-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 pkt 1 ww. ustawy). Ustrój wspólności ustawowej, obejmujący dorobek obojga małżonków, ukształtowany został przez ustawodawcę jako wspólność łączna, bezudziałowa. Wspólność ta charakteryzuje się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie ...
-
Zakupy na raty a korekta kosztów: sądy administracyjne vs. fiskus
... . kredyt kupiecki) daje pewną ulgę finansową kupującemu - zamiast bowiem płacić za nabyty towar bądź usługę jednorazowo, obowiązek ... w danym miesiącu jest zbyt niska, aby korektę taką w pełni zastosować, brakującą część należy ująć jako przychód). Późniejsza zapłata pozwala na ponowne ujęcie takiego wydatku w kosztach. Mówiąc innymi słowy, wydatek ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... i doktrynie, że celem podatnika jest realizacja potrzeby zapewnienia sobie tzw. dachu nad głową”. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jako że podatnik zaznaczył, że zamierza zamieszkać w domu we Francji, który zamierza kupić za środki ze sprzedaży mieszkania po matce, urzędnicy ...
-
Umorzenie pożyczki: stawka ryczałtu ewidencjonowanego
... Mając na względzie powyższe stwierdzić należy, że jeżeli w istocie Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do korzystania z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, jako formy opodatkowania prowadzonej działalności gospodarczej (kwestia ta stosownie do zadanego pytania i własnego stanowiska Wnioskodawcy w sprawie nie jest przedmiotem niniejszej ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... ich związków od Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków w nieodpłatny zarząd lub używanie. Stanowiąc o nieodpłatnych świadczeniach, jako o przychodzie kształtującym podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, ustawodawca nie sprecyzował bliżej, co należy rozumieć przez „nieodpłatne świadczenie”, ograniczając się jedynie ...
-
Podwyżka stóp procentowych to wyższe odsetki podatkowe
... , jeżeli ich wysokość nie przekracza trzykrotności wartości opłaty pobieranej przez operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy Prawo pocztowe za traktowanie przesyłki listowej jako przesyłki poleconej (obowiązki operatora wyznaczonego pełni Poczta Polska S.A.). Obecnie kwota ta wynosi 8,70 zł (czyli 3 x 2,90 zł). Piotr Juszczyk, Główny ...
-
Ukryte zyski - ryzyko w estońskim CIT związane z udzieleniem pożyczki podmiotowi powiązanemu
... przez wspólnika. Zatem, nie można zgodzić się ze stanowiskiem, że pożyczka udzielona przed wejściem w estoński CIT, nie może być traktowana jako ukryty zysk, a co za tym idzie, wypłata odsetek nie będzie stanowiła ukrytego zysku. W konsekwencji, przechodząc na estoński CIT podatnicy powinni ...
-
Usługi finansowe: nowelizacja VAT sprzeczna z dyrektywą?
... że nie chodzi w przedmiotowym przepisie tylko czynności nazywane w danym prawie krajowym jako „kredyty”, ale również o czynności polegające na oddaniu do dyspozycji ... pożyczkami poza-bankowymi . Trybunał wyraźnie stwierdził, że pojęcie „kredyt” użyte w Dyrektywie 112 ma o wiele szersze znaczenie niż „kredyt bankowy”. Projekt w art. 1 pkt. 8 lit. ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... dwukrotnie odliczałby ten sam wydatek – raz jako poniesiony np. na budowę budynku mieszkalnego, za drugim zaś razem jako wydatek na spłatę kredytu, którym ... budynek mieszkalny, na budowę którego Wnioskodawca zaciągnął wraz z żoną w 2012 r. kredyt hipoteczny służy realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy, to uznać należy, że ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... zł, a na ten cel (oraz remont mieszkania) zainteresowani zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 114.839,62 zł. ... kredyt). Skoro zatem w ramach obliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest uwzględniony koszt jej nabycia oraz nakłady zwiększające jej wartość, to obowiązuje ustawowy zakaz traktowania kredytu zaciągniętego na te cele, jako ...
-
Działalność lombardowa: zwolnienie z VAT
... przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Jako odstępstwo od zasady powszechności i równości opodatkowania, zastosowanie obniżonej ... jest zobowiązany zapłacić za kredyt, natomiast łączna kwota obejmuje koszty związane z zawarciem umowy o kredyt konsumencki. Analiza powyższego wskazuje również ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... przypadku braku faktury (rachunku), z wyjątkiem sytuacji gdy dotyczyłoby to ujętych jako koszty rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów. (…) W odniesieniu do kosztów ... osiągnie łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... się na przykład propozycja, aby młodzi kupujący pierwsze mieszkanie mogli otrzymać kredyt oprocentowany na 2% w skali roku. Przy obecnych warunkach rynkowych i udzieleniu ... nawet na poziomie zaledwie 2% w przypadku rodzin wielodzietnych - mogłoby być natomiast zastosowane jako element prorodzinny programu. Najwięcej podatków pojawia się przy nowych ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... (PCC) to danina, którą uiszczamy na rzecz państwa, dokonując jako osoba prywatna transakcji w obrocie gospodarczym. Najczęściej z obowiązkiem jego zapłaty ... finansowania na preferencyjnych warunkach, dzięki publicznemu programowi „Bezpieczny Kredyt 2%” Program Bezpieczny Kredyt 2% i zwolnienie z podatku PCC to rozwiązania, które mają ułatwić zakup ...
-
Pożyczki pod zastaw a zwolnienie z VAT
... jest zobowiązany zapłacić za kredyt, natomiast łączna kwota obejmuje koszty związane z zawarciem umowy o kredyt konsumencki. Analiza powyższego wskazuje również, ... tut. Organu zabezpieczenie rzeczowe jakie ponosi lombard przyjmując towar jako zabezpieczenie pożyczki, a więc jego ochrona, zapakowanie, zabezpieczenie przed zniszczeniem, przechowanie go ...
-
Rezydencja podatkowa a rozliczenie w PIT dochodów z Holandii
... kredyt na zakup samochodu. W roku 2008 lub 2009 zainteresowana zaciągnęła też kredyt gotówkowy w Polsce na naprawę dachu w jej domu rodzinnym, wspierając w ten sposób rodziców w remoncie. Kredyt ... , od spełnienia których uzależnia się kwalifikację danej osoby jako mającej miejsce zamieszkania w Polsce. Powyższe przesłanki są rozdzielone spójnikiem ...
-
Ulga termomodernizacyjna dopiero od 2019 r.
... ostatecznie ponosi wydatek (czy to bezpośrednio ze swoich dochodów czy też zaciągając kredyt, który następnie spłaca). Zatem, jeżeli wydatki są sfinansowane kredytem/pożyczką, których spłata obciąża podatnika, wówczas są traktowane jako sfinansowane przez podatnika i podlegają odliczeniu. Natomiast wydatki na spłatę takiego kredytu/pożyczki nie ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Pożyczka z zagranicy: podatek VAT i dochodowy
... nie mniej niż po 25% udziałów (akcji), a wartość zadłużenia spółki otrzymującej pożyczkę (kredyt) wobec udziałowców (akcjonariuszy) tej spółki posiadających co najmniej 25% jej udziałów ( ... import usług nie wchodzi w zakres sprzedaży, a w konsekwencji nie ujmuje się go jako obrót. Konkludując, odsetki od pożyczki nie będą uwzględniane przy obliczaniu ...
-
Cienka kapitalizacja gdy amortyzacja środków trwałych?
... osiągnie łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek (art. ... ograniczeń wynikających z tych przepisów należy brać pod uwagę (jako pierwszą z wymienionych przesłanek) status udziałowca/akcjonariusza udzielającego pożyczki, czyli ...
-
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy
... na trzech wspólników spółki w sierpniu 2011 r. Lokal ten został uznany jako środek trwały, od którego spółka cywilna dokonuje odpisów amortyzacyjnych. ... kosztem uzyskania przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli: • pożyczkobiorca (kredytobiorca) w związku ze ...
-
Nieodpłatne świadczenia w CIT gdy poręczenie kredytu bankowego
... zabezpieczenia kredytu udzielonego podatnikowi przez bank spełnia wymogi opodatkowania tego świadczenia jako nieodpłatnego na podstawie przepisu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o PDOP ( ... wysokości. W sprawie, która była podstawą wyrokowania, spółka zaciągnęła kredyt inwestycyjny oraz kredyt obrotowy w rachunku bieżącym. Warunkiem uruchomienia powyższych ...
-
Udzielenie kredytu konsumenckiego - kiedy podatek od prowizji
... on stroną. O jego wymagalności można natomiast mówić od momentu, gdy podatnik jako wierzyciel ma prawo skutecznego dochodzenia spełnienia tego świadczenia, a dłużnik ... ta dotyczy zarówno opłat pokrywających koszty związane z zawarciem umowy o kredyt (np. opłaty przygotowawczej), jak i z jej wykonaniem do chwili skutecznego odstąpienia od umowy (np. ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... ze sprzedaży nieruchomości lub praw na spłatę kredytu istotne jest również, aby kredyt został zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa ... sprzętów oraz elementów dekoracyjnych. Nie jest to więc wydatek stricte remontowy. Jako wydatki na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni może natomiast uznać ...
-
NSA: podwyższenie kapitału zakładowego w koszty?
... sądy administracyjne oraz organy udzielające interpretacji na art. 7 ust. 3 pkt 1 i 3 updop, jako decydujące o tym, iż sporne wydatki, poniesione przez spółkę akcyjną na ... ust. 4 updop. Przykładem mogą być koszty związane z uzyskaniem kredytów obrotowych. Sam otrzymany kredyt nie stanowi przychodu, co wynika z art. 12 ust. 4 pkt 1 updop. ...
-
Odsetki od pożyczki a niedostateczna kapitalizacja
... niż po 25% udziałów (akcji), a wartość zadłużenia spółki otrzymującej pożyczkę (kredyt) wobec udziałowców (akcjonariuszy) tej spółki posiadających co najmniej 25% jej ... organów podatkowych, które uważają, iż powyższe należy interpretować w sposób ścisły, jako wyjątek od reguły zaliczania wydatków do kosztów uzyskania przychodu. I tak Dyrektor ...
-
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych
... chociażby opłat notarialnych czy sądowych)? A co z odsetkami, gdy grunt zostanie nabyty na kredyt? Na mocy przepisów Kodeksu cywilnego (art. 46) nieruchomościami są części ... Do wartości początkowej gruntu zatem wejdą opisane wyżej opłaty notarialne czy sądowe (jako że są bezpośrednio związane z jego nabyciem). Jeżeli zaś zakup zostanie sfinansowany ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... pozarolniczej działalności gospodarczej do całkowitej powierzchni lokalu (...) Bez znaczenia pozostaje natomiast fakt, iż uzyskany kredyt jest kredytem hipotecznym, jaki Wnioskodawczyni zaciągnęła jako osoba prywatna, nie jako przedsiębiorca. (...)" WAŻNE: Przy zaliczaniu do kosztów uzyskania przychodów odsetek od kredytów (pożyczek) należy wziąć ...
-
Opłaty pożyczkowe w podatku dochodowym
... on stroną. O jego wymagalności można natomiast mówić od momentu, gdy podatnik jako wierzyciel ma prawo skutecznego dochodzenia spełnienia tego świadczenia, a dłużnik ... ta dotyczy zarówno opłat pokrywających koszty związane z zawarciem umowy o kredyt (np. opłaty przygotowawczej), jak i z jej wykonaniem do chwili skutecznego odstąpienia od umowy (np. ...
-
Ulgi podatkowe: oszczędzanie w kasie mieszkaniowej
... przed dniem 1 stycznia 2002 r. terminu systematycznego gromadzenia oszczędności, wynikającego z umowy o kredyt kontraktowy.” Zatem osoby, które nabyły prawa do ulgi dotyczącej ... kwocie limitu odliczeń przysługującego na rok 2006. Wartość oblicza się jako różnica limitu określonego na lata obowiązywania przepisów ustawy (a więc 1992 – 2006) ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... W art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) jako źródło przychodów ustawodawca wskazał m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ... mieszkaniowe lub kredytu refinansowego ostatecznie przeznaczonego na cele mieszkaniowe. Kredyt (pożyczka) taki musi być zaciągnięty u uprawnionej instytucji mającej siedzibę w Polsce, ...
-
Ulgi podatkowe w zeznaniu rocznym przedsiębiorcy
... jest odpowiednie udokumentowanie wydatków. W przeciwnym razie na ulgę nie ma szans. Jako potwierdzenie może służyć każdy dokument, na którym znajdą się m.in. dane kupującego i ... do ulgi odsetkowej odnosi się jedynie do osób, które w latach 2002 – 2006 zaciągnęły kredyt na inwestycję mieszkaniową. W ramach ulgi przysługuje prawo do odliczania od ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... do kosztów uzyskania przychodu. 3. Przedsiębiorcy którzy dokonali zakupu nieruchomości na kredyt, mogą część odsetkową w dacie zapłacenia raty kredytu, zaliczyć do kosztów ... narzędzie pracy każdego przedsiębiorcy, więc nie ma przeszkód, aby takie wydatki zaksięgować jako koszt. 5. Zakup usług obcych - większość firm, aby usprawnić pracę własnej ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... Wydatek ten stanowi bowiem wydatek na zakup mebli i wyposażenia mieszkania i jako taki nie może być traktowany na równi z wydatkami remontowymi. Umeblowanie (nawet ... czy zakup gruntu pod budowę bądź już gotowego domu lub mieszkania. Niestety kredyt taki musi zostać zaciągnięty w określonej instytucji, tj. w banku lub w spółdzielczej kasie ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... tyle niewielka, że do szacunków przyjęto, że statystyczną nieruchomością kupioną na kredyt z dopłatą jest mieszkanie. Dane udostępniane przez ministerstwo mówią ponadto, że taka modelowa ... się dopłata z programu „MdM” – ta zgodnie z ustawą jest bowiem wypłacana jako ostatnia transza. Podatek z drugiej ręki już nie tak wysoki Przejdźmy teraz do ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... stosujemy tylko jeden formularz i jedne zasady rozliczania przychodu ze sprzedaży (jako że sprzedaż nieruchomości nabytych przed 2009 r. obecnie w ogóle nie jest opodatkowana ... sprzedał powyższą nieruchomość za 520 000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił pozostały kredyt zaciągnięty na jego zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem