-
Fiskus chce podatek od umorzonego długu/kredytu przez bank
Nie tylko kwota umorzonego kredytu, ale także odsetek jest przychodem z innych źródeł. SKOK umarzający dług jest tutaj obowiązany do sporządzenia dłużnikowi PIT-8C, zaś sam dłużnik musi zapłacić z tego tytułu podatek. Nie ma tutaj znaczenia, że umorzony dług otrzymano w spadku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Przejęcie zastawionych rzeczy w ramach spłaty pożyczki w podatku CIT
Przejęcie przez zastawnika na własność rzeczy będących przedmiotem zastawu rejestrowego lub przewłaszczenia na zabezpieczenie pod warunkiem zawieszającym rzeczy pożyczkobiorcy, nie skutkuje powstaniem przychodu - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.05.2017 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.35.2017.1.AK. ...
-
Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej
Powstała z tytułu najmu prywatnego prowadzonego przez podatnika strata podatkowa może zostać rozliczona wyłącznie w ramach dochodu uzyskanego z tego właśnie źródła. Nie można jej natomiast odliczyć w ramach działalności gospodarczej nawet wówczas, gdy ta także jest prowadzona w zakresie najmu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
Wynajmując cztery mieszkania można skorzystać z dobrodziejstw ryczałtu ewidencjonowanego i opodatkować tak uzyskane przychody 8,5% stawką podatku. Ważne jednak jest to, aby taki najem nie odbywał się w warunkach prowadzenia działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.08.2017 r. ...
-
Podatek od źródła od biletów lotniczych kupionych u pośrednika
Przy zakupie biletów lotniczych zagranicznych przewoźników, gdy zapłata jest dokonana na rzecz pośrednika mającego siedzibę w Polsce i posiadającego status niezależnego przedstawiciela, nie występuje obowiązek poboru podatku u źródła - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.07.2017 r. nr 0111-KDIB1-3. ...
-
Zwrot samochodu w leasingu w podatku dochodowym
Zwrócony leasingodawcy przedmiot leasingu finansowego może stanowić jego towar handlowy. W kosztach podatkowych może on jednak rozpoznać jedynie tę część ceny zakupu, która nie została spłacona przez leasingobiorcę - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2017 r. nr 0111-KDIB2-1.4010.128.2017 ...
-
Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy
Gdy okaże się, że podatnik nabędzie, w drodze zasiedzenia, nieruchomość jeszcze przed śmiercią wcześniejszego właściciela (będącego spadkodawcą dla tego podatnika), to zapłacony od spadku podatek nie zwolni go z konieczności zapłaty podatku od zasiedzenia. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2017 r. nr 0111-KDIB4.4015.78 ...
-
Biuro projektowe ze zwolnieniem podmiotowym z VAT
Świadczenie wyłącznie usług w zakresie projektów urbanistycznych nie wymaga rozliczania podatku VAT - przedsiębiorca może tutaj skorzystać ze zwolnienia podmiotowego. Jeżeli jest ona natomiast czynnym podatnikiem VAT, może powrócić do zwolnienia w trakcie roku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30. ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
Zwolnienie z VAT obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) wyłącznie w sytuacji, gdy nie są one przeznaczone pod zabudowę. Jeżeli grunt na dzień sprzedaży będzie (wraz z pięcioma innymi) objęta decyzją o warunkach zabudowy, nie można korzystać ze zwolnienia od podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
Zakup domu nie może wyprzedzić sprzedaży mieszkania, aby zwolnić uzyskane z tego tytułu pieniądze z podatku dochodowego. Aby dany wydatek stał się celem mieszkaniowym, zarówno zapłata ceny jak i samo przeniesienie własności muszą nastąpić nie wcześniej, niż sprzedaż mieszkania - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wydatki a koszty spółki: ważne skąd pochodzą pieniądze na zakup
Aby zaliczyć dany wydatek do kosztów podatkowych nie wystarczy samo zawarcie transakcji i otrzymanie dowodu zakupu. Konieczne jest też uregulowanie tego wydatku ze środków firmowych. Jeżeli zatem zapłaty dokona prezes spółki ze swoich środków prywatnych, zakup nie będzie stanowił kosztu podatkowego tej spółki - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Umowa przekazu jako forma regulowania zobowiązań w CIT
Uregulowana w prawie cywilnym instytucja przekazu polegająca na ułatwieniu spełniania świadczeń wynikających ze stosunków zobowiązaniowych i uproszczeniu obrotu, w którym to udział biorą co najmniej 3 podmioty, jest pozapieniężną formą regulowania zobowiązań. W efekcie nie stosuje się do nich ograniczeń wynikających z art. 15d ustawy o CIT - ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
Ustawa o PCC w czynnościach opodatkowanych tym podatkiem nie wymienia podziału majątku wspólnego małżonków, który wynika z kodeksu rodzinnego i opiekuńczego a nie prawa cywilnego. W efekcie zniesienie współwłasności małżeńskiej i przypisanie nieruchomości do majątku osobistego męża nie jest opodatkowane PCC - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
Transport koparki to usługa pomocnicza wchodząca w skład kompleksowej usługi wykonania robót ziemnych przy użyciu tej koparki. Jest to zatem nieodłączny element usługi budowlanej. Transport taki należy w związku z tym rozliczyć tak samo jak usługę budowlaną - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.09. ...
-
Darowizna od synowej zwolniona w całości z podatku?
Dziecko może darować samo pieniądze swoim rodzicom i to nawet wówczas, gdy te pochodzą z majątku wspólnego małżeńskiego, gdzie żona jedynie wyraża zgodę na dokonanie darowizny. Taka darowizna jest zwolniona z podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.09.2017 r. nr 0111-KDIB4.4015.109.2017.1.MCZ. ...
-
Wyżywienie pracownika w podróży służbowej
... . Co powyższe oznacza? Jeżeli pracodawca postanowi, że jego pracownik będzie otrzymywał dietę krajową w wysokości nie 30 zł za dobę a np. 70 zł za dobę, nadwyżka ponad ustawowy limit (a więc tutaj 40 zł) będzie już opodatkowana. A jak jest z ponoszeniem faktycznych kosztów wyżywienia ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
Gdy działania wykonywane w związku z najmem nie będą prowadzone w sposób metodyczny, systematyczny i uporządkowany oraz zorganizowany i ciągły, właściciel nie będzie zatrudniał innych osób, nie będzie korzystać z obsługi księgowej ani zarządczej i wszystkie czynności będzie wykonywać samodzielnie, może opodatkować uzyskane przychody ryczałtem ...
-
Rozliczanie kosztów pośrednich w CIT
Koszty pośrednie, które zamykają się w obrębie jednego roku podatkowego, powinny być potrącone w jednym czasie - dacie ich poniesienia. Inaczej jest w przypadku kosztów pośrednich przekraczających rok podatkowy. Tutaj koszt jest rozliczany w czasie - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2017 ...
-
Przekształcenie spółki komandytowej w z o.o. i jej sprzedaż w PIT
Przekształcenie spółki osobowej w kapitałową nie może być sposobem na aktualizowanie kosztów uzyskania przychodu poprzez podnoszenie ich wartości w stosunku do tych faktycznie poniesionych na potrzeby jej sprzedaży. Kosztem w takim przypadku będą poniesione historycznie wydatki, a nie zaktualizowana wartość spółki przyjęta na potrzeby ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
Wydatki związane z nasadzeniem drzew na terenie będącym własnością gminy, w celu uniknięcia opłaty za usunięcie drzew - nie zwiększają wartości początkowej budowanego budynku, mimo że wycinka była z nim związana. Stanowią one koszty pośrednie działalności i powinny być ujęte w dacie ich poniesienia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Wynagrodzenia i składki ZUS w przekształconej spółce komandytowej
Wynagrodzenie za miesiąc sprzed przekształcenia spółki, ale wypłacone (terminowo) już po przekształceniu - stanowi koszt spółki przekształcanej a nie przekształconej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2017 r. nr 0111-KDIB2-1.4010.148.2017.1.BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Na 2 ...
Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, składki ZUS, koszty pracownicze, wynagrodzenia, wynagrodzenie pracownika, przekształcenie spółki, podatek dochodowy od osób fizycznych, wspólnicy spółki, podatek dochodowy, spółka jawna, spółki z o.o., spółka komandytowa, spółka osobowa -
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
Przepisy ustawy wskazują jedynie, że termin, w którym najpóźniej osoba fizyczna musi złożyć wniosek o zwrot części VAT za kupione materiały budowlane, to 31 grudnia roku, w którym miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego domu jednorodzinnego - aby o zwrot taki się ubiegać. Nie zawiera ona natomiast regulacji zabraniających jego ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać pomniejszony o wartość tego kredytu, ale tylko w części przypadającej na tak nabyty udział - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.09.2017 r. nr 0111-KDIB2-2. ...
