-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... udziałów w nieruchomości ma nastąpić do 30.06.2009 r. Zdaniem zainteresowanej otrzymana kwota nie była ani zaliczką ani zadatkiem. Po zawarciu umowy przedwstępnej ... więc wątpliwości, że w razie zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży, uiszczona przez kupującego kwota podlega zarachowaniu na poczet ustalonej ceny, czyli staje się świadczeniem ...
-
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT
... można odstępne, zwrot zadatku, kary umowne czy ... kwota odstępnego została ustalona w umowie i nie jest związana ze szkodą dla jednej strony, tj. jedna strona ma możliwość odstąpienia od umowy, druga strona otrzyma odstępne (wynagrodzenie), to w takich przypadkach wypłata odstępnego powinna być opodatkowana VAT i udokumentowana fakturą. Zwrot zadatku ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... zbyciem. Chodzi przede wszystkim o sytuację zadatku, wypłacanego na podstawie umowy przedwstępnej. Podatnik zwrócił ... kwota została przeznaczona na zakup mieszkania A, co potwierdzają zapisy w akcie notarialnym. Organ stwierdził, że opisana sytuacja nie spełnia wymogów ustawowych skorzystania z ulgi mieszkaniowej, gdyż kwota uzyskana z zadatku ...
-
Zwrócony podwójny zadatek a podatek dochodowy
... z umów nie są wolne od podatku. Przychodem w przypadku zatrzymania zadatku jest wartość tego zadatku, a w razie otrzymania zadatku w podwójnej wysokości- różnica między kwotą wcześniej wpłaconą a kwotą otrzymaną. Kwestią do wyjaśnienia w sprawie było, czy otrzymana kwota dodatkowa w wysokości 20.000,00 zł jest odszkodowaniem wynikającym z odrębnych ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... W umowie zaznaczono, że kredyt mieszkaniowy je obciążający został w całości spłacony z zadatku wpłaconego przez kupującego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy środki pozyskane ze sprzedaży ... zł tytułem zadatku. Zadatek ten przeznaczyła Pani m.in. na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup sprzedanego mieszkania. Należy zatem uznać, że kwota zadatku, ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... zadatku, przedpłaty, zaliczki czy też raty pociąga za sobą obowiązek wykazania podatku VAT z tego ... natomiast obrót, przez który rozumie się kwotę należną zbywcy z tytułu sprzedaży, pomniejszoną o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrót zwiększa się o otrzymane dotacje, subwencje i inne dopłaty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... . 20 ust. 1 ww. ustawy jest zatem jedynie wyliczeniem przykładowym. W świetle powołanych powyżej przepisów oraz zaistniałego stanu faktycznego należy stwierdzić, iż kwota zachowanego zadatku stanowi przysporzenie majątkowe, skutkujące powstaniem przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód ten ...
-
Zaliczka, zadatek, kaucja a zobowiązanie w podatku VAT
... i usług (Dz.U. nr 95 poz. 798 z późn. zm.). Oczywiście otrzymana kwota jest wartością brutto, z której należy metodą „w stu” ustalić wartość netto ... został uiszczony. Czynność tę (czyli otrzymanie zadatku) także trzeba udokumentować fakturą zaliczkową. Inna jednak jest rola zadatku niż zaliczki w transakcjach zawieranych pomiędzy stronami umowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
... , w jakiej powinna być zawarta umowa sprzedaży nieruchomości oraz wyjaśniających pojęcie zadatku. Jak wskazuje art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ... wydanie, wpłata zaliczki, zadatku czy nawet oddanie do używania, a podpisanie umowy w formie aktu notarialnego. Dopiero w tej chwili kwota za tę nieruchomość staje się ...
-
Zadatek a podatek VAT
... 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podstawą opodatkowania jest obrót. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Art. 29 ust. 2 ... z przepisami rozporządzenia w sprawie faktur, fakturę korygującą wystawia się w przypadku zwrotu zadatku. Nie mamy natomiast z takim zwrotem do czynienia w sytuacji, gdy ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... spełnienia których uzależniono ich zastosowanie. Utrata wręczonej przedpłaty (zaliczki, zadatku) powoduje, że strata, która powstała, nie stanowi kosztów uzyskania przychodów. Wymienione ... udzielenia kredytu na tę transakcję. Wpłacona kwota tytułem wadium przepadła. Organ podatkowy uznał, że "Instytucje zadatku i wadium mają ten sam cel - służą ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania nr 34 z zadatku uzyskanego na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży tego mieszkania – na zapłatę zadatku na poczet ceny nabycia mieszkania nr 6 mogą ... ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że aby kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ...
-
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... zadatku) powoduje, że powstała w ten sposób strata nie będzie zaliczona do kosztów uzyskania przychodów. Przy czym nie jest istotne z jakich przyczyn i z czyjej winy nastąpiło niewykonanie umowy. Kwota ... których uzależniono jego zastosowanie. Utrata wręczonej przedpłaty (zaliczki, zadatku) powoduje, że strata która powstała nie stanowi kosztu ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... aktu notarialnego). Zadano pytanie, czy wpłata tego zadatku spowoduje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... . Tym samym, zarówno otrzymany w 2012 r. zadatek jak i otrzymana w 2013 r. kwota, nie będą stanowiły przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... zaliczana na poczet ceny i podlega zwrotowi po zrealizowaniu warunków umowy, zaś kwota ta nie jest w takim przypadku traktowana jako otrzymanie części należności, a ... od towarów i usług, w terminach przewidzianych w ustawie, stanowiąc odpowiednio część ceny, zaliczki, zadatku raty lub przedpłaty. Tym samym należy zgodzić się z Wnioskodawcą, że ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... zbycia nieruchomości. Zadatek to nie przychód Zdaniem fiskusa nawet kwota otrzymanego 12 maja 2017 r. przez podatnika zadatku nie może zostać zwolniona od podatku. Mimo że ... wydatkował ją na cele mieszkaniowe we właściwym terminie, to jego zdaniem otrzymanie zadatku nie stanowiło dla podatnika przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... wykazuje się w złotych bez względu na to, w jakiej walucie określona jest kwota należności w fakturze. Kwoty wykazywane w fakturze zaokrągla się do pełnych groszy, przy czym ... . Taka faktura stwierdzająca otrzymanie całości lub części należności (przedpłaty, zaliczki, zadatku, raty) przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi powinna zawierać: ...
-
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... w zakresie podatku od towarów i usług nie zawierają definicji przedpłaty, zaliczki, zadatku czy raty. Zgodnie ze znaczeniem słownikowym (Mały Słownik Języka Polskiego, ... 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. ...
-
Bezpośredni zwrot VAT nie zawsze możliwy
... , zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu - z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust. 4; w przypadku importu-suma kwot podatku wynikająca z dokumentu celnego zryczałtowany zwrot podatku, o którym mowa w art. 116 ust. 6, kwota podatku ...
-
Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT
... 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5 ustawy. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrót ... w tej części. Przepisy ustawy o podatku o VAT nie zawierają definicji zaliczki, zadatku, przedpłaty, raty czy kaucji. Według Słownika Języka Polskiego PWN, ...
-
Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa
... art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy ... z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. ...
-
Zwrot VAT a czynności świadczone poza RP
... a. z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. ... . 119 ust. 6; 4 kwota podatku należnego od importu usług, kwota podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca, oraz kwota podatku należnego z tytułu ...
-
Odliczenie podatku VAT: znowelizowane zasady
... towarów i usług, b) potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku ... kwota podatku należnego od importu usług, kwota podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca, oraz kwota podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów kwota ...
-
Odliczenie VAT: quad to pojazd samochodowy?
... towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku ... kwota podatku należnego od importu usług, kwota podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca, oraz kwota podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów; 5. kwota ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... Wnioskodawcę lokalu Wnioskodawca powinien zapłacić podatek VAT, a zatem czy kwota ta stanowi zapłatę za czynność podlegającą opodatkowaniu na podstawie ustawy ... podatku, powinny być interpretowane w ten sposób, że kwoty zapłacone tytułem zadatku w ramach umów dotyczących świadczenia usług hotelarskich podlegających podatkowi VAT, w przypadku, gdy ...
-
Wydatki na emisję akcji jako koszty podatkowe
... , zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu- z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust. 4; w przypadku importu - suma kwot podatku wynikająca z dokumentu celnego; zryczałtowany zwrot podatku, o którym mowa w art. 116 ust. 6; kwota ...
-
Usługi zarządcze a import usług i rozliczenie VAT
... podatnika: a. z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. od ... w art. 116 ust. 6; 4. kwota podatku należnego od importu usług, kwota podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca, oraz kwota podatku ...
-
Remont powypadkowy: korekta i odliczenie VAT
... : a. z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. od ... art. 116 ust. 6; 4. kwota podatku należnego od importu usług, kwota podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca, oraz kwota podatku należnego z ...
-
Proporcja VAT gdy sprzedaż VAT marża?
... . 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy ... z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. od ...
-
Otrzymana zaliczka w podatku VAT i dochodowym
... uprawniony, do zatrzymania kwot wpłacanych przez kontrahenta z tytułu przedpłaty (zadatku, zaliczki), ponieważ nie doszło do zawarcia umowy ostatecznej z winy kontrahenta - który nie wywiązał się z warunków wynikających z umowy wstępnej, to wówczas w dacie zatrzymania, kwota ta zmieni swój charakter. W związku z tym, prawidłowe jest stanowisko ...
-
Otrzymanie zaliczki: jak obliczyć podatek VAT?
... w art. 29 ustawy, który wskazuje, iż należy przez nią rozumieć obrót (tj. kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku). W przypadku pobrania zaliczki, zadatku, przedpłaty lub raty, obrotem jest kwota tych otrzymanych zaliczek, zadatków, przedpłat lub rat, pomniejszona o przypadającą od nich kwotę podatku ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... sprzedawanej nieruchomości do maja 2012 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wydatkowanie zadatku na własne cele mieszkaniowe (zakup mieszkania) przed ostateczną sprzedażą nieruchomości ... są: • udokumentowane nakłady na tę nieruchomość zwiększające jej wartość, • kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn. Na podstawie wyżej powołanych ...
-
Sprzedaż bonów podarunkowych w podatku VAT
... gdy kwota ta jest uiszczana przed dostawą towarów lub wykonaniem usługi obowiązek podatkowy należy rozpoznać z chwilą otrzymania całości lub części należnej zapłaty w formie zaliczki, zadatku ... 2542924). Z definicji tej wynika zatem, że zaliczką może być jedynie kwota uiszczana na poczet skonkretyzowanej transakcji. A zatem, w chwili dokonania ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... na ubezpieczenie społeczne. Jeżeli przedsiębiorca nie wypłacał tych wynagrodzeń, kwota składek zaliczana do kosztów uzyskania przychodów w roku podatkowym nie może ... obecnie wątpliwości, czy zawarcie umowy deweloperskiej, której towarzyszy wpłacenie zaliczki bądź zadatku na zakup nieruchomości, również uprawnia do ulgi. Dodatkowo nowelizacja wskazuje ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Błędna stawka VAT a podatek naliczony
... podatnika: a) z tytułu nabycia towarów i usług, b) potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c) od komitenta ... nieistniejący lub nieuprawniony do wystawiania faktur lub faktur korygujących, b) w których kwota podatku wykazana na oryginale faktury lub faktury korygującej ...