-
Wartość początkowa (prywatnego) samochodu osobowego
... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, Wnioskodawca, zgodnie z generalną zasadą, określoną w art. 22g ust. 1 pkt 1 w związku z art. 22g ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powinien ustalić wartość początkową według ceny nabycia. Reasumując, wartość początkową przedmiotowego samochodu osobowego stanowi jego cena ...
-
Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa
... ceny konkretnego świadczenia lub rekompensatę z tytułu wykonania określonego świadczenia po cenach obniżonych, płatność taka będzie zaliczana do podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z art. ... którym mowa w art. 29 ust. 1 ustawy. Powyższe wynika z faktu, iż dotacja, jak wskazał Wnioskodawca, nie stanowi dopłaty do ceny usług lub ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... art. 22g ust. 8 ww. ustawy, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środka trwałego nabytego przez podatnika przed dniem założenia ewidencji środków trwałych, o której mowa w art. ... tym przypadku generalna zasada określona w art. 22g ust 1 pkt 1. Wartość początkową przedmiotowego lokalu mieszkalnego należy więc określić według ceny jego nabycia. Po ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... odpisy amortyzacyjne, a nie bezpośrednio. Stosownie do treści art. 22g ust. 8 ww. ustawy jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części ... dokonanie przez niego wyceny na podstawie art. 22g ust. 8 u.p.d.o.f. możliwe jest wyłącznie, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia. Niemożność ustalenia wartości początkowej środka trwałego ...
-
Korekta stawki VAT do sprzedaży udokumentowanej paragonem z kasy fiskalnej
... błędna stawka uszczupla jej przychód, bowiem klient zawsze płaci za usługę ceny brutto, a ceny w jej salonie utrzymują się na stałym poziomie od kilku lat. ... miejscu wskazać należy, że na podstawie art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania z zastrzeżeniem ust. 2, 3 i 5, art. 30a-30c, art. 32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5, jest wszystko, ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... przychodu. Wielkość ta jednak, nie jest ceną nieruchomości określaną w umowie, czego wymaga art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Także możliwość ustalania wartości nieruchomości w oparciu o kryterium ceny rynkowej zgodnie z art. 19 ust. 3 ww. ustawy, nie dostarcza argumentu o powstawaniu u podatnika podatku dochodowego ...
-
Samochód osobowy jako środek trwały: ważna cena zakupu
... podatku od towarów i usług. Natomiast zgodnie z zapisem art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ... z generalną zasadą określoną w art. 22g ust. 1 pkt 1 w. ustawy, wartość początkową środka trwałego nabytego w drodze kupna ustala się na podstawie ceny nabycia. Mając na ...
-
Bonifikata na paragonie (nie) fiskalnym a podatek PIT
... , spełniającym wymogi określone w art. 21 ust. 1 ustawy o rachunkowości. Mając na uwadze cytowane wyżej przepisy, a także stan faktyczny przedstawiony we wniosku stwierdzić należy, iż kwoty udzielonych bonifikat nieuwidocznione na paragonie fiskalnym oraz raportach fiskalnym w części wskazującej o pomniejszeniu ceny ze sprzedaży asortymentu nie ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... sfinansowany z ceny sprzedaży, nie może być traktowana w kategoriach kosztów odpłatnego zbycia, w rozumieniu art. 19 ust. 1 ww. ustawy. Obowiązek spłaty kredytu zabezpieczonego zapisem hipotecznym spoczywał po stronie sprzedającej i niezależnie od dokonanej transakcji, nie zmienia tego zapis w umowie, że część kwoty uzyskanej z ceny ...
-
Kasa fiskalna w sklepie spożywczym: paragony w 2013 r.
... wyjątkiem art. 1 pkt 25, art. 2 i 9, które wchodzą w życie z dniem 1 września 2011 r. Według art. 9 ust. 7 ww. ustawy, dotychczasowe przepisy wykonawcze, wydane na podstawie art. 111 ust. 9 ustawy zmienianej w art ... towarów, pozwalającymi na ich identyfikację, co do przedmiotu sprzedaży, ceny i stawki podatku. Przy określaniu nazwy towaru, co do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art ... zaliczyć oprócz ceny nabycia ww. lokalu, ...
-
Datio in solutum: przychód w podatku dochodowym 2015
... solutum może nastąpić na dwa główne sposoby. Pierwszym z nich jest ustalenie „ceny” jako ceny brutto – w takim przypadku kwota, w jakiej dłużnik zostanie zwolniony ze ... podatkowego. Ponadto, argumentacja organów w tej kwestii pozostaje w sprzeczności z brzmieniem art. 12 Ustawy CIT. Jednym z warunków powstania przychodu jest to, żeby kwota ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... art. 24d powyższej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W takiej sytuacji brak jest podstaw prawnych do przyjęcia przy ustalaniu podstawy opodatkowania pełnej wartość niesprzedanej części gruntu, ustalonej według ceny ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Albowiem aby dany wydatek mógł zostać zwolniony z podatku zarówno zapłata ceny, jak i samo ... których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem aby dany wydatek mógł zostać zwolniony z podatku zarówno zapłata ceny jak i samo ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż towaru za symboliczną złotówkę w podatku CIT
... Jak wynika z art. 14 ust. 2 ustawy o PDOP, określenie wartości rynkowej powinno być oparte o ceny rynkowe stosowane w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju lub gatunku, z uwzględnieniem m.in. stanu i stopnia zużycia składników majątkowych, a także czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Zgodnie natomiast z art ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... mowa w art. 1, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. W myśl art. 1 ww. ... ceny, mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale nie są z nim równoważne. Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, a art ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... pytanie, w jakiej wysokości powinien ustalić przychód ze sprzedaży swojego udziału w nieruchomości, tj. połowie ceny zbycia czy też kwocie rzeczywiście otrzymanej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
... o których mowa w tym przepisie, należy zdaniem sądu łączyć z uregulowaniami dotyczącymi wartości rynkowej z art. 19 ust. 3. W zasadzie więc trudno wymienić wyczerpujący katalog przyczyn, które mogą uzasadniać znaczne zaniżenie bądź zawyżenie ceny w stosunku do wartości rynkowej. Zwłaszcza że w obrocie gospodarczym bardzo często występują sytuacje ...
-
Powiązania rodzinne i kapitałowe a podatek VAT
... lub świadczenia usług. Powiązania, o których mowa powyżej, zostały sprecyzowane w dalszych przepisach art. 32 ustawy o VAT. Otóż związek taki istnieje, gdy między kontrahentami lub ... tym wykazać, że istniejący między kontrahentami związek miał wpływ na ustalenie ceny nieodpowiadającej cenie rynkowej. Warto przy tym pamiętać, że dopiero łączne ...
-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... zostanie zapłacona całość ceny za sprzedawaną nieruchomość. Pogląd powyższy znajduje potwierdzenie w interpretacjach organów podatkowych. Przykładowo można wskazać na wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi interpretację indywidualną z dnia 27 listopada 2014r., nr IPTPB2/415-488/14-4/MP, w której wskazano, że użycie w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... w drodze oszacowania, stosując następujące metody: 1. porównywalnej ceny niekontrolowanej; 2. ceny odprzedaży; 3. rozsądnej marży („koszt plus”). Jeżeli nie jest możliwe zastosowanie metod wymienionych w ust. 2, stosuje się metody zysku transakcyjnego (art. 25 ust. 3 ww. ustawy.). Stosownie do treści art. 25 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu?
... art. 106j ust. 1 ww. ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Następuje wówczas częściowe lub całkowite spełnienie świadczenia przed powstaniem zobowiązania ... przyrzeczonej umowy sprzedaży, kwota zapłacona na poczet ceny powinna zostać zwrócona jako świadczenie nienależne (art. 410 § 2 Kodeksu cywilnego), nie zostaje bowiem ...
-
Rozliczanie różnic kursowych z walutowego konta PayPal
... tym należy, że w myśl art. 35 ust. 8 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1047 ze zm.), jeżeli ceny nabycia jednakowych albo uznanych za jednakowe ... jednostkę spośród metod, o których mowa w art. 34 ust. 4 pkt 1-3. Przy czym, stosownie do tego przepisu, w przypadku gdy ceny nabycia albo zakupu, albo koszty ...
-
Jaki kurs waluty na fakturze korygującej?
... art. 19a ust. 5 pkt 4. Z kolei przepis art. 106j ust. 1 ustawy stanowi, że w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... przekroczy ceny jego zakupu, będzie musiał z tego tytułu zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ... Natomiast w przypadku, gdy Wnioskodawca sprzeda mieszkanie za cenę wyższą od ceny nabycia, będzie zobowiązany do zapłaty 19 % podatku od dochodu ustalonego w ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... w pkt a i pkt b będą środkami trwałymi nabywanymi odpłatnie. W przypadku odpłatnego nabycia nieruchomości wartość początkową środka trwałego określa się w wysokości „ceny nabycia”, którą zgodnie z art. 16g ust. 3 updop jest zasadniczo kwota należna zbywcy. Na podstawie umowy renty odpłatnej i umowy dożywocia świadczeniu zbywcy (przeniesieniu ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... środka trwałego do używania. Stosownie do art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, wartość ...
-
Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości
... , czy kosztem uzyskania przychodu ze zbycia wierzytelności będzie wartość nominalna wierzytelności, nie wyższa jednak od ceny sprzedaży wierzytelności? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... wytłumaczyć się z jej niższej wartości. Skąd takie stwierdzenie? Otóż, jak wskazuje art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy przy umowie ... mieszkania znajdujące się w sąsiadujących blokach o takim samym metrażu mają zupełnie różne ceny. Różnica taka może wynikać z bardzo wielu przyczyn. Np. w bloku, w którym ...
-
Środki trwałe: wartość początkowa a cena nabycia
... podatek akcyzowy od importu składników majątku. Jeżeli natomiast nie można ustalić ceny nabycia (art. 22g ust. 8 ustawy), wartość początkową określa się w wysokości wynikającej ... wg ceny nabycia. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.02.2009 r. nr IPPB1/415-1403/08-2/IF stwierdził, iż art. 22g ust. ...
-
Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT
... Stosownie zaś do przepisu art. 29 ust. 1 ustawy o VAT podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2—22, art. 30—32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5 ustawy. ... w przyszłości. Co do zasady, kaucja nie jest zaliczana na poczet ceny i co należy podkreślić, cechą charakterystyczną kaucji jest to, że wykorzystanie środków pieniężnych ...
-
Skorygowana cena nabycia kredytu
... ceny nabycia - koszty finansowe. Podstawa prawna: § 2 ust. 2, § 3 pkt 12, § 13, § 14, § 18 ust. 1 rozporządzenia ministra finansów z 12 grudnia 2001 r. w sprawie szczegółowych zasad uznawania, metod wyceny, zakresu ujawniania i sposobu prezentacji instrumentów finansowych (Dz.U. nr 149, poz. 1674 ze zm.), art ...
-
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
... promocyjnym, które uzasadniałoby obniżenie ceny poniżej wartości rynkowej. A jak w VAT? W obecnie obowiązującym stanie prawnym, organ podatkowy nie może kwestionować - na gruncie ustawy o VAT - przyjętej między stronami ceny sprzedaży w przypadku, gdy pomiędzy stronami nie występują żadne powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 1 i 2 ustawy o VAT ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... zaksięgowane w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kol. 10 wg ceny zakupu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ... ceny netto wynikające z faktur zakupu działek będą stanowić dla niego koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust ...