-
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... obowiązany do ponoszenia kosztów ich eksploatacji (czynsz, dostawa ciepła, energia elektryczna itp.). Dokonuje także ich amortyzacji. Wnioskodawca posiada 6 lokali, z czego trzy nabył od dewelopera i po wykończeniu z dniem 1 stycznia 2013 r. wprowadził do ewidencji środków trwałych w prowadzonej działalności gospodarczej. Pozostałe trzy lokale są ...
-
Podatek CIT a działalność gospodarcza w instytucie naukowym
... , czy też na określoną formę organizacyjną. Co istotne, przepisy ustanawiające zwolnienia i ulgi podatkowe w systemie polskiego prawa podatkowego są istotnym wyjątkiem od zasady sprawiedliwości podatkowej (powszechności i równości podatkowej), toteż stosowane muszą być w sposób ścisły. Wymóg ten w równym stopniu dotyczy sformułowania ustawy, jak ...
-
Wynagrodzenie za pobór opłaty skarbowej w podatku VAT
... o podatku od towarów i usług, jak również przepisy wykonawcze do niej nie definiują terminów: „jednostka budżetowa” czy „samorządowy zakład budżetowy”, wobec czego należy ... , podlegającym opodatkowaniu na zasadach ogólnych, określonych w ww. przepisach ustawy o podatku od towarów i usług. Przechodząc do kwestii zwolnienia z opodatkowania podatkiem ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych w części wydatkowanej nie później niż w ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... do używania, a nie na własność. W konsekwencji, ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego nie jest nabyciem w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych. Istotą niniejszego rozstrzygnięcia jest ustalenie daty nabycia sprzedanego lokalu mieszkalnego co z kolei jest niezbędne do stwierdzenia czy powyższa ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... wniosku należy przyjąć, że sprzedaż działek nie będzie następowała w wykonywaniu działalności gospodarczej, wobec czego jej skutki podatkowe należy ocenić w oparciu o kryteria wynikające z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jak już wspomniano wyżej, powstanie przychodu podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... osiągnąć w przyszłości bądź z zachowaniem lub zabezpieczeniem przychodów. Nawet w przypadku, gdy odstąpienie od umowy miało na celu zapobieżenie wystąpieniu straty lub jej ograniczenie ... To jednak nie jest tożsame ze wskazaniem źródła przychodów, czego wymaga ustawodawca. Ponadto z przedstawionego stanu faktycznego nie wynika w jaki sposób „(…) sp. ...
-
Niedostateczna kapitalizacja w podatku CIT: liczenie zadłużenia
... uregulowana. Udziałowiec rozważa przy tym wniesienie do spółki wkładu pieniężnego, wskutek czego nastąpi uregulowanie wzajemnych wierzytelności w ten sposób, że zobowiązanie ... przychodów naliczonych, lecz niezapłaconych albo umorzonych odsetek od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów). Odsetki od pożyczki mogą więc zostać zaliczone do ...
-
Prezenty świąteczne dla kontrahentów z podatkiem VAT?
... w przypadku nieodpłatnego przekazania usług, z tym zastrzeżeniem, że ustawodawca nie wprowadził w tym zakresie żadnego progu zwolnienia, wobec czego nieodpłatne świadczenie usług będzie podlegało opodatkowaniu niezależnie od ich wartości. Zarówno w przypadku produktów materialnych jak i usług, należny VAT trzeba rozliczyć na podstawie np. faktury ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W wyniku podziału Wnioskodawca nie nabył bowiem żadnych nowych nieruchomości ponad to, czego był już współwłaścicielem ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... zastosowania w regulacjach krajowych, dotyczących opodatkowania budownictwa mieszkaniowego, unormowań wynikających z Dyrektywy 2006/112/ WE Rady z 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347 z 11 grudnia 2006 s. 1, z późn. zm.), która zastąpiła VI Dyrektywę VAT. Unormowania zawarte w Dyrektywie ...
-
Zwrot wkładu mieszkaniowego w spadku bez podatku dochodowego
... zwrot wkładu mieszkaniowego spółdzielnia wystawiła spadkobierczyni nadto informację PIT-8C, wskazując w niej powyższą kwotę. Wnioskodawczyni w związku z tym zadała pytanie, czy powinna od niej zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z 11 ust. 21 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... na własny cel mieszkaniowy określony w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy tym enumeratywne wyliczenie wydatków mieszkaniowych, których realizacja ... mógł wydatkować środków na nabycie czegoś (prawa własności budynku mieszkalnego), czego już wcześniej był właścicielem. Tym samym nie mógłby nabyć budynku mieszkalnego ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2015
... wskutek czego pracownik z jednej strony dostaje mniejszą wypłatę „na rękę”, z drugiej jednak jest zwolniony z dodatkowych obowiązków w stosunku do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, które występują w przypadku chociażby przedsiębiorców. I właśnie w przypadku samonaliczenia oraz przekazania do ZUS należnych składek podatnicy od podstawy opodatkowania ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... prowadzić działalność rolniczą, wskutek czego grunty nie utracą rolnego charakteru. Zainteresowana zadała pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić ... z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa o gospodarstwie rolnym oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ...
-
Pojęcie czynności odpłatnej i zapłaty w podatku VAT
... towarów lub świadczenie usług ustalono w wartości niżej bądź wyższej od wartości rynkowej nie są przesłanki ekonomiczne, a przesłanki pozaekonomiczne o charakterze powiązań osobowych i ... której wartość świadczenia wzajemnego należnego podatnikowi jest niższa od wartości rynkowej wskutek czego podatnik niejako dofinansowuje zakup dokonywany przez jego ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016
... firmy. Odstępstwem od tej reguły jest prowadzenie działalności gospodarczej w różnych formach prawnych. W takim przypadku ustawodawca pozwala na występowanie obok siebie niektórych form opodatkowania tych różnych firm. Nadto przy formach uproszczonych - zryczałtowanych, występuje wiele obostrzeń w ich stosowaniu, wskutek czego wielu podatników ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... darowali na jej rzecz swoje udziały w tej działce w 2014 r., wskutek czego stała się ona jej jedynym właścicielem. Powierzchnia działki wynosi 0,6625 ha - jest ... w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W związku z ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... w dniu 6 grudnia 2012 r. żona Wnioskodawcy darowała córce swój udział w prawie własności ww. lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca zaznaczył, że jest w separacji z żoną od 2006 r. W kwietniu 2013 r. córka Wnioskodawcy wystąpiła z wnioskiem do Sądu o zniesienie współwłasności. Postanowieniem z dnia 21 marca 2014 r. Sąd dokonał zniesienia współwłasności ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... zarobkowania i w związku z tym problemem ze spłatą kredytu, przymusowego wymontowania, przetransportowania i magazynowania urządzeń, trudności ze znalezieniem nowego lokalu – wobec czego kwota ta pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem od towarów i usług. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Rodzina może darować spadek bez podatku
... . połowę nieruchomości. Fakt nabycia spadku został też zgłoszony do urzędu skarbowego w dniu 7 marca 2016 r., wskutek czego spadkobiercy skorzystali ze zwolnienia określonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Po nabyciu wskazanego spadku zaistniała potrzeba przekazania sąsiadowi spadkobierców części odziedziczonej nieruchomości, co ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2016
... czego pracownik z jednej strony dostaje mniejszą wypłatę „na rękę”, z drugiej jednak jest zwolniony z dodatkowych obowiązków w stosunku do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, które obciążają chociażby przedsiębiorców. Jak nietrudno się domyślić, podatnicy dokonujący samonaliczenia oraz samodzielnego przekazania do ZUS należnych składek od dochodu ...
-
Jak szczegółowa ewidencja VAT (sprzedaży i zakupu) w 2017 r.?
... przez podatników ewidencji służącej prawidłowemu rozliczeniu podatku należnego i naliczonego, skutkiem czego będzie dokonanie tego rozliczenia w postaci deklaracji dla podatku VAT. Należy jednakże zauważyć, że przepis art. 109 ust. 3 ustawy obowiązujący od 1 stycznia 2017 r. obliguje podatników do uwzględnia w prowadzonej ewidencji także innych ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości (działki) działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą wymaga ustalenia, że jej działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną), czego przejawem jest taka aktywność tej osoby ...
-
Przeniesienie majątku spółki cywilnej do wspólników i ich małżonków
... . Zdaniem Wnioskodawczyni, również żadna inna norma objęta przepisem art. 1 oraz 1a ustawy o podatku od spadków i darowizn nie znajduje zastosowania do zdarzenia przyszłego opisanego w niniejszym wniosku, skutkiem czego zamierzona transakcja wycofania składników majątkowych ze Spółki i wejście przez Wnioskodawczynię w ich posiadanie nie podlega ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... z czego 297.000 zł pochodziło z zaciągniętego na ten cel kredytu hipotecznego. W związku z zakupem wnioskodawczyni poniosła też dodatkowe wydatki w postaci: • podatku od ... pkt 8 lit. a)-c). I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... czego oświadczył, że gospodarstwo rolne, w skład, którego weszły Działki nabyte przez zasiedzenie będzie przez niego prowadzone przez okres co najmniej 5 lat od ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... art. 1 ust. 1 pkt 2 i 3 ww. ustawy). Zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przepisy ustawy o: 1. umowie spółki i jej zmianie – stosuje się odpowiednio ... pkt 1 lit. f) bądź ust. 2 pkt 3 lit. a) cyt. ustawy. Art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wskazuje przedmiot opodatkowania tym podatkiem. Odnosi ...
-
Podwyższenie kapitału spółki nie chroni przed cienką kapitalizacją?
... pkt 60 i 61, określa się na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego miesiąc zapłaty odsetek od pożyczek, o których mowa w tych przepisach, bez uwzględnienia kapitałów z aktualizacji ... polegającej na samowolnej zmianie sposobu pokrycia i zamiast wkładu pieniężnego, do czego się zobowiązał wspólnik („należnej zapłaty na poczet udziałów”), wnoszenia do ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... być w całości celem mieszkaniowym przy korzystaniu ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości przez jednego z małżonków - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... wnioskodawczyni chcą jej przekazać odziedziczone udziały w tej nieruchomości, wskutek czego stanie się ona właścicielką 1/2 domu (razem z ojcem, posiadającym także udział ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... stanowisko: „(...) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają ... . 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), czego odzwierciedleniem powinny być informacje zawarte w opisie zdarzenia zawarte we ...
-
Alimenty dla żony bez podatku dochodowego
... . ustawy i niewymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych przewidzianych w tej ustawie stanowią przychody z innych źródeł. Zgodnie natomiast z art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisów ustawy nie stosuje się do świadczeń na zaspokojenie potrzeb rodziny, o których mowa w art. 27 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego ...
-
Samochód osobowy na firmę: zmiany w podatkach 2019
... VAT-u (795 zł) i 1175 zł od podatku dochodowego. Od 1 stycznia 2019 roku nadal ... Od Nowego Roku limit ten zostanie zniesiony. Będą miały zastosowanie inne ograniczenia - 150 000 zł i 225 000 zł dla samochodów elektrycznych, o których piszemy wyżej. To jednak niewielkie pocieszenie. W 2017 roku sprzedano w Polsce 483 tysiące samochodów, z czego ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... prywatnie mieszkanie, gdy nie zbierał rachunków związanych z jego wykończeniem i remontem, a w efekcie czego nie zna jego ostatecznej wartości, może ustalić jego wartość początkową ... niematerialnymi i prawnymi. W myśl art. 22d ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, składniki majątku, o których mowa w art. 22a-22c, z wyłączeniem ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... kredytowej częściowy zwrot dopłaty MDM w związku ze spłatą kredytu przed upływem 5 lat od jego podpisania; 4. koszty remontu piwnicy przynależnej do mieszkania; 5. koszty remontu ... w formie comiesięcznych rat tego kredytu), dokonywana w ciągu dwóch lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano zbycia przedmiotowej nieruchomości może ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci