-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... bieżące potrzeby. Nie będą stanowić środków na zakup kolejnych nieruchomości. Roczne przychodu z najmu nie przekroczą 100.000 zł. Wnioskodawczyni ... j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1426) wskazane zostały poszczególne źródła przychodów oraz sposoby opodatkowania dochodów z każdego z tych źródeł. Według przepisów tej ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są, ...
-
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... – podstawę opodatkowania przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku. W myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 lit. a) ww. ustawy – stawka podatku od umów o dział spadku przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ...
-
Zwolnienie z podatku darowizny od siostry z mężem?
... z majątku wspólnego siostry i jej męża, za zgodą męża, to darowizna ta będzie zwolniona od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Na Wnioskodawczyni nie będzie ciążył obowiązek zgłoszenia darowizny nieruchomości gruntowej do urzędu skarbowego, ponieważ darowizna będzie dokonana w formie aktu notarialnego. Faktem jest, że ...
-
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... w nieruchomości przez Pani syna na Pani rzecz z majątku wspólnego Pani syna i jego żony, za zgodą żony, będzie podlegało zwolnieniu od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Jak wynika z art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie będzie ciążył na Pani obowiązek zgłoszenia darowizny nieruchomości ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... opodatkowania to ryczałt ewidencjonowany. Jego atrakcyjność to stosunkowo niska stawka podatku: 8,5%, niemniej liczona nie od dochodu, a przychodu uzyskanego z najmu. Ten sposób opodatkowania jest opcją to wyboru. O zamiarze skorzystania z niej należy w związku z tym powiadomić fiskusa w określonym terminie. Wybrana forma opodatkowania ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... trzeba każdą zarobioną złotówkę. Należy też pamiętać, że ta forma opodatkowania pozbawia większości przywilejów dostępnych przy opodatkowaniu skalą. Przedsiębiorcy, którzy ... rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych Fiskus chce wiedzieć o dokonanych przez podatników transakcjach sprzedaży (bądź ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... osób fizycznych, a co za tym idzie, kwota uzyskana z tego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości ma moment jej nabycia. Z uwagi na fakt, że ustawa ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... lokalu mieszkalnego i wobec tego ich poniesienie nie uprawnia do zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... . ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... 2 ww. ustawy, ponieważ dochody z tego tytułu zostały wyłączone z możliwości łącznego opodatkowania. Oznacza to, że podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... że jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... art. 21 ust. 1 pkt 131 tej ustawy – może jednak zostać objęty zwolnieniem z opodatkowania przy spełnieniu warunków określonych w tym przepisie. Wskazany przepis stanowi, że wolne od podatku są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... są odstępstwem od konstytucyjnej zasady równości i powszechności opodatkowania i są w sposób szczegółowy uregulowane w przepisach materialnego prawa podatkowego. ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej (art. 41 ust. 12c ustawy). W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanych ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... działalności gospodarczej w zakresie usług deweloperskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Podkreślić także należy, że w kwestii opodatkowania dostawy nieruchomości istotne jest, czy zbywca w celu dokonania sprzedaży podjął aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych ...
-
Likwidacja ogrodu działkowego: odszkodowanie z podatkiem PIT?
... nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ... , nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Darowizna udziałów z podatkiem od niezrealizowanych zysków?
... niezrealizowanych zysków wynosi: 1. 19% podstawy opodatkowania - gdy ustalana jest wartość podatkowa składnika majątku; 2. 3% podstawy opodatkowania - gdy nie ustala się wartości ... , że pojęcie „położony na terytorium Polski” dotyczy wyłącznie rzeczy ruchomych i nieruchomości i nie można go odnosić do praw majątkowych. Co więcej, udziały ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... opodatkowania korzystają z pełni przywilejów określonych w ustawie podatkowej (czyli rozliczenia w sposób preferencyjny oraz wszystkich ulg podatkowych). Podatek liniowy to z kolei stała stawka podatku w wysokości 19% bez względu na wartość uzyskanego dochodu. Ta forma opodatkowania ... opodatkowania. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Od służebności przesyłu nie zapłacisz podatku
... .(…) Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, że wynagrodzenie otrzymywane przez Wnioskodawczynię w związku z ustanowieniem na nieruchomości służebności przesyłu będzie stanowić dla niej przychód korzystający ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120a ww. ustawy. W konsekwencji, Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, wymienione zostały m.in. w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku ...
-
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
... wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, wymienione zostały m.in. w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... nieruchomości, 2) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi prawo do korzystania z nieruchomości, 3) udziały i inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości ... krótszy niż 2 lata. Zatem dla ustalenia zasad opodatkowania dostawy budynków, budowli lub ich części kluczowym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... , w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) w związku z art. 10 ust. 5 ww. ustawy (czyli nabytych w drodze spadku), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia ...
-
Spółka z o.o. z wydłużonym rokiem podatkowym z wyższą stawką CIT
... opodatkowania; 2. 15% podstawy opodatkowania – w przypadku: a. małych podatników, b. podatników rozpoczynających działalność – w roku podatkowym, w którym rozpoczęli działalność. Tym samym – co do zasady – podatek dochodowy od osób prawnych wynosi 19% podstawy opodatkowania. Jednocześnie w 2017 r. stawkę tę obniżono do 15% podstawy opodatkowania ...
-
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... fiskusowi zgłosić w terminie wybraną formę opodatkowania. Jeżeli na czas nie zgłosimy ryczałtu, przez cały rok podatek od przychodów z najmu trzeba liczyć wg skali podatkowej - jest to bowiem podstawowa forma opodatkowania dla tego źródła przychodów. Pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu należy złożyć we ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości. Zaznaczyć również należy, że podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Spadek z Wielkiej Brytanii z polskim podatkiem
... w Wielkiej Brytanii. Zainteresowana odziedziczyła też 1/8 udziału własności nieruchomości znajdującej się w Polsce. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ... Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i zysków majątkowych (Dz. U. ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na ... nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej umowy. Podatnik podatku VAT będzie mógł, zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania ...
-
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... • podobnie jest z usługami budowlanymi świadczonymi na rzecz deweloperów budujących nieruchomości na sprzedaż, gdzie deweloper zleca wykonanie przedmiotowych usług np. ... usług za podstawę opodatkowania należy uznać całość świadczenia pieniężnego pobieranego od nabywcy. Oznacza to, że do podstawy opodatkowania należy wliczyć pobieraną przez ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment ich nabycia i zbycia.(...) Zgodnie z art. 922 ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... opodatkowania przychodów z najmu mogą być różne w zależności od tego, z którego źródła przychodów są uzyskiwane. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Forma opodatkowania ... nie są pewne. Aby jednak korzystać z opodatkowania ryczałtem, podatnik musi faktycznie wynajmować swoje nieruchomości prywatnie - poza działalnością gospodarczą. Warto ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... są następujące: 1. świadczenie usługi na własny rachunek, 2. charakter mieszkalny nieruchomości, 3. mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... , własności dóbr materialnych lub niematerialnych do celów zarobkowych. Warunkiem opodatkowania danej czynności podatkiem od towarów i usług – w świetle powyższych przepisów ... sprzedaży gruntów angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju ...
-
Ulgi mieszkaniowej nie można odziedziczyć?
... przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, wiąże skutki prawne w postaci zwolnienia od opodatkowania z faktem przeznaczenia uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych dochodu wyłącznie na własne cele mieszkaniowe wymienione w ustawie. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... opodatkowania korzystają z pełni przywilejów określonych w ustawie podatkowej. Podatek liniowy jest liczony wg jednolitej stawki podatku w wysokości 19% bez względu na wartość uzyskanego dochodu. Ta forma opodatkowania ... zbycia/zamiany nie wystąpił dochód do opodatkowania. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości (oraz związanych z nimi ...