-
Sprzedaż prywatnych rzeczy z reguły bez podatku dochodowego
... jak i nieodpłatny. Przychód z takiej transakcji ustala się zgodnie z art. 19 updof, czyli w wysokości ceny określonej w umowie, pomniejszonej o koszty odpłatnego zbycia (którymi mogą ... sprzedaży). Stąd, jeżeli faktycznie zachodzą okoliczności mające wpływ na obniżenie ceny, np. uszkodzenia, duży stopień zużycia, warto zawrzeć odpowiednią informację ...
-
Dotacja jako przychód w podatkach dochodowych i obrót w VAT
... niematerialnych i prawnych, od których dokonuje się odpisów amortyzacyjnych, zgodnie z art. 16a-16m UPDOP (art. 17 ust. 1 pkt 21 ustawy o CIT), dotacje otrzymane z budżetu państwa ... , refundacje czy innego rodzaju dopłaty, które stanowią pokrycie części lub całości ceny za oferowane przez otrzymującego tego typu dofinansowanie towary lub świadczone ...
-
Odwrócony VAT a prawo zamówień publicznych
... ceny najkorzystniejszej oferty lub oferty z najniższą ceną dolicza się podatek od towarów i usług, który zamawiający miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami. Zgodnie z art ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... wartość nabytych udziałów, czyli wartość umownie określona przez strony, stąd wykluczone jest zdaniem Sądu jakiekolwiek ustalanie wartości w oparciu o ceny rynkowe. W ocenie Sądu odpowiednie zastosowanie art. 19 ust. 1 updf polega wyłącznie na zastosowaniu zdania pierwszego, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... art. 16g ust. 2 ustawy CIT, jako nadwyżka ceny zakupu nad wartością rynkową składników majątku wchodzących w skład kupionego przedsiębiorstwa. Wnioskodawca zadał pytanie, czy słusznie od takiego nabycia został pobrany podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art ...
-
Jaki kurs waluty obcej na zbiorczej fakturze korygującej?
... art. 106j ust. 1 pkt 1 ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1 - podatnik wystawia fakturę korygującą. Zgodnie z art ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... art. 19 ww. ustawy, a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Bez znaczenia dla uzyskania przychodu pozostaje na jakie cele kwota z tej sprzedaży zostanie wydatkowana. Innymi słowy, bez znaczenia dla uzyskanej ceny ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Na mocy art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy, kwotę podatku naliczonego stanowi suma ... jest wykluczone z tego powodu, że do poszczególnych elementów wykazane są odrębnie ceny. Jeżeli jednak w skład świadczonej usługi wchodzić będą czynności, które nie służą ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... przedsięwzięcia deweloperskiego prawa, o którym mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Tym samym na podstawie umowy deweloperskiej podatnik nie nabywa lokalu mieszkalnego – tak jak wymaga art. 21 ust. 25 pkt 1 ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... może zostać zaliczony na poczet takiej ceny w przypadku zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego a art. 158 Kodeksu cywilnego określa wyraźnie formę tej czynności prawnej. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Jak wynika z art. 15 ust. 1 ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości ... sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania ...
-
Dobrowolna wymiana kasy fiskalnej na online z ulgą na zakup?
... art. 145a ust. 1, do prowadzenia ewidencji sprzedaży –mają prawo do odliczenia od podatku należnego kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestrujących, w wysokości 90% jej ceny ... kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestracyjnych w wysokości 90% jej ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 700 zł, przy spełnieniu warunków, o których mowa w § ...
-
Ulga na zakup kas fiskalnych online w branży gastronomicznej
... w art. 145a ust. 1, do prowadzenia ewidencji sprzedaży –mają prawo do odliczenia od podatku należnego kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestrujących, w wysokości 90% jej ceny ... od podatku należnego kwoty wydanej na zakup każdej z kas rejestrujących, w wysokości 90% jej ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 700 zł, (…). Odnosząc ...
-
Otrzymana zaliczka a powstanie obowiązku podatkowego w VAT
... ceny; - bądź w przypadku, kiedy faktura lub dokument uznawany za fakturę nie jest wystawiony lub jest wystawiony z opóźnieniem, w określonym terminie od daty zdarzenia podatkowego. Przepis art ...
-
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Rozbieżności w orzecznictwie organów podatkowych oraz sądów administracyjnych w sprawie stosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 ... art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 roku. Zawarcie umowy deweloperskiej i dokonanie na jej podstawie wpłat na poczet ceny ...
-
Dobrowolna opłata za toaletę bez podatku VAT
... osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ustawy w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu ... podatku VAT czynnościami podlegającymi opodatkowaniu są transakcje między stronami, przewidujące zapłatę ceny lub inne wynagrodzenie. Zatem jeżeli czynność polega jedynie na ...
-
Zwrot nadpłaty VAT możliwy także na podstawie paragonów
... się na ostateczną cenę sprzedaży Rzecznik TSUE zwróciła uwagę, że art. 73 unijnej dyrektywy VAT wyraźnie stwierdza, iż podstawa opodatkowania tym podatkiem ... ustalony. Do zmiany podstawy opodatkowania dojdzie w sytuacji, gdyby doszło do zmniejszenia ceny sprzedaży w oparciu o przepisy prawa cywilnego. Podsumowując, Rzecznik stwierdziła, że w ramach ...
-
Kasy fiskalne a likwidacja działalności
... ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 2 500 zł. Art ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... sprzedawcy do wydania tej rzeczy kupującemu, zobowiązanie się kupującego do odbioru rzeczy, zobowiązanie się kupującego do zapłaty sprzedawcy ceny. Ponadto, zgodnie z brzmieniem przepisu art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Zobowiązanie się stron ...
-
Samochód firmowy: amortyzacja a nieodliczony VAT
... uważa się cenę ich nabycia, w razie nabycia w drodze kupna. Z kolei w art. 22g ust. 3 ustawy o PIT i art. 16g ust. 3 ustawy o CIT ustawodawca wyjaśnił, co należy rozumieć ... samochodu do używania. Podatnik zatem co prawda będzie obliczał amortyzację od całości ceny nabycia, ale niestety do kosztów podatkowych będzie mógł zaliczyć jedynie tę część ...
-
Dodatek za rozłąkę dla żołnierzy bez podatku
... ceny imiennego biletu za każdy dzień wykonywania zadań służbowych. W związku z tym zadano pytanie, czy wypłata tych kwot korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? Organ podatkowy po wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa zajął w przedmiotowej sprawie następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... w wysokości 1/22 ceny imiennego biletu miesięcznego ...
-
Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru
... kraju. Zakres tych czynności został zdefiniowany w art. 7 i art. 8 ustawy. Jak stanowi art. 7 ust. 1 ustawy przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się ... nie zna dokładnie koloru czy rozmiaru towaru, czy też ostatecznej ich ceny, posiada jednak wiedzę jaki rodzaj towaru z danej grupy towarowej jest przedmiotem zamówienia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... w wysokości 100% ustalonego wynagrodzenia, w postaci zaliczek na poczet ceny sprzedaży. Zaliczki te będą dokumentowane fakturami VAT. Akty notarialne sprzedaży zostaną ... z których wynika obowiązek dokonywania przedpłat (zaliczek) na poczet ceny lokalu mieszkalnego (budynku mieszkalnego). Stosownie zaś do postanowień art. 12 ust. 4 pkt 1 ww. ustawy ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... przyrzeczonej przez nabywcę i zapłaceniu spółce całej kwoty wynikającej z ceny nieruchomości. Drugą część wynagrodzenia pośrednik miał natomiast ... art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Jednakże na podstawi art ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. ... niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z ...
-
Majątek firmy na cele prywatne: skutki podatkowe
... cele osobiste jest - zgodnie z art. 29 ust. 10 ustawy o VAT - jego cena nabycia (bez podatku), a gdy nie ma ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone ... przebiegu i wyposażeniu, z uwzględnieniem jego stanu technicznego, itp.). W celu potwierdzenia ustalonej ceny rynkowej, będącej podstawą opodatkowania VAT, w celach dowodowych warto zebrać dokumenty, ...
-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... ceny wyrażonej w pieniądzu w stosunku do świadczenia wzajemnego, stanowiącego wynagrodzenie za tą czynność. Ponadto zauważyć należy, iż przez umowę zamiany, zgodnie z art ...
-
100% zaliczka a przychód w podatku dochodowym
... poczet ceny sprzedaży towaru lub wykonania usługi, które mają być przez Spółkę wykonane w przyszłości nie stanowią przychodu w dniu ich otrzymania zgodnie z przytoczonym art. 12 ... ceny sprzedaży towaru lub wykonania usługi, które mają być przez Spółkę wykonane w przyszłości, nie stanowią przychodu w dniu ich otrzymania zgodnie z przytoczonym art. 12 ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... art. 106 ust. 1 wystawić fakturę VAT, której podstawę opodatkowania stanowić będzie obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, tj. wartość netto ceny ...
-
Pożyczka z zagranicy: skutki w podatku dochodowym
... ustawodawcy, uprzywilejowaną metodą szacowania dochodów jest PCN czyli metoda porównywalnej ceny niekontrolowanej. Biorąc pożyczkę u udziałowca należy pamiętać o możliwości zaistnienia obowiązku sporządzenia dokumentacji podatkowej. Zgodnie z art. 9a u.p.d.o.p. obowiązek ten obejmuje transakcje między podmiotami powiązanymi, w których łączna ...
-
Faktura z zerem a rozliczenie VAT
... sprzedawca przeniósł własność na nabywcę w zamian za uiszczenie odpowiedniej ceny (wynagrodzenia). Z tego względu, w omawianym przypadku, właściwym będzie rozpoznanie transakcji nie jako czynności sprzedaży „resztek”, lecz jako transakcji nieodpłatnego przekazania tego towaru w rozumieniu art. 7 ust. 2 VATU przez przedsiębiorcę na rzecz kontrahenta ...
-
Aport akcji i udziałów do SKA a podatek PIT
... stanowi odpłatnego zbycia, o którym mowa w tym przepisie. Zastosowania nie ma również art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy, który wprost definiuje jako przychód z kapitałów ... wniesieniu aportu, osoba go wnosząca winna otrzymać ekwiwalent świadczenia w postaci zapłaty ceny nabycia. Taka sytuacja miałaby miejsce w razie sprzedaży przedmiotu aportu. W związku ...
-
Nieruchomość za umorzenie udziałów bez przychodu firmy
... towarów, udzielonych bonifikat i skont. Wśród przychodów podatkowych, ustawodawca wyróżnił, w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, przychód z ... prawa majątkowego w zamian za zobowiązanie się nabywcy do zapłaty ceny ustalonej przez strony w umowie, jak i czynności prawne o podobnym charakterze. W szczególności, posługując ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem