-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... spłaty zadłużenia (6 dni x 115,14 zł = 690,84 zł). Nieruchomość została sprzedana spółce za 550 000 zł, z czego kwota 275 112,56 zł zostało przeznaczonych na spłatę kredytu. ... zauważyć należy, że spłata długu wraz z odsetkami w kwocie 275.112,56 zł nastąpiła ze środków uzyskanych ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów i posadowionego na ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... kredyt mieszkanie o wartości początkowej na poziomie 300 tys. zł. Może ono generować roczny przychód w kwocie 18 tys. zł. Właściciel w takim przypadku do kosztów może zaliczyć amortyzację (4 500 zł ... obniżająca saldo kredytu. W przypadku mieszkania wartego 300 tys. zł zadłużenie na 30 lat w złotych z 10-proc. wkładem własnym, przy oprocentowaniu 4,5%, ...
-
Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym
... 6,9 proc. Po zmianie przepisów, właściciel zapłaci w skali roku jedynie o 800 zł podatku więcej, a jego rentowność obniży się do 6,8 proc. Zakładając, że właściciel ... szczególnie korzystne dla osób, które wynajmują mieszkanie zakupione na kredyt (część odsetkowa kredytu może pomniejszyć dochód). Dodatkowo, właściciel ma możliwość uwzględnienia ...
-
Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę
... metr kwadratowy gruntu związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej maksymalnie zapłacimy 1,03 zł, a za pozostałe grunty 0,54 zł. Jest to wzrost o 4 i 2 gr w stosunku do stawek ... Imponującym wynikiem może poszczycić się Kraków, którego podatkowy dochód to niemal 0,6 mld zł. To 15% dochodów własnych stolicy Małopolski. Na drugim biegunie mamy ...
-
Podatki: lepsza karta przedpłacona niż bon towarowy
... . Po pierwsze kwotowo - w ciągu całego roku łącznie nie może przekroczyć 380 zł. Po drugie zostały z niego wprost wyłączone bony, talony i inne znaki ... konieczności posiadania rachunku osobistego w banku, nie jest też przyznawany jej użytkownikowi kredyt. Rolą tych kart jest zapewnienie np. pracownikom środków pieniężnych, bez konieczności wydawania ...
Tematy: karta przedpłacona, prezenty, prezenty świąteczne, zakupy świąteczne, karty płatnicze, karty przedpłacone, przedpłacone karty płatnicze, świadczenia pracownicze, przychód pracownika, ZFŚS, karta przedpłacona, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe z PITkarta przedpłacona, prezenty, prezenty świąteczne, zakupy świąteczne, karty płatnicze, karty przedpłacone, przedpłacone karty płatnicze, świadczenia pracownicze, przychód pracownika, ZFŚS, karta przedpłacona, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe z PIT -
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... ich część ustaloną w takiej proporcji, w jakiej kwota 150 000 zł (250 000 zł w przypadku samochodów elektrycznych) pozostaje do wartości samochodu osobowego będącego przedmiotem tej ... kosztów uzyskania przychodów jedynie w części (odpowiadającej udziałowi 150.000 zł i wartości samochodu osobowego). Przepisy przewidują zasadę proporcjonalności, którą ...
-
Polacy przestają inwestować w termomodernizację swoich domów?
... ulgi wpływa na jej wykorzystanie. Ministerstwo Finansów poinformowało, że 5,5 mld zł wynosiła łączna kwota odliczeń z tytułu ulgi termomodernizacyjnej, których w ubiegłym roku ... musi je sfinansować z własnej kieszeni lub zaciągnąć na ten cel kredyt. I jeszcze jedno: ulgę termomodernizacyjną można łączyć z dotacją w ramach programu „Czyste ...
-
Zwolnienie z długu poręczyciela a przychody podatkowe
... z długu, na podstawie której został zwolniony z należności w kwocie ok. 36,5 tys. zł. Wnioskodawca nigdy nie czerpał żadnych korzyści ze środków finansowych pochodzących z ... dniu 09.11.2010 r. z wierzycielem, Bankiem, umowę zwolnienia z długu. Przy czym kredyt udzielony został innej osobie – obcej dla Wnioskodawcy. Wobec powyższego, jeżeli ...
-
Podatek PCC: korzystna pożyczka od rodziny
... wysokości 2 proc. pożyczonej kwoty. Pamiętajmy jednak, że jeśli pożyczka przekracza kwotę 9637 zł, musimy zgłosić ją w ciągu 14 dni fiskusowi – obowiązku tego muszą dopełnić pożyczkobiorcy ... ale w dużo niższej kwocie: podatku nie zapłacimy przy zadłużeniu do 5 tys. zł (przy czym przy ustalaniu tego limitu bierzemy pod uwagę wszystkie pożyczki od ...
-
Płatność za pobraniem a limit płatności gotówką i koszty podatkowe
... płatniczego. Mówiąc innymi słowy, jeżeli fakturę opiewającą na wartość przekraczającą 15 tys. zł zapłacimy gotówką, do kosztów jej nie zaliczymy. Jeżeli z takiej faktury część ... do kosztów uzyskania przychodu faktury, których wartość przekracza limit 15 000 zł? Niestety interpretacje mogą być co najmniej dwie, zmierzające w przeciwnych kierunkach - ...
-
Inkaso, akredytywa, kompensata nie pozbawiają kosztów podatkowych
... gruncie ustawy o swobodzie działalności gospodarczej - strony transakcji, w świetle tej ustawy, nie będą mogły dokonywać kompensaty należności większych niż 15 000 zł. Ustawa o swobodzie działalności, wprowadzając limit transakcji gotówkowych, również posługuje się zwrotem: płatność dokonana bez pośrednictwa rachunku płatniczego. Tak dalece idące ...
-
Odsetki od pożyczek w związku z COVID-19 a koszty podatkowe
... środka trwałego. Ograniczenie dotyczy jedynie sytuacji, gdy ww. koszty finansowania przewyższyły 3 mln zł. Oznacza to, że limitów wynikających z tych ... stosuje się do nadwyżki kosztów finansowania nieprzekraczającej 3 mln zł, lecz jedynie do kwoty 1,5 mln zł. Potwierdzają to także wyroki sądowe – por. wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 grudnia 2018 r., ...
-
Drogi samochód osobowy: leasing korzystniejszy?
... samochodu dla swojej firmy za gotówkę. Zaciąga zatem albo kredyt bankowy albo bierze auto w leasing. Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety. Dziś skupmy się ... , natomiast w podatku VAT przysługuje od niego pełne odliczenie, za wartość 200 000 zł netto. Jakie korzyści przyniesie mu takie rozwiązanie z punktu podatku dochodowego? Na wstępie ...
-
Jaki podatek od nieruchomości za biuro prowadzone w domu?
... podatek od budynku mieszkalnego wynosi 0,75 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej, a od gruntu pod budynek mieszkalny 0,47 zł od 1 mkw. powierzchni, to jego ... prowadzeniem działalności gospodarczej to 23,13 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej, a przy gruncie pod działalność gospodarczą 0,90 zł od 1 mkw. powierzchni. Przy pomieszczeniach biurowych ...
-
Wpłata darowizny na własne konto nie jest zwolniona z podatku
... praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej powyżej kwoty 9.637 zł, dokonane przez osoby wymienione w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i ... przez Wnioskodawcę od dziadka darowizna środków pieniężnych w kwocie 100.000,00 zł podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn na ogólnych zasadach określonych ...
-
Podwyżka stóp procentowych to wyższe odsetki podatkowe
... Wynosi ona od 1/10 do dwudziestokrotności minimalnego wynagrodzenia. W 2022 roku to kwota od 301 zł do 60 200 zł. Jak wyliczyć wysokość odsetek za zwłokę? Do wyliczenia zaległości można skorzystać ze wzoru: ( ... przesyłki poleconej (obowiązki operatora wyznaczonego pełni Poczta Polska S.A.). Obecnie kwota ta wynosi 8,70 zł (czyli 3 x 2,90 zł). Piotr ...
-
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
... % ustalonej w wyżej określony sposób wartości początkowej tego budynku. Zakładając, że koszt wytworzenia budynku wyniósł 400 000 zł, amortyzowana będzie wartość 400 000 zł x 25% = 100 000 zł. Bardzo ważne jest tutaj także prawidłowe ustalenie stawki amortyzacji. Aby określić ją w prawidłowej wysokości, trzeba ustalić ...
-
Zwrot podatku PIT: czy komornik lub firma windykacyjna może go zająć?
... w ramach zwrotów za nadpłatę PIT. Średnio podatnik otrzymał 1715 zł. Dodatkowe pieniądze zawsze mogą pomóc w spłacie opóźnionych rachunków lub rat kredytów. Jeśli osoba ... dochodowy w minionym roku do kieszeni Polaków wpadło 27 mld zł, co średnio na jednego płatnika dało ok. 1715 zł dodatkowych środków. W tym roku możemy liczyć na nieco mniej… ...
-
Uciążliwa karta podatkowa?
... przekazać fiskusowi 473 złote. Zegarmistrz w niewielkiej miejscowości, do 5 tys. mieszkańców, prowadzący działalność na własną rękę, wpłaci do urzędu skarbowego 167 zł, a firma świadcząca usługi tapicerskie w mieście powyżej 50 tys. mieszkańców, z jednym pracownikiem – 547 złotych. Przedsiębiorca musi zapłacić wyznaczony odgórnie podatek do ...
-
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości
... stawek podatku od nieruchomości, z uwzględnieniem faktu, że stawki nie mogą przekroczyć rocznie (2015 r.): dla budynku: 23,13 zł od 1 m2 powierzchni, dla gruntu: 0,90 zł od 1 m2 powierzchni, dla budowli: 2 % ich wartości określonej w sposób opisany przeze mnie powyżej. Kiedy powstaje obowiązek podatkowy ...
-
Kiedy preferencyjne odsetki podatkowe za zwłokę?
... styczeń 2009 r. podatnik wykazał błędną kwotę podatku należnego. Zaniżył ją o wartość pomyłkowo nieujętych faktur, z których podatek należny wynosił 23.600 zł. W wyniku wewnętrznej kontroli prowadzonej w firmie pomyłka ta została wykryta i 5 marca złożył on korektę deklaracji VAT oraz wpłacił należną zaległość. W związku ...
-
Wartość początkowa środka trwałego: ubezpieczenie kredytu
... w tym związane z kredytem zaciągniętym w tym celu. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca postanowił kupić maszynę produkcyjną. Jej wartość netto to 250 000 zł. Zakup ten sfinansował z zaciągniętego kredytu bankowego, w związku z czym poniósł on dodatkowe wydatki związane m.in. z ubezpieczeniem kredytu czy prowizją bankową. Czy ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... do kosztów podatkowych podatnik zaliczy wartość stanowiącą iloczyn metrów kwadratowych używanej przez właściciela do celów gospodarczych powierzchni użytkowej i kwoty 988 zł oraz stawki 1,5%, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla celów podatku od nieruchomości. Zasady ogólne polegają na ...
-
Niższe (50%) i karne (150%) odsetki podatkowe w 2016 r.
... zwrotu podatku przekracza 25% kwoty należnej i jest wyższa niż pięciokrotna wysokość minimalnego wynagrodzenia (przypomnijmy, że to w 2016 r. będzie wynosić 1 850 zł), obowiązującego w dniu następującym po dniu upływu terminu płatności zobowiązania lub terminu zwrotu. Kwota minimalnego wynagrodzenia będzie zatem liczona nie z roku ...
-
Płatność kartą a zwolnienie z kas fiskalnych
... w 2019 r. do czasu przekroczenia obrotu ze sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych w kwocie 20 000 zł w proporcji do okresu wykonywania tych czynności będzie mógł korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kasy rejestrującej na podstawie ...
-
Ulga abolicyjna w PIT za 2021 r.
... . Rozliczając PIT za 2021 r. podatnicy muszą pamiętać, że roczne odliczenie od podatku w ramach ulgi abolicyjnej nie może przekroczyć kwoty 1 360 zł Limit ten nie ma zastosowania jedynie do dochodów osiąganych w roku podatkowym poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej ze źródeł, o których mowa w art ...
Tematy: PIT-36, praca za granicą, dochody z zagranicy, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasady ogólne opodatkowania, kurs walut, PIT/ZG, dieta zagraniczna, unikanie podwójnego opodatkowania, zwrot z zagranicy, ulga abolicyjna, PIT 2021, jak rozliczyć PIT, Holandia, praca w Holandii -
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... się na przykład propozycja, aby młodzi kupujący pierwsze mieszkanie mogli otrzymać kredyt oprocentowany na 2% w skali roku. Przy obecnych warunkach rynkowych i udzieleniu ... od czynności cywilno-prawnych związanych z ustanowieniem hipoteki (PCC w symbolicznej kwocie 19 zł) oraz co roku 0,44% podatku bankowego od salda kredytu. Z zaciągnięciem kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... zł. Kupujący wpłacił małżonkom na ich konto osobiste kwotę w wysokości 71.931,62 zł, a kwotę w wysokości 118.068,38 zł na spłatę ich zobowiązania wobec banku (kredyt ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... zł. Zainteresowany zaciągnął jednakże wraz z żoną w 2012 r. kredyt hipoteczny w wysokości 200 000 zł na budowę domu. Z otrzymanej kwoty ze sprzedaży chciałby spłacić 50 000 zł ... mieszkalny, na budowę którego Wnioskodawca zaciągnął wraz z żoną w 2012 r. kredyt hipoteczny służy realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy, to uznać należy, ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... zł. Natomiast całkowita spłata kredytu hipotecznego, zgodnie z zawartą umową kredytową, miała nastąpić do 10 sierpnia 2026 r. Bank, w którym kupujący otrzymali kredyt ...
-
Ulgi w PIT za 2007 r. w pytaniach i odpowiedziach
... każdej z tych osób przysługuje odrębny limit odliczenia, tj. 760 zł. Jednak pojęcie „limit odliczenia” nie jest tożsame z terminem „wysokość ... r. nadal będę dokonywać odliczeń z tego tytułu. Jednocześnie w 2006 roku zaciągnąłem kolejny kredyt mieszkaniowe i w 2007 r. podpisałem akt notarialny nabycia kolejnego mieszkania w nowo wybudowanym ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... zł. Ulga mieszkaniowa – odsetkowa Od 1 stycznia 2007 roku ulga ta została zniesiona. Zachowują do niej jednak prawo podatnicy na zasadzie praw nabytych. Dotyczy to jednak tylko tych, którzy do 31 grudnia 2006 roku zdążyli zaciągnąć kredyt ... spłatę odsetek od kredytu: kredyt został udzielony po 1 stycznia 2002r., kredyt został udzielony przez podmiot ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... oszacowany na 15 909 zł. Sam budynek został oddany do użytkowania 6 listopada 2006 r. Na powyższy zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt bankowy na budownictwo mieszkaniowe ... odliczenie o którym mowa wyżej, stosuje się jeżeli: 1. kredyt (pożyczka) został udzielony podatnikowi po dniu 1 stycznia 2002 r., 2. kredyt (pożyczka) był udzielony przez podmiot ...
-
Niedostateczna kapitalizacja a wcześniejsza spłata kapitału
... pożyczek przekracza 3-krotność kapitału zakładowego (ten wynosi 30 000 zł), zaś pożyczkodawcami są udziałowcy posiadający w spółce powyżej 25% udziałów. ... ) osiągnie łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek (…). Z kolei w myśl ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... zł – wynika z szacunków Lion’s Bank. Za 1 zł dopłaty 2,94 zł podatku Jakim cudem tak się dzieje? Spójrzmy jakie podatki wiążą się z zakupem przez osobę fizyczną mieszkania na kredyt ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci