od sprzedaży nieruchomości ... sprzedaż ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... ramach umowy najmu osobie trzeciej nieruchomości skutkuje uzyskiwaniem korzyści majątkowej po stronie Zainteresowanej. ... budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Zwolnienie wynikające z cytowanego wyżej przepisu ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... , zarówno sprzedaż prawa użytkowania wieczystego, jak również oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów, o której ... przepisów tego rozporządzenia wynika, że plik JPK dla potrzeb VAT powinien zawierać m.in. informacje o dostawach niektórych ... ustawy, na podstawie którego podatnik stosuje zwolnienie od podatku, a. przepisu ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... (mimo zwolnienia w podatku VAT). Wówczas zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1a u.p.c.c. opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych następuje od wartości rynkowej zbywanej nieruchomości według stawki 2% PCC. Niezależnie od powyższego należy pamiętać, że ustawodawca przewidział w tym zakresie zwolnienie. Zgodnie z treścią art ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... VAT) sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 podlega opodatkowaniu. Nie zawsze jednak transakcja zbycia nieruchomości będzie rodziła po stronie nabywcy obowiązek odprowadzenia podatku. Przykładowo, zwolniona z opodatkowania, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT ...
-
Stanowisko TSUE: VAT od sprzedaży nieruchomości
... VAT w zakresie dostaw budynków następujących po ich pierwszym zasiedleniu od warunku, który nie został przewidziany w dyrektywie VAT, a zgodnie z którym takie pierwsze zasiedlenie ma nastąpić w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu. TSUE poruszył jeszcze jedną bardzo istotną sprawę, a mianowicie sprzedaż nieruchomości ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... VAT z uwagi na niedopełnienie formalności. Firmę nadal jednak prowadzi i stara się o ponowny wpis. Licytacja jest planowana na I kwartał 2019 r. Zadano pytanie, czy licytacyjna sprzedaż nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... nie może dojść do ich ulepszenia. W efekcie ich sprzedaż korzysta ze zwolnienia z VAT nawet wówczas, gdy wartość ponoszonych nakładów na ich remont ... art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanych spełniających określone w tych przepisach warunki. Stosownie natomiast do ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
... do pierwszego zasiedlenia w rozumieniu ustawy o VAT w istocie doszło na 2 lata przed planowaną dostawą nieruchomości. Zwolnienie z VAT nie ma bowiem zastosowania do dostaw budynków, jeśli pomiędzy nią a pierwszym zasiedleniem upłynął okres krótszy niż 2 lata (art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy o VAT). Pytanie prejudycjalne Wobec podtrzymania ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... nie może powstać inna nieruchomość, jego sprzedaż będzie opodatkowana 8% stawką VAT - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ... a) owej dyrektywy należy interpretować w ten sposób, że zwolnienie z podatku od wartości dodanej przewidziane w tym pierwszym przepisie obejmuje transakcję dostawy nieruchomości, na którą składają się grunt ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT, chyba że następuje w ramach pierwszego zasiedlenia lub przednim, bądź gdy ... i usług, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi bądź zwolnienie od podatku. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 cyt. ustawy, zwalnia się od ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, a nie przychód wyłącznie ze zbycia budynku. W związku z tym sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... nieruchomości tj. działki o nr 21/2. Dla tej nieruchomości na dzień sprzedaży nie był sporządzony plan zagospodarowania przestrzennego, nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy. W związku z powyższym grunt ten, w momencie sprzedaży, nie stanowił terenu budowlanego w rozumieniu ww. art. 2 pkt 33 a zatem sprzedaż ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... sprzedaż lokalu użytkowego winna być obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż ... opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. I ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego, gdyż nabycie budynku mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., a to oznacza, że w momencie sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... nieruchomości Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów ... lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie dotyczy ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... planuje rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o sprzedaż nieruchomości. Nieruchomości będące przedmiotem ewentualnej ... nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W związku z powyższym, stanowisko Wnioskodawcy w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone m.in. w art. 43 ustawy. W art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a jego sprzedaż stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. ... Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... definicję towaru określoną w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a ww. sprzedaż traktowana jest jako odpłatna dostawa towarów na terytorium ... VAT naliczony, a przy zbyciu zastosuje zwolnienie z VAT. W odniesieniu do korekty 10-letniej dotyczącej nieruchomości i następującej w tym okresie zmiany przeznaczenia oraz zbycia środka trwałego ze zwolnieniem z VAT ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... do odliczenia VAT, a sprzedaż następuje w tzw. "okresie korekty" (który dla nieruchomości wynosi 10 lat), opodatkowanie sprzedaży będzie także korzystne dla sprzedawcy. Gdyby bowiem podatnik zastosował zwolnienie z VAT, nastąpiłaby zmiana przeznaczenia towaru (tu: budynku, budowli, itp.) i zastosowanie miałby art. 91 ustawy o VAT. W konsekwencji ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... nieruchomości, bądź wydatki takie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej, jej sprzedaż będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Naturalnie sprzedaż nieruchomości ze zwolnieniem z podatku VAT ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów, zarówno nieruchomości jak i ruchomości, przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu), których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... VAT”, państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy: 1) określone udziały w nieruchomości, 2) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi prawo do korzystania z nieruchomości, 3) udziały i inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości ... zwolnienie od podatku VAT ... sprzedaż ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż gruntu otrzymanego w darowiźnie, który pierwotnie był wydzierżawiony, zaś przed jego zbyciem właściciel uzyska pozwolenie na budowę nieruchomości wskazanych przez nabywcę, będzie opodatkowana VAT ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... VAT). Od momentu zakupu nieruchomości nie były na nią ponoszone wydatki, od których odliczany byłby VAT. Od dnia zakupu do chwili obecnej nie nastąpiło zasiedlenie budynku, a uzyskiwane przychody związane z nieruchomością wynikają z dzierżawy części gruntu na której posadowiony jest budynek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... nieruchomości na cele osobiste istnieje możliwość zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług. W celu ustalenia czy w przedmiotowej sprawie znajdzie zastosowanie zwolnienie ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Wobec powyższego należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... VAT, który stanowi, iż przez dostawę towarów należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Przy czym towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT ...