-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... świadczenie usług na terytorium kraju; 2. eksport towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju; 5. wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. W ... , tzn. działalność rolniczą w ramach gospodarstwa rolnego (również gospodarstwa leśnego lub gospodarstwa rybackiego) i w jej zakresie jest producentem ( ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego oraz jego uzupełnienia wynika ... przedmiotem sprzedaży nieruchomość rolna o łącznej pow. 1,42 ha wchodziła w skład gospodarstwa rolnego. Jednocześnie nabywca tej nieruchomości w akcie notarialnym nie wskazał celu ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... tę nabył rolnik na potrzeby powiększenia prowadzonego gospodarstwa rolnego. Następnie dnia 19.07.2018 r. opiekun prawny sprzedał mieszkanie, którego podopieczna była współwłaścicielką w udziale ½ części na podstawie postanowienia sądu z dnia 15.05.2014 r. o stwierdzeniu nabycie spadku. Powyższe udziały w nieruchomościach podopieczna dziedziczyła po ...
-
Gospodarstwo rolne: darowizna a podatek VAT
... gospodarstwa. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 07.01.2008 r. nr ILPP2/443-59/07-2/JK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik wyjaśnił, że jest właścicielem gospodarstwa rolnego i od ponad trzech lat jest czynnym podatnikiem VAT. W skład gospodarstwa ... nabycie ...
-
Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?
... płatnik, będący notariuszem (gdy umowa jest zawarta w formie aktu notarialnego, czego nie należy mylić z notarialnym poświadczeniem dziedziczenia), nabycie gospodarstwa rolnego, o ile utworzy ono bądź wejdzie do gospodarstwa o powierzchni pomiędzy 11 a 300 ha, pod warunkiem, że nabywca będzie je prowadził przez co najmniej 5 lat, otrzymanie ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... niego, jego rodzinę i przyjaciół do celów mieszkalnych i wypoczynkowych. Podatnik traktuje zakup i posiadanie tych nieruchomości jako lokatę kapitału na przyszłość. Nabycie gospodarstwa rolnego Dodatkowo nabył jeszcze w latach 2008-2009, wraz z innym małżeństwem, gospodarstwo rolne, składające się z kilku terenów rolnych. Podatnik udzielił jednemu ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... zabudowę. Tym samym nabycie gruntu nie nastąpiło w celach handlowych. Wnioskodawczyni użytkowała przedmiotowy grunt do działalności rolniczej. Jednak w momencie zbycia przedmiotowych działek, Zainteresowana dokonuje sprzedaży gruntów przeznaczonych pod zabudowę, co wskazuje, że „zostały one wyłączone ze składu gospodarstwa rolnego, czyli utraciły ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych ... , do którego odnosi się termin „nabycie” w art. 22j ust. 3 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Termin „nabycie” nie może być odnoszony do ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
Nabycie gruntów rolnych a następnie ich podział i sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów ... powyższej czynności jest fakt, że przedmiotowy grunt został zakupiony przez Pana dla celów prowadzonego gospodarstwa rolnego. Rolnik w świetle ustawy o podatku od towarów i usług, posiada status podatnika prowadzącego działalność gospodarczą ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... nabycie ... gospodarstwa rolnego. Jeżeli zatem Wnioskodawca jako współwłaściciel gruntów tworzących gospodarstwo rolne czyli gruntów stanowiących grunty orne i pastwiska trwałe dokona sprzedaży tego gospodarstwa rolnego, które to grunty w wyniku sprzedaży nie utracą rolnego charakteru bowiem zostaną nabyte w celu prowadzenia na nich gospodarstwa rolnego ...
-
Gospodarstwo rolne: podatek od spadku a dzierżawa
... rolnych), która wejdzie w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy, 2. nie podlega zwolnieniu nabycie własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni poniżej 1 ha fizycznego lub przeliczeniowego, jeżeli nabywca nie jest właścicielem lub współwłaścicielem gospodarstwa rolnego (także wtedy gdy wskutek połączenia ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... rolnego. Ta okoliczność nie jest możliwa do zweryfikowania w toku postępowania o wydanie interpretacji indywidualnej. Organ może ją przyjąć wyłącznie jako element stanu faktycznego. Podsumowując, jeśli prawdą jest, że po sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa rolnego ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego uregulowania, każda czynność prawna, której ... skład gospodarstwa rolnego ani zamiany nieruchomości, lecz dotyczy wyłącznie sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego a taka sytuacja ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Od 1 stycznia 2007r. zmieniły się zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia ... gospodarstwa rolnego. Jednakże jest wiadomym, że grunty zostały nabyte przez nowych właścicieli, którzy nie są oni rolnikami, nie w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... gospodarstwa rolnego. Samo siedlisko nie jest jeszcze gospodarstwem rolnym, stanowi bowiem tylko zaplecze i bazę gospodarstwa rolnego (uchwała Sądu Najwyższego z 13 czerwca 1984 r. – III CZP 22/84, OSN 1985, Nr 1, poz. 8). W doktrynie przyjęło się, w ślad za orzecznictwem Sądu Najwyższego, że działka siedliskowa to wydzielony obszar gospodarstwa ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie stanowi źródło przychodu, o którym mowa w tymże przepisie. ... ustawy o podatku rolnym. Powyższy przepis odsyła zatem wyraźnie do definicji gospodarstwa rolnego określonej w ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1381 ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Ustawą ... zakrzewione. Zatem mając na uwadze definicję gospodarstwa rolnego podkreślić należy, że grunty oznaczone jako lasy i grunty leśne nie stanowią gospodarstwa rolnego ani też nie wchodzą ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... zwalnia się od podatku nabycie własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku nabycia zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy?
... umowy. Mając na uwadze powyższe, czynności przekazania produktów własnego gospodarstwa rolnego do prowadzonej przez siebie pozarolniczej działalności gospodarczej nie stanowią umowy ... od rolnika ryczałtowego, wystawia w dwóch egzemplarzach fakturę dokumentującą nabycie tych produktów. Oryginał faktury jest przekazywany dostawcy. W zażaleniu skarżący ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... są osoby nabywające grunty w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. Mając na uwadze powyższe okoliczności należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni nabyła obie działki w celu realizacji celów mieszkaniowych. Nie ma zatem przeszkód prawnych aby przychód wydatkowany przez Wnioskodawczynię na nabycie ww. działek korzystał ze zwolnienia na podstawie ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 6 ... gospodarstwa rolnego. Przychód ze sprzedaży w części przypadającej na grunty orne korzystał będzie ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile grunty te w związku ze sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany ... gospodarstwa rolnego o powierzchni 1 ha i działki po sprzedaży pozostaną użytkami rolnymi. W związku z powyższym należy stwierdzić, że przychód ze sprzedaży gruntu rolnego ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... od spadków i darowizn podlegało wyłącznie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału ... gospodarstwa rolnego może korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy. Zgodnie z tym przepisem wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... Zakup tejże ziemi nastąpił ok. 14 lat temu w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy ziemia ta widnieje jako grunty rolne ... poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Chodzi tu przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Co ważne, zasadę tę odnosi się także do zamiany nieruchomości. ... przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z ...
-
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Przez pojęcie „nabycie” należy ... przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku ...
-
Opłata skarbowa - stawki
... zaświadczenie o wielkości użytków rolnych gospodarstwa rolnego, wydawane przez urzędy gmin właściwe do pobierania podatku rolnego 12) zaświadczenie niezbędne do ... 2) długoterminowej 406 zł 8. Zezwolenie wydane na nabycie przez cudzoziemca nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, albo na nabycie lub objęcie przez cudzoziemca udziałów lub akcji ...
-
Podatek od spadków i darowizn - podstawowe wiadomości
... lub jego część albo wejdzie w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy i to gospodarstwo rolne będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia nabycie praw do wkładów w rolniczej spółdzielni produkcyjnej lub w spółdzielni kółek rolniczych; nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy ...
-
Darowizna spadku a podatek od spadku
... , na który Wnioskodawczyni wskazuje we wniosku, stanowi, iż zwalnia się od podatku: 1. nabycie własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub jej części wraz z ... ta nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne lub jego część albo wejdzie w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy i to gospodarstwo rolne będzie prowadzone ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... zamieszkania lub siedzibę w Umawiającym się Państwie z majątku nieruchomego (włączając dochód z gospodarstwa rolnego lub leśnego) położonego w drugim Umawiającym się Państwie, może być ... upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... skarbowym deklaracje VAT-7. Zainteresowany zamierza z posiadanego gospodarstwa wydzielić działkę budowlaną o powierzchni 0,2 ha ... sprzedaż nastąpiła w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Zwykłe nabycie lub sprzedaż rzeczy nie stanowi bowiem wykorzystywania ... sprzedaży działki należącej do przedsiębiorstwa rolnego dokonuje rolnik będący czynnym ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
... . Zgodnie natomiast z art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie własności i prawa użytkowania wieczystego gospodarstwa rolnego lub jego części oraz innych praw do takiego gospodarstwa lub jego części, jak również działki przyzagrodowej, z wyjątkiem m.in. budynków mieszkalnych. Natomiast według art ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... 12 tys. zł, zaś pozyskany dzięki umowie zamiany grunt wszedł w skład gospodarstwa rolnego, jakie prowadzi wnioskujący z małżonkiem. W prośbie o wydanie interpretacji wnioskodawca uznał, ... przychodów przy zbyciu nieruchomości, są wydatki poniesione na jej nabycie. Jednak w danym przypadku podatnik stał się właścicielem gruntu dzięki darowiźnie, więc ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... zamieszkania lub siedzibę w Umawiającym się Państwie z majątku nieruchomego (włączając dochód z gospodarstwa rolnego lub leśnego), położonego w drugim Umawiającym się Państwie, mogą być opodatkowane w ... 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w postaci zapłaty ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie ... pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, mocą której nowy właściciel zapewni Wnioskodawcy dożywotnią możliwość zamieszkiwania na całości ...