-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... odszkodowania lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości był wypłacany stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami. Ponadto analiza powołanego przepisu prowadzi do wniosku, że przedmiotowe zwolnienie nie będzie przysługiwało, jeżeli łącznie spełnione zostaną następujące warunki: • nabycie nieruchomości nastąpiło w okresie 2 lat przed ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Uwzględniając powyższe, stwierdzić należy, że analiza treści ...
-
Wywłaszczenie gruntów a podatek dochodowy
... 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa pierwokupu. Analiza zacytowanego przepisu prowadzi do wniosku, że przedmiotowe ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, miało miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... analiza art. 1 ustawy o ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... nieruchomości, a dana nieruchomość stanowi element składowy usługi i jest elementem centralnym oraz niezbędnym z punktu widzenia świadczonych usług; b. gdy są świadczone w odniesieniu do nieruchomości lub dla niej przeznaczone i mają na celu zmianę prawnego lub fizycznego stanu danej nieruchomości ... terytorium państw trzecich. Analiza przedstawionego ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... nieruchomość, a także gruntu lub udziału w gruncie, związanych z tym lokalem. Przy czym ważne jest aby w nieruchomości tej podatnik faktycznie realizował własne cele mieszkaniowe, a nie cudze, czyli zamieszkiwał w niej. Ponadto analiza treści normy prawnej sformułowanej w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ... wyłącznie z czynnościami zwolnionymi od podatku lub niepodlegającymi opodatkowaniu. Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa, ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Analiza przepisów ustawy o VAT, regulujących wyżej wskazane prawo do zwolnienia od podatku ... nieruchomościami. Wnioskodawca planuje rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o sprzedaż nieruchomości. Nieruchomości będące przedmiotem ewentualnej sprzedaży to lokale ...
-
Optymalizacja podatkowa lekarstwem na kryzys gospodarczy
... ze zbycia nieruchomości, restrukturyzacje, połączenia, aporty, wymiany akcji – dzięki związanej z wejściem do Unii Europejskiej harmonizacji przepisów dotyczących podatków bezpośrednich, większość transakcji majątkowych i podatkowych stała się neutralna podatkowo. Warunkiem koniecznym jest tutaj odpowiednie zaplanowanie transakcji i analiza jej ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Na mocy ... i poprawczych, aresztów śledczych; • budynki rezydencji prezydenckich i biskupich. Analiza przedstawionego stanu faktycznego oraz powołanych regulacji ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej. Analiza informacji zawartych w opisie sprawy prowadzi do wniosku, że w ... a przy zbyciu zastosuje zwolnienie z VAT. W odniesieniu do korekty 10-letniej dotyczącej nieruchomości i następującej w tym okresie zmiany przeznaczenia oraz zbycia środka trwałego ze ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Dotyczy to także nieruchomości lokalowych oraz nieruchomości, w których nieruchomości lokalowe zostały wyodrębnione. Każda działka gruntu wchodząca w skład nieruchomości ... ww. art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Analiza przepisów ustawy o podatku od towarów i ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... nabywcę zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
... oraz ogrodzony płotem na słupkach drewnianych z siatką metalową. Parking na nieruchomości był prowadzony w dacie licytacji i tak jest do chwili obecnej. W 2016 r. ... stanowił obiekt budowlany (budowlę) w rozumieniu ww. Przepisów ustawy prawo budowlane. Analiza powołanych przepisów prawa podatkowego w kontekście wskazanego we wniosku opisu sprawy ...
-
Kasa fiskalna na zagraniczne usługi budowlane?
... położenia nieruchomości. W naszym przypadku usługi budowlane są wykonywane wyłącznie na nieruchomościach znajdujących się poza granicami Polski. Nie podlegają zatem opodatkowaniu w kraju. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.08.2019 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.341.2019.1.RS wyjaśnił co następuje: „(…) Analiza ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z ... mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym. Przedstawiona analiza przepisów prawnych prowadzi do wniosku, iż usługa ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. Analiza wskazanych powyżej przepisów prowadzi do następujących wniosków: 1. ... nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Wobec powyższego należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości ...
-
Darowizna firmy dzieciom w podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... prawidłowego zdefiniowania dokonywanej czynności. (...) Analiza przedstawionego zdarzenia ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Ponadto podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania nieruchomości (lub jej części) wyłącznie do celów osobistych. Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści powołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że czynność ...
-
Ordynacja podatkowa: wady i zalety nowelizacji
... o zamiarze przeprowadzenia kontroli podatkowej. Jednakże wnikliwa analiza poszczególnych przepisów mających służyć realizacji tego pomysłu ... nieruchomości Nowelizacja ogranicza ponadto odpowiedzialność dzierżawcy i użytkownika nieruchomości. Obecnie osoby te odpowiadają całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem będącym właścicielem nieruchomości ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... nieruchomości wspólnej, określa warunki, jakim obwarowane jest jej powstanie i zasady obliczania w niej udziału. Według art. 3 ust. 1 tej ustawy, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości ...
-
Usługi zarządzania lokalem a zwolnienie z VAT
... na podstawie § 13 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. jeżeli nie jest związana z wyceną nieruchomości mieszkalnych. Należy zaznaczyć, że analiza prawidłowości dokonanej przez Zainteresowanego we wniosku klasyfikacji usług do właściwego grupowania statystycznego, nie mieści się w ramach określonych przepisem art ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... występuje bowiem u fiducjantów. Podsumowanie: Analiza skutków podatkowych umowy powierniczego ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem. Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treść ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat ... pobyt stały, wynosi 5 lat. (...) Biorąc pod uwagę powyższe rozważania stwierdzić należy, że analiza treści art. 16 ust. 7 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych – niezależnie od okresu ich używania przez podatnika (kilka dni, miesięcy czy lat) – wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT. Analiza przepisów ustawy ...
-
Ulga termomodernizacyjna - ile można zyskać w rozliczeniu PIT 2022/2023?
... analiza spalin; regulacja i równoważenie hydrauliczne instalacji; demontaż źródła ciepła na paliwo stałe. Kto może odliczyć wydatki poniesione na pompę ciepła i fotowoltaikę? Zgodnie z przepisami prawa, z ulgi termomodernizacyjnej mogą skorzystać podatnicy spełniający kilka warunków: muszą być właścicielami lub też współwłaścicielami nieruchomości ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia podatkowe -
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... sklasyfikowane w grupowaniu ex 70.20.11 „Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych ... oraz pomieszczenia ogólnego użytkowania (np. wózkarnie, suszarnie)”. Przedstawiona analiza przepisów prawnych prowadzi do wniosku, iż usługa ...
-
Faktury VAT i rachunki na wspólnika a koszty firmy
... opłat za służebność drogi; koszty ochrony i ubezpieczenia oraz koszty podatku od nieruchomości ponoszone przez właścicieli? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze ... dojazd do budynku, - kosztów ochrony i ubezpieczenia lokalu, - kosztów podatku od nieruchomości. Analiza art. 23 ustawy o PIT wskazuje, że żaden z ponoszonych kosztów, ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... opodatkowanych, a umowy z dostawcami tych usług zostały zawarte przed zawieszeniem działalności. Analiza powołanych przepisów wskazuje, że ma Pani prawo w okresie zawieszenia ... w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... korzyści majątkowej, bez konieczności świadczenia ekwiwalentnego. W szczególności, istotna jest analiza charakteru czynności, w której uczestniczy podatnik, tj. ustalenie, czy należy ... na nieruchomości, ustanowionym między wierzycielem i dłużnikiem przez wpis do księgi wieczystej. Jeżeli dłużnik, który ustanawia na swojej nieruchomości hipotekę nie ...
-
Czy roczna umowa zlecenie jest opodatkowana podatkiem ryczałtowym?
... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego ... § 2 tego artykułu stanowi, że skorygowanie deklaracji następuje przez złożenie korygującej deklaracji. Analiza treści art. 81 Ordynacji podatkowej wskazuje zatem, że korekta ...
-
Ulga termomodernizacyjna na remont dachu ale nie utylizację
... z powietrza wywiewanego; 13. montaż instalacji fotowoltaicznej; 14. uruchomienie i regulacja źródła ciepła oraz analiza spalin; 15. regulacja i równoważenie hydrauliczne instalacji; 16. demontaż źródła ciepła na paliwo stałe. Analiza powyższych przepisów oraz załącznika do wskazanego wyżej rozporządzenia zawierającego wykaz rodzajów materiałów ...
-
Ulga termomodernizacyjna: właścicielem domu nie trzeba być cały rok
... pozycję dotyczącą łącznej wartości usługi. Analiza wyżej przytoczonych norm prowadzi do wniosku, że ulga termomodernizacyjna przysługuje Podatnikowi, który: • w roku podatkowym poniósł wydatki ściśle związane z termomodernizacją istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, • posiada tytuł prawny do tej nieruchomości – odpowiednio pełne prawo ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna -
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... , że w sytuacji przeniesienia na rzecz wspólników własności towaru (np. nieruchomości) w zamian za udziały, które mają podlegać umorzeniu, skutki podatkowe dokonania czynności przekazania towaru oraz umorzenia udziałów należy oceniać odrębnie. Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz obowiązujących przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia ...