-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... ceny za nieruchomość zostanie odwleczona w czasie bądź rozłożona na kilka rat. Czy takie rozwiązanie pozwoli odwlec także obowiązek zapłaty podatku przez sprzedawcę? Jednym ze źródeł przychodów, określonym w art ...
-
NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów
... tytułu nieterminowej płatności. Sprawa dotyczyła wprawdzie odsetek za nieterminowe uiszczenie ceny za zbyte akcje, niemniej praktyka pokazuje, że uchwała ta będzie ... że odsetki za nieterminowe uiszczenie ceny za zbyte akcje powinny zostać zaliczone do przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... art. 604 Kodeksu cywilnego daje dyspozycję odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... gdy w aktach notarialnych nie zostały wyszczególnione ceny poszczególnych składników majątku, wartość początkową tych środków trwałych należy ustalić zgodnie z art. 22g ust. 8 ... art. 22g ust. 8 ww. ustawy, jeśli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji, o której mowa w art ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... na dzień zawarcia transakcji. Ponadto nie naruszyły one przepisów prawa materialnego, przyjmując do określenia wartości rynkowej nieruchomości ceny transakcji podobnych z dzielnicy sąsiadującej. Jak bowiem wynika z art. 6 ust. 2 ustawy o PCC, wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej określa się na podstawie cen stosowanych w danej ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, to – stosownie do treści art. ... ustalić co do zasady zgodnie z treścią art. 22g ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 22g ust. 3 ww. ustawy tj. wg ceny nabycia powiększonej o udokumentowane wydatki na ...
-
Samochód w leasingu: wykup a wartość początkowa
... środków trwałych firmy. W jaki sposób powinien ustalić wartość początkową samochodu: wg ceny zakupu czy wyceny rynkowej? Po upływie podstawowego okresu leasingowego leasingodawca (finansujący) ... oparciu o dokonaną wycenę tego samochodu. Jak bowiem wskazuje art. 22g ust. 8 updof, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części ...
-
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... o podatku od towarów i usług (art. 22g ust. 3 ww. ustawy). W myśl art. 22g ust. 8 ustawy, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środka trwałego nabytego przez podatnika przed dniem założenia ewidencji środków trwałych, o której mowa w art. 22n, wartość początkową ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... .000 zł, a zatem na udział nabyty w wyniku podziału majątku dorobkowego przypadła 1/2 ceny sprzedaży w wysokości 149.000 zł, którą przed ustaleniem wysokości przychodu ... art. 19 ust. 4 cytowanej ustawy organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wzywa strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie ...
-
Prywatny majątek w firmie: wartość początkowa
... w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Natomiast zgodnie z art. 22g ust. 8 ww. ustawy, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych ... przez podatnika, ale tylko w przypadku, gdy nie można ustalić jego ceny nabycia. Stosownie do treści art. 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... podatku. W przypadku gdy podatnik wyliczył kwotę podatku zgodnie z powyższym wzorem, zamiast ceny jednostkowej netto może wykazywać w fakturze cenę wraz z kwotą podatku (cenę jednostkową ... wyrażenie „FAKTURA VAT marża” bądź też odesłanie do przepisów art. 120 ustawy o VAT lub art. 313 dyrektywy (stosownie do § 5 ust. 2 pkt 4), wyrazów „odwrotne ...
-
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT
... odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na ... ceny nabycia nieruchomości. Nabycie w drodze spadku stanowi nabycie nieodpłatne, a cena nie stanowi elementu nabycia. Powyższe oznacza, że nie została spełniona co najmniej jedna z przesłanek wyłączających zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... do używania. Jednakże stosownie do art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ... brak jest możliwości ustalenia ceny nabycia. Ten sposób ustalenia wartości początkowej stanowi wyjątek od obowiązujących zasad ustalania tejże wartości wg zasad określonych w art. 22g ust. 1 ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... do używania. Jednakże stosownie do art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych ... brak jest możliwości ustalenia ceny nabycia. Ten sposób ustalenia wartości początkowej stanowi wyjątek od obowiązujących zasad ustalania tejże wartości wg zasad określonych w art. 22g ust. 1 pkt ...
-
Kasy fiskalne przy sprzedaży prasy z płytami CD
... art. 5 ust. 1 cyt. ustawy o VAT, a tym samym nie podlega obowiązkowi ewidencjonowania przy pomocy kasy rejestrującej. Natomiast, w przypadkach, gdy załączone płyty (towary) będą zwiększały cenę dostawy w stosunku do ceny ...
-
Dofinansowanie z ZFŚS do biletów a przychód pracownika
... pieniężny i stanowi dopłatę do ceny zakupu, a tym samym ze zwolnienia nie ... ceny zakupu biletów. Pracownikom wnioskodawca nie przekazuje bowiem biletów, a jedynie zobowiązuje się do pokrycia części ceny biletu, który pracownik kupi sobie sam. Skoro pracownik nie otrzymał świadczenia rzeczowego, nie może skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... , gdy na dzień spisu z natury cena rynkowa towaru jest niższa od ceny jego zakupu lub nabycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ... źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. W myśl art. 23 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, nie uważa się za ...
-
Wartość początkowa środka trwałego
... trwałych? Jeżeli tak, to jak ustalić jego wartość początkową (na podstawie ceny jego zakupu, czy obecnej wartości rynkowej)? Środek transportu (tu: samochód osobowy) ... stanu i stopnia zużycia, przyjmuje się bowiem dopiero, gdy nie można ustalić ceny jego nabycia (art. 22g ust. 8 ustawy o pdof). Należy zauważyć, że w związku z zakupem w 2008 r. ...
-
Nabycie udziałów spółki: skutki dla nierezydenta
... a kupującego - zapłata ceny. Zatem jednym z zasadniczych ... ceny sprzedaży niż tą, którą strony określiły w umowie. Ryzyko kupującego W przypadku nabycia udziałów w spółce kapitałowej za cenę nabycia odbiegającą od wartości rynkowej, może wystąpić ryzyko po stronie nabywcy, u którego może powstać przychód z tytułu częściowo odpłatnego świadczenia (art ...
-
Zakup przedsiębiorstwa: amortyzacja środków trwałych i wartości firmy
... ceny rynkowe stosowane w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia (co wynika z art. 22g ust. 16 w zw. z art. 19 updof i art. 16g ust. 12 w zw. z art ... niematerialnych) nie była wyższa od ceny, którą za przedsiębiorstwo zapłacił ...
-
Cesja wierzytelności w podatku od czynności cywilnoprawnych
... art. 555 ww. ustawy, przepisy o sprzedaży rzeczy stosuje się odpowiednio między innymi do sprzedaży praw majątkowych. W świetle powyższego należy stwierdzić, iż cena obok oznaczenia przedmiotu sprzedaży stanowi element przedmiotowo istotny umowy sprzedaży. Zapłata ceny ... . Wydanie rzeczy czy też zapłata ceny są zdarzeniami będącymi jedynie przejawami ...
-
Nabycie akcji celem umorzenia w podatku od czynności cywilnoprawnych
... ceny” zawarte w art. 535 Kodeksu cywilnego i pojęcie „wynagrodzenia” określone w art ...
-
Kwota zakupu przy sprzedaży VAT marża
... a kwotą nabycia, pomniejszoną o kwotę podatku. Mówiąc w pewnym uproszczeniu, odejmujemy od ceny sprzedaży kwotę zakupu, zaś otrzymany wynik jest naszą marżą brutto, z której ... , transportu i ubezpieczenia, którymi podatnik obciąża nabywcę, z wyłączeniem kwot, o których mowa w art. 29a ust. 7 ustawy o VAT (czyli obniżek, rabatów, opustów itp.) Kwotą ...
-
Zestawy towarów z różnymi stawkami VAT na cenzurowanym
... ceny, tzn. obniżenie ceny każdego towaru z zestawu o tyle samo procent w stosunku do ceny tego towaru poza zestawem. W przypadku braku możliwości odniesienia się do ceny ... zaległego podatku razem z odsetkami za zwłokę oraz sankcjami określonymi w ustawie o VAT (art. 112). „(...) Ministerstwo Finansów zaleca, aby podatnicy, którzy stosowali lub ...
-
Wartość początkowa budynku gdy brak dokumentów
... ceny rynkowej, gdyż w takiej sytuacji organ podatkowy może ją skorygować. Jak bowiem wskazuje art. 22g ust. 16 w zw. z art ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... uzasadniających podanie ceny znacznie ... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ...
-
Prezenty o małej wartości: opodatkowanie VAT
... ceny na potrzeby prezentów małej wartości bierze co do zasady cenę ich zakupu (a niekiedy cenę rynkową o czym była mowa wyżej), a nie cenę sprzedaży w swojej placówce. Ewidencja Kolejna sprawa, która z pewnością budzi wątpliwości, dotyczy prowadzenia ewidencji przy limicie 100 zł (art ...
-
Faktura VAT jako gwarancja i nie tylko
... własności rzeczy sprzedanej do czasu uiszczenia ceny stosowana jest wówczas, gdy płatność ceny jest odroczona lub rozłożona na raty. Ta postać sprzedaży ... którego należało dokonywanie takich czynności - jest wezwaniem do zapłaty w rozumieniu art. 455 K.c., należy do utrwalonych w orzecznictwie sądowym (zob. także wyrok Sądu Najwyższego z dnia ...
-
Opodatkowanie węglowodorów: gaz ziemny i ropa naftowa
... ziemnego lub 1 tonę ropy naftowej wynikająca z dostaw wydobytych węglowodorów stanowi mniej niż 90 % ceny surowca odpowiednio na Towarowej Giełdzie Energii S.A. oraz ustalonej przez ... 90% ceny surowca według notowań surowców powyższych organizacji i ilości surowca. Margines 10 % ceny surowca ma umożliwiać wolnorynkowe określanie ceny sprzedaży. ...
-
Odłączenie części składowej środka trwałego w podatku PIT
... pojęciem ceny ... art. 51 Kodeksu cywilnego wskazując, że rzeczą odrębną od rzeczy głównej jest rzecz pozostająca z nią w stosunku gospodarczego przyporządkowania, o charakterze pomocniczym. Wracając jednak do problemu „wyceny” odłączonej części składowej lub peryferyjnej organ podkreślił, że przepisy podatkowe nie określają sposobu ustalenia ich ceny ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej stanowiącej środek trwały
... jest członkiem, w terminie do 25. dnia od dnia złożenia wniosku przez podatnika (art. 111 ust. 5 ustawy o VAT). Ulga przysługuje nie tylko na jedną, a wszystkie ... kwota zwrotu nie może przekroczyć w danym okresie rozliczeniowym równowartości: 25% kwoty odpowiadającej 90% ceny zakupu netto kasy, nie więcej jednak niż 175 zł - jeżeli podatnik składa ...
-
Kłopotliwa otrzymana zaliczka w podatku dochodowym
... . Bogusława Dunaja, Wydawnictwo Wilga) - „przedpłata” oznacza określoną sumę pieniędzy, stanowiącą część ceny towaru lub usługi, wypłaconą z góry w celu uzyskania gwarancji zakupu lub wykonania ... poczet usług, które będą wykonane w następnych okresach sprawozdawczych (art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych). Otrzymana ...
-
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego
... zbycia udziału w nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie miała data podpisania ostatecznej umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Obowiązek podatkowy powstaje bowiem w dacie sprzedaży a nie w dacie otrzymania ceny.” Analogicznie wypowiedział się DIS w Poznaniu, który ...
-
Amortyzacja środków trwałych: zastrzeżenie prawa własności
... Art. 589 - 591 Kodeksu cywilnego wskazują, iż zastrzeżenie własności przy sprzedaży sprawia, że nie wywiera ona żadnego skutku prawnego aż do momentu, w którym nastąpi zapłata całej ceny ... to skutkować wystąpieniem sytuacji, w której do czasu zapłaty ceny właścicielem rzeczy wykorzystywanych przez kupującego pozostaje sprzedający. Jak wynika z ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... 30% ceny zakupu). Ponoszone ... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Jednocześnie należy zaznaczyć, że w oparciu o art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i ust. 13, art. 109 ust. 2 i art ...