-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... odsetki od kredytu bankowego zaciągniętego na ten cel. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.02.2009 r. nr IPPB4/415-150/08-2/SP. Jakie ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... odsetki od kredytu naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, nie można tej wartości ustalić w oparciu o wycenę biegłego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 19.08.2014 r. nr ITPB1/415-587/14/MP. Jakie ... w art. 22h ust. 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... odsetki od kredytu (w tym także zaciągniętego poza działalnością gospodarczą), stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej firmy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 21.05.2010 r. nr ITPB1/415-208/10/PSZ. Jakie ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... od tego kredytu w wysokości 6 013,31 zł. Łącznie do tej pory odliczył odsetki od kredytu w wysokości 9 104,47 zł. (3 091,16 ze starego kredytu + 6 013,31 z nowego kredytu). Podatnik zada pytanie, czy kupując nowe mieszkanie i zaciągając na nie kredyt hipoteczny miał prawo odliczyć od dochodu odsetki od kredytu ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... odsetki od kredytu jak też naliczane odpisy amortyzacyjne? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 2032), kosztami uzyskania przychodów są ...
-
Mieszkanie na kredyt a koszty firmy
Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który w całości jest wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej, stanowią koszty uzyskania przychodu tejże działalności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 08.08.2011 r. nr ILPB1/415-682/11-3/AO. Jakie ...
-
Kredyt kupiecki a podatek VAT
... odsetki od kredytu kupieckiego stanowią odrębną usługę pośrednictwa finansowego, która korzysta ze zwolnienia z VAT. Z najnowszego orzecznictwa potwierdzającego powyższą tezę można wskazać wyrok WSA w Szczecinie z 21 marca 2012 r., sygn. akt I SA/Sz 1081/11. W obecnie obowiązującym stanie prawnym usługi finansowe (w tym udzielnie kredytu ...
-
Kredyt dla firmy w podatku dochodowym
... Odsetki od kredytu spłacaj wtedy, gdy masz wysokie przychody Na tym nie koniec. Harmonogram spłaty kredytu przedsiębiorca powinien odnieść do sytuacji swojej firmy. Przede wszystkim opłacalne jest skumulowanie płatności odsetek w okresach, w których firma osiąga wysokie przychody. Wtedy odsetki ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... kredytu i odsetki od kredytu, jeżeli ten budynek/kamienica jest amortyzowany metodą uproszczoną. W przypadku amortyzacji nieuproszczonej, prowizja i odsetki od kredytu (faktycznie zapłacone), zwiększają koszty inwestycji – modernizacji i tym samym, zwiększają wartość początkową środka trwałego (kamienicy) i są ...
-
Ugoda z bankiem a przychody podatkowe
... od kredytu, których termin płatności upłynął, podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 21.11.2008 r. nr IPPB2/415-1315/08-2/AS. Jakie ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... są objęte ulgą podatkową. Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt „na nabycie prawa własności nieruchomości lokalowej” na zakup mieszkania od dewelopera, ale fizycznie część kredytu nie została wykorzystana na ten cel. Reasumując należy stwierdzić, iż Wnioskodawczyni była zobowiązana do skorygowania zeznań, gdyż zapłacone odsetki od kredytu ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... od kredytu aby prawidłowo rozliczyć koszty. Od momentu przekazania środka trwałego do użytkowania zapłacone odsetki od kredytu należy zaliczać bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Natomiast odsetki ...
-
Nowelizacja ustawy o PIT przyjęta przez Rząd
... odsetki od kredytu (pożyczki) przeznaczonej na spłatę kredytu (pożyczki) refinansowego oraz na odsetki od kredytu ...
-
Cienka kapitalizacja gdy amortyzacja środków trwałych?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka nabyła środek trwały za środki finansowe pochodzące z pożyczki zaciągniętej u udziałowców posiadających ponad 25% jej udziałów. Wartość zadłużenia przekroczyła trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki, a co za tym idzie, odsetki od ...
-
Kapitalizacja odsetek w koszty firmy?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o., prowadząca działalność w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, w latach 2005 – 2010 zaciągnęła pożyczki. Odsetki od ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... odsetki od kredytu 100 zł. Właściciel rozliczający się na starych zasadach (może to jeszcze robić do końca 2022 r.), wg skali, zapłaci 17% podatek dochodowy od kwoty 700 zł (= 119 zł podatku). Przy rozliczaniu ryczałtem takiej możliwości nie ma i wynajmujący będzie musiał obliczyć podatek od ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... odsetki od kredytu spłacone do dnia sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz zapłacone inne opłaty związane z kredytem bankowym, zaciągniętym na nabycie zbywanej nieruchomości stanowią udokumentowane koszty nabycia, o których mowa w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... Odsetki od kredytu mieszkaniowego Podatnik ma możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odsetek od kredytu ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają od dochodu na podstawie art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, ad casum oraz na podstawie wyżej powołanych przepisów ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Budowa domu na gruncie żony a ulga mieszkaniowa w PIT
... od osób fizycznych - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.05.2014 r. nr ITPB2/415-720/10/14-S/MU. Jakie ... odsetki od kredytu ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej. Wspólnicy tej spółki w 2008 r. nabyli niezabudowaną działkę gruntu o charakterze użytkowym i produkcyjnym. Nieruchomość ta została zaliczona do środków trwałych spółki. Miała ona bowiem służyć działalności gospodarczej. Odsetki od kredytu ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... , jakie ... są niższe od ... odsetki od kredytu mieszkaniowego (wykazane w PIT-D) oraz wydatki mieszkaniowe, odliczane od dochodu (wykazane w PIT-D). Część E Obliczenia podatku Podstawą obliczenia podatku dla podatników rozliczających swoje dochody jest kwota dochodu pomniejszona o odliczenia, zaokrąglona do pełnego złotego. Następnie wylicza się podatek od ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... od tego jak duże kwoty właściciel mieszkania może zaliczyć w koszty. Ryczałt płaci się bowiem od przychodu, a podatek na zasadach ogólnych i tzw. liniowy obliczany jest na podstawie dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty. Do kosztów zaliczyć można: odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od ... . Jakie są efekty ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... są także odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Do kosztów można zaliczyć także płacony podatek od ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... koszty jego uzyskania. Jakie koszty mogą wystąpić przy najmie? - bardzo różne. W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. ... są także odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Można tutaj wymienić również płacony podatek od ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
... od kredytu dokonuje się najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja. Natomiast zgodnie z ust. 6 odsetki, o których mowa w ust. 4, zapłacone przed rokiem określonym w ust. 5, mogą być odliczone od podstawy obliczenia podatku za rok podatkowy, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki. Według ust. 7 odsetki ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... od osób fizycznych określa także terminy dokonywania odliczenia z tytułu spłaty odsetek od kredytu (pożyczki). Zgodnie natomiast z art. 26b ust. 4 ww. ustawy odliczenie obejmuje wyłącznie odsetki: 1. naliczone za okres począwszy od dnia 1 stycznia 2002 r. i zapłacone od tego dnia, 2. od tej części kredytu ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... 10.12.2014 r. nr IBPBII/2/415-807/14/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 13 ... od towarów i usług nie korzystających ze zwolnienia od tego podatku, 6. odsetki o których mowa w ust. 1: a. zostały faktycznie zapłacone, a ich wysokość i termin zapłaty są ... odsetki od kredytu zaciągniętego m.in. na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego od ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... Jakie ... kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Z tym że, zgodnie z art. 21 ust. 2a przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) nie ma zastosowania do podatników, którzy odsetki od kredytu ...
-
Ugoda z bankiem a przychód podatkowy z odsetek
... odsetki od kredytu, które są opłatą za korzystanie ze środków finansowych kredytodawcy. Wysokość odsetek (w sposób niebudzący wątpliwości, co do wysokości), jak i zasady oraz terminy spłaty kredytu wraz z odsetkami określone są w umowie kredytowej. Zmiana wysokości odsetek od ...
-
Umorzenie odsetek a przychód podatkowy poręczyciela
... są również przychody z tytułu umorzenia części kredytu lub odsetek od kredytu ...
-
Działalność lombardowa: zwolnienie z VAT
... odsetki ustawowe i opłata za przechowanie, korzystają ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 12.07.211 r. nr ILPP2/443-665/11-2/MN. Jakie ... od tego, czy nabycie następuje z wykorzystaniem kredytu, 3. prowadzenia rachunku, z którego realizowane są ...
-
Lokaty i kredyty bankowe a podatek dochodowy
... są przedsiębiorcy opodatkowani ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Odsetki od środków na rachunkach bankowych utrzymywanych w związku z wykonywaną działalnością gospodarczą opodatkowane są w tym przypadku stawką ryczałtu w wysokości 3%. Lokata przedsiębiorcy z podatkiem Belki Nieco inaczej wyglądają skutki podatkowe odsetek naliczanych od ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ... celowościowej i funkcjonalnej – wskazać należy, że przepisy prawa są sformułowane za pomocą języka, a ... małżonkiem) na spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a) - c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...