-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Opisana we wstępie sytuacja mieści się w powyższej definicji. Zatem ...
-
Ulga meldunkowa: termin oświadczenia przedłużony
... do końca kwietnia 2009 r. Przypomnijmy, że sprzedaż prywatnych nieruchomości i praw do tych nieruchomości przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ...
-
Leasing samochodu korzystniejszy niż zakup?
... do kosztów na bieżąco wydatki ponoszone w związku z ratami leasingowymi, ale także może to zrobić nawet w ciągu dwóch lat (jeżeli na taki okres została zawarta umowa leasingu samochodu), a nie pięciu ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... ). W odniesieniu do osób, które uzyskały tego rodzaju przychody w 2008r. termin do złożenia tego oświadczenia został przedłużony do 30 kwietnia 2009r. co wynika z postanowień ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... W odniesieniu do osób, które uzyskają tego rodzaju przychody w 2008 r. termin do złożenia tego oświadczenia został przedłużony do 30 kwietnia 2009 r., co wynika z postanowień ...
-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... przepisy nie są aż tak restrykcyjne. Podatnicy, którzy do końca 2006 r. nabyli nieruchomości oraz zbyli je przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym miało ... powyższego zwolnienie, które zawarte było w obowiązującym do końca 2006 r. art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Lit. a) tego przepisu wskazuje, ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Od 1 stycznia 2007r. zmieniły się zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości. Jednakże zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... co do przeznaczenia nieruchomości, bądź ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... (1995 r.) podatnik sprzedał swój udział w tej nieruchomości. Do rozwodu doszło natomiast w 1998 r. Z kolei w 2002 r. ... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... że posiada mieszkanie od grudnia 2000 r. na zasadzie spółdzielczego prawa do lokalu. We wrześniu 2005 r. podpisał on umowę ze spółdzielnią o jego przekształceniu ... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl art. 7 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) do ...
-
Ulga na budowę mieszkań pod wynajem a śmierć podatnika
... pięciu lokali mieszkalnych na wynajem. Budynek został przyjęty do użytkowania w październiku 2000 r. Ojciec wnioskodawcy wynajął mieszkanie osobom nie należącym do ... do wykazania w zeznaniu i doliczenia do dochodu roku podatkowego, w którym nastąpiło: * zbycie budynku, lokalu, udziału we współwłasności, * wynajem dla osób zaliczanych do I grupy ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... odpłatnego zbycia na budowę budynku mieszkalnego położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, do którego podatnikowi przysługuje prawo własności. Z treści opisanego we ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ... poszczególnym spadkobiercom. Dział spadku jest więc czynnością wtórną do nabycia spadku, nie można nabyć własności rzeczy tylko i wyłącznie w drodze ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu ... o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, stanowi, że przepisów ust. 1 pkt 8 nie stosuje się do odpłatnego zbycia w formie wniesienia wkładu niepieniężnego do ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: odliczenia w PIT-28 za 2009 r.
... roku przychód. Otóż stratę można odliczać jedynie w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych. Tak więc przykładowo stratę poniesioną w roku 2006 ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wśród nich znajdują się m.in. wydatki na adaptację mieszkań i budynków mieszkalnych do potrzeb osób niepełnosprawnych, wydatki na ...
-
Leasing samochodu: wykup a używany środek trwały
... dla tego typu pojazdów, określona w wykazie rocznych stawek amortyzacyjnych stanowiącym załącznik do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), wynosi 20%. Samochód taki należy zatem co do zasady amortyzować przez okres pięciu lat. Reguły ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla używanych środków trwałych zostały ...
-
Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Stosownie do art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316) do ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... bezpośrednio przed dniem zbycia. Zatem każdy roczny okres zameldowania uprawnia do zwolnienia. Warunek zwolnienia spełniony jest także w sytuacji, gdy podatnik ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepisy ww. ustawy nie definiują użytego w tym przepisie pojęcia „nabycie”. Należy zatem odnieść się do ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw, podatnicy, do których mają ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Na mocy przepisu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316) do ...
-
Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?
... czy powyższy aport spowoduje po jej stronie powstanie przychodu do opodatkowania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 4 § 1 ... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... tym przepisie wraz z odsetkami naliczanymi: 1) od terminu płatności określonego w ust. 2 do dnia, w którym upłynęły dwa lata od dnia sprzedaży - w wysokości połowy ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W kwestii zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, należy stwierdzić, iż na mocy przepisu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W kwestii zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, należy stwierdzić, iż na mocy przepisu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób ... ma zastosowanie do ...
-
Wierzytelności nieściągalne jako koszty podatkowe
... ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – przesłankę do zaliczenia wierzytelności odpisanych jako nieściągalne do kosztów uzyskania przychodów. Zauważyć jednocześnie należy, ... dochód uzyskany z tego źródła w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych, z tym że wysokość obniżenia w którymkolwiek z tych lat nie ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... i praw majątkowych określonych w lit. a) - c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, iż odpłatne ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odnieść się do przepisów ustawy z dnia 15 ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... ujęta w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof). W naszym przypadku istotna jest lit. a) tego przepisu, zgodnie ... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od ...