-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy i tym samym nie może podlegać zwolnieniu przewidzianemu w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy. (...) Natomiast sprzedaż ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... Użytkownik jest właścicielem rzeczy znajdujących się na terenie ogrodu działkowego. Ustawodawca wyraźnie rozgraniczył prawo do działki i jego charakter od prawa własności nasadzeń, ... i domki wybudowane na działkach. Sprzedaż z PCC Działkowiec przy sprzedaży powyższych PIT nie będzie musiał płacić, niemniej szczęśliwy nabywca daninę na rzecz Skarbu ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... na budowę budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na wynajem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych. Zgodnie z wówczas obowiązującymi przepisami dokonywała odliczeń poniesionych na ten cel wydatków od dochodu. Pozwolenie na użytkowanie spółka otrzymała w IV 2007 r. We wrześniu 2012 r. zaś miała nastąpić sprzedaż ...
-
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... po 5 latach od jej nabycia. Ale zdarza się, że ze względu na wadę aktu notarialnego konieczne jest zawarcie drugiej umowy sprzedaży. I właśnie data ... skoro sprzedaż nie nastąpiła w 2002 r., to oznacza, iż doszło do niej dopiero przy zawarciu drugiego aktu notarialnego, czyli w styczniu 2015 r. W efekcie jeśli podatnik chce sprzedać posiadane działki ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... na spłatę kredytu hipotecznego, o którym mowa wyżej przeznaczonego na sfinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Oznacza to, że pożyczka w kwocie 250.000 zł udzielona została na spłatę kredytu hipotecznego przeznaczonego wyłącznie na sfinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego działki ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego podatku dochodowego. Na podstawie takiego stanu faktycznego izba skarbowa zajęła następujące ... kwestii orzecznictwem sądów administracyjnych – gospodarstwo rolne stanowić mogą również działki gruntu znacznie od siebie oddalone (np. położone w różnych ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. Stanowisko ... przez wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej, polegające na faktycznym przekształceniu sposobu ich użytkowania. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że jest Pani właścicielką działki gruntu o powierzchni 1.510 ha, w skład której ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... działki gruntu ponad 5 lat temu, to od przychodu z jej sprzedaży nie musi płacić podatku ... , budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. Zatem sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zgodnie z treścią wyżej powołanego art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... wynika, iż w czerwcu 2007 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył nieruchomość – niezabudowaną działkę gruntu. W listopadzie 2011 r. ww. nieruchomość została sprzedana. Na zakup ww. działki został zaciągnięty kredyt. Tym samym dokonując oceny skutków sprzedaży niezabudowanej nieruchomości należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. udziału zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie będzie podlegał opodatkowaniu ze względu na upływ pięcioletniego terminu. Z uwagi na ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... działalność gospodarczą. Podobnie, zdaniem Trybunału, okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej nie przesądza o prowadzeniu działalości. Całość powyższych ... ulepszeniu. W rezultacie to wszystko powoduje, że choć cała operacja jest objęta VAT, to jednak sprzedaż mieszkań ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... 2016 r. Decyzja ta zatwierdzała projekt podziału przedmiotowej działki wydzielając z niej m.in. dwie działki pod drogę. Do określenia wartości tej nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy. Decyzją wojewody z dnia 20 kwietnia 2017 r. ustalona została wysokość odszkodowania na rzecz spółki za prawo własności omawianej nieruchomości (działek ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Z powyższego wynika, że zakres przedmiotowy ustawy o podatku od towarów i usług obejmuje również odpłatną dostawę towaru, czyli sprzedaż działki budowlanej. Natomiast w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... wyjaśnił organ podatkowy? Spółka jest właścicielem budynku biurowego i wieczystym użytkownikiem działki gruntu, na której budynek te się znajduje. Budynek został przez spółkę wytworzony, ... . Na nabywcę przejdą także prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... , na jego gruncie wydzielono ok. 70 działek o średniej powierzchni ok. 600 mkw przeznaczonych pod zabudowę. Wnioskodawca nie dokonał jeszcze ich podziału geodezyjnego, czynności te są w trakcie realizacji. Tak wydzielone działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... na powyższych regulacjach dochodzimy do wniosku, że skoro na danym gruncie znajduje się budynek, a więc stanowi on teren zabudowany, wydaje się, że jego sprzedaż należałoby opodatkować podstawową stawką podatku od towarów i usług (jako że zwolniona z podatku jest tylko sprzedaż ... przedmiotem sprzedaży mają być określone działki, nie wymieniono w niej ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... Własności Rolnej Skarbu Państwa, na którym zalegają złoża iłów i mułów trzeciorzędowych (około 2/3 powierzchni działki). Surowce te mogą być przydatne ... przetargu. Przygotowana na tej podstawie przez agencję cena wywoławcza nieruchomości zawiera wartość znajdujących się na niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej jedynie pod zieleń przydomową korzystać będzie ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren nieprzeznaczony pod zabudowę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); 9. stawki podatku; 10. sumę wartości sprzedaży netto towarów lub wykonanych usług z podziałem na poszczególne stawki podatku i zwolnionych od podatku oraz niepodlegających opodatkowaniu; 11. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto towarów (usług), z podziałem na ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... na formularzu według ustalonego wzoru. Przykładowe formularze oferują na stronach internetowych urzędy gmin. Zapłata podatku natomiast następuje cztery razy w roku w równych ratach odpowiednio do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeżeli właściciel nieruchomości zdecyduje się na przykład na sprzedaż ...
-
Hodowla i sprzedaż gekonów zwolniona z podatku dochodowego?
... do momentu umożliwiającego ich sprzedaż wynosi ok. 70 dni. Hodowla nie wymaga posiadania działki czy uprawy ziemi rolnej. Będzie prowadzona w odrębnym pomieszczeniu w mieszkaniu wnioskodawcy. Gekony karmią się larwami mącznika oraz świerszczami, który wnioskodawca będzie nabywał od prywatnych hodowców na giełdach zoologicznych. Opisana działalność ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... sprzedaż majątku prywatnego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, lecz spożytkowania w celach osobistych. Zbycie nawet kilkudziesięciu działek budowlanych, powstałych z podziału gruntu rolnego nabytego na cele prywatne i po zmianie przeznaczenia tego gruntu, nie stanowi działalności handlowej podlegającej opodatkowaniu VAT, z uwagi na ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... w prowadzonej działalności gospodarczej. Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek, które zostaną wycofane z majątku firmy, przed upływem 6-letniego okresu od ich przekazania na cele osobiste, spowoduje ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki, które ... sprzedaż nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Uwzględniając powyższe należy więc zgodzić się z Wnioskodawcą, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości istotne znaczenie ma data nabycia działki budowlanej, tj. rok 2007. W konsekwencji, planowana sprzedaż ...
-
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... na uznanie danego podmiotu za podatnika w zakresie tych czynności. Grunty spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Jednakże nic nie wskazuje na ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
Sprzedaż nieruchomości - działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy od nabycia gruntu upłynęło 5 lat. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... działu wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem jednej działki. Jej wartość przekracza wartość przysługującego jej udziału w ... prawa własności nieruchomości, bez względu na charakter czynności prawnej, na podstawie której doszło do ... 1 stycznia 2007 r. Oznacza to, że dokonana sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu oraz na zakup innej nieruchomości (gruntu pod budowę) oraz budowę domu na posiadanej drugiej działce, który zaspokoi jego potrzeby mieszkaniowe. Na nowo ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... na budowę a co za tym idzie nie może przeprowadzić zaplanowanej inwestycji i nie wiadomo, kiedy inwestycja zostanie rozpoczęta (przeszkoda nieznana w chwili sprzedaży działki ... od osób fizycznych źródłem przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie, jest sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... na cele budowlane. Jednym z takich celów jest zakup gruntu, na której docelowo powstanie nieruchomość mieszkalna. Wyżej wskazane przepisy, mimo iż bardzo podobne, zawierają jednak pewne różnice w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... na nieruchomości gruntowej znajduje się jako jej część składowa budynek niestanowiący odrębnej nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, to sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jedynie budynek wzniesiony na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... nabycia jest moment otwarcia spadku- czyli śmierć spadkodawcy, a nie data widniejąca na postanowieniu sądu stwierdzającym nabycie spadku. Ad.1 Nowelizując ustawę o podatku ... to, że nie skorzystamy ze zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi meldunkowej na chwilę obecną nadal mogą skorzystać te osoby, które nabyły nieruchomość ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione mocą ... w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na czas ich poniesienia. Należy zauważyć, że powyższy przepis dotyczy ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Przedmiotowe działki są zabudowane oraz niezabudowane - stanowią jedną nieruchomość opisaną tą samą księgą wieczystą. Budynek wybudowany na ... zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego. Na podstawie regulacji art. 69 tej ustawy, na poczet ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... - w sposób naturalny lub sztuczny - dzieli los prawny tego gruntu, czyli staje się - jako część składowa - własnością właściciela/współwłaścicieli gruntu, bez względu na to, kto tego dokonał i z czyich materiałów. Generalnie przychód ze sprzedaży budynku lub części budynku, stanowiących własność podatnika, wykorzystywanych przez podatnika ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]