-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Zatem, w omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawcę nieruchomości w spadku po zmarłym bracie nastąpiło w dniu ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności bez podatku dochodowego?
Odpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości po upływie 5 lat od jej nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. W przypadku nabycia udziału w nieruchomości w spadku, okres ten liczy się od daty jego nabycia przez spadkodawcę - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.09. ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... uwagę; fiskus nie godzi się na szacowanie wartości nieruchomości). Mogą nawet przewyższyć wartość przychodu, co będzie skutkować brakiem dochodu, a co za tym idzie, także i podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Niestety w przypadku nabycia nieruchomości w spadku bądź darowiźnie, koszty z reguły są znikome, co ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... tego spadku od momentu jego otwarcia. Tak więc dniem nabycia spadku przez Wnioskodawcę jest data śmierci każdego ze spadkodawców. Z powyższych rozważań wynika zatem, że udziały w omawianej nieruchomości Wnioskodawca nabył w spadku w różnym czasie: • w 1996 r. w spadku po ojcu (9,37%), • w 2011 r. w spadku po matce (15,62%), • w 2012 r. w spadku po ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... zatem wszystkich, którzy dokonają zbycia nieruchomości po dniu 31 grudnia 2018 r. bez względu na datę odziedziczenia nieruchomości. Przenosząc powyższe na grunt niniejszej sprawy należy wskazać, że skoro nabycie przez Wnioskodawczynię udziałów w nieruchomości jest nabyciem tych udziałów w nieruchomości w drodze spadku (po ojcu) i ich zbycie ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... W dniu 6 października 2007 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni. W drodze spadku po zmarłym mężu, Wnioskodawczyni nabyła przypadającą Jej część przedmiotowej nieruchomości. W dniu 9 sierpnia 2010 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży ww. nieruchomości. Zatem, nabycie przedmiotowej nieruchomości nastąpiło odpowiednio w części w 2004 r. oraz w 2007 r. Ustawą ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... przez spadkobiercę spadku jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. Zatem w niniejszej sprawie dniem nabycia przez Wnioskodawcę udziału 3/8 w nieruchomości jest data ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... Polskiej. Udział ten Wnioskodawczyni sprzedała 29 października 2015 r. W przypadku nabycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) w drodze spadku pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło otwarcie spadku czyli śmierć spadkodawcy. Zgodnie bowiem z art. 924 ustawy z dnia 23 ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... , że Wnioskodawczyni swoje udziały w nieruchomości nabyła stopniowo, bowiem w 2002 r. nabyła lokal mieszkalny wraz z mężem w trakcie trwania związku małżeńskiego do majątku wspólnego, a w 2013 r. w drodze spadku po zmarłym mężu nabyła 1/3 udziału należącego do męża. Z uwagi na fakt, że nabycie udziałów w nieruchomości nastąpiło odpowiednio w części ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. (...) Z uwagi na fakt, że od momentu nabycia przez Wnioskodawcę w drodze spadku ww. nieruchomości do momentu ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... tej podstawy w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw nabytych w drodze spadku. Obowiązek spłaty wierzycieli jest, na skutek przyjęcia spadku, zobowiązaniem Wnioskodawcy, które musi uregulować. Przyjmując spadek Wnioskodawca przyjął zarówno aktywa spadku, jak i jego pasywa, albowiem spadek to nie tylko ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment jego nabycia i zbycia. W przypadku nabycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) w drodze spadku pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło otwarcie spadku, czyli śmierć spadkodawcy. Zgodnie z art. 924 i 925 ustawy z dnia 23 kwietnia ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... , o których mowa w art. 22 ust. 6d ww. ustawy, jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło m.in. w spadku. Tak obliczony dochód podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W omawianej sprawie przychodem ze sprzedaży nieruchomości jest cena wynikająca z aktu notarialnego (o ile odpowiada cenie rynkowej), pomniejszona o koszty ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, W – wydatki na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku. W sytuacji gdy ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... gruntów. W przypadku, gdy nabywca nie będzie wykorzystywał nabytej nieruchomości w celu rolniczym warunki zwolnienia, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy, nie zostaną spełnione. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nabyte w drodze spadku nieruchomości rolne (działka nr 173 o powierzchni 0,58 ha oraz działka ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... nabycie albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Według art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... przepisy oraz przedstawiony we wniosku opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego stwierdzić należy, że przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej, nabytej przez Wnioskodawczynię w 2010 r. w drodze spadku, wydatkowany na zakup trzech lokali mieszkalnych oraz ich remont nie będzie podlegał zwolnieniu podatkowemu, bowiem zakup ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Mając na uwadze przywołany wyżej przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy należy stwierdzić, że odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w spadku ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... współwłasności Wnioskodawczyni stała się wyłącznym właścicielem nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, udział w którym nabyła wcześniej w drodze spadku. W konsekwencji nabycie przez Wnioskodawczynię nieruchomości, której sprzedaży dokonała, nastąpiło zarówno w dacie śmierci babci w części nabytej w spadku, jak też w 2013 r. w wyniku zniesienia ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... r. Zapytanie podatnika dotyczyło wówczas zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia jej w drodze spadku. W tym przypadku fiskus także wskazał, że 5-letni termin „uwalniający” sprzedaż nieruchomości od podatku dochodowego liczony jest od nabycia jej przez spadkodawcę, a nie od daty nabycia spadku. „...ustawą z dnia 23 października ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... nieruchomości i praw nabytych po 01 stycznia 2007r. Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, iż wnioskodawczyni w drodze spadku po bracie nabyła lokal mieszkalny wraz z częścią działki (lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność). Śmierć brata wnioskodawczyni nastąpiła w dniu 24 października 2007r. Nabycie prawa do spadku ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... ? Matka wnioskodawczyni zamarła w sierpniu 2017 r., pozostawiając jej w spadku spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz udział ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub praw do lokali mieszkalnych, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... nabycia przez Wnioskodawczynię i pozostałych spadkobierców spadku jest data śmierci rodziców. Natomiast postanowienie Sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. Powyższe oznacza, iż dniem nabycia przez Wnioskodawczynię części przedmiotowej nieruchomości są daty śmierci spadkodawców, tj ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... zapłacić podatek. Biorąc pod uwagę, że w przypadku nieruchomości i rzeczy odziedziczonych za koszty można uznać jedynie wydatki związane z objęciem spadku, podatek byłby liczony praktycznie od przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej części lokalu, którą mężczyzna odziedziczył w spadku. Sąd: nie można drugi raz nabyć posiadanej rzeczy ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... , przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo, że strony inaczej postanowiły. W związku z tym sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... . Ponieważ nabycie zbytej nieruchomości w drodze spadku nastąpiło w roku 2001 i 2003 w niniejszej sprawie ... nieruchomości przed upływem 5 lat. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca w dniu 24.08.2008 r. poprzez orzeczenie sądu nabył prawa do spadku po zmarłej 12.03.2003 r. babci i zmarłym 18.09.2001 r. dziadku przedmiot spadku ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... 176 ze zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób uważa się udokumentowane nakłady, ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy
... że wielkość spłaty nie przekroczyła wartości przysługującego Wnioskodawczyni udziału spadkowego. Wnioskodawczyni nie uzyskała żadnego przychodu bowiem jedynie spieniężyła udział w nieruchomości nabyty w spadku uzyskując jedynie jego równowartość. Skoro zatem nabycie tego udziału podlegało opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, to w sprawie ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... spadek z chwilą otwarcia spadku. Prawomocne postanowienie sądu ma natomiast charakter deklaratoryjny i stwierdza jedynie nabycie spadku przez spadkobiercę (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). W ... nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... zmarł w 2007 r. Postanowienie w sprawie stwierdzenia spadku także zostało wydane w 2007 r. Spadek odziedziczyły dzieci zmarłego. W jego skład wchodziło 3/8 części nieruchomości. Przed śmiercią współwłaściciele tej nieruchomości (w tym także spadkodawca) zawarli przedwstępne umową sprzedaży nieruchomości z pełnomocnikiem spółki XX. W wyniku tego ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Skoro zatem brak jest ceny przy nabyciu w drodze spadku, nie będzie spełniony drugi warunek wyłączający przedmiotowe zwolnienie. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości (otrzymanej w drodze spadku) na cele ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... spadku przez spadkobierców.(…) I tak w myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Zniesienie współwłasności może wymagać zapłaty podatku PIT
... prawa własności nieruchomości, jej części czy udziału w niej za odpłatnością. I tak może być np. w przypadku kiedy spadkobiercy zdecydują się znieść współwłasność odziedziczonego majątku. Jeden spadkobierca otrzymuje spłatę Jeśli spadek przypada kilku spadkobiercom, do momentu zniesienia tej współwłasności lub dokonania działu spadku, spadkobiercy ...
-
Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu
... albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Z przedstawionego we wniosku opisu stanu faktycznego wynika, że spadkodawca był właścicielem nieruchomości położonej w miejscowościach: (…) i (…), składającej się z działek ...
-
Podatek od spadków i darowizn - podstawowe wiadomości
... na tym rachunku na cele mieszkaniowe nabycie własności fizycznie wydzielonych części nieruchomości w drodze zasiedzenia przez osoby będące współwłaścicielami ułamkowych części nieruchomości – do wysokości udziału we współwłasności nabycie w drodze spadku: przez osoby zaliczone do I i II grupy podatkowej przedmiotów wyposażenia mieszkania, pościeli ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]