-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Jak stanowi art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ... w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów ...
-
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... Zapadła ona na tle stanu faktycznego dotyczącego odsetek od nieterminowej zapłaty ceny za zbyte akcje, jednak ma ona zastosowanie do wszystkich sytuacji ... . przy interpretacji, czy odsetki za opóźnioną zapłatę ceny sprzedawanej nieruchomości są kwalifikowane do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku ...
-
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Na mocy art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy, kwotę podatku naliczonego stanowi suma ... jest wykluczone z tego powodu, że do poszczególnych elementów wykazane są odrębnie ceny. Jeżeli jednak w skład świadczonej usługi wchodzić będą czynności, które nie służą ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... przedsięwzięcia deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Tym samym na podstawie umowy deweloperskiej podatnik nie nabywa lokalu mieszkalnego – tak jak wymaga art. 21 ust. 25 pkt 1 ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... może zostać zaliczony na poczet takiej ceny w przypadku zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego a art. 158 Kodeksu cywilnego określa wyraźnie formę tej czynności prawnej. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Jak wynika z art. 15 ust. 1 ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości ... sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania ...
-
Dobrowolna wymiana kasy fiskalnej na online z ulgą na zakup?
... art. 145a ust. 1, do prowadzenia ewidencji sprzedaży –mają prawo do odliczenia od podatku należnego kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestrujących, w wysokości 90% jej ceny ... kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestracyjnych w wysokości 90% jej ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 700 zł, przy spełnieniu warunków, o których mowa w § ...
-
Ulga na zakup kas fiskalnych online w branży gastronomicznej
... w art. 145a ust. 1, do prowadzenia ewidencji sprzedaży –mają prawo do odliczenia od podatku należnego kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestrujących, w wysokości 90% jej ceny ... od podatku należnego kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestrujących, w wysokości 90% jej ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 700 zł, (…). Odnosząc ...
-
Otrzymana zaliczka a powstanie obowiązku podatkowego w VAT
... ceny; - bądź w przypadku, kiedy faktura lub dokument uznawany za fakturę nie jest wystawiony lub jest wystawiony z opóźnieniem, w określonym terminie od daty zdarzenia podatkowego. Przepis art ...
-
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Rozbieżności w orzecznictwie organów podatkowych oraz sądów administracyjnych w sprawie stosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 ... art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 roku. Zawarcie umowy deweloperskiej i dokonanie na jej podstawie wpłat na poczet ceny ...
-
Dobrowolna opłata za toaletę bez podatku VAT
... osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ustawy w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu ... podatku VAT czynnościami podlegającymi opodatkowaniu są transakcje między stronami, przewidujące zapłatę ceny lub inne wynagrodzenie. Zatem jeżeli czynność polega jedynie na ...
-
Kasy fiskalne a likwidacja działalności
... ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 2 500 zł. Art ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... sprzedawcy do wydania tej rzeczy kupującemu, zobowiązanie się kupującego do odbioru rzeczy, zobowiązanie się kupującego do zapłaty sprzedawcy ceny. Ponadto, zgodnie z brzmieniem przepisu art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Zobowiązanie się stron ...
-
Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru
... kraju. Zakres tych czynności został zdefiniowany w art. 7 i art. 8 ustawy. Jak stanowi art. 7 ust. 1 ustawy przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się ... nie zna dokładnie koloru czy rozmiaru towaru, czy też ostatecznej ich ceny, posiada jednak wiedzę jaki rodzaj towaru z danej grupy towarowej jest przedmiotem zamówienia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... w wysokości 100% ustalonego wynagrodzenia, w postaci zaliczek na poczet ceny sprzedaży. Zaliczki te będą dokumentowane fakturami VAT. Akty notarialne sprzedaży zostaną ... z których wynika obowiązek dokonywania przedpłat (zaliczek) na poczet ceny lokalu mieszkalnego (budynku mieszkalnego). Stosownie zaś do postanowień art. 12 ust. 4 pkt 1 ww. ustawy ...
-
Przekazanie towarów na cele osobiste a podatek VAT
... art. 29 ust. 10 ustawy. Przepis ten wskazuje, że w przypadku dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów (bez podatku), a gdy nie ma ceny ... czyli de facto ich wartość rynkowa (wcześniej konieczne było przyjmowanie ceny historycznej, która nie odzwierciedlała bieżącej wartości tego towaru, jedynie w ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... przyrzeczonej przez nabywcę i zapłaceniu spółce całej kwoty wynikającej z ceny nieruchomości. Drugą część wynagrodzenia pośrednik miał natomiast ... art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Jednakże na podstawi art ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... uzasadniających podanie ceny ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega, co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający. W myśl art ...
-
Majątek firmy na cele prywatne: skutki podatkowe
... cele osobiste jest - zgodnie z art. 29 ust. 10 ustawy o VAT - jego cena nabycia (bez podatku), a gdy nie ma ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone ... przebiegu i wyposażeniu, z uwzględnieniem jego stanu technicznego, itp.). W celu potwierdzenia ustalonej ceny rynkowej, będącej podstawą opodatkowania VAT, w celach dowodowych warto zebrać dokumenty, ...
-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego, stanowiącego wynagrodzenie za tą czynność. Ponadto zauważyć należy, iż przez umowę zamiany, zgodnie z art ...
