-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... Do dnia przeniesienia własności przyszły nabywca w sumie wpłaci spółce 93,10% ceny sprzedaży. Pozostała część zostanie uregulowana po spełnieniu się wszystkich warunków zawieszających ... sposób ostateczny faktycznie powiększa ono aktywa podatnika, a więc takie którymi może on rozporządzać jak właściciel. Stosownie do treści art. 12 ust. 3a ww. ustawy, ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... Osoba nabywająca nowy lokal mieszkalny, dodatkowo musi wydać nawet 1% jego ceny w ramach kosztów transakcyjnych. W przypadku powstającego lokalu o wartości 300 000 zł, ... . Prócz opłat sądowych i notarialnych, poniesie on koszty związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych (wynoszącym 2% ceny transakcyjnej lokalu, gdy od zakupu nie będzie ...
-
Obrót wirtualną walutą (bitcoin) w ramach działalności gospodarczej
... , pobierając od takiego pośrednictwa prowizję. Nie otrzymuje on depozytów w celu ... on też kapitałem swoich klientów, chociaż dokonuje bieżącej analizy sytuacji na rynku. Wnioskodawca posiada m.in. bitcoiny, które w ramach majątku prywatnego nabył w latach 2011-2012. Nie posiada jednak dokumentów potwierdzających dokładną datę nabycia jak i ceny ...
-
MF wyjaśnia: zasady stosowania mechanizmu podzielonej płatności
... Dobrowolność stosowania mechanizmu podzielonej płatności oznacza również, że może być on stosowany wybiórczo zarówno, jeśli chodzi o faktury, jak i kontrahentów. To znaczy, ... podatnika faktury korygującej z tytułu: udzielonego po dokonaniu sprzedaży upustu lub obniżki ceny; zwrotu towarów i opakowań; zwrotu całości lub części zapłaty otrzymanej ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... odszkodowania została ustalona na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego. Nie określił on jednak, czy ustalona wartość stanowi kwotę brutto czy netto. Zadano ... o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku. Wysokości kwoty należnej od nabywcy, czyli ceny sprzedaży, powyższy przepis, ani inne przepisy prawa podatkowego nie regulują. Przepisy ...
-
Elektroniczne potwierdzenie faktury korygującej
... art. 106j ust. 1 ustawy – w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o ... staje się w jakikolwiek sposób dla niego dostępna, w rezultacie czego, uzyskuje on możliwość zapoznania się z jej treścią. Zatem, uzyskanie przez Wnioskodawcę ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... on sprzedaży budynków wzniesionych przez firmę. Organ ograniczył zatem zakres prawa do odliczenia VAT przyznanego tej spółce poprzez zastosowanie do kwoty naliczonego VAT ułamka, którego licznik stanowiła cena budynku, a mianownik – cena budynku dodana do ceny ... i prowizji agentów nieruchomości, jakich dokonał on w ramach sprzedaży mieszkań, ...
-
Usługi pośrednictwa w sprzedaży niekiedy bez podatku u źródła
... ilość towarów, warunki płatności i terminy dostaw. Wartość prowizji będzie uzależniona od ceny i ilości sprzedanych towarów, do której dojdzie na skutek działań pośrednika ... z zasadniczych obszarów aktywności doradcy musi być orientacja w problemie; oznacza to, że przekazuje on klientowi to czego ten problem dotyczy, spogląda na ten problem „od ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... transakcji, jeśli będzie zbyt odbiegać od realiów rynkowych. Chodzi o ceny innych nieruchomości o podobnych parametrach i lokalizacji, oraz stopień zużycia nieruchomości i jej standard. ... rynku pierwotnym firmy deweloperskie odprowadzają podatek VAT, oczywiście jest on doliczony do ceny netto nieruchomości, więc finalnie koszt VAT-u spada na nabywcę. ...
-
Podatek rolny w 2024 r. wzrośnie o 21%. Zdrożeje nie tylko żywność.
... szklarni. Wyniesie on 15,69 zł i będzie wyższy o wskaźnik inflacji wynoszący 15 proc. Ta zmiana również może przełożyć się na wyższe ceny naszych zakupów. Przewiduje się, że od stycznia 2024 roku wzrosną również ceny prądu, bo przestaną obowiązywać zamrożone stawki. ...
-
Zbywanie wierzytelności a przychody pasywne w Estońskim CIT
... lecz formą finansowania zewnętrznego dla przedsiębiorcy i z tego powodu nie powinien on być wliczany do limitu przychodów warunkującego możliwość skorzystania z Estońskiego ... że kwota wynikająca z tej pierwszej umowy, może – i najczęściej - różni się od ceny, po której w dalszej kolejności jest zbywana wierzytelność. Takie rozumowanie miałoby ...
-
Kiedy faktura korygująca?
... lub usługi objętych rabatem; kwotę i rodzaj udzielonego rabatu lub kwotę podwyższenia ceny bez podatku; kwotę zmniejszenia lub podwyższenia podatku należnego. Wymienione wyżej kwoty ... ), przy czym rozliczenie faktury następuje w okresie rozliczeniowym, w którym otrzymał on potwierdzenie. Rozporządzenie jednak nie określa, jak takie potwierdzenie ma ...
-
Faktury VAT RR: kiedy podatek to koszty podatkowe?
... 1 ustawy. Konstrukcja podatku od towarów i usług oparta jest na założeniu, że jest on dla przedsiębiorcy neutralny. Wyrazem tej neutralności jest art. 86 ust. 1 ustawy z dnia ... 15 ust. 1 ustawy). Kwota zryczałtowanego zwrotu podatku jest częścią zapłaconej przez przedsiębiorcę ceny za produkty rolne. O ile więc zakup produktów rolnych od rolnika ...
-
Zaliczka, zadatek, kaucja a zobowiązanie w podatku VAT
... z nich ma inne znaczenie. I tak przyjęło się, że zaliczka jest częścią ceny towaru lub usługi, którą kontrahent daje sprzedawcy z wyprzedzeniem (przed ... otrzymanie zaliczki wywołuje obowiązek podatkowy po stronie sprzedawcy w dniu jej otrzymania. Powinien on ponadto wystawić fakturę zaliczkową swojemu kontrahentowi na wystawioną zaliczkę. Sposób ...
-
Sprzedaż środka trwałego: zaliczka a podatek dochodowy
... . W podatku dochodowym przychód powstanie dopiero w momencie sprzedaży tego środka trwałego. Należy go wtedy określić w wysokości całej kwoty sprzedaży netto. Obejmie on zatem zarówno otrzymaną wcześniej zaliczkę jak i pozostałą część ceny (jeżeli zaliczka nie pokryła jej w całości).
-
Stawka VAT a usługi zabudowy łazienki i kuchni
... (stałe zabudowy wnękowe, kuchenne i łazienkowe). W pierwszej kolejności wytwarza on niezbędne materiały (płyty meblowe, blaty, lustra, elementy metalowe takie ... składa się na wykonaną usługę ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania poszczególnych elementów zawartych w tym wyliczeniu ...
-
Podatnik zwolniony z VAT a nota korygująca
... w pozycjach faktury określonych w § 5 ust. 1 pkt 6-12 (tj. danych dotyczących jednostki miary, ilości, ceny jednostkowej, stawki podatku, kwoty podatku, wartości brutto itp.), może wystawić fakturę nazwaną notą korygującą ... wystawia się również i do takiego dokumentu (oczywiście o ile zawiera on błędy inne niż dotyczące jednostki miary, ceny ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... zamiany), potwierdzone aktem notarialnym nastąpiło w 2007 r. i w tym roku stał się On nabywcą tych nieruchomości. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowe działki Zainteresowany nabył w ... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa ...
-
Faktury VAT RR: nieodliczony VAT a koszty firmy
... 1 ustawy. Konstrukcja podatku od towarów i usług oparta jest na założeniu, że jest on dla przedsiębiorcy neutralny. Wyrazem tej neutralności jest art. 86 ust. 1 ustawy z dnia ... 15 ust. 1 ustawy). Kwota zryczałtowanego zwrotu podatku jest częścią zapłaconej przez przedsiębiorcę ceny za produkty rolne. O ile więc zakup produktów rolnych od rolnika ...
-
Ulga na zakup kolejnej kasy fiskalnej
... Sprzedaż jest ewidencjonowana przy użyciu kasy rejestrującej, przy zakupie której skorzystał on z ulgi w podatku VAT. Urządzenie to zostało zakupione kilka lat temu. Obecnie ... zgłoszonych na dzień rozpoczęcia (powstania obowiązku) ewidencjonowania w wysokości 90 % jej ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 700 zł. Szczegółowe regulacje w ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... z pośrednikiem, jego wynagrodzenie było podzielone na dwie zasadnicze części: w 2006 r. otrzymał on wynagrodzenie prowizyjne po spełnieniu warunku podpisania umowy przyrzeczonej przez nabywcę i wpłacie przez niego całej kwoty wynikającej z ceny nieruchomości oraz w 2009 roku otrzymał drugą część wynagrodzenia uzależnionego od spełniania warunku ...
-
Likwidacja firmy a ulga na zakup kasy
... ) ewidencjonowania w wysokości 90% jej ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak ... ceny zakupu kasy, nie więcej jednak niż 2 500 zł. Należy przy tym pamiętać, iż w niektórych sytuacjach ustawodawca przewidział utratę prawa do tej ulgi i obowiązek jej zwrotu. Odpowiednie zapisy w tym zakresie znalazły się w art. 111 ust. 6 ustawy o VAT. Wskazuje on ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... położoną na trasie planowanej inwestycji drogi ekspresowej S-8. Swoją część otrzymał on w drodze spadku po zmarłym w 2007 r. ojcu. Postępowanie wywłaszczeniowe tej nieruchomości ... cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją ...
-
Środki trwałe: wartość początkowa nowego samochodu
... jego wartość początkową, od której będą dokonywane odpisy amortyzacyjne, może ustalić w wysokości ceny zakupu (tj. 200 000 zł), czy też musi do niej doliczyć ... dopuszczenie samochodu do ruchu jest dowód rejestracyjny albo pozwolenie czasowe. Musi on także spełniać określone wymogi określone w ustawie oraz być zarejestrowany i zaopatrzony w ...
-
Pośrednik - agent rozliczeniowy a rozliczenie VAT
... kupującym płacącym za nabywany przez Internet towar, a sprzedającym, jako odbiorcą ceny. Realizacja płatności za pośrednictwem agenta rozliczeniowego polega na tym, że środki ... bankowy sprzedającego, te dane z reguły wynikają z treści przelewu: wskazuje on bowiem na strony transakcji (o ile faktycznie płatność jest realizowana z rachunku kupującego ...
-
VAT naliczony: rezygnacja z odliczenia?
... z tzw. kratką. Na początku będzie go wykorzystywał w prowadzonej działalności gospodarczej, w związku z czym zostanie on uznany za środek trwały. Po roku ... mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów (bez podatku), a gdy nie ma ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów. Co za tym idzie, nie ...
-
Cienka kapitalizacja: wartość zadłużenia
... podatku dochodowym od osób prawnych (dalej updop). W ramach prowadzonej działalności bankowej zawiera on z klientami transakcje finansowe w szczególności udziela kredyty, przyjmuje depozyty, zawiera ... (tj. zarówno z zaciągniętych pożyczek, jak i zobowiązań polegających na zapłacie ceny za dostarczony towar czy usługę). Nie zgadzając się z powyższym ...
-
Majątek firmy na cele prywatne: skutki podatkowe
... przy nabyciu środków trwałych, to przekazując je na cele osobiste, jest on zobowiązany wykazać VAT należny od tego przekazania. Ponieważ jednak w ... przebiegu i wyposażeniu, z uwzględnieniem jego stanu technicznego, itp.). W celu potwierdzenia ustalonej ceny rynkowej, będącej podstawą opodatkowania VAT, w celach dowodowych warto zebrać dokumenty, ...
-
Darowizna środka trwałego: podatek dochodowy
... ). Po stronie obdarowanej powstanie natomiast przychód z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, jednakże będzie on korzystał ze zwolnienia w podatku dochodowym. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 2 pkt 8 updof przychodem z ... narzędzie umożliwiające weryfikację wysokości wartości początkowej ustalonej przez podatnika w oparciu o ceny ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... podpisał umowę przedwstępną jej sprzedaży, otrzymując zadatek w wysokości 10% umówionej ceny (proporcjonalnie do posiadanego udziału w tej nieruchomości). Do umowy przyrzeczonej jednak ... aby wydatek można było zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów musi mieć on wpływ na osiągane przez podatnika przychody, czyli musi istnieć związek ...
-
Likwidacja spółki osobowej: podatek dochodowy
... zyski spółki działającej), stanowić będzie przychód, a jeżeli nie będzie się on wiązał z koniecznością poniesienia spłaty na rzecz pozostałych wspólników uczestniczących w likwidacji spółki ... wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem ...
-
Umowa forfaitingu: podatek CIT, VAT, PCC
... języka francuskiego. Francuski rzeczownik "le forfait" ma trojakie znaczenie. Po pierwsze, oznacza on zbrodnię, po drugie, grzywnę, a po trzecie , ryczałt, umowę ryczałtową. W języku ... wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określa wartość z uwzględnieniem opinii ...
-
Obowiązek podatkowy VAT w usługach transportowych
... . 2. Otrzymanie zaliczki W przypadku usług transportowych, otrzymanie części zapłaty (ceny), powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części (art. 19 ust. ... na trasie Polska - Szwecja. Transport promowy zamówiono przez Internet i został on potwierdzony rachunkiem z terminem płatności 1 sierpnia 2011 r. Transport towarów zgodnie z art. ...
-
Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT
... władztwa nad gruntem na rzecz użytkownika wieczystego, co sprawia, że może on rozporządzać nim jak właściciel. Znajduje to wyraz zarówno w swobodzie korzystania z gruntu i czerpania ... na podstawie jej wartości. Natomiast w myśl art. 69 tej ustawy na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... władztwa nad gruntem na rzecz użytkownika wieczystego, co sprawia, że może on rozporządzać nim jak właściciel. Znajduje to wyraz zarówno w swobodzie korzystania z gruntu i czerpania ... się na podstawie jej wartości. Natomiast w myśl 69 cyt. ustawy, na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem