-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki jako koszty bezpośrednie
Odsetki od kredytów zaciągniętych na budowę nieruchomości w celu ich sprzedaży, stanowią wydatki bezpośrednio związane z przychodami. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2009 r. nr IPPB5/4240-2/09-3/DG. Jakie ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b ww. ustawy (art. 21 ust. 2a). Z istoty rozwiązania zawartego w cyt. powyżej przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wyliczenie zawartych w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód uzyskany ze sprzedaży działki budowlanej, uzyskanej od gminy w formie odszkodowania za działkę przekazaną gminie pod drogę gminną podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ...
-
Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu?
... od tych pożyczek (kredytów), z tym że kosztem uzyskania przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli: * pożyczkobiorca (kredytobiorca) w związku ze spłatą pożyczki (kredytu) zwraca kwotę kapitału większą niż kwota otrzymanej pożyczki (kredytu ... odsetki od ...
-
Kredyt bankowy: nie każda prowizja i odsetki w koszty firmy
... odsetki od pożyczek (kredytów) i prowizje, z wyłączeniem odsetek i prowizji naliczonych do dnia przekazania środka trwałego do używania. Wydatki te nie są ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... od dnia śmierci spadkodawcy (październik 2011 r.). Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... niepełnosprawnym lub osobom, na utrzymaniu których są osoby niepełnosprawne jeżeli dochody tych osób w 2006 r. nie ... odsetki od kredytu zostały faktycznie zapłacone w danym roku podatkowym. Wyjątek stanowi rok, w którym inwestycję zakończono - wówczas odlicza się odsetki za ten rok i lata poprzednie, od momentu zaciągnięcia kredytu odsetki ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Niedostateczna kapitalizacja: odsetki a wartość początkowa
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Oprocentowanie umowy pożyczki od wspólników
... Jakie podatki od ... odsetki od pożyczek (kredytów) udzielonych w ramach cienkiej kapitalizacji. Jeśli spółka decyduje się zaciągnąć pożyczkę u swojego wspólnika, powinna sprawdzić, ile udziałów posiada ten udziałowiec w kapitale zakładowym spółki. Jeśli pożyczki (kredytu ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... kredytu zaciągniętego na jego zakup ze środków, jakie podatnik uzyskał uprzednio od kupujących, co zostało zapisane w akcie notarialnym. Do dyspozycji podatnika po spłacie kredytu ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Fiskus chce podatek od umorzonego długu/kredytu przez bank
... odsetki, które są opłatą za korzystanie ze środków finansowych kredytobiorcy. Wysokość odsetek (w sposób niebudzący wątpliwości co do wysokości), jak i zasady oraz terminy spłaty pożyczki wraz z odsetkami określone są w umowie kredytu. Zmiana wysokości odsetek od kredytu w stosunku do pierwotnej umowy kredytu ...
-
Pożyczka od udziałowca a amortyzacja środka trwałego
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... odsetki nalicza się od ... kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cel określony w pkt 1, a więc m.in. nabycie lokalu mieszkalnego. Jednakże spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... od przychodu, a więc po prostu od kwoty czynszu otrzymywanego przez właściciela. W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych (stawka 18% i 32%) podstawą do obliczenia podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu ... jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2012 r. małżonkowie zakupili do majątku wspólnego niezabudowaną działkę gruntu. W tym samym roku zawarli umowę kredytu ... , które są konieczne, ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ... i w doktrynie prawa podatkowego, zwolnienia i ulgi podatkowe są wyjątkiem od zasady równości i powszechności ... małżonkiem) na spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i ...
-
Pożyczka od udziałowca: odsetki a koszty spółki
... Odsetki od pożyczki mogą być odpowiednio zaliczane do kosztów uzyskania przychodów aż do całkowitej spłaty zadłużenia z tytułu kredytu. Jednocześnie w zakresie pożyczek udzielanych spółce przez jej udziałowców ustawa o podatku dochodowym od ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 22.02.2018 r. wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w darowiźnie od ... stanowi, że wolne od podatku są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... od spadków i darowizn. W dniu 26 czerwca 2020 r. nieruchomość została sprzedana. Kredyt, zgodnie z otrzymanym zaświadczeniem wystawionym przez bank A, obejmował kapitał, odsetki, oraz udzieloną prowizję, a całkowita spłata kredytu hipotecznego wyniosła 153.500,00 zł. Natomiast całkowita spłata kredytu ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę na nabycie mieszkania, które przypadło w spadku podatnikowi nie stanowi dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2014 r. nr IBPBII/2/415-428/14/JG. Jakie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... .2013 r. nr IPTPB2/415-120/13-4/AKr. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... 131 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a) - c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Udzielenie kredytu konsumenckiego - kiedy podatek od prowizji
... jakie są należne podatnikowi, czyli takie środki, których wydania podatnik może zażądać od ...
-
Kredyt na zakup akcji a koszty uzyskania przychodu
... kredytu oraz odsetki od kredytu zaciągniętego w celu nabycia akcji mogą stanowić koszt uzyskania przychodów z tytułu ich zbycia w takiej wysokości w jakiej zostały faktycznie poniesione przez podatnika, jeżeli są ...
-
Środki trwałe: kredyt i lokata a koszty i przychody
Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości podnoszą jej wartość początkową a odsetki od lokat pomniejszają koszt nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 26.08.2009 r. nr IPPB5/423-343/09/JC. Jakie ...
-
Aport przedsiębiorstwa z kredytem a koszty firmy
... stosunków umownych. Należy jednak odróżnić skutki, jakie dana czynność prawna wywołuje na gruncie prawa cywilnego i na ... odsetki od kredytu, który został przejęty w drodze aportu zorganizowanej części przedsiębiorstwa nie stanowią kosztów uzyskania przychodów, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wydatki te są ...
-
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... odsetki od kredytu hipotecznego nie stanowią kosztu uzyskania przychodu z tytułu otrzymanej od dewelopera kary umownej za niewywiązanie się z umowy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 08.04.2010 r. nr IPPB2/415-226/10-2/AS. Jakie ... od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są koszty ...
-
Zbycie akcji a koszty uzyskania przychodu
... kredytu tj. odsetek oraz prowizji od kredytu oraz innych kosztów zapłaconych w banku, związanych m. in. z ustanowieniem zabezpieczenia kredytu, wydanymi zaświadczeniami. Uiszczenie tych opłat było warunkiem koniecznym otrzymania kredytu, którego celem było nabycie akcji. W rezultacie opłaty za przygotowanie kredytu oraz odsetki od kredytu ...