-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... na własne cele mieszkaniowe DZ – dochód zwolniony z podatku Przy powyższych założeniach wzór na dochód zwolniony z podatku będzie następujący: DZ = (D x W) / P Przedstawmy to na przykładzie: Pan Piotr sprzedał mieszkanie ...
-
Obrót uprawniający do zwolnienia podmiotowego od VAT
... i ze względu na niskie obroty korzysta ze zwolnienia podmiotowego od VAT. Od stycznia 2009 r. wynajmuje także prywatne mieszkanie i lokal użytkowy. Miesięczne przychody w poszczególnych miesiącach są takie same i wynoszą z: działalności gospodarczej – 3.000 zł, dzierżawy lokalu użytkowego – 4.000 zł, wynajmu mieszkania na cele mieszkalne – 1.000 ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... na podstawie których ci ostatni wnoszą zaliczki na poczet ceny sprzedaży. Wydanie lokalu następuje zazwyczaj po całkowitej zapłacie ceny. Wtedy to dochodzi także do podpisania aktu notarialnego i przeniesienia prawa własności lokalu. Jeden z nabywców nie uregulował całej ceny sprzedaży, niemniej wnioskodawca przekazał mu mieszkanie ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... z przychodami opodatkowanymi na zasadach ogólnych. Opodatkowaniu podlega tutaj oczywiście dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą (bądź dokona zamiany) ziemię, grunt z budynkiem czy mieszkanie, bądź ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... na własność do wnioskodawczyni. Obecnie zainteresowana zamierza sprzedać mieszkanie, zaś z zarobionych pieniędzy chce spłacić zaciągnięty kredyt mieszkaniowy. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w jaki sposób powinna ustalić przychód ze sprzedaży oraz czy spłatę kredytu może zaliczyć do wydatków na ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... mieszkanie za 109 000 zł i sprzedała je za 132 000 zł. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup kolejnego mieszkania, w którym będzie mieszkać wraz z mężem i dziećmi. W tym celu 19 lipca 2017 r. podpisała w formie aktu notarialnego umowę deweloperską, na ... tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... ? Rodzice wnioskodawczyni chcą jej darować mieszkanie, które kupili w 2009 r. Zainteresowana nie zapłaci podatku od darowizny z uwagi na pokrewieństwo. Następnie po pewnym czasie, ale przed pięcioma laty od daty darowizny, wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie. Zarobione pieniądze chce jednak przeznaczyć na zakup innego mieszkania razem z mężem ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... mieszkanie. Uzyskane pieniądze chce przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, remontowo-budowlane. Zostaną one zainwestowane w dom, którego jest właścicielem wraz z mężem. Planowane wydatki to: zabudowa garderoby meblami typu Komandor, zabudowa ściśle związana z pomieszczeniem, meble na wymiar, na ... nastąpiło w 2015 r., a jego sprzedaż miała miejsce 20 ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... można uniknąć, przeznaczając uzyskane ze sprzedaży środki na własne cele mieszkaniowe, czyli np. na zakup innej nieruchomości, w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż. Fiskus wymagał jednak, by w terminie tym nastąpiło przeniesienie własności nabywanej na własne cele mieszkaniowe nieruchomości. Jak stwierdził ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... sprzedał mieszkanie, które otrzymał w darowiźnie od matki w 2017 r. Pieniądze ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2011 r. na budowę ... w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... niezbędne, aby mieć to mieszkanie do własnej dyspozycji w każdym czasie, w sposób ciągły, a nie od czasu do czasu, na pobyt, który z różnych ... oraz w Polsce Wnioskodawca był właścicielem trzech mieszkań i spółki z o.o., a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy była Francja – ustalona w ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... oszacowana na 233 000 zł, w związku z czym 70% tej kwoty to 163 000 zł. Następnie 16 marca 2015 r. wnioskodawca wraz z żoną sprzedał mieszkanie. ... tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego: • spłaty przypadającej na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... się dziecka, dnia 21.05.2019 r. małżonkowie zakupili mieszkanie za kwotę 403.000 zł. Na zakup ten zaciągnęli też kredyt hipoteczny w dniu 29.04 ... później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest również, aby kredyt ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... podatkiem dochodowym. Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od nabycia W 2013 r. podatnik został jedynym spadkobiercą majątku po zmarłej matce. Odziedziczył m.in. mieszkanie, które ... Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację, w której uznał, że spłata dokonana na rzecz byłej małżonki w związku z dokonaniem podziału w zamian za ½ ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... Oznacza to, że jeżeli przedmiotowe mieszkanie, mające być przedmiotem zamiany, zostało nabyte w 2011r., to małżonkowie nie mogą korzystać z wyłączenia z opodatkowania dochodu uzyskanego w wyniku zamiany mieszkania na mocy przepisu art. 10 ust. 1 pkt. 8 u.p.d.o.f. Powyższe wyłączenie, z uwagi na niespełnienie warunku dokonania transakcji po upływie ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... mieszkanie w darowiźnie, czynność taka jest poza zainteresowaniem podatku dochodowego, jako że nie skutkuje ono powstaniem przysporzenia majątkowego po stronie zbywającego. Co za tym idzie, z takiej transakcji rozliczenia rocznego się nie składa. Dla pozostałych przychodów PIT-36 Wskazany wcześniej katalog przychodów opodatkowanych na ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... konto bankowe wraz z mężem. Małżonkowie nie mogli na ten cel zaciągnąć kredytu hipotecznego, kredyt gotówkowy był jedynym rozwiązaniem. Następnie w październiku 2015 r. zainteresowana sprzedała wraz z mężem mieszkanie za kwotę 192 tys. zł. Część zarobionych pieniędzy została przeznaczona na spłatę zaciągniętego wcześniej kredytu gotówkowego, co ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... z tym pytanie czy za wydatki na własne cele mieszkaniowe mogą zostać uznane: 1. częściowa spłata kredytu na mieszkanie zakupione 26 listopada 2015 r. 2. raty ... w którym nastąpiła sprzedaż – wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. W przypadku wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw na spłatę ...
-
Terminy płatności podatków
... sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na ... Więc kupując samochód u dealera lub mieszkanie u dewelopera nie musimy martwić się o PCC ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... zbycie to nastąpiło, przychód uzyskany na takim zbyciu zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, które zostały określone w ust. 25 tej regulacji prawnej. W rozpatrywanej przez sąd sprawie podatniczka sprzedała w 2013 r. mieszkanie. Zadeklarowała też, że uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, czyli zakup ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... na wartość uzyskiwanego z tego tytułu obrotu. Niestety i tutaj występują pewne wątpliwości, np. w sytuacji gdy najemcą jest firma, która udostępnia najmowane mieszkanie swoim pracownikom na cele mieszkaniowe. Do tej pory organy podatkowe na ogół uznawały, że taki najem również jest zwolniony od podatku na ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... mieszkanie w domu rodzinnym wraz z częścią działki. Spłaciła także zobowiązanie finansowe brata właścicielowi drugiej części domu na kwotę 9 718,91 zł. Zły stan zdrowia podatniczki oraz zły stan techniczny mieszkania uniemożliwiały jej zasiedlenie tego lokalu. W związku z tym postanowiła ona go zbyć. Sprzedaż ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... na niej budynku mieszkalnego, na którą zaciągnęli nieoprocentowaną pożyczkę u rodziców. Z uwagi na zmianę sytuacji rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane z jej sprzedaży przeznaczą na spłatę zaciągniętej u rodziców pożyczki, a to co zostanie na ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... Łodzi uznała, że podatnikowi przysługuje prawo do skorzystania z ulgi, związanej z wydatkami na własne cele mieszkaniowe. Urzędnicy przyznali, że w przepisach nie ma ani ... mieszkanie. Jak napisał we wniosku, w zamian za dożywotnią opiekę nad matką uzyskał nieruchomość zabudowaną domem, który jednak z powodów technicznych zmuszony był wyburzyć. Na ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... , że zakres pojęciowy tego wyrażenia obejmuje każde zbycie, tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności z dotychczasowego właściciela na nowy podmiot. Innymi słowy każda czynność prawna, której przedmiotem jest przeniesienie prawa własności ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... IBPB-2-2/4511-257/15/MM uznał, że podatnik, który sprzedał działkę należącą do jego majątku odrębnego, a pieniądze uzyskane z tej sprzedaży przeznaczył na budowę budynku, w którym zostało wydzielone mieszkanie, niemniej na gruncie należącym wyłącznie do jego żony, mimo że inwestycja była prowadzona wspólnie, prawa do zwolnienia nie będzie ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... .59.2021.2.KC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2021 r. małżonkowie zamierzają sprzedać mieszkanie otrzymane w darowiźnie w roku 2019. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zostaną przeznaczone na budowę domu na działce przeznaczonej pod zabudowę letniskową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania w projekcie budowlanym widnieje nazwa ...
-
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2018 r. wnioskodawczyni kupiła mieszkanie z narzeczonym – każde z nich po ½ udziału własności, na co zaciągnęli kredyt. W 2019 r. narzeczony zmarł, a ... jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... w walucie obcej zaciągniętego na zakup mieszkania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.05.2008 r. nr IPPB2/415-269/08-2/AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że w lipcu 2004 r. nabyła od developera mieszkanie w domu wielorodzinnym. Zakup ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... kupiła mieszkanie, które w 80% zostało sfinansowane z zaciągniętego w tym celu kredytu bankowego. Nieruchomość tę zbyła 24 listopada 2006 r., a część uzyskanego ze sprzedaży przychodu przeznaczyła na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tej właśnie nieruchomości. Zadała pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży w części wydatkowanej na spłatę ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... na tę budowę. Wzięła ona wraz z mężem kredyt. Pozwolenie na budowę także jest wydane na obojga. Jednakże działka, na której obecnie jest budowany dom jest własnością rodziców podatniczki. Powstała wątpliwość, czy w związku z istniejącą sytuacją wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku, jeśli sprzeda mieszkanie ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... budowy inwestycji, w której będzie znajdować się nowe mieszkanie, ma nastąpić w sierpniu 2019 r., a oddanie jej do użytku będzie mieć miejsce na przełomie lat 2020/2021. W rezultacie ostateczna umowa przekazująca własność mieszkania na wnioskodawczynię prawdopodobnie będzie mieć miejsce na początku 2021 roku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej zakupił mieszkanie, które obecnie zamierza zamienić na udział w nieruchomości mieszkalnej (kamienicy) Wartość udziału w kamienicy zostanie ustalona na ... 1-4 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... wydała zaświadczenie na podstawie którego wyżej wymienione prawo przysługiwało obojgu rodzicom. Dnia 24 sierpnia 2013 r. zmarł ojciec wnioskodawczyni, po którym spadek w całości nabyła mama. Zmarła ona 18 czerwca 2017 r., a cały spadek po niej nabyła wnioskodawczyni. Zainteresowana zamierza sprzedać powyższe nieruchomości (mieszkanie i garaż ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... mieszkanie. Obecnie mają oni zamiar zamienić się mieszkaniami z wnuczką. Ich mieszkanie, ze względu na wielkość i lokalizację będzie bardziej dogodne dla wnuczki, która w marcu 2009 r. założyła rodzinę, a jej obecne mieszkanie ...