-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie ... w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Z treści ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... na podstawie opinii biegłego sądowego z dnia 1 listopada 1986 r. Ówczesna cena nabycia, na którą składały się dwie działki, wynosiła 3. ... za koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów są przedmiotem działalności gospodarczej podatnika; 2. przychód ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawo wieczystego użytkowania gruntów. Ustalenie daty nabycia Ustawa o PIT nie mówi zarówno czym jest ... , pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (np. opłaty notarialne, koszty pośrednictwa). Gdyby jednak cena ta bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiegała od wartości rynkowej tych rzeczy ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... się za koszty uzyskania przychodów wydatków na: 1) nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, 2) nabycie lub wytworzenie we własnym ... w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. ...
-
Polska Strefa Inwestycji (PSI) a zwolnienie z podatku. Ważna lokalizacja i wielkość firmy.
... to: kwalifikowane nakłady inwestycyjne, np. koszty związane z nabyciem gruntów, cena nabycia środków trwałych, koszt rozbudowy lub modernizacji istniejących środków trwałych, cena nabycia WNiP związanych z transferem technologii, koszt związany z najmem lub dzierżawą gruntów, budynków i budowli; 2-letnie koszty zatrudnienia nowych pracowników ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ... spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu wnioskodawca odliczyć nie może, gdyż cena sprzedaży tego mieszkania wynikająca z aktu notarialnego sprzedaży, na ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Natomiast zgodnie z pkt 2 ww. paragrafu cena zakupu oznacza cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną ... cen zakupu. Prawidłowe zatem będzie księgowanie wydatków na zakup gruntów przeznaczonych do sprzedaży w kolumnie 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów, tj. zakup ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, e. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a) ... wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Zatory płatnicze 2016: Korekta kosztów nadal przy leasingu finansowym
... lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty oraz prawo wieczystego użytkowania gruntów. Z powyższej definicji wynika, że nazwana umowa leasingu, uregulowana w ustawie z dnia 23 kwietnia ... lub wartości niematerialnych prawnych w części, w jakiej ich cena nabycia lub koszt wytworzenia wynikający z dokumentów, o których mowa w ust. 1, zostały ...
-
Jaki podatek od odszkodowania należnego jeszcze od czasów PRL?
... wnioskiem do prezydenta miasta, które obecnie jest właścicielem gruntów, o stwierdzenie, czy wraz z decyzją o przejęciu gruntów zostało wyznaczone oraz wypłacone odszkodowanie. Po sprawdzeniu ... prawo do zwolnienia, oba warunki – okres posiadania krótszy niż 2 lata i cena nabycia niższa o 50 proc. od odszkodowania – muszą być spełnione łącznie. W ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... oraz udziału w nieruchomości (zarówno zabudowanych jak i niezabudowanych - czyli samych gruntów), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... w kosztach nie zostały rozliczone. Jeżeli zatem nieruchomość kupiliśmy, kosztem będzie niewątpliwie cena zapłacona zbywcy. Zdaje się, że będzie można do nich zaliczyć także poniesione ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... ustalona cena opiewa na 100.000 zł, którą kupujący pokryje ze środków własnych. Nadto strony umowy sprzedaży nie łączy umowa dzierżawy gruntów stanowiących przedmiot ... z art. 9 pkt 2 powołanej ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich ...
-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... przy tym, że nie podjęła żadnych czynności w celu odzyskania tych gruntów, nie skierowała na drogę postępowania sądowego sprawy o wydanie nieruchomości, a jedynie o zasądzenie ... od towarów i usług bez znaczenia pozostaje to, czy kwota uzyskanego wynagrodzenia (cena) została skalkulowana tak, że stanowi tylko koszt wytworzenia towaru lub wykonania ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... wahać się w granicach od 1,5% do nawet 10% wartości początkowej (którą jest cena nabycia, koszt wytworzenia, a niekiedy wartość oszacowana). Po wejściu w życie zmian przewidzianych w ... będzie zbieżne w skutkach w podatku dochodowym z rozwiązaniami dotyczącymi gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów, które również nie podlegają amortyzacji. ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Podatek od nieruchomości 2024: jakie stawki zapłacą mieszkańcy poszczególnych miast?
... maksymalna stawka podatku od nieruchomości może wzrosnąć z 1 zł do 1,15 zł, natomiast dla gruntów pod takimi budynkami – z 0,61 zł do 0,71 zł za m kw. Portal GetHome.pl ... – według GUS – w październiku energia cieplna była aż o 24% droższa niż przed rokiem. Cena prądu poszła w górę o blisko 20%, natomiast gazu – o ponad 15%. W koszyku tego typu ...
-
Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2025 r. mieszkańcy największych miast?
... w przyszłym roku 1,19 zł za metr kwadratowy (w 2024 r. - z 1,15 zł), natomiast dla gruntów pod takimi budynkami – 0,73 zł za metr kwadratowy (z 0,71 zł). To raczej symboliczna podwyżka ... GUS – w listopadzie energia elektryczna cieplna była aż o 21% droższa niż przed rokiem. Cena wody poszła w górę o ponad 13%, zaś gazu – o blisko 17%. Dodajmy, że ...
-
Samochód przekazany na cele osobiste a podatki
... w przypadku dostawy wyżej wskazanych towarów, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów, a gdy cena nabycia nie istnieje, koszt wytworzenia określony w momencie dostawy ... okres użytkowania przez podatnika wyniósł co najmniej pół roku (z wyjątkiem gruntów). W przypadku przekazania samochodu na cele osobiste podatnika ważne znaczenie ma także ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. 17 Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ... wartości niematerialne i prawne, a także grunty oraz prawo wieczystego użytkowania gruntów. Umowa taka powinna także spełniać szczegółowe warunki odnośnie okresu jej ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... nie wystąpi dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych pod warunkiem, że cena uzyskana ze sprzedaży nie odbiega od wartości rynkowej. Przychód ...
-
Amortyzacja "używanego" samochodu osobowego
... we własnym zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład ... iż: * wartość początkową nabytego w drodze kupna samochodu osobowego, stanowi jego cena nabycia (wartości brutto), * samochód ten nie spełnia definicji używanego środka ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o. a podatek dochodowy
... w drodze wkładu niepieniężnego (np. aport gruntów), dla ustalenia kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia zastosowanie znajdzie art. 22 ust. 1 f updof. Jak liczyć Podstawę ustalenia przychodu z odpłatnego zbycia udziałów w spółce kapitałowej stanowi zatem cena zbywanych udziałów określona w umowie. Cena ta nie może jednak bez uzasadnionej ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... nieruchomości. Są to m.in. koszty nabycia i nakłady. Kosztem nabycia jest cena wynikająca z aktu notarialnego, wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego nabycia ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. W myśl art. ... dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz.U. z 2019 r., poz. 178) stanowi, że cena oznacza wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... określonej w umowie jego sprzedaży – o ile odpowiadała będzie wartości rynkowej – tj. cena sprzedaży pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia jeżeli takie zostaną poniesione przez ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze kupna, cena nabycia stanowi koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... wartości niematerialne i prawne, a także grunty oraz prawo wieczystego użytkowania gruntów. Skutki podatkowe umowy leasingu dla korzystającego i finansującego są uzależnione od ... w cenie określonej w umowie sprzedaży, przy czym: • w przypadku leasingu operacyjnego, gdy cena ta jest niższa od hipotetycznej wartości netto środków trwałych lub wartości ...
-
Kiedy VAT od przekazanej darowizny?
... jego pracowników oraz pozostałe, o których mowa wyżej – podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów, a gdy cena nabycia nie istnieje, koszt wytworzenia określony w momencie dostawy tych towarów. ... , w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat; pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało ... Polski". Jak zapewne łatwo zauważyć, kosztem uzyskania przychodów będzie na pewno cena, którą podatnik zapłacił przy nabyciu tej nieruchomości. Będą nim także ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... oraz murowanym budynkiem garażu za 100 000 zł. Cena zawarta w akcie notarialnym za jaką kupiono powyższą nieruchomość nie ... podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Sposób ustalenia wartości początkowej środków trwałych określają postanowienia art. 22g ww. ustawy. Stosownie ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... z tą czynnością). Przychodem ze sprzedaży jest, jak wskazano powyżej, cena pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Do kosztów odpłatnego zbycia zaliczyć można np.: * ...
-
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ... opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych – pod warunkiem, że cena sprzedaży nieruchomości nie odbiegała znacznie od jej wartości rynkowej. Zwrócić należy ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają