-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... 400 zł. Wartość darowizny została zaś określona na 370 000 zł. Koszty sporządzenia aktu notarialnego darowizny poniósł wnioskodawca. Następnie, w styczniu 2013 r. przedmiotową nieruchomość wnioskodawca sprzedał. Do aktu notarialnego sprzedaży wnioskodawca przedłożył promesę zwolnienia z zabezpieczenia hipotecznego wydaną przez Bank, a mówiącą, że ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... podstawą obliczenia podatku jest dochód, stanowiący różnicę pomiędzy przychodem określonym zgodnie z art. 19 ustawy (tj. wartością wyrażoną w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia), a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak obliczony ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... wielkości udziału. Dlatego właśnie koszty nabycia określonego składnika majątku, a poniesione w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej - nadal „dzielą los” tego składnia majątku po ustaniu tej wspólności. Mówiąc innymi słowy, dokonując sprzedaży takiego składnika majątku podatnik może rozpoznać koszty jego nabycia w pełnej wysokości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić będzie ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... cen zakupu, a w szczególności koszty transportu, załadunku i wyładunku oraz ubezpieczenia w drodze; Według § 3 pkt 4 cyt. rozporządzenia, za koszt wytworzenia uważa się wszelkie koszty związane bezpośrednio i pośrednio z przerobem materiałów, z wykonywaniem usług lub pozyskaniem (wydobyciem) kopalin, z wyłączeniem kosztów sprzedaży wyrobów gotowych ...
-
5% stawka VAT na usługi kurierskie bądź pocztowe?
... jako świadczenie główne, zasadnicze. Koszty przesyłki doliczone do sprzedaży towarów (map) przez internet nie stanowią samodzielnej usługi. W związku z powyższym powinno zostać przyjęte, że koszty wysyłki, ponoszone w związku ze sprzedażą map stanowią element świadczenia zasadniczego (sprzedaży map). Koszty wysyłki jako element świadczenia głównego ...
-
Handel kryptowalutą: strata z 2018 r. nie zmniejszy podatku w kolejnych latach
... należy, że w przypadku sprzedaży przez Wnioskodawcę w 2021 r. albo w jednym z lat następnych waluty wirtualnej zakupionej w 2019 r. – w sytuacji niewykonywania innych transakcji polegających na sprzedaży lub na nabyciu waluty wirtualnej od innych podmiotów będzie On mógł rozpoznać w 2021 r. albo w jednym z lat następnych koszty uzyskania przychodów ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega „refakturowaniu”. Podatek ten ma charakter majątkowy i związany jest z posiadanym majątkiem, a nie wynagrodzeniem uzyskiwanym z tytułu posiadania nieruchomości. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... świadczenie ze strony gminy). Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega refakturowaniu. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami bezpośrednio związanymi ze świadczeniem usługi najmu lokalu i podlegają ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej. 2. sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wraz z gruntem związanym z tym budynkiem - przychód ze zbycia ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10%, uzyskanego przychodu, pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia, chyba że Wnioskodawca przychody z tej sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe określone ...
-
Jedzenie na wynos: stawka VAT na sprzedaż
... podatku od towarów i usług. W myśl art. 111 ust. 1 ustawy, podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ... według stawki 8%, to koszty dodatkowe również powinny być opodatkowane tą stawką. Reasumując, koszty dowozu posiłków oraz koszty opakowań zwiększają kwotę należną od nabywcy z ...
-
Przesyłki kurierskie w kosztach firmy
... dnia 11 sierpnia 2011 r., nr IBPP1/443-779/11/BM): „(…) koszty przesyłki doliczone do sprzedaży towarów przez sklep internetowy nie stanowią samodzielnej usługi, lecz są to koszty dodatkowe podstawowej czynności, jaką jest sprzedaż towarów. Koszty dodatkowe, między innymi, koszty przesyłki są jednym z poniesionych kosztów związanych ze świadczeniem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... zamortyzowany, przy obliczaniu dochodu ze sprzedaży koszty uzyskania przychodu należy pomniejszyć o tę część niezamortyzowaną wartości początkowej, która nie stanowi kosztów uzyskania przychodów. Reasumując, po przekształceniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę jawną, w przypadku sprzedaży przez spółkę jawną środków trwałych, kosztem ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... opłat administracyjnych. Natomiast w myśl art. 22 ust. 6f cytowanej ustawy koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od ... i poniesienia wydatku. Środki przeznaczone na spłatę kredytu muszą pochodzić ze sprzedaży nieruchomości. Biorąc pod uwagę opisany we wniosku stan faktyczny, w kontekście ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... koszty, o których mowa w art. 19 ust. 1 (tj. koszty odpłatnego zbycia). Przychód ten może zostać też pomniejszony o koszty ustalone zgodnie z art. 22 ust. 6d ww. ustawy (tj. koszty ... x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... , stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, określonym zgodnie z art. 19 ustawy (tj. wartością wyrażoną w cenie określonej w umowie sprzedaży pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia), a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak obliczony ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej przychód podlegający opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... praw majątkowych oblicza się w wysokości 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży. Dochodem natomiast jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Do kosztów tych zalicza się udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... , zawarli ze spółką przyrzeczoną umowę sprzedaży (sierpień 2007 r.). Z sumy uzyskanej ze sprzedaży spłacono długi spadkodawcy, które powstały z ... koszty leczenia i opieki w czasie ostatniej choroby spadkodawcy, jeżeli nie zostały pokryte za jego życia i z jego majątku, koszty pogrzebu spadkodawcy, łącznie z nagrobkiem, w takim stanie, w jakim koszty ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... 5c tej ustawy, koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, są potrącalne w dacie ich poniesienia. Jeżeli koszty te ... zm.). Zgodnie z § 3 pkt 1 lit. a) cyt. rozporządzenia, towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne uzyskiwane ...
-
Studia podyplomowe mogą być kosztem podatkowym firmy
... , analizy rynku, profesjonalnych technik sprzedaży, jak też kształtowania relacji z klientami, niewątpliwie wpłynie na wysokość przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. W związku z tym ponoszone na ten cel wydatki (nie tylko czesne, ale także pomoce naukowe czy dojazdy) stanowią koszty uzyskania przychodu - potwierdził Dyrektor ...
-
Śmierć wspólnika spółki osobowej: proporcja nie wchodzi w grę
... sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co do zasady należą do nich wszystkie przychody osiągane w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, z wyjątkiem przychodów wymienionych w art. 14 ust. 3 tej ustawy. Dochodem z działalności gospodarczej jest przychód osiągnięty z tego źródła pomniejszony o koszty ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... , należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki ... Zatem w momencie wydatkowania środków ze sprzedaży, względnie w okresie jaki został przewidziany przez ustawodawcę na wydatkowanie środków ze sprzedaży grunt, na którym budowany ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... Zainteresowana zdała pytanie, czy przy ustalaniu podatku od sprzedaży nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu może zaliczyć spłacony kredyt na ... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i ...
-
Działalność rolnicza: sprzedaż maszyn rolniczych w podatku dochodowym
... przedstawionego zdarzenia przyszłego, stwierdzić należy, że podstawę opodatkowania (dochód) w analizowanej sprawie kształtować będzie wartość przychodu uzyskana ze sprzedaży kombajnu zbożowego pomniejszona o koszty uzyskania przychodów, tj. wydatki na nabycie kombajnu. Co istotne, zauważyć należy, że kosztami podatkowymi będą wydatki poniesione na ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... sprzedaży w ujęciu przepisów Kodeksu jest umową dwustronnie zobowiązującą. W związku z zawarciem umowy sprzedaży sprzedawca staje się zobowiązany do przeniesienia własności rzeczy lub prawa na kupującego oraz do wydania przedmiotu sprzedaży ... zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, ...
-
Obligacje w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... syn. W otrzymanej informacji PIT-8C nie zostały uwzględnione koszty uzyskania przychodu, tj. koszty poniesione na nabycie obligacji. Obligacja jest papierem wartościowym, ... osób fizycznych – aktywuje się w momencie powstania należności z tytułu sprzedaży akcji. Tak więc, spadkodawca niedokonując sprzedaży akcji – nie posiadał prawa do uznania ich ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]