-
Zaliczka na zakup domu lub mieszkania a stawki VAT
... nieruchomości te buduje w roku 2007 a odda je do użytkowania nabywcom w roku 2008. Na poczet tych nieruchomości przyszli nabywcy wpłacają mu zaliczki. Problemem jest określenie, którą stawkę podatku należy zastosować przy dostawie owych nieruchomości ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane ... nieruchomości. Należy bowiem wskazać, że ww. pięcioletni termin w odniesieniu do nieruchomości nabytej w 2007 roku minął z dniem 31 grudnia 2012 roku. Podsumowując, Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze sprzedażą nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... Uwzględniając powyższe należy więc zgodzić się z Wnioskodawcą, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości istotne znaczenie ma data nabycia działki budowlanej, tj. rok 2007. W konsekwencji, planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... nieruchomości i praw nabytych po dniu 1 stycznia 2007 r. Z uwagi na treść przepisu art. 7 ust. 1 powołanej ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. do odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... 2007 r. podstawą opodatkowania jest dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw, który należy rozumieć jako różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw a kosztami, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, dokonanych od zbywanych nieruchomości ... nieruchomości lub praw, do roku poprzedzającego rok podatkowy, w ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw ... nieruchomości przeznaczyła Pani na zakup nowej nieruchomości, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. tj., mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... . Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 roku. Przychody uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, które nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, co ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... który nabyła wraz z mężem w dniu 11 grudnia 2007 r. do majątku wspólnego. W dniu 15 ... 6 ustawy winien być wykazany w zeznaniu podatkowym składanym za rok podatkowy, w którym został uzyskany, tj. w terminie do 30 kwietnia ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2007 r. do 31.12.2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt ... art. 45 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że jego żona 29 czerwca 2007 r. nabyła w drodze spadku po babci własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) -c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i płatny jest w terminie złożenia zeznania za rok ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) ustawy zmienianej w art. 1 (ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) w okresie od dnia 1 stycznia 2007 ...
-
Darowizna od teściowej jest opodatkowana
... 2007 r. nr RO-XV/415/SD-150/52/US/07. Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? Podatniczka w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśniła, iż wraz z mężem dokonała zakupu domu. Przed dniem zakupu jednak otrzymali oni darowiznę od matki męża na poczet zakupu tej nieruchomości ... okresie 5 lat, poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie ...
-
Podatek od najmu: trzeba wpłacać zaliczki
... w postanowieniu z dnia 17.07.2007 r. nr IX-005/205/Z/K/07. Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że jest współwłaścicielką w 2/9 wynajmowanej nieruchomości. Podobne części posiadają także brat i siostra. Gmina jest właścicielem 1/3 nieruchomości. Najem nie jest prowadzony ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
... 1 pkt 8 źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz ... otrzymanej od organizatora konkursu faktury należy jednak wykazać w zeznaniu rocznym PIT-36 składanym za rok podatkowy 2007 jako inne ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie a PIT
... Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Opolu w decyzji z dnia 30.05.2007 r. nr PF-II/41171-0005/07/KJ, odmawiając tym samym zmiany postanowienia Naczelnika Urzędu Skarbowego w ... oraz zwrot pożytków lub ich równowartości. Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości obejmuje spodziewane korzyści z tytułu umowy najmu lub dzierżawy, która ...
-
Księgowanie faktury z 2006 r. otrzymanej w 2007r.
... nieruchomości, podatek od środków transportu i inne wpisywał w koszty uzyskania przychodów pod datą faktycznego poniesienia kosztu. Przykładowo fakturę za paliwo wystawioną 28 listopada 2006 r., a zapłaconą 02 grudnia 2006 r. wpisywał w koszty pod datą 02 grudnia 2006 r. Z uwagi na zmianę przepisów od 2007 ... je w roku 2007? W przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... wolnostojącym. Na zakup nieruchomości podatniczka zaciągnęła kredyt. Ponadto w roku 2004 postanowiła sprzedać działkę, którą w 2001 r. nabyła w drodze darowizny – oferta sprzedaży została zgłoszona w biurze nieruchomości. Do końca 2006 r. nie było ofert kupna tej działki. Działka ta zostanie sprzedana dopiero w 2007 r., a przychód ze sprzedaży ...
-
ETS: Wydatki przed rejestracją spółki a odliczenie VAT
... skoro bowiem rejestracja nastąpiła w czerwcu 2007 r., fakturę z kwietnia 2007 r. wystawiono na nieistniejącą jeszcze spółkę. ... nieruchomości i w jego trakcie. Zdaniem ETS powyższe wskazuje, że gdy wspólnicy spółki przed jej rejestracją oraz identyfikacją do celów VAT dokonali inwestycji niezbędnych do przyszłego wykorzystywania nieruchomości ...
-
Prawo wieczystego użytkowania jako dostawa towaru w VAT
Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 8 stycznia 2007 r. (sygn. akt I FPS 1/06) uznał, że czynność oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości jest dostawą towaru a nie świadczeniem usług w myśl przepisów ustawy o VAT. Takie stanowisko sądu wywiera pewne skutki w zakresie podatku od towarów i ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... 2007 r. nr IIIRF 31100/1/02/07, który wypowiadał się w zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania, które najemca wykorzystywał zarówno na cele mieszkalne jak i związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem część nieruchomości ... będzie miała zastosowanie przez cały rok podatkowy (nie można jej zmienić w ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... mieli się wybudować). Działka w W także została nabyta w 2007 r. i na niej miał się wybudować wnioskodawca wraz z żoną. Trzecią z ... częstotliwości nie decyduje okres wykonywania czynności (rok, dwa czy pięć lat) ani ... w charakterze handlowca, a okoliczności będące przyczyną transakcji sprzedaży nieruchomości, nie wskazują, iż miałyby być one czynione ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... ile minęło przynajmniej 5 lat podatkowych od daty nabycia. Co to oznacza w praktyce? Rok podatkowy jest liczony od początku roku następującego po danym zdarzeniu. Jeśli ... która pozwalała nie płacić 19-proc. podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości osobom, które nabyły nieruchomości w 2007 i 2008 roku. 19% od dochodu Ile trzeba fiskusowi zapłacić ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... rok harmonogramu spłaty rat pożyczki. ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniósł w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości ... przed 1 stycznia 2007 r. a więc obowiązującego wówczas art ...
-
Tylko deklaracje określone przez radę gminy
... 2007 r. nr PEA.I.KK-3110-1-152/07. Jakie wątpliwości wyjaśnił Prezydent Miasta Zabrze? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśniono, że spółka jako podatnik podatku od nieruchomości jest obowiązana składać organom podatkowym właściwym ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości ...
-
Spadek: sprzedaż rzeczy po pół roku bez podatku PIT
... . Zmarł on 20 listopada 2007 r. Sprawa w sądzie o stwierdzenie nabycia spadku odbyła się 19 grudnia 2007 r., a postanowienie uprawomocniło się 10 stycznia ... ze zm.), źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Ulga meldunkowa gdy zameldowany jeden małżonek?
... tutaj zarówno okres przed jak i po nabyciu takiej nieruchomości (jeżeli kiedykolwiek podatnik w danej nieruchomości był zameldowany na pobyt stały przez okres co najmniej ... . Przepis ten nie wskazuje bowiem wprost, czy zameldowanie w danej nieruchomości przez co najmniej rok czasu przez jednego małżonka uprawnia do skorzystania z ulgi także drugiego ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... 2007 r., tj. mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2006 r. nie przewiduje zwolnienia przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od spadku: jak opodatkować nieruchomość?
... decyzji przez urząd. Przyjrzyjmy się wskazówkom Home Broker, które mogą okazać się pomocne w prawidłowym opodatkowaniu odziedziczonej nieruchomości. Dziedzicząc nieruchomość w drodze spadku można uniknąć opodatkowania. Od 2007 roku prawo do pełnego zwolnienia przysługuje najbliższej rodzinie (ważna jest tu data śmierci spadkodawcy), ale i osoby ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 26.03.2009 r. nr IBPBII/2/415-24/09/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wnioskodawczyni wskazała, że odziedziczyła po zmarłym w 2007 ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... 01 stycznia 2007 r. i 01 stycznia 2009 r. W naszym przypadku przedmiotowa nieruchomość została nabyta w 2009 r. i przepisy wtedy obowiązujące należy stosować w przypadku opodatkowania przychodu z jej sprzedaży. Zgodnie z nimi opodatkowaniu podatkiem dochodowym (art. 30e updof) podlega uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości dochód. Stawka ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... r., stosuje się zasady określone, w wyżej wymienionej ustawie, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, uzasadnione jest zatem posiłkowanie się definicją nieruchomości zawartą w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... nieruchomości, a 65 sprzedał. Dla organu podatkowego był to dowód na to, że przedsiębiorca prowadził działalność zarobkową w obrocie nieruchomościami w sposób zorganizowany i ciągły. W kwietniu 2007 ... sprawdzające w przedmiocie PIT za rok 2014 w zakresie przeznaczenia uzyskanych przez podatnika ze sprzedaży nieruchomości środków przed upływem 5 lat ...
-
Wyrok TK: Przepisy ustawy o PIT definiujące pojęcie działalności gospodarczej są konstytucyjne
... , kiedy mamy do czynienia ze zbywaniem prywatnych, a kiedy firmowych nieruchomości zrodzi liczne spory w sądach administracyjnych, a nawet TSUE. Podział nieruchomości i sprzedaż w częściach Skargę konstytucyjną wniósł podatnik będący od 2007 r. wyłącznym właścicielem nieruchomości, którą nabył w 1999 r. do majątku wspólnego razem z żoną jako ...
-
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
... nieruchomości, ale spłata wcześniej zaciągniętego zobowiązania, mimo że nie zmienił się pierwotny cel. Wyroki sądów administracyjnych w tej sprawie były jednak inne. Pierwszy z nich – orzeczenie sądu administracyjnego ze Szczecina (z 21 czerwca 2007 ... pierwszy w zeznaniu podatkowym za rok, w którym inwestycja została zakończona. Jeśli dana osoba ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... przewidywany okres ich używania jest dłuższy niż rok (art. 22a ust. 1 ustawy o PDOF ... nieruchomości od części zajętej na działalność gospodarczą? Jeżeli mieszkanie zostało zajęte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, to podatek od nieruchomości ... w sprawie interpretacji prawa podatkowego z 3 sierpnia 2007 r., nr IIIRF 31100/1/02/07: "(...) ...