-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... zakup domu, w którym zamieszka wraz ze swoją żoną i dziećmi (jego rodzina obecnie mieszka już w Polsce, a on sam we Francji). Zakup planowany jest na 2023 r. ... i praw o podobnym charakterze lub z tytułu należności będących następstwem posiadania tych udziałów (akcji), ogółu praw i obowiązków, tytułów uczestnictwa lub praw – jeżeli co najmniej 50% ...
-
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... pochodnych instrumentów finansowych, i z realizacji praw z nich wynikających oraz z odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną oraz z tytułu objęcia udziałów (akcji) w spółkach mających osobowość prawną albo wkładów w spółdzielniach w zamian za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, * (uchylone), * umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Zaznaczyć jednakże należy, że o wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje okoliczność, że strony tej umowy ...
-
Podatek w Polsce od spadku z zagranicy?
... przypadku nabycia np. lokalu mieszkalnego znajdującego się za granicą albo praw majątkowych wykonywanych za granicą, np. akcji, udziałów w spółce trzeba pamiętać o polskim fiskusie. Obowiązek rozliczenia podatku w Polsce z tego tytułu ciąży bowiem na osobach, które mają obywatelstwo polskie ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy gdy certyfikat rezydencji podatkowej
... lub tytułów uczestnictwa w funduszu inwestycyjnym, instytucji wspólnego inwestowania lub innej osobie prawnej lub z tytułu należności będących następstwem posiadania tych udziałów (akcji), ogółu praw i obowiązków lub tytułów uczestnictwa - jeżeli co najmniej 50% wartości aktywów takiej spółki, spółki niebędącej osobą prawną, funduszu inwestycyjnego ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Miejsce zamieszkania a obowiązek podatkowy w PIT
... posiada austriacki certyfikat rezydencji podatkowej. Podatnik wyjaśnia, iż w Polsce nie jest zatrudniony, nie prowadzi własnej firmy i nie ma dochodów z lokat, akcji, wynajmu nieruchomości czy też innych źródeł, nie posiada majątku ani konta bankowego, nie dokonuje żadnych transferów pieniężnych do Polski, nie ...
-
Sprzedaż wysyłkowa: rozliczenie VAT w Polsce
... określonego przez dany kraj, to istnieje możliwość opodatkowania transakcji w kraju bez potrzeby rejestracji w innym państwie. Sprzedaż towarów np. konsumentowi, który mieszka w innym państwie członkowskim (lub innemu podmiotowi, który nie rozlicza VAT-u z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia), który znajduje się w innym państwie członkowskim Unii ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... z fiskusem za pomocą 19-proc. podatku liniowego). Natomiast osoby płacące zryczałtowany, 8,5-proc. podatek z najmu prywatnego kosztów nie mogą uwzględniać. W ramach specjalnej akcji Tax Time, w której podpowiadamy, co mogą jeszcze zrobić podatnicy przed końcem roku, aby zmniejszyć swoje zobowiązania na rzecz fiskusa, dziś ...
-
Spółka osobowa na Cyprze a podatek dochodowy
... będzie posiadać akcje/udziały w spółkach mających siedzibę w różnych krajach UE. Co za tym idzie, będzie uzyskiwać m.in. dochody z tytułu dywidend, umorzeń akcji i udziałów czy ich zbycia. Może także osiągać dochody z działalności operacyjnej m.in. w zakresie świadczeń usług doradczych. Na gruncie wewnętrznego prawa cypryjskiego ...
-
Od zakupów na e-Bay zapłacisz podatek PCC
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie ...
-
Chętnie rozliczamy się przez internet i korzystamy z ulg podatkowych
... dochodów budżetowych jednostek samorządu terytorialnego, w miejscu w którym dokonują oni rozliczenia. Niewątpliwie taki wynik jest efektem prowadzonych na szeroką skale kampanii i akcji informacyjnych przez poszczególne miasta, które starają się zachęcić podatników do rozliczania się w miejscu ich zamieszkania, co może przełożyć się na ...
-
Jak rozliczyć współpracę z freelancerem? Analiza przypadków
... podwykonawcy z innego kraju wymaga od zleceniodawcy rozważenia różnych kwestii. Kluczowym aspektem jest rezydencja podatkowa freelancera, czyli informacja, gdzie na stałe mieszka, pracuje oraz płaci podatki. Rezydencja podatkowa wpływa na sposób rozliczenia dzieła, ponieważ to od niej zależą stawki podatkowe. W USA opodatkowanie ...
-
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... Sursum Corda, jedną z czołowych organizacji działających na rzecz dobra społecznego w Polsce - mówi Maciej Wawrzyniak, współtwórca aplikacji Pitbot, która jest partnerem akcji Procentujesz.pl. Likwidacja obowiązku złożenia informacji PIT/WZ (ulga za złe długi) Przedsiębiorcy nie muszą już składać oddzielnych informacji dotyczących przeterminowanych ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkania wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jednak nie zawsze obowiązek ten powstaje, gdyż ustawodawca przewidział szereg ulg odnoszących się do tej transakcji. Choć zasady korzystania z nich są dość proste, problem pojawia się przy sprzedaży mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Nie wszyscy ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
Ustawa wymaga, iż aby skorzystać ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości, pieniądze uzyskane z tego tytułu muszą zostać przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, np. zakup budynku mieszkalnego. Ważna jednak jest kolejność dokonanych transakcji, czyli najpierw sprzedaż a dopiero później zakup. Jej niezachowanie skutkuje brakiem prawa do ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z transakcji o wydatki poniesione na zakup mieszkania – uważa Izba Skarbowa w Bydgoszczy. Częste jest, że rodzice w ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
Osoba, która wkrótce po zakupie mieszkania dokonuje sprzedaży przynależnych części wspólnych, powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także udziały w częściach wspólnych budynku, np. we ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
Deweloper sprzedaje lokale mieszkalne wyodrębnione w budynkach wielomieszkaniowych, wybudowanych na gruntach należących do osób trzecich. Przy prowadzeniu tej działalności ponosi wydatki niezbędne do zawarcia transakcji sprzedaży, które skutkują też korzyścią dla osób trzecich, np. na reklamę nieruchomości, a więc częściowo i reklamę nienależących ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
Podatnik kupił mieszkanie, ale zmuszony był je sprzedać, i to po cenie znacznie niższej niż rynkowa. Powodem zaniżenia ceny transakcji była ciążąca na nieruchomości dożywotnia służebność mieszkania, przez którą, pomimo upływu lat, nie mógł z niej korzystać. Fiskus stwierdził, że w przepisach podatkowych nie ma mowy o tym, aby wada prawna ...
-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
Sprzedając nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia i nie przeznaczając otrzymanej zapłaty na cele mieszkaniowe podatnik zobowiązany będzie co do zasady do zapłaty 19% podatku od wartości transakcji. Nie są to więc małe kwoty ponieważ przyjmując za cenę 300 tyś zł podatnik zobowiązany będzie do zapłaty 57 tyś zł podatku, a więc wartość np. ...
-
Zeznania roczne 2006 w pytaniach i odpowiedziach
... z realizacji praw z nich wynikających, oraz z tytułu objęcia udziałów (akcji) w spółkach mających osobowość prawną albo wkładów w spółdzielniach w zamian ... o ile jest dla podatników korzystniejsza. 13) Moja córka, która na stałe mieszka w Polsce, przez 5 miesięcy 2006 r. pracowała w Irlandii u miejscowego pracodawcy. Od otrzymanego wynagrodzenia ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
Od 1 stycznia 2009 r., za sprawą zmian w ustawie o PIT, podatnicy, sprzedając dom czy mieszkanie, muszą wybrać spośród trzech możliwych sposobów rozliczenia tej transakcji. Prawidłowe opodatkowanie obrotu nieruchomościami staje się zatem dla zbywcy nie lada wyzwaniem. Przypomnijmy, iż z początkiem tego roku w przeszłość odeszła ulga meldunkowa. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka zajmuje się działalnością deweloperską, m.in. w zakresie budowy i sprzedaży domów jednorodzinnych. W lipcu 2010 r. podpisała z klientem w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną na sprzedaż budynku mieszkalnego wraz z działką o powierzchni 600 m2. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie kupujący będzie ...
-
Opłaty pocztowe a import usług w VAT
Zgodnie z obecnie obowiązującymi regulacjami miejscem świadczenia (opodatkowania) danych usług, w przypadku gdy stronami transakcji są podatnicy z różnych krajów, jest miejsce, gdzie usługobiorca posiada siedzibę, stałe miejsce zamieszkania tudzież stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. To na nim spoczywa obowiązek rozliczenia ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
Obrót nieruchomościami to dość częsta praktyka w dzisiejszych czasach. Należy przy tym pamiętać, że trzeba zapłacić podatek. Wynosi on 19% uzyskanego dochodu. Rozliczenia dokonuje się w rocznej deklaracji. Obliczenie wartości zobowiązania na rzecz fiskusa uzależnione jest od momentu nabycia mieszkania, będącego przedmiotem transakcji. Od tego ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
Podatnicy, którzy w 2013 r. noszą się z zamiarem sprzedaży posiadanych nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia, muszą się liczyć z zapłaceniem od tej transakcji podatku dochodowego. Jeżeli nieruchomość taka została nabyta po 2008 r., możliwe jednak jest skorzystanie w tym zakresie z ulgi mieszkaniowej. W art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o ...
-
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
Jeżeli miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem samodzielnego obrotu, planowana dostawa lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi w podziemnym garażu, mająca charakter jednej transakcji, podlegać będzie opodatkowaniu preferencyjną stawką w wysokości 8%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
Zbywając swoje nieruchomości czy prawa majątkowe przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ich nabycia, podatnicy muszą pamiętać o ciążących na nich z tytułu takich transakcji obowiązkach podatkowych. Zbycie takie powoduje bowiem powstanie źródła przychodu w podatku dochodowym. Opodatkowaniu podlega zaś dochód, który może zostać z podatku ...
-
Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT
W artykule „Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania” pokazane zostało, jak rodzaj, przeznaczenie i sposób wykorzystywania nieruchomości wpływają na jej opodatkowanie wraz z przypadkami możliwego zwolnienia przedmiotowego z tego podatku. To jednak nie koniec problemów związanych z prawidłowym rozliczeniem na gruncie podatku od towarów i usług ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
Załóżmy, że rodzeństwo chce dokonać między sobą transakcji kupna-sprzedaży mieszkania o wartości 220 tys. zł. Czy od kwoty tej należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych skoro ma ona miejsce pomiędzy najbliższą rodziną? Kto ewentualny podatek powinien uregulować? Niestety taka czynność będzie podlegała opodatkowaniu. Nie ma tutaj ...
-
Prywatna sprzedaż internetowa a podatki za 2023 i 2024
Sprzedaż usług i produktów (także używanych krócej niż 6 miesięcy) przez platformy online podlega opodatkowaniu – wlicza się w to między innymi wyprzedaż odzieży lub obuwia, udostępnianie środka transportu, masaże (niemedyczne), a także najem mieszkań i domów. Zgodnie z polskim prawem, każda osoba bez rejestracji działalności gospodarczej może ...