-
Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym
... natomiast rozliczany różnie – w zależności od ustaleń przyjętych przez strony umowy najmu. Moment ujęcia kosztów podatkowych Niewątpliwie wartość zużytego prądu czy ... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2018 r. nr 0114-KDIP2-2.4010.68.2018.2.JG stwierdził: „(…) Zatem jeżeli Wnioskodawca ma miesięczny okres rozliczeniowy ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... 146a pkt 1 i 2 ww. ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f: • stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ... związek z zawartą umową najmu. Świadczenie to jest bowiem nierozerwalnie związane z usługą najmu, jako konieczne do korzystania z przedmiotu najmu i mające w stosunku ...
-
Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?
... już wartość przychodu z 2018 roku. Praktyczne znaczenie opisywanej zmiany prawdopodobnie będzie mniejsze, niż sądzi wiele osób. Ekspert portalu RynekPierwotny.pl zwraca uwagę, że w tym kontekście, kluczowe wydają się dwie kwestie. Po pierwsze, przeciętny przychód podatnika korzystającego z ryczałtowego opodatkowania najmu lub dzierżawy wciąż ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku jednolitym Osoby wynajmujące lokale, mogą się czuć zaniepokojone zapowiadanymi zmianami w podatku dochodowym (PIT). Przedstawiciele rządu przekazują sprzeczne komunikaty o reformie planowanej na 2018 rok, a dalsza sytuacja ...
-
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... 2018 r. przychody z najmu są opodatkowane dwiema stawkami ryczałtu: 8,5% i 12,5%, gdzie ta druga ma ... osiąganych z tego właśnie źródła. Nie można zatem przykładowo przychodów z najmu prywatnego jednego mieszkania opodatkować ryczałtem, a przychodów z prywatnego najmu drugiego mieszkania skalą podatkową. Niemniej bez względu na formę opodatkowania ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2018 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... wyłącznie w celach mieszkaniowych (warunek taki jest wprost zapisany w umowie najmu). W grudniu 2019 r. obroty wnioskodawcy z tego tytułu najprawdopodobniej przekroczą 200.000 zł, ... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.03.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.67.2018.1.DB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w latach ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z ...
-
Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2018 nr 0115-KDIT3.4011.535.2018.1. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2013 r. wnioskodawca otrzymał ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie zaś do ...
-
Opłaty parkingowe w limicie kilometrówki samochodu osobowego
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.01.2018 r. nr 0115-KDIT2-3.4010.333.2017.1.KP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... z uzyskaniem możliwości używania samochodów osobowych nie stanowiących majątku podatnika (czynsz najmu samochodu). W cytowanym przez Wnioskodawcę wyroku NSA z 17 października 2012 r., ...
-
Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2018 r., nr 0112-KDIL1-3.4012.309.2018.1.IT uznał, że „(…) W przypadku niewykonania dodatkowego badania ... , inne wydatki eksploatacyjne oraz wydatki związane z używaniem pojazdu na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu (operacyjnego) lub innej umowy o podobnym charakterze, nie ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... nabywa kolejne nieruchomości w celach lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu lub remontu celem późniejszej ich odsprzedaży z zyskiem. Mając na ... że dochód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży w lipcu 2018 r. udziałów w lokalu mieszkalnym nabytych w marcu 2018 r. w drodze spadku, podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym ...
-
Sprzedaż praw do własnych utworów nie jest zyskiem kapitałowym
... niego do używania (na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1 ustawy o CIT). Warto zaznaczyć, ... updop”; • interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21 czerwca 2018 r., o sygn. 0111-KDIB2-1.4010.137.2018.1.MJ – „Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, ...
-
Zasady jednorazowej amortyzacji środków trwałych
... indywidualnej z dnia 27.06.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.263.2018.1.DR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W kwietniu 2018 r. wnioskodawca nabył fabrycznie nowe zacieraczki ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art. ...
-
Podział majątku wspólnego po rozwodzie w podatku dochodowym
... 2018 r., nr 0113-KDIPT2-2.4011.76.2018.3.MK, zgodnie z którą: „Mając na uwadze przedstawiony opis stanu faktycznego oraz powołane przepisy prawa należy stwierdzić, że otrzymanie przez Wnioskodawczynię w dniu 30 września 2017 r. środków pieniężnych tytułem spłaty wynikającej z podziału majątku wspólnego, w skład którego wchodziło prawo najmu ...
-
Korzystanie z różnych metod amortyzacji środków trwałych
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.08.2018 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.176.2018.2.PH. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.12.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.389.2018.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 29 ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c ...
-
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.11.2018 r. nr 0111-KDIB4.4015.117.2018.2.BB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Teściowa ... nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny ...
-
Podatek dochodowy od budynków: limit wyłączenia z opodatkowania
... 2. został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, 3. jest położony na terytorium ... stycznia 2019 r. zmian w opodatkowaniu tzw. „podatkiem od nieruchomości komercyjnych” (Dz.U. z 2018 r., poz. 1291). Z uzasadnienia wynika, że jednocześnie w przypadku podmiotów powiązanych ...
-
Zeznanie podatkowe: Preferencyjne opodatkowanie bez granic czasowych dopiero od tego roku!
... po raz pierwszy jest stosowana do rozliczeń podatkowych za rok 2018. Przykład Małżonkowie, rozliczając się za 2018 r., złożyli wniosek o wspólne opodatkowanie dochodów w zeznaniu PIT-37 ... o zryczałtowanym podatku dochodowym, z wyjątkiem osiągania przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze ...
-
Samochody osobowe w podatku dochodowym 2019: nowe wyjaśnienia fiskusa
... ustawodawca wyłączył z kosztów uzyskania przychodów opłaty wynikające z umowy leasingu (czy najmu, dzierżawy bądź innej umowy o podobnym charakterze), a dotyczące samochodów osobowych, ... charakter nadrzędny w stosunku do zamówień i indywidualnych umów używania samochodów. W 2018 roku przeprowadziła ona w dwóch turach negocjacje z dostawcami, na ...
-
Dokumentacja cen transferowych tylko dla dużych transakcji
... zadał pytanie, czy wystąpienie takiego najmu skutkuje obowiązkiem zaprowadzenia dokumentacji cen transferowych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art. 25a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 200, z późn. zm.): 1. prowadzący ...
-
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.08.2018 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.247.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 31 maja ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... Polsce, albo płacą je w ograniczonym zakresie. W związku z powyższym ustawą z dnia 15 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... Danina w nowym kształcie nie ma jednak nic wspólnego z przychodami z najmu czy dzierżawy, lecz dotyczy wartości posiadanych i wynajmowanych budynków. Ma zatem cechy podatków ...
-
Spółka komandytowa: przychód kapitałowy u wspólnika z opłat licencyjnych
... . 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1036; dalej: „ustawa o CIT”), przedmiotem opodatkowania ... do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. (...) Zgodnie z art ...
-
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... podatku dochodowego od nieruchomości, o czym pisaliśmy w artykule: Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018. Już na etapie prac w sejmie zwracano uwagę, że kryterium ... nieruchomości. Powierzchnia nie ma znaczenia W interpretacji z dnia 21 maja 2018 r. (nr 0111-KDIB1-1.4010.68.2018.3.BS) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej nie zgodził się ze ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.10.2018 r. nr 0112-KDIL2-1.4012.503.2018.1.AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Komornik sądowy w ... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2018 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.738.2018.3.IK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia ... własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.797.2018.2.DM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni otworzyła firmę w ... znajdowały się lokale mieszkalne, które Pani zbyła oraz lokal użytkowy będący przedmiotem najmu. Z tytułu budowy, jako czynnemu podatnikowi VAT, przysługiwało Pani prawo do ...
-
Roczne rozliczenie PIT osoby samotnie wychowującej dzieci
... podatku, określonej w pierwszym przedziale skali, o której mowa w art. 27 ust. 1 (w 2018 r. kwoty 3.089 zł), z wyjątkiem renty rodzinnej. Dla preferencyjnego rozliczenia wystarczy, ... podatkiem liniowym ryczałtem ewidencjonowanym (za wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) kartą podatkową zryczałtowanym podatkiem dochodowym przewidzianym dla osób ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2018, rozliczenie roczne 2018, PIT-37, rozliczenie podatku za 2018, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Sukcesja podatkowa przedsiębiorstwa w spadku
... prawnym od końca 2018 r. możliwe jest też bezpieczne i płynne przeprowadzenie sukcesji podatkowej. Jak było dotychczas? Niemal do końca 2018 r. śmierć przedsiębiorcy skutkowała ... oraz karty podatkowej. Z kolei w przypadku przychodów z tytułu zawartych umów najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych podobnych przedsiębiorstwo może opłacać ...
-
Ceny transferowe: zmiany 2019
... uszczelnienie systemu podatkowego. Z jednej strony uproszczenia dla podatników… W połowie lipca 2018 r. został opublikowany projekt ustawy zmieniającej przepisy ustawy CIT i PIT w ... m.in. dla aktywów rzeczowych oraz 2 mln zł m.in. dla WNiP, usług, najmu lub czynności o podobnym charakterze (dotychczasowe progi dokumentacyjne wynoszą od 50 tys. do ...
-
Zaliczki na podatek dochodowy od 2019/2020 roku
... (płatnika). Ustawa z dnia 4 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw, nowelizuje dotychczasowe zasady. Przedsiębiorcy z obowiązkową zaliczką na podatek za grudzień/IV kwartał Podatnicy uzyskujący dochody z działalności gospodarczej czy też najmu lub dzierżawy, muszą wpłacać zaliczki ...
-
Fiskus nieugięty: paliwo nie mieści się w ryczałcie za samochód
... w interpretacji indywidualnej z dnia 24.01.2019 r. nr 0115-KDIT2-2.4011.480.2018.1.ŁS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca użytkuje w prowadzonej ... lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen ...
-
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... 2018 r. rząd przyjął projekt nowelizacji ustaw o podatku dochodowym, który tego samego dnia trafił do ... Ograniczenie nie będzie stosowane w stosunku do samochodu oddanego do używania na podstawie umowy leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy czy innej o podobnym charakterze, pod warunkiem że wyłącznym lub głównym przedmiotem działalności podatnika ...