-
100% zaliczka a przychód w podatku dochodowym
... poczet ceny sprzedaży towaru lub wykonania usługi, które mają być przez Spółkę wykonane w przyszłości nie stanowią przychodu w dniu ich otrzymania zgodnie z przytoczonym art. 12 ... ceny sprzedaży towaru lub wykonania usługi, które mają być przez Spółkę wykonane w przyszłości, nie stanowią przychodu w dniu ich otrzymania zgodnie z przytoczonym art. 12 ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... art. 106 ust. 1 wystawić fakturę VAT, której podstawę opodatkowania stanowić będzie obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, tj. wartość netto ceny ...
-
Służbowy samochód prywatnie a przychód pracownika
... przy ustalaniu takiego przychodu musisz stosować ceny rynkowe obowiązujące przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy tego samego rodzaju i gatunku (art. 11 ust.2a pkt 4 updof). Uwaga! W praktyce oznacza to, że w celu ustalenia wartości świadczenia, które otrzymuje Twój pracownik, powinieneś przyjąć ceny ...
-
Pożyczka z zagranicy: skutki w podatku dochodowym
... ustawodawcy, uprzywilejowaną metodą szacowania dochodów jest PCN czyli metoda porównywalnej ceny niekontrolowanej. Biorąc pożyczkę u udziałowca należy pamiętać o możliwości zaistnienia obowiązku sporządzenia dokumentacji podatkowej. Zgodnie z art. 9a u.p.d.o.p. obowiązek ten obejmuje transakcje między podmiotami powiązanymi, w których łączna ...
-
Aport akcji i udziałów do SKA a podatek PIT
... stanowi odpłatnego zbycia, o którym mowa w tym przepisie. Zastosowania nie ma również art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy, który wprost definiuje jako przychód z kapitałów ... wniesieniu aportu, osoba go wnosząca winna otrzymać ekwiwalent świadczenia w postaci zapłaty ceny nabycia. Taka sytuacja miałaby miejsce w razie sprzedaży przedmiotu aportu. W związku ...
-
Nieruchomość za umorzenie udziałów bez przychodu firmy
... towarów, udzielonych bonifikat i skont. Wśród przychodów podatkowych, ustawodawca wyróżnił, w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, przychód z ... prawa majątkowego w zamian za zobowiązanie się nabywcy do zapłaty ceny ustalonej przez strony w umowie, jak i czynności prawne o podobnym charakterze. W szczególności, posługując ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki jawnej bez podatku dochodowego
... istniejącej spółki jawnej. Spółka ta otrzyma całość jego przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego. Żaden ze składników majątku nie zostanie z ... na wniesieniu aportu, osoba go wnosząca winna otrzymać ekwiwalent świadczenia w postaci zapłaty ceny nabycia. Taka sytuacja miałaby miejsce w razie sprzedaży przedmiotu aportu. W związku z ...
-
Kiedy przychód w podatku dochodowym od wpłaty należności?
... ceny towaru, wpłacana z góry w celu uzyskania gwarancji jego zakupu w określonym terminie. Wyżej wymienione z reguły do czasu realizacji umowy nie mają charakteru definitywnego, co wydaje się mieć kluczowe znaczenie na gruncie podatków dochodowych. Art ... uznają, iż otrzymanie nawet pełnej ceny (w postaci chociażby zaliczki) przed wykonaniem ...
-
Nabycie akcji celem umorzenia bez podatku PCC
... ceny” zawarte w art. 535 Kodeksu cywilnego i pojęcie „wynagrodzenia” określone w art ...
-
Sprzedaż samochodu używanego z fakturą VAT ale bez podatku?
... wartości początkowej będzie większa od ceny sprzedaży, zbycie takie wygeneruje stratę), tak ... art. 120 ust. 10 ustawy. Przeszkodą w zastosowaniu opodatkowania marżą nie jest fakt, iż dany składnik majątku został wprowadzony do ewidencji środków trwałych firmy Ponieważ cena sprzedaży takiego używanego środka trwałego z reguły będzie niższa od ceny ...
-
Odwrócony VAT a prawo zamówień publicznych
... ceny najkorzystniejszej oferty lub oferty z najniższą ceną dolicza się podatek od towarów i usług, który zamawiający miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami. Zgodnie z art ...
-
Wygranie nagrody rzeczowej w konkursie zawsze z podatkiem VAT?
... nagród rzeczowych będzie opodatkowane podatkiem VAT. Sposób opodatkowania Zgodnie z art. 29a ust. 2 ustawy o VAT, w przypadku dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a gdy nie ma ceny nabycia - koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów. Zasadniczo ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. W potocznym ujęciu oznacza ... się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa, które de facto uzyska dopiero z chwilą podpisania umowy ...
-
Zwrot nadpłaty VAT możliwy także na podstawie paragonów
... się na ostateczną cenę sprzedaży Rzecznik TSUE zwróciła uwagę, że art. 73 unijnej dyrektywy VAT wyraźnie stwierdza, iż podstawa opodatkowania tym podatkiem ... ustalony. Do zmiany podstawy opodatkowania dojdzie w sytuacji, gdyby doszło do zmniejszenia ceny sprzedaży w oparciu o przepisy prawa cywilnego. Podsumowując, Rzecznik stwierdziła, że w ramach ...