-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... na udział Wnioskodawcy nabyty w 2015 r. w drodze spadku, tj. ½ przychodu uzyskanego ze sprzedaży całej nieruchomości stanowiącej działkę rolną o powierzchni ok. 8 ha, tj. grunty orne, pastwiska trwałe, nieużytki oraz grunty leśne o pow. 2.20 ha. Ustalenie podstawy opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w części przypadającej na grunt ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... dochodowym od osób fizycznych. (...) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w wyroku z dnia 12 października 2015 r., sygn. akt I SA/Bd 631/15 wskazał, że istota zarzutu ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... nieruchomości (lokali/budynków). O ile bowiem w sytuacji, gdy mamy tylko jedną bądź dwie umowy najmu, organy podatkowe pozwalają na skorzystanie z opodatkowania ryczałtem, tak przy większej ilości nieruchomości ... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1042/14/JG zgodził się na skorzystanie z ryczałtu ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... ustawy z dnia 25 lutego 1694 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 2082, ze zm.) nie ma możliwości określenia tego, w jakich częściach nastąpiło nabycie nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. Nie jest możliwe nabycie nieruchomości w określonym udziale przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej ...
-
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT
... . rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU ... nieruchomości, nie zaś od przeznaczenia poszczególnych, znajdujących się w niej lokali. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy zarządzanie odnosi się nie do nieruchomości jako całości, ale do pojedynczego lokalu znajdującego się w tej nieruchomości ...
-
Ujawnienie niezgłoszonej darowizny pieniężnej lub pożyczki = 20 proc. podatku
... których sfinansował zakup nieruchomości w Polsce. ... nieruchomości. Skarbówka zapytała podatnika skąd wziął środki na tak znaczny wydatek. Pytanie to obarczone było ciężarem 75% stawki opodatkowania przeznaczonej dla majątku pochodzącego z nieujawnionych źródeł. Podatnik wskazał na darowiznę, jaką otrzymał do swoich rodziców na Ukrainie w grudniu 2015 ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... art. 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ... i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 542, z późn. zm.) oraz w załączniku nr 6 do tego rozporządzenia. ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Zatem, w omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości w spadku po zmarłych rodzicach nastąpiło w dniu ich śmierci – odpowiednio – 30 kwietnia 2013 r. i 29 czerwca 2015 r. Z kolei termin „odpłatne zbycie”, użyty w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy podatkowej ...
-
Ulga mieszkaniowa: ważne kto pożycza pieniądze
... nabycia. Uzyskane ze sprzedaży nieruchomości pieniądze wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na: • spłatę pożyczki i odsetek od pożyczki, którą przeznaczyła ma zakup i zainstalowanie w 2015 r. na budynku mieszkalnym instalacji fotowoltaicznej. Zgodnie bowiem z zawartą umową z WFOŚiGW z dnia 18 maja 2015 r. udzielono Wnioskodawczyni dofinansowania ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym
... , z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... 2015 r., a więc przed upływem półrocznego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, stanowi dla Wnioskodawczyni w całości źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. ... z treści § 3 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r. poz. 1676 ze zm.) do ...
-
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT
... w sprawie podatku od nieruchomości oraz wykonała prace budowlane, które traktowała jako nakłady na środki trwałe w budowie, zmierzające do oddania całego budynku do użytkowania. Obecnie w budynku znajdują się biura spółki, księgowość, pracownia projektowa, pomieszczenia socjalne, magazyn, kotłownia. W dniu 7 grudnia 2015 r. spółka złożyła ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... nieruchomości, które mogą być przedmiotem wynajmu. Ponadto wybór kwalifikacji i sposobu rozliczania przychodów z takiego najmu zależy od podatnika i nie jest ograniczony ilością posiadanych nieruchomości ... w Katowicach zawarte w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG, czyli zaledwie kilka miesięcy po tym, które ...
-
Majątek spółki jawnej dla wspólników w podatku od spadków i darowizn
... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 09.09.2015 r. nr IBPB-2-1/4515-117/15/DP. Spółka jawna miała trzech wspólników, którzy mieli odpowiednio po 50%, 25% i 25% udziału w jej zyskach i stratach (jak i jej majątku likwidacyjnym). Spółka była właścicielem nieruchomości zaliczonych do jej środków trwałych. Na mocy uchwały ...
-
Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie
... nich). Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 26.06.2015 r. nr IBPBII/1/4515-52/15/MCZ dopuścił z kolei sytuację odwrotną. Jego zdaniem dopuszczalne ... akcie notarialnym nieruchomości w ten sposób, że najpierw rodzice męża darują mu tę nieruchomość, po czym mąż przekaże połowę własności nieruchomości darowizną swojej ...
-
Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia
... 2015 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych (Dz.U. z 2015 r., poz. 2060). Przy czym, ... nieruchomości tytułem darowizny, gdyż darowizna udziału w nieruchomości zostanie dokonana w formie aktu notarialnego. Zgodnie bowiem z art. 158 Kodeksu cywilnego – umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Darowizna z konta depozytowego notariusza zwolniona z podatku
... darowizny pieniądze pochodzące ze sprzedaży udziału w nieruchomości. Następnie wnioskodawca w imieniu ojca zawrze umowę sprzedaży nieruchomości, w której zostanie wskazane, że ... Ministra Finansów z dnia 20 listopada 2015 r. w sprawach wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy i praw majątkowych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2060). Jak wynika ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... jest podatkiem od spadków i darowizn. W interpretacji z 7 maja 2015 r. (sygnatura IBPBII/1/4515-22/15/MCZ) urzędnicy napisali, że w danym wypadku można mówić o nieodpłatnym zniesieniu współwłasności. A skoro zostanie dokonana czynność prawna, dotycząca „wyłącznie zniesienia współwłasności nieruchomości, bez obowiązku spłat i dopłat, to czynność ta ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... mające znaczenie dla opodatkowania ewentualnego przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości, to jednak nielogiczne i niemające pokrycia w rzeczywistości jest twierdzenie, ... postępowanie wydaniem decyzji określającej zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym za rok 2015, podczas gdy miał prawny obowiązek zawieszenia tego postępowania zgodnie z art. 201 ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Karta podatkowa - stawki podatku na rok 2016
... w załączniku nr 1 do obwieszczenia Ministra Finansów z dnia 22.10.2015 r. w sprawie stawek karty podatkowej, kwoty, do której można wykonywać świadczenia ... finansowych sklasyfikowanych w grupowaniu PKWiU 64.20.10.0, 25) związanych z obsługą rynku nieruchomości (PKWiU dział 68), 26) objętych grupowaniem "Usługi profesjonalne, naukowe i techniczne" ...
-
Ulga mieszkaniowa jest dziedziczona?
... wraz z innymi spadkobiercami otrzymał spadek, w skład którego wchodziła nieruchomość, sprzedana następnie w 2015 r. – przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym ... mężu sumę pieniężną uzyskaną przez niego ze sprzedaży udziału w nieruchomości, spłacając kredyt hipoteczny, zaciągnięty na dom, w którym zamieszkuje. Zdaniem zainteresowanej, na ...
-
Nowa ordynacja podatkowa: mediacja zamiast postępowań uproszczonych
... z uzasadnieniem projektu mocą umowy podatkowej będzie można np. ustalić wartość nieruchomości, co pozwoli uniknąć związanych z tym kosztów, jak np. powołania ... 36, w 2010 r. – 154, w 2011 r. – 440, w 2012 r. – 413, w 2013 r. – 475, w 2014 r. – 331, ale w 2015 r. już 1738. Podczas gdy wskaźniki efektywności postępowania mediacyjnego na przestrzeni ...
-
Ulga termomodernizacyjna - ile można zyskać w rozliczeniu PIT 2022/2023?
... 1642), spełniający co najmniej wymagania określone w rozporządzeniu Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w ... będących własnością danego podatnika. W przypadku małżeństw będących współwłaścicielami nieruchomości, na każdego z nich przypada taka sama kwota ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia podatkowe -
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... budynku. Na nieruchomości będzie zapewniona odpowiednia liczba miejsc postojowych, a niektóre lokale będą miały dodatkowo pomieszczenia przynależne w postaci piwnic (komórek lokatorskich). Ww. lokale apartamentowe będą samodzielnymi lokalami w rozumieniu art. 2 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z. 2015 r. poz ...
-
Podział majątku małżeńskiego bez podatku od darowizny
... 2015 r. uprawomocnił się wyrok w przedmiocie orzeczenia rozwodu bez orzekania o wspólnym mieszkaniu. Obecnie żona wnioskodawcy zamierza w ramach umowy podziału majątku wspólnego wyzbyć się własności tej nieruchomości na rzecz zainteresowanego bez spłat i dopłat. Wskutek tego działania stanie się on jedynym właścicielem opisanej nieruchomości ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania
... dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1865) – z dniem 1 stycznia 2014 r. – straciła moc ustawa z dnia 29 ... należy mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że np. ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... domu na działce budowlanej, którą kupił do majątku odrębnego w 2015 r. Budowa miałaby się rozpocząć w 2019 r. – będzie to wspólne przedsięwzięcie wnioskodawcy ... . Wobec powyższego, dla określenia skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części bądź udziału w nieruchomości decydujące znaczenie ma upływ czasu liczony w latach od ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... trwałych firmy. Został on zakupiony do majątku prywatnego małżeńskiego w 2015 r. Ponoszone wydatki eksploatacyjne na samochód są zaliczane do kosztów podatkowych ... 8: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... z dnia 16 kwietnia 2015 r. w sprawie Minister Finansów przeciwko Wojskowej Agencji Mieszkaniowej ... nieruchomości, na których nie zamieszkują mieszkańcy, a powstają odpady komunalne (art. 6c pkt 1 i 2 ww. ustawy). Właściciele nieruchomości, o których mowa w art. 6c, są obowiązani ponosić na rzecz gminy, na terenie której są położone ich nieruchomości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: utrata i zaprowadzenie księgi podatkowej
... stosowania zryczałtowanego PIT-u. Prawo do opodatkowania przychodów ze swojego biznesu w 2015 r. zryczałtowanym podatkiem dochodowym ma przedsiębiorca, który, oczywiście poza złożeniem u fiskusa wniosku w ... finansowe i ubezpieczeniowe, usługi związane z obsługą rynku nieruchomości, usługi prawne, rachunkowo-księgowe i doradztwa podatkowego, usługi ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... zostały w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r., poz. 1892, z późn. zm.). Zgodnie z art. 2 ust. 1 ww. ustawy, samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy – stosownie do art. 2 ust ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... obowiązującym od 1 stycznia 2015 ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... nieruchomości w sensie prawnym: • grunty (stanowiące część powierzchni ziemskiej), • budynki trwale z gruntem związane (tzw. nieruchomości budynkowe), • części tych budynków (tzw. nieruchomości ... . 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 199, ze zm.), zgodnie z którym ustawa określa: ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... .310.2018.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2015 r. wnioskodawczyni otrzymała dwie działki budowlane w darowiźnie od swoich rodziców. Z końcem ... ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... i spółki cywilnej (zawartych ze współmałżonkiem) w roku 2015 nabyła wraz z mężem do majątku osobistego (poza działalnością gospodarczą) działkę budowlaną, na której zamierzała wznieść budynek mieszkalny na potrzeby własne i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości. Budowa objęła dwa budynki mieszkalne ...