-
Zagraniczne usługi około-budowlane bez podatku u źródła
Usługi koordynacji podnoszenia dźwigiem są usługami technicznymi, które nie podlegają pod dyspozycję art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Nie są zatem opodatkowane podatkiem u źródła - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2017 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.244.2017.1.BG. ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
Sprzedaż gruntów rolnych przed pięcioma laty od ich nabycia jest objęta podatkiem dochodowym. Podatku nie trzeba jednak płacić, jeżeli wskutek sprzedaży ziemia ta nie utraci rolnego charakteru. W takim przypadku nie ma potrzeby wydawania pieniędzy na własne cele mieszkaniowe - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Od umorzonej spółce osobowej pożyczki trzeba zapłacić podatek
Wspólnik spółki osobowej, który najpierw udzielił jej oprocentowanej pożyczki, a następnie dokonał umorzenia tej pożyczki wraz z odsetkami za zwłokę, musi rozpoznać z tytułu tego umorzenia przychód z udziału w zyskach spółki - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2017 r. nr 0111-KDIB1-1.4011.28. ...
-
Księgi rachunkowe: dokumentowanie zakupów od ludności
Spółka, która skupuje, naprawia i regeneruje palety, ich zakup od ludności (zarówno całych jak i uszkodzonych) może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Ponieważ jednak nie spytała o to, w jaki sposób zakupy takie powinna dokumentować, nie uzyskała w tej sprawie odpowiedzi. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
W przypadku wynajmu całej nieruchomości, która należy do dwóch właścicieli, przez jednego z nich na podstawie pisemnej zgody drugiego, wynajem części należącej do drugiego właściciela jest dokonywany w jego imieniu. W efekcie każdy powinien rozpoznać (i potwierdzić odpowiednim dowodem) wynagrodzenie z najmu u siebie w odpowiadającej mu części - ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
Wydatki na przydomową oczyszczalnię ścieków, kominek, drzwi i futryny, kocioł gazowy - można rozliczyć przy korzystaniu z ulgi mieszkaniowej ze sprzedaży innej nieruchomości. Prawa do zwolnienia nie dają jednak wydatki poniesione na zabudowę meblową, mimo że ta jest stała i robiona na wymiar- uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Zniszczenie towaru także jest kosztem podatkowym
Wydatki ponoszone z tytułu zwrotu wadliwego towaru jak też związane z jego utylizacją, nie stanowią wydatków z tytułu kar umownych czy odszkodowań. Co do zasady mogą one być zaliczone do kosztów uzyskania przychodu, o ile przedsiębiorca nie przyczynił się do ich powstania bądź podjął działania w celu ich ograniczenia. Powinien on przy tym posiadać ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
Kupiony grunt prywatnie, ale pod planowaną działalność gospodarczą, dla którego właściciele wystąpili i otrzymali warunki zabudowy, należy sprzedać z podatkiem VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.09.2017 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.380.2017.2.WN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
Jeżeli dany lokal tylko kupiono, niemniej nie nastąpiło rozpoczęcie jego użytkowania, nie dochodzi do pierwszego zasiedlenia. Wówczas to jego późniejsza sprzedaż nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia. Jeżeli jednak przy zakupie nie można było odliczyć VAT, sprzedaż będzie korzystała ze zwolnienia od podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Transakcje z podmiotami powiązanymi i dokumentacja cen transferowych
Gdy spółka realizuje z podmiotem powiązanym transakcje jednego rodzaju, których wartość w sumie przekracza ustawowy limit zobowiązujący do sporządzania dokumentacji i jednocześnie inne transakcje jednego rodzaju, których wartość nie przekracza ww. limitu, to spółka ma obowiązek sporządzania dokumentacji tylko dla tych transakcji jednego rodzaju, ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
Przeznaczenie na zakup działki pod budowę domu oraz materiałów i usług budowlanych co najmniej uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, zwalnia te pieniądze w całości z podatku dochodowego. W takim przypadku wystarczy jedynie złożyć w urzędzie skarbowym PIT-39. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
Wpłacane spółce zaliczki na poczet sprzedaży nieruchomości nie stanowią przychodu podatkowego. Ten powstanie dopiero w momencie przeniesienia własności tej nieruchomości w formie aktu notarialnego. Podobnie będzie z ponoszonymi przez spółkę kosztami na budowę tejże nieruchomości. Staną się one kosztami podatkowymi w chwili uzyskania przychodu ze ...