-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... na cele budowlane. A zatem skoro opisana nieruchomość przeznaczona jest obecnie pod zabudowę, to dostawa tych gruntów nie korzysta ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa wyżej. Ponadto należy wskazać, iż podjęte przez pana Zdzisława W. działania wskazują na ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... za wydatek na własny cel mieszkaniowy oznaczałoby jego dwukrotne odliczenie, czyli po raz pierwszy na skutek zastosowania reguły kosztowej zmniejszającej przychód o koszty nabycia sfinansowane otrzymanym kredytem, a po raz drugi jako ujęcie wydatku na cele mieszkaniowe spłat tego samego kredytu walutowego, zaciągniętego na zbywaną nieruchomość ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości „na wkład własny kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu” sama w sobie nie stanowi realizacji celu mieszkaniowego, tj. wydatkowania na nieruchomość (prawo do nieruchomości ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... na Wydzierżawiającym - jako właścicielu nieruchomości i nie może być w drodze umowy przeniesione na osobę Dzierżawcy ze skutkiem zwalniającym Właściciela nieruchomości z obowiązku podatkowego. Odnosząc się do opisanego przez Wnioskodawcę opisu sprawy stwierdzić należy, że podatek od nieruchomości stanowi element rozliczeń z biorącym nieruchomość ...
-
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. ... z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... podatnicy, którzy przeznaczyli przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości, pod warunkiem, że jest to nieruchomość wymieniona w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a), a także na spłatę kredytu zaciągniętego na cele określone w tym przepisie związane ze zbytą nieruchomością. Zwolnienie ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego, w jaki sposób nieruchomość została nabyta). Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek jest płatny w terminie do 30 kwietnia roku następującego po tym, w którym nieruchomość ...
-
Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT
... nieruchomość. Ponadto, w świetle orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego, w szczególności wyroku z 13.3.2012 r., sygn. I FSK 817/11, oraz uchwały siedmioosobowego składu z 24.10.2011 r., sygn. I FPS 2/11 za towar należy uznać także udział w nieruchomości. Sprzedaż ... Zniesienie współwłasności jest dokonywane na zasadach określonych w ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1.wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... na stanowisku, że użytkowanie nieruchomości na potrzeby prowadzenia własnej działalności nie spełnia definicji „pierwszego zasiedlenia” z ustawy VAT, co oznacza, że sprzedaż ... zwolnienia z VAT. Z kolei, jeśli podatnik zdecyduje się sprzedać daną nieruchomość przed upływem 2 lat od pierwszego zasiedlenia, wówczas może skorzystać ze zwolnienia, o ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... na zakup mieszkania, jest celem mieszkaniowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.09.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.282.2019.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2017 r. wnioskodawca nabył do majątku osobistego nieruchomość ... którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie ( ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... mieszkanie. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zostały przeznaczone na spłatę kredytu mieszkaniowego oraz zwrotu otrzymanego ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat, ... od osób fizycznych (w zależności od tego, czy zbywaną nieruchomość nabyto odpłatnie, czy nieodpłatnie). Artykuł 22 ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... na cele, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne oświadczenie
... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie * jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a) - d) na ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... inwentarza w 1/2 części. W skład masy spadkowej wchodziła nieruchomość obciążona kredytem hipotecznym, obowiązek spłaty którego przeszedł na spadkobierców. Nieruchomość tą zbyto 24 kwietnia 2012 r. za 250 000 zł. Przed tą czynnością konieczne jednak było zwolnienie hipoteki, na co bank się zgodził pod warunkiem, że z uzyskanych ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
... z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem: – umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe ... podatnika VAT, z tym że w zależności od sytuacji będzie to sprzedaż zwolniona tudzież opodatkowana tym podatkiem (na różnych zasadach). Zostaną tutaj zatem ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... wraz z żoną sprzedaż mieszkania, a uzyskane z tego tytułu środki zamierzają przeznaczyć na częściową ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1.wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
Sprzedaż gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach wiąże się ona z zapłatą także znacznego podatku dochodowego. Strony umowy mogą przy tym postanowić, że zapłata ceny za nieruchomość zostanie odwleczona w czasie bądź rozłożona na ...
-
Kasa fiskalna gdy usługi opodatkowane za granicą?
... na to, co podlega ewidencjonowaniu na kasie fiskalnej. Jest to mianowicie sprzedaż na rzecz wskazanych nabywców. Pod pojęciem sprzedaży ustawodawca nakazuje natomiast rozumieć odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na ... określa się tam, gdzie znajduje się dana nieruchomość. Usługi cateringowe czy restauracyjne opodatkowane są ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... nieruchomość należąca do majątku prywatnego podatnika. Stąd koszty uzyskania przychodu ustalamy dla niego zgodnie z art. 22 ust. 1e pkt 3 ustawy. W przypadku objęcia udziałów (akcji) w spółce albo wkładów w spółdzielni w zamian za wkład niepieniężny w innej postaci niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część - na ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Należy podkreślić, że opodatkowanie ... zdarzeń, które wskazują na aktywność Wnioskodawcy w zakresie obrotu nieruchomościami. Wnioskodawca wprawdzie nabył przedmiotową nieruchomość w drodze darowizny, jednak ...
-
Usługi opodatkowane za granicą a zwolnienie podmiotowe z VAT
... nieruchomość. Dodajmy w tym miejscu, że podatnicy zwolnieni podmiotowo z VAT, ale świadczący usługi opodatkowane w innym kraju UE, co do zasady muszą dokonać rejestracji na ...
-
Ulga meldunkowa: meldunek czasowy to za mało
... Nieruchomość tę wnioskodawczyni sprzedała w kwietniu 2009 r. Dodała ona także, iż jest obcokrajowcem, pomimo stałego zamieszkiwania w przedmiotowym budynku w Wiśle, była meldowana pod tym adresem na ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT i PIT przy sprzedaży towarów i usług
... 2014 roku otrzymał odszkodowanie za nieruchomość gruntową, na której prowadził działalność gospodarczą. Nieruchomość została przejęta przez Gminę M w związku z przeprowadzeniem inwestycji na cel publiczny. Obowiązek podatkowy w tym przypadku powstanie 5 kwietnia 2014 roku, czyli w momencie otrzymania odszkodowania na rachunek bankowy. Druga grupa ...
-
Błędnie wystawiona faktura VAT nie upoważnia skarbówki do karania podatnika
... przedsiębiorca posiadał towar wykazany na fakturze. Chodziło o to, że dostawcą towaru był inny podmiot niż wystawca faktury. Błędna faktura VAT, bo przedmiotem transakcji była ZCP a nie nieruchomość Jednocześnie organ stwierdził, że w badanym okresie przedsiębiorca sam wystawił fakturę VAT dokumentującą sprzedaż na rzecz innej spółki ...
-
Ulga meldunkowa gdy zameldowany jeden małżonek?
... sprzedaż ta ma miejsce przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość taką lub prawo nabyto) może być zwolniony z podatku w sytuacji, gdy w nieruchomości tej podatnik był zameldowany na ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... zbyli lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Złożyli także w urzędzie skarbowym oświadczenie o przekazaniu uzyskanych ze sprzedaży środków w terminie 2 lat od dnia sprzedaży na cele mieszkaniowe określone w art. 22 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym, czyli m.in. na nabycie terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... nieruchomość od uzyskanego z tego tytułu dochodu niekiedy trzeba zapłacić podatek. Oprócz tego składa się w urzędzie skarbowym we wskazanym terminie także zeznanie opatrzone symbolem PIT-39. Ustawodawca przewidział tutaj jednak pewną ulgę, która pozwala na częściowe lub całkowite uniknięcie podatku. Czy na ...
-
Stara wartość początkowa aportu środka trwałego do spółki osobowej
... udział wniósł aportem powyższą nieruchomość. Jej bieżąca wartość rynkowa to 740 000 zł, z czego na grunt przypada kwota 240 000 zł, zaś na budynek 500 000 zł i ... w formie spółki osobowej lepszym rozwiązaniem byłaby sprzedaż wskazanej nieruchomości spółce po cenie rynkowej. Niestety sprzedaż taka wygenerowałaby przychód z firmy po stronie wspólnika ...
-
Usługi zagraniczne w deklaracjach VAT
... ale i zakwaterowania) państwo, w którym znajduje się nieruchomość (art. 28e). Z kolei miejscem świadczenia usług wstępu na imprezy kulturalne, naukowe, sportowe czy ... 1 pkt 18 i 24 przepisów VAT-owskich). Mimo wszystko, polski usługodawca wykazuje sprzedaż usługi podlegającej opodatkowaniu w kraju unijnego usługobiorcy w deklaracji VAT-7 w ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... jest opisana w planie zagospodarowania przestrzennego czy też od tego, jak budynek wykorzystywali poprzedni właściciele. Jeśli więc podatnik kupuje nieruchomość rekreacyjną, ale zamierza w niej zamieszkać na stałe, wówczas może skorzystać z prawa do ulgi. Przykładem może być interpretacja z 25 kwietnia tego roku (1061-IPTPB2.4511 ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... majątku wspólnego. Jej mąż zmarł w marcu 2014 r. Na podstawie testamentu zainteresowana odziedziczyła po nim powyższą nieruchomość. Dnia 30 marca 2015 r. wnioskodawczyni ... . Aby zatem ustalić czy w przedmiotowej sprawie dokonana przez Wnioskodawczynię sprzedaż nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ...