-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności z dotychczasowego właściciela na ... nieruchomość, albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, albo 2. zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... na tym gruncie, jest zawsze właściciel nieruchomości gruntowej, na której budynek ten został wybudowany. Mając na uwadze powyższe przepisy należy stwierdzić, że w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie (co miało miejsce w przedmiotowej sprawie), grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną nieruchomość ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż miała miejsce w roku 2021) i w tym terminie też zapłacić ewentualny ... na sprzedaży, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. W deklaracji PIT-39 ujmuje się zarówno przychód, koszty jego uzyskania oraz uzyskany dochód/poniesioną stratę na sprzedaży Gdy zbyta nieruchomość ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... nieruchomość może stanowić samodzielny lokal, a dla powstania odrębnej własności lokali niezbędny jest wpis do księgi wieczystej mający charakter konstytutywny. Bez wpisu do księgi wieczystej odrębna własność lokalu (części budynku) nie może skutecznie powstać. Na ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... , po którym jej sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. Zgadzają się, że kluczowe jest nabycie działki która stanowi nieruchomość; późniejsze wybudowanie domu ... możliwość stosowania zwolnienia podatkowego w odniesieniu do odsetek od kredytów udzielonych na zakup gruntu. W przypadku obecnie obowiązującego zwolnienia ewentualny zakaz korzystania ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na cele określone w pkt 1, tj. m.in. na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim ...
-
Dział spadku bez podatku dochodowego
... przedmiotem była zabudowana nieruchomość położona w Z. o powierzchni 0,0817 ha o wartości 80.000,00 zł. Brat wnioskodawcy otrzymał tę nieruchomość na własność i został zobowiązany do spłaty na rzecz ... . Przy czym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... Spółka chce sprzedać nieruchomość gruntową, w skład której wchodzi grunt oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Na mapie na działce ... decyzji o warunkach zabudowy. Po jej wydaniu nastąpi sprzedaż nieruchomości. Zadano pytanie, czy sprzedaż gruntu w takiej sytuacji będzie zwolniona z podatku od towarów i ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... czy też finansują część ceny zakupu nieruchomości, w której zamierzają razem z nim zamieszkać. Nadto jeden z małżonków może sprzedać swoją nieruchomość i pieniądze przeznaczyć na budowę domu na gruncie należącym do drugiego małżonka (np. zakupionej jeszcze przed zawarciem małżeństwa tudzież otrzymanej w darowiźnie od rodziców) również z myślą ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... nieruchomości można uniknąć, jeśli w ciągu 2 lat wyda się je na nową nieruchomość. Tylko że czasem zapominają o tym, że ich pojmowanie „celu mieszkaniowego” ... Nieruchomość tę sprzedał w październiku 2015 r., a więc w okresie krótszym niż pięć lat od chwili nabycia. Jak poinformował we wniosku o interpretację podatkową, uzyskane środki przeznaczył na ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... jest właścicielem hali produkcyjnej i użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym ona stoi. Powyższą nieruchomość chciałby wynająć, w ramach najmu prywatnego, spółce z o.o, w ... 1. „operacja handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług”, 2. „umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług; też: zawarcie takiej umowy”. Znaczenie to ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... na tym gruncie, jest zawsze właściciel nieruchomości gruntowej, na której budynek ten został wybudowany. Mając na uwadze powyższe przepisy należy stwierdzić, że w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną nieruchomość ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... , że sprzedaż nieruchomości stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż ta ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się m.in.: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego. Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... od 2007 roku. Oznacza to, iż jeżeli podatnik zakupił nieruchomość w roku 2006 po czym zameldował się w niej na stałe, postanawia sprzedać ją w roku 2008 (okres zameldowania ... otrzymają w spadku lub darowiźnie taką nieruchomość i postanawiają ją sprzedać powinni jednocześnie pamiętać, że muszą się w niej zameldować na pobyt stały nie krótszy niż 12 ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... na: a) nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... obrotu, podatnik odpowiednio będzie miał prawo (bądź nie) do odliczenia podatku naliczonego od dokonywanych wydatków związanych z tą sprzedaż (a więc z reguły wydatków na daną nieruchomość). Reasumując, jeżeli przedsiębiorca rozlicza podatek VAT z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, będzie także zobowiązany do jego ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ... lat od końca roku podatkowego, w którym została dokonana sprzedaż na wskazane w art. 21 ust. 25 ww. ustawy ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... na cele inne niż mieszkalne. W myśl art. 3 ust. 1 ww. ustawy, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość ... sytuacji, gdy sprzedaż ww. ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się m.in.: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się m.in.: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... nieruchomość może stanowić samodzielny lokal, a dla powstania odrębnej własności lokali niezbędny jest wpis do księgi wieczystej mający charakter konstytutywny. Bez wpisu do księgi wieczystej odrębna własność lokalu (części budynku) nie może skutecznie powstać. Na ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... nieruchomość w dzierżawę, jest on należnością związaną z odpłatnym świadczeniem usługi dzierżawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na zasadach właściwych dla wiążącego strony stosunku cywilnoprawnego. Wobec powyższego z uwagi na ...
-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... czynny podatnik VAT i rozliczania podatku (sprzedaż przekroczy limit zwolnienia podmiotowego), czy też obowiązek ... gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza, według art ... ). Zatem w sytuacji gdy wynajmowana/dzierżawiona nieruchomość jest własnością obojga małżonków, podatnikiem ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ... nieruchomość. Zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości ciąży zatem na podatniku podatku od nieruchomości i nie może być w drodze umowy przeniesione na osobę biorącą w najem nieruchomość ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomość z dniem 1 stycznia 2010 roku, podatnik ma czas aż do 31 grudnia 2012 roku na wydanie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Data nabycia gruntu może ochronić przed podatkiem od sprzedaży nowego domu Na ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... na wspomniane już własne cele mieszkaniowe. Jeśli podatnik zamierza wydać wszystkie uzyskane środki na inną nieruchomość, wówczas wpisuje uzyskaną kwotę dochodu do rubryki przeznaczonej na dochody zwolnione z podatku, i to nawet jeśli jeszcze nie dokonał wydatków na ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... skorzystać ze zwolnienia, o ile uzyskane pieniądze przeznaczą na własne cele mieszkaniowe. Chodzi o spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe, zakup nieruchomości, remont oraz nabycie udziałów w lokalu czy gruncie. I – jak się okazuje – nie ma znaczenia, od kogo się nieruchomość lub udział w niej kupuje. Spłata kredytu ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... na prawach współwłasności małżeńskiej) nieruchomości nabytej do majątku odrębnego przez męża w grudni 2009 r. Następnie 7 kwietnia 2015 r. małżonkowie nieruchomość tę sprzedali. Zainteresowana zadała pytanie, jaka jest dana nabycia przez nią tej nieruchomości na ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... , to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art ... na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości. Kosztem nabycia bez wątpienia będzie zatem cena jaką zapłacił nabywca zbywcy za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na ...
-
Zakup samochodu osobowego od firmy zwolnionej z VAT w PCC
... tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem: umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo ... korzysta ze zwolnienia z uwagi na obroty, określonego w art. 113 ustawy o VAT (mówi ono, że zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... fizycznych i tym samym sprzedaż tego udziału nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast z uwagi na fakt, że ... wykładnią systemową i celowościową, że spłata kredytu i odsetek, zaciągniętego na sprzedaną nieruchomość nie stanowi ani kosztu nabycia nieruchomości w świetle art. 22 ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ... roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]