-
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... nie prowadzi działalności gospodarczej. Wynajmujący rozlicza się z fiskusem w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca też podatek VAT. Nie posiada jednakże ... , w jakiej płatność dotycząca transakcji określonej w art. 19 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców została dokonana przelewem na rachunek inny niż zawarty na dzień ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2018 r. nr 0115-KDIT1-3.4012.24.2018.2.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest ... nadal jest wykorzystywany na cele rolnicze. Nie był przedmiotem najmu czy dzierżawy. Wnioskodawca wystąpił o wydanie warunków zabudowy dla czterech z pięciu ...
-
Samochodu brygadowego nie amortyzuje się jednorazowo
... indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 27.06.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.209.2018.2.JŁ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Ponieważ żaden z ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi (art. 22a ust. ...
-
Moment opodatkowania VAT usług ochrony
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.07.2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.352.2018.1.RR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. ... radiokomunikacyjnych, • wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy, • najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, • ochrony osób oraz ...
-
Kredyt bankowy: nie każda prowizja i odsetki w koszty firmy
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.08.2018 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.198.2018.2.PH. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka, działająca na ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Impreza integracyjna to coś więcej niż usługa gastronomiczna
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.10.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.593.2018.1.JP Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi ... Tellmer Property sro, C-572/07, w którym TSUE stanął na stanowisku, że w przypadku usług najmu oraz usług sprzątania części wspólnych budynków następują dwa odrębne ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.11.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.657.2018.2.BS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W ... służył będzie wykonywaniu przez Panią czynności opodatkowanych – będzie wykorzystywany do celów najmu krótkoterminowego, przy założeniu, że nie wystąpią przesłanki negatywne wymienione w art ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.11.2018 r. nr 0114-KDIP3-1.4011.449.2018.2.IF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca – ... czy zostaną nabyte de facto na cele inwestycyjne celem czerpania zysków z najmu lub sprzedaży, czy przede wszystkim na potrzeby osobiste podatnika i jego najbliższej ...
-
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1509 z późn. zm.), ilekroć w ustawie jest mowa o przedsiębiorstwie ... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... .pl niedawno pojawił się artykuł dotyczący zmian w zasadach ryczałtowego opodatkowania przychodów z najmu. Warto wiedzieć, że zmiany przepisów odnośnie ryczałtu zostały wprowadzone przez tę samą ustawę ... ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości nie posunęły się do przodu od jesieni 2018 roku - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... 1 ustawy o VAT. Warto też zwrócić uwagę na niedawny wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8.05.2018 r., sygn.: I FSK 1182/16, gdzie sąd stwierdził: „Nie można w związku z tym ... . Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak zaklasyfikować świadczone usługi najmu, posiada możliwość wystąpienia do Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie ...
-
Karta podatkowa a świadczenie usług dla kontrahentów z UE
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.03.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.81.2018.1.WR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zamierza ... 5000 kilowatów, oraz wytwarzanie biogazu, 2. osiąganie przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze - z ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 27.04.2018 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.109.2018.1.MK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1991 ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 26.04.2018 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.19.2018.1.SK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wyrokiem sądowym z 2016 ... 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w ...
-
Firma opodatkuje sprzedaż prawa do utworu jak zysk kapitałowy
... 2018 r. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej podjął temat podatku dochodowego od osób prawnych w ... niego działalnością gospodarczą albo oddanych przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub innych określonych przepisami prawa. Dodatkowo ustawa wskazuje, że w tej sytuacji chodzi również o zbycie ...
-
Pełne odliczenie VAT od samochodu: kwestie formalne przede wszystkim
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.09.2018 r. nr 0112-KDIL1-1.4012.650.2018.2.OA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka nabyła ... importu ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne ...
-
Samochód w firmie. Na co warto zwrócić uwagę od 2019 roku?
... pojazdów elektrycznych. Co dalej z leasingiem? W przypadku umowy leasingu operacyjnego, najmu lub dzierżawy zawartej po 1 stycznia 2019 r. nowelizacja przepisów oznacza, że ... . Jednocześnie ustawodawca pozostawił otwartą furtkę tym podatnikom, którzy do końca 2018 r. podpiszą nową umowę leasingu. Dla tych firm zostaną zachowane dotychczasowe ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. W naszym przypadku Pan Marcin nabył mieszkanie w 2018 r. Aby zatem przychód podatkowy ze sprzedaży nie wystąpił, ta najwcześniej ... ustawy o PIT). Jeżeli natomiast zbyta nieruchomość byłaby amortyzowana (np. w ramach tzw. prywatnego najmu), wartość dokonanych odpisów również należy tutaj wykazać. Te bowiem ...
-
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe
... wydatków związanych z prowadzeniem działalności we własnym mieszkaniu, zajął również Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17 maja 2018 roku (sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.144.2018.2.MD), w której czytamy, że: wydatki na remont nieruchomości lokalowej, zakup mebli i wyposażenia oraz zapłatę odsetek od zaciągniętego ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.02.2018 r. nr 0115-KDIT2-2.4011.443.2017.1.ENB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.06.2018 r. nr ITPB2/415-1130/14-7/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1972 r. ... instytucji prawa cywilnego, które dotyczą korzystania z cudzych rzeczy np. w ramach najmu, zlecenia, przechowywania tudzież instytucji bezpodstawnego wzbogacenia. Przyjmuje się, że ...
-
Samochód osobowy w PIT 2019: amortyzacja ma swój limit
... lecz dwóch, trzech (a w przypadku najmu czy leasingu - nawet czterech) ograniczeniach odnoszących się do firmowych samochodów osobowych. Bardzo ... samochodu osobowego będącego pojazdem elektrycznym w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1124), b) 150.000 zł - ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... m2 powierzchni (0,49 zł za m2 w 2019 r.), niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r. poz. 1398 oraz z 2019 r. poz. 730), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... rok podatkowy jest inny niż kalendarzowy i rozpoczął się przed dniem 1 stycznia 2019 r., a zakończy się po dniu 31 grudnia 2018 r. 1.2. Poszczególne regulacje przejściowe. 1.2.1. Umowy leasingu, najmu, dzierżawy, itp. samochodu osobowego zawarte przed dniem 1 stycznia 2019 r. – art. 8 ustawy nowelizującej. • Treść omawianego przepisu: Art. 8. 1. Do ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... . 0111-KDIB3-2.4012.44.2019.1.AZ). W lipcu 2018 r. wynajmujący zawarł ze spółką z o.o. umowę najmu lokalu z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej ... go podczas oględzin przed zawarciem umowy najmu. W październiku 2018 r. spółka złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy najmu, a w grudniu 2018 r. odesłała wynajmującemu fakturę VAT ...
-
Umowa leasingu operacyjnego: zmiany zasad ubezpieczenia
... umowy leasingu, umowy najmu, dzierżawy i innej o podobnym charakterze dotyczącej samochodu osobowego. W myśl art. 1 pkt 7 lit. a ustawy z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy ... osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2018 r. poz. 2159) do umów leasingu, najmu, dzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze dotyczących ...
-
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego
... niż z chwilą upływu terminu płatności. W rezultacie, pomimo faktu niewystawienia faktury do 15 kwietnia 2018 r. z tytułu świadczonej usługi najmu, obowiązek podatkowy powstał w momencie upływu terminu płatności, czyli 15 kwietnia 2018 r. Jeżeli podatnik nie rozliczył w deklaracji za ten okres wartości przedmiotowej usługi, powinien ją skorygować ...
-
Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym
... są zatem uwzględniane koszty uzyskania przychodów. Szerzej o zasadach określania przychodu z najmu pisaliśmy m.in. w artykułach: Przychody z prywatnego najmu w 2018 r., Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym, Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.. Do końca 2017 r. stawka podatku dla takich przychodów wynosiła ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... zajął następujące stanowisko: „(…) Na wstępie wskazać należy, że ustawą z dnia 15 czerwca 2018 r., o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... jest umową nienazwaną, mieszaną, zawierającą w sobie elementy takich umów jak: umowa najmu, umowa zlecenia, umowa przechowania, umowa sprzedaży. Do umowy hotelowej stosuje ...
-
Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe
... 2018 r. stosuje się do nich przepisy tych ustaw w „nowym” brzmieniu. Oczywiście na obecnych zasadach rozliczać będzie można jedynie opłaty z tytułu najmu ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... 2018 r. zainteresowany wraz z żoną kupił lokal mieszkalny do majątku osobistego (wspólnego), który został wynajęty poza działalnością gospodarczą osobom fizycznym z początkiem czerwca 2019 r. Całość przychodów z najmu ... (pkt 2). Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym ...
-
Płatności tylko przelewem bankowym albo brak kosztów podatkowych
... organy podatkowe w wydawanych interpretacja (np. w interpretacji indywidualnej Dyrektora KIS z dnia 29.03.2018 r., nr 0111-KDIB1-1.4010.70.2018.1.NL). Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykułach Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości czy Płatność gotówką: pojęcie transakcji i jednorazowej wartości transakcji Idą zmiany na ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do ... faktur z tytułu zakupu lokalu niemieszkalnego wystąpi nadwyżka podatku naliczonego nad należnym (wynikającym z najmu pozostałych lokali), to Wnioskodawcy, na podstawie art. 87 ustawy, ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... zawartą w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 października 2018 r., sygn. akt I FSK 1815/16, w którym Sąd powołał się także na postanowienie ... u.p.t.u.), przy czym uwzględnić należy, że zgodnie z art. 7 ust. 9 u.p.t.u. przez umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, o których mowa w art. 7 ust. 1 pkt 2, ...
-
Jak opodatkować i rozliczyć dochody małoletnich dzieci?
... cywilnoprawna. Co z tym najmem Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 27 listopada 2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.401.2018.2.DP przyznał, że małoletni winien sam rozliczać się z uzyskiwanych przychodów z najmu posiadanej nieruchomości. Powyższe jednakże oparł na przesłance, że to dziecku przysługuje wyłączne prawo ...