-
Najem lokalu: odsetki od kredytu a koszty podatkowe
Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup lokali mieszkalnych stanowią koszty uzyskania przychodu uzyskanego z tytułu najmu o ile są faktycznie zapłacone i nie zwiększają kosztów inwestycji. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 27.10.2009 r. nr IPPB1/415-588/09-2/KS. Jakie wątpliwości ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości nie są kosztami uzyskania przychodu przy jej sprzedaży. Stanowią one bowiem jedynie wydatki związane z pozyskaniem środków pieniężnych na nabycie tej nieruchomości - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-269/15/MW. Jakie ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... odsetki od kredytu mieszkaniowego, jeżeli zakupiona z niego nieruchomość będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 21.07.2008 r. nr IBPB1/415-338/08/KB (KAN-4064/04/08/KAN-5105/05/08). Jakie ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego a koszty firmy
... Jakie ... od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Zgodnie z ww. przepisem odsetki przed wprowadzeniem nieruchomości do ewidencji środków trwałych zostają wkalkulowane w jej wartość początkową. Z powołanych powyżej przepisów wynika, że odsetki od kredytu ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... od kredytu, aby prawidłowo rozliczyć koszty. Od momentu rozpoczęcia najmu zapłacone odsetki od kredytu należy zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Odsetki ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... odsetki od kredytu mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów pod warunkiem łącznego spełnienia następujących warunków: • kredyt musi być zaciągnięty w związku z przychodami uzyskiwanymi przez Wnioskodawczynię, • zaliczeniu do kosztów podlegają wyłącznie odsetki zapłacone, • nie są to odsetki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... od czynności cywilnoprawnych. Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania należy stwierdzić, iż zapłacone przez Wnioskodawcę odsetki od kredytu na nabycie tej nieruchomości, nie stanowią kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, bowiem są ...
-
Odsetki od kredytu to koszty pośrednie
Odsetki i prowizje od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, która jest towarem handlowym, są kosztem pośrednim, który należy rozliczyć w dacie poniesienia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 06.08.2008 r. nr IPPB1/415-543/08-4/JB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W ...
-
Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu
... od kredytu jest istnienie związku przyczynowo-skutkowego między zaciągniętym kredytem, a przychodem z działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 22 ust. 1 ww. ustawy oraz fakt ich zapłacenia. Ponadto odsetki te nie mogą zwiększać kosztów inwestycji. Zauważyć przy tym należy, że przepisy ww. ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... kredytu bankowego oraz pożyczek uzyskanych od jednostek powiązanych. Spółka zadała pytanie, w którym momencie może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów płacone odsetki od zaciągniętego kredytu ...
-
Ulga odsetkowa - odsetki od kredytu się nie kumulują
... od kredytu dokonuje się najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja. Natomiast zgodnie z ust. 6 odsetki, o których mowa w ust. 4, zapłacone przed rokiem określonym w ust. 5, mogą być odliczone od podstawy obliczenia podatku za rok podatkowy, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki. Według ust. 7 odsetki ...
-
Odsetki od kredytu na wkład do spółki osobowej nie są kosztem podatkowym
... odsetki od pożyczki czy kredytu zaciągniętego przez spółkę osobową nie stanowiłyby w całości kosztów wspólnika tylko ich część odpowiednią do jego udziału w zyskach spółki osobowej, jest to twierdzenie nieprawdziwe. W konsekwencji, zapłacone przez Spółkę odsetki od kwoty głównej pożyczki lub kwoty głównej kredytu ...
-
Umorzone odsetki od kredytu to przychód podatkowy
... od kredytu. Jeżeli umowa pożyczki (kredytu) początkowo jest odpłatna, a następnie w wyniku porozumienia strony umorzą oprocentowanie, to umowa powyższa staje się umową nieodpłatną. Mając na względzie powołane powyżej przepisy oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, iż umowa kredytu ...
-
Odsetki od kredytu na dywidendy to nie koszty
... są wydatki na spłatę pożyczek ( kredytów ), są natomiast skapitalizowane odsetki od tych pożyczek ( kredytów ) oraz inne odsetki pod warunkiem ich naliczenia i zapłacenia. W przypadku zaciągnięcia kredytu w celu wypłacenia dywidendy, przepis art. 16 ust. 1 pkt 11 a contrario nie ma zastosowania. Nie ma możliwości zaliczenia odsetek od kredytu ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów). A contrario, kosztami uzyskania przychodów będą zatem skapitalizowane oraz naliczone i zapłacone odsetki od pożyczek (kredytów). Nie będą więc mogły być uznane za koszty bezpośrednio związane z przychodami danego roku podatkowego odsetki niezapłacone albo odsetki ... kredytu ...
-
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w budynku gminy. Gmina wystawiła budynek na sprzedaż w formie przetargu, który wnioskodawczyni wygrała. Niestety nie posiadała odpowiednich środków pieniężnych na sfinansowanie tego zakupu, a bank nie chciał udzielić kredytu ... odsetki ...
-
Kredyt dla firm: płacone odsetki nie są kosztem podatkowym?
Odsetki od kredytu bankowego zaciągniętego na zakup środka trwałego nie będą kosztami uzyskania przychodu, jeżeli ten zostanie przekazany w formie aportu do innego przedsiębiorstwa. W takim przypadku nie spełniają one bowiem definicji kosztów podatkowych, tzn. nie są ...
-
Prywatny kredyt bankowy: odsetki a koszty firmy
... odsetki od kredytu zostały faktycznie zapłacone i nie zwiększają kosztów inwestycji. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 17.08.2009 r. nr IPPB1/415-391/09-2/IF. Jakie ...
-
Przy uldze termomodernizacyjnej spłaty kredytu nie odliczysz
... odsetki od kredytu, bowiem unormowania dotyczące ulgi nie przewidują, by w jej ramach uwzględnić spłatę rat kredytu wraz z odsetkami, którym został sfinansowany wydatek na przedsięwzięcie termomodernizacyjne - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.05.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.228.2021.2.KR. Jakie ... są ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna -
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy
... od kredytu aby prawidłowo rozliczyć koszty. Od momentu przekazania lokalu do użytkowania zapłacone odsetki od kredytu należy zaliczać bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Natomiast odsetki ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... . Jakie ... , ale są racjonalnie uzasadnione jako zmierzające ... kredytu) a kwotą zwróconego kapitału. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 32 ww. ustawy, nie stanowią również kosztów uzyskania przychodów naliczone, lecz niezapłacone albo umorzone odsetki od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów). Powyższe przepisy wskazują zatem, że odsetki od kredytu ...
-
Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy
... .10.2009 r. nr ITPB1/415-613/09/MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... od rodzaju pożyczki lub kredytu, od którego spłacane są odsetki ... od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów). A contrario – odsetki naliczone i zapłacone będą stanowiły koszt uzyskania przychodu. W związku z powyższym należy stwierdzić, iż odsetki od kredytu ...
-
W PIT-8C umorzone: kredyt, odsetki i inne należności
... odsetki od kredytu, które są opłatą za korzystanie ze środków finansowych kredytodawcy. Wysokość odsetek (w sposób niebudzący wątpliwości, co do wysokości), jak i zasady oraz terminy spłaty kredytu wraz z odsetkami określone są w umowie kredytowej. Podkreślenia wymaga, iż zmiana wysokości odsetek od ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... 0111-KDIB1-1.4011.57.2017.1.BS. Jakie ... odsetki od kredytu może zaliczać do kosztów uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 2032 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... kredytu mieszkaniowego, tj. odsetki od kredytu, nie stanowią kosztu uzyskania przychodu z jego odpłatnego zbycia. Są ...
-
Zapłacone odsetki w kosztach podatkowych od cudzego kredytu?
... od pożyczek (kredytów) i prowizji, z wyłączeniem odsetek i prowizji naliczonych do dnia przekazania środka trwałego do używania.(...) Mając na uwadze powyższe – jeżeli przedmiotem darowizny był w istocie kompletny środek trwały, tj. jak podano we wniosku zrealizowana inwestycja polegająca na budowie hotelu oraz odsetki od kredytu ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... odsetki od tego kredytu, lecz wyłącznie w tej części, która zapłacona została począwszy od dnia sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.11.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.356.2019.1.AWO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zakupił mieszkanie od ... te nie są kosztami nabycia ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... odsetki od takiej pożyczki - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-190/15/MM. Jakie ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania w 2003 r., 2. refinansowanie kredytu na zakup samochodu, 3. refinansowanie kosztów związanych z udzieleniem kredytu bankowego, 4. finansowanie przedpłat na budowę i nabycie nowego mieszkania. Odsetki od kredytu są spłacane od lipca 2006 r. zaś odsetki + kapitał od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. W myśl przepisu art. 21 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r. przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) nie ma zastosowania do podatników, którzy odsetki od kredytu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... od osób fizycznych w części, w jakiej został wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko małżonki podatnika. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2009 r. nr IPPB2/415-1456/08-2/AS. Jakie ... od osób fizycznych), odliczając od dochodu odsetki od kredytu zapłacone od ...
-
Kredyt hipoteczny na mieszkanie: odsetki w kosztach firmy?
... odsetki od tego kredytu mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów tej działalności. Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż zapłacone przez Wnioskodawcę odsetki od kredytu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości, pod warunkiem, że jest to nieruchomość wymieniona w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a), a także na spłatę kredytu zaciągniętego na cele określone w tym przepisie związane ze zbytą nieruchomością. Zwolnienie to nie ma jednak zastosowania do podatników, którzy odsetki od kredytu ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b (art. 21 ust. 2a ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Wolny od ...