-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... władztwa tej osoby nad rzeczą (nieruchomością), jak i stan jej majątku osobistego. Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności. Jednakże nabycie nieruchomości w drodze działu spadku w części przekraczającej udział spadkowy stanowi nabycie w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... kosztów odpłatnego zbycia oraz kosztów uzyskania przychodu, jednoznacznie określonych w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku nieruchomości nabytych w spadku.(...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... ; części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność, nabytego w spadku w 2014 r., Wnioskodawczyni otrzyma określoną sumę środków pieniężnych – spłatę. W myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Natomiast za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), nabytych w drodze spadku, darowizny ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... zaś spadek po nim odziedziczyła zainteresowana oraz dwoje dzieci (dziedziczenie ustawowe). Następnie 8 kwietnia 2014 r. syn przekazał swoją część spadku, a tyczącą się wskazanej nieruchomości, w drodze darowizny wnioskodawczyni. Podatniczka zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży tego lokalu będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. O podatku trzeba będzie jednak pamiętać, jeżeli przy dziale spadku otrzyma się więcej, niż pierwotnie się należało. Nowe koszty uzyskania przychodu W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku obecnie trzeba nie tylko pamiętać o liczeniu ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... 2008 roku i wtedy nastąpiło nabycie przez Wnioskodawcę spadku. W związku z powyższym, biorąc pod uwagę treść powołanego powyżej przepisu przejściowego, należy stwierdzić, że przychód, jaki osiągnął Wnioskodawca w dniu 27.05.2009 r. z odpłatnego zbycia udziału w przedmiotowej nieruchomości, nabytego w 2008 roku w drodze dziedziczenia testamentowego ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... prowadziła działalność gospodarczą, w której wykorzystywały nieruchomości będące środkami trwałymi. Nieruchomości te zostały nabyte w trakcie trwania małżeństwa jako ustawowa współwłasność małżeńska. Po śmierci żony sąd rejonowy wydał postanowienie stwierdzające nabycie spadku. Przedmiotowe nieruchomości stały się w 4/6 własnością wnioskodawcy ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... 31 grudnia 2008 r. Dokonując zatem oceny skutków prawnych przedstawionego w sprawie stanu faktycznego należy wskazać, że do dochodu ze sprzedaży nieruchomości w części odpowiadającej Pani udziałowi w spadku nabytym w 2007 r. będą miały zastosowanie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... 01.01.2009 r. Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą na terenie państw Unii Europejskiej, Europejskiego ... przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy spodziewać się przy sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... ustawy – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Zgodnie z art ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... na mocy testamentu notarialnego. Orzeczenie o nabyciu spadku uprawomocniło się 30 stycznia 2015 r. W skład spadku wchodziło mieszkanie, w stosunku do którego wnioskodawczyni ... nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat. Należy ...
-
Mieszkanie z hipoteką w podatku od spadku
... grupy podatkowej. Przed sądem toczy się obecnie postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłej. W księdze wieczystej prowadzonej dla opisanego mieszkania istnieje, zarówno na ... z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka).(...) Podstawę ...
-
Środek trwały w spadku lub darowiźnie: amortyzacja 2018
... nieruchomości takie postępowanie pozwoliło sporo zaoszczędzić na podatku dochodowym bez ponoszenia większych wydatków. Wartość nieruchomości jest bowiem znaczna, zaś amortyzować je można nawet 10% stawką w skali roku (w przypadku nieruchomości ... ponosił nakłady związane z ulepszeniem składnika majątku otrzymanego w spadku bądź darowiźnie, które to ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... od sprzedaży nieruchomości Bo byłoby podwójne odliczenie Wyjaśnienie jest dość zaskakujące. Mianowicie urzędnicy zwrócili uwagę – w sumie słusznie – że podatnik przede wszystkim powinien określić dochód, a więc od kosztów zbycia odjąć wydatki związane z wejściem w posiadanie budynku i jego modernizacją. Jako że budynek otrzymał w spadku, kosztem ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... wchodzi w posiadanie całości nieruchomości. I czasem pojawia się problem, jak właściwie liczyć datę nabycia takiego lokalu. Część odziedziczył, część otrzymał od innych Z tym pytaniem zwrócił się podatnik, który w 2008 r. odziedziczył 1/3 udziału w mieszkaniu. Następnie w 2011 r. spadkobiercy dokonali działu spadku i znieśli współwłasność, więc ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... jego przekształcenia. Z kolei nabywając nieruchomość w spadku pięcioletni termin liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył, wybudował lub nabył prawa majątkowe spadkodawca a nie spadkobierca. Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości i praw majątkowych Odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych podlega opodatkowaniu ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... VAT od zakupionych materiałów budowlanych wykorzystanych do remontu tej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zasady ... umowa darowizny, umowa dożywocia, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notarialne stwierdzenie nabycia spadku, przydział lokalu. Tytuł do lokalu może powstać także ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób uważa się udokumentowane ... nieruchomości podatnik faktycznie winien w nowo nabytej nieruchomości własne cele mieszkaniowe realizować, a więc mieszkać. Nie wystarczy być zatem właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości – w nieruchomości ...
-
Podatek od spadku: babka cioteczna to II grupa podatkowa
... ://www.podatki.egospodarka.pl/163573,Podzial-i-sprzedaz-prywatnego-majatku-gruntu-bez-podatku,1,70,1.html udział w nieruchomości> (1/2 nieruchomości, pozostały udział posiada matka wnioskodawcy). Spadkodawczyni będąc osobą bezdzietną uczyniła wnioskodawcę jedynym powołanym do spadku. Zainteresowany zadał pytanie, do jakiej grupy podatkowej powinien ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... lub miejsca zamieszkania występuje wówczas, gdy korzystający z ulgi spadkobierca/obdarowany z uwagi na zaistniałą sytuację życiową nie może dłużej zamieszkiwać w nabytej w spadku nieruchomości. A zatem należy wskazać, iż zbycie przez Wnioskodawczynię spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego z uwagi na trudne warunki materialne ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, ... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do ...
-
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... należy brać pod uwagę to, czy czynność tę wykonano jednorazowo, czy też wielokrotnie. Zagadnienie sporne Podatniczka jest właścicielem nieruchomości rolnej, nabytej w drodze spadku. Grunt ten stanowi teren przeznaczony pod projektowaną zabudowę jednorodzinną. Podatniczka nie podzieliła całego posiadanego gruntu ani nie dokonywała czynności ...
-
Podatek od nieruchomości gdy zawieszenie działalności
... na utrzymanie tych nieruchomości w trakcie zawieszenia działalności, w tym opłacony podatek od nieruchomości, podatnik może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Podatek od nieruchomości nie został bowiem wymieniony w negatywnym katalogu kosztów uzyskania przychodów, tak jak ma to miejsce w przypadku np. podatku od spadku i darowizn czy PIT-u ...
Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zawieszenie działalności, czasowe zawieszenie działalności, działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatek od firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... art. 9 pkt 2 u.p.c.c. zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów: sprzedaży, dożywocia, o dział spadku – w części dotyczącej spłat lub dopłat, o zniesienie współwłasności – w części ...
-
Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym
... lub osób niepołączonych więzami rodzinnymi, podatek trzeba płacić. Wtedy pojawia się kwestia wyceny nieruchomości. Tę wycenę komplikuje sytuacja, w której nieruchomość obciążona jest kredytem hipotecznym. Oddadzą otrzymane w spadku udziały w nieruchomości Mężczyzna, jak wyjaśnił we wniosku o interpretację do izby skarbowej, wraz ze swoją partnerką ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości jest zawarcie umowy kupna-sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy właściciel zobowiązuje się do przeniesienia prawa własności do nieruchomości na jej nabywcę. Przy czym umowa zobowiązująca do przeniesienia prawa własności nieruchomości ... , w drodze spadku), w ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... Unii Europejskiej z dnia 15 września 2011 r. w sprawach połączonych Jarosław Słaby (C-180/10) i Emilian Kuć, Halina Jeziorska-Kuć (C-181/10) - że sprzedaż nieruchomości gruntowej, otrzymanej w drodze spadku nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż brak jest normatywnych przesłanek, aby uznać Pana za podatnika tego ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... w tym zakresie uprawomocniło się 29 września 2015 r. W skład spadku wchodzi udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego o powierzchni ... znacznymi, pod względem finansowym, skutkami podatkowymi z tytułu przyrostu majątkowego w postaci nieruchomości bądź lokalu, gdy nie dysponują budynkiem lub lokalem mieszkalnym i zamierzają ...
-
Wynajem nieruchomości: podatek u właściciela
... wyjaśnił organ podatkowy? 21 listopada 2009 r. podatnik otrzymał wraz z dwiema siostrami w spadku po zmarłej matce nieruchomość (każde z nich po 1/3 części), z tytułu której ... uzyskiwanych przychodów z najmu opisanej we wniosku nieruchomości, ciąży wyłącznie na współwłaścicielach wynajmowanej nieruchomości. Oznacza to, że w sytuacji opisanej we ...
-
Darowizna nieruchomości sposobem na szybką i wysoką amortyzację
... zgodnie z przepisami można dokonywać odpisów amortyzacyjnych od składników majątkowych nabytych w drodze spadku czy darowizny, o ile spełniają one warunki konieczne, aby móc je ... stanowi wartość początkowa składnika majątku. Jeśli został on nabyty w drodze spadku czy darowizny, wówczas za wartość początkową – zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 3 ...
-
Kiedy podatek od spadku lub darowizny?
... spadków i darowizn (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 z późn. zm.). 4. Czy w przypadku zawarcia w formie aktu notarialnego umowy darowizny nieruchomości pomiędzy matką (darczyńcą) a córką (obdarowaną) dla skorzystania z całkowitego zwolnienia z podatku od spadków i darowizn wynikającego z art. 4a ustawy z dnia 28 lipca ...
-
Zamiana darowanej nieruchomości a podatek od darowizny
... mieszkaniowych, wymagana przepisem art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn dla zachowania ulgi mieszkaniowej, pomimo zamiaru zbycia nabytego w drodze spadku lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat. Reasumując stwierdza się, iż w przypadku zamiany lokalu mieszkalnego na dom Wnioskodawczyni utraci prawo do ulgi ...
-
Darowizna nieruchomości od babci bez podatku
... . 6 ust. 1 pkt 2-5, 7 i 8 oraz ust. 2, a w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia – w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4. Wskazane powyżej zwolnienie stosuje się, jeżeli w chwili nabycia nabywca posiadał obywatelstwo polskie lub obywatelstwo jednego z państw ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]