-
Ulga odsetkowa - odsetki od kredytu się nie kumulują
... r. Przepis art. 26b ust. 2 powołanej ustawy precyzuje warunki zastosowania ulgi z tytułu spłaty odsetek od kredytu lub pożyczki. Zgodnie z powołanym przepisem od podstawy opodatkowanie można odliczyć odsetki na spłatę kredytu (pożyczki), jeżeli: 1. kredyt (pożyczka) został udzielony podatnikowi po dniu 1 stycznia 2002 r. 2. kredyt (pożyczka) był ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... zmiany celów, zbywają je osobom trzecim. Niezmiernie istotnym zagadnieniem jest opodatkowanie takiego obrotu nieruchomościami. Niniejszy komentarz, przy założeniu ... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... naszych scenariuszy, czyli w sytuacji gdy podatnik wynajmuje jedno mieszkanie i nie spłaca kredytu, wybór ryczałtu pozwala zaoszczędzić 662 zł rocznie względem rozliczenia na ... . W takiej sytuacji trzeba policzyć, czy bardziej opłacalne nie byłoby opodatkowanie dochodów z najmu podatkiem liniowym (pod warunkiem, że podatnik prowadzi działalność ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... pierwszym wariancie przyjmijmy, że właściciel nie będzie remontował mieszkania i nie posiada kredytu na jego zakup, a w efekcie do kosztów może zaliczyć jedynie amortyzację (4500 zł ... i 4302 zł w drugiej skali. Podatnikowi bardziej opłacałoby się więc w tym przypadku opodatkowanie ryczałtem. Należny w takim przypadku podatek wyniósłby bowiem 1530 zł. ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... przewidują ich opodatkowanie. ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od kredytu ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... do 20-tego następnego miesiąca po uzyskaniu takiego pierwszego przychodu żeby wybrać opodatkowanie ryczałtem. Nie dotyczy to podatników, którzy wynajmują pokoje w ramach działalności ... można też zaliczyć koszty wyposażenia i remontów nieruchomości, odsetki płacone od kredytu zaciągniętego na zakup lub budowę wynajmowanej nieruchomości oraz opłatę za ...
-
Podatek dochodowy: dywidenda rzeczowa opodatkowana?
... również w projekcie z lutego br. Ministerstwo Finansów usiłuje przeforsować swój pomysł - opodatkowanie podmiotów regulujących swoje zobowiązania względem podmiotów trzecich w formie rzeczowej, głównie ... całości lub w części zobowiązanie, w tym z tytułu zaciągniętej pożyczki (kredytu), dywidendy, umorzenia lub zbycia w celu umorzenia udziałów (akcji ...
-
W 2014 r. podatek dochodowy od osób prawnych dla SKA
... . „Planowana zmiana dotknie polskich przedsiębiorców posiadających spółki zależne w krajach, w których opodatkowanie przychodów pasywnych jest niższe niż w Polsce, czyli na ... . informacje o kredytach i pożyczkach (łącznie z warunkami umowy czy celem wzięcia kredytu), skrytkach bankowych czy przekazach pieniężnych. „Omówione zmiany mają bardzo ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... ogólnych (opodatkowanie według skali podatkowej: 18% i 32%) lub skorzystać z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (8,5%). Ci, którzy mają działalność mogą wybrać opodatkowanie według skali ... i remontów, czynsze płacone do spółdzielni lub wspólnoty oraz odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Gdy więc właściciel przewiduje, że ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... dochodu, czyli nadwyżki przychodów z najmu nad kosztami ich uzyskania. Alternatywą było opodatkowanie ryczałtem. Jak stanowił bowiem art. 2 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku ... wrzucających w koszty wydatki na jej wykończenie, remont, odsetki od kredytu, amortyzację i inne wydatki kwalifikowalne do źródeł kosztów uzyskania przychodu. Z ...
-
Podatek dochodowy znowelizowany
... na odsetki od kredytu (pożyczki) przeznaczonego na spłatę kredytu (pożyczki) refinansowego oraz na odsetki od kredytu konsolidacyjnego. Nowe rozwiązania będą ... miesiącu (kwartale) roku podatkowego. Na podstawie nowelizacji osoby fizyczne, które wybrały opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, zachowują prawo do opodatkowania ...
-
Działalność lombardowa: zwolnienie z VAT
... należy, iż zarówno w treści ustawy, jak i przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Jako ... wyłączone zarówno z pojęcia „całkowitego kosztu kredytu”, jak i z pojęcia „łącznej kwoty”. Zabezpieczenie spłaty kredytu konsumenckiego nie jest bowiem kosztem ...
-
Zmiany w CIT na 2009 r.
... prawnych (dalej: nowelizacja) wprowadza szereg istotnych zmian, takich jak: opodatkowanie niepodzielonego zysku przy przekształceniu spółek kapitałowych w spółki osobowe, ... , różnice pomiędzy kwotą otrzymanego czy zwróconego kredytu (pożyczki) z klauzulą waloryzacyjną, a kwotą tego kredytu (pożyczki) z dnia zwrotu czy otrzymania, będą miały wpływ ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
... r. Przepis art. 26b ust. 2 powołanej ustawy precyzuje warunki zastosowania ulgi z tytułu spłaty odsetek od kredytu lub pożyczki. Zgodnie z powołanym przepisem od podstawy opodatkowanie można odliczyć odsetki na spłatę kredytu (pożyczki), jeżeli: 1. kredyt (pożyczka) został udzielony podatnikowi po dniu 1 stycznia 2002 r. 2. kredyt (pożyczka) był ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... danym roku podatkowym podatnik (bądź jego małżonek, jeżeli wybrano wspólne opodatkowanie dochodów) nie prowadził pozarolniczej działalności gospodarczej oraz działów ... miał obowiązku odprowadzania zaliczek, czy też podatników, którzy korzystają z tzw. kredytu podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty ...
-
Podatek CIT od spółki komandytowej
... podatkową tych spółek opodatkowanie wystąpi jedynie na poziomie wspólników). Tymczasem wspólnicy SKA i sp. k. niebędący komplementariuszami podlegać będą, co do zasady, podwójnemu opodatkowaniu (na poziomie spółki, oraz na poziomie wspólników przy podziale jej zysku). Ze względu na swoją konstrukcję mechanizm kredytu podatkowego przewidziany ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... prywatnym: skalę podatkową albo ryczałt ewidencjonowany. Jak łatwo zauważyć, opodatkowanie na zasadach ogólnych wg skali podatkowej przychodów z najmu możliwe jest zarówno w ... najmie? Chociażby liczona od wynajmowanej nieruchomości amortyzacja, czy też odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup. W rachunku podatkowym można uwzględnić także płacony ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... z fiskusem mają podatnicy, którzy wybrali opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym czy kartą podatkową. Opodatkowanie ryczałtem mogą wybrać podatnicy prowadzący drobną działalność ... ). Formularz PIT-36 wypełniają również podatnicy, którzy: korzystają z tzw. kredytu podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż nieruchomości podlega pod opodatkowanie podatkiem dochodowym, gdy nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca tego ... spłata kredytu hipotecznego (czy pożyczki) wraz z odsetkami, zaciągniętego na wyżej wymienione cele, a także każdego kolejnego kredytu zaciągniętego na spłatę takiego kredytu -- w ...
-
Ulgi w PIT za 2007 r. w pytaniach i odpowiedziach
... oraz pozostających w związku małżeńskim przez cały rok. Preferencyjne opodatkowanie następuje na wniosek wyrażony w zeznaniu rocznym. Opodatkowaniu podlega suma ... końca 2006 r. 6. Czy w zeznaniu podatkowym za 2007 r. mogę odliczyć odsetki od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w 2006 r. na zakup mieszkania, jeżeli podpisanie aktu notarialnego ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... Szczególnie dla nich ciekawą alternatywą mogłoby okazać się zarejestrowanie działalności gospodarczej i opodatkowanie stawką 19%. Taki wariant łączyłby się z wniesieniem na rachunek fiskusa ... kosztów uzyskania przychodu zaliczono amortyzację, podatek od nieruchomości, odsetki od kredytu oraz dodatkowo 10 tys. zł na nowe meble i remont nieruchomości ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... z przepisów ustawy — Ordynacja podatkowa, która normuje ogólne zagadnienia prawa podatkowego. Opodatkowanie podatkiem dochodowym osób fizycznych regulują dwie ustawy: ustawa z dnia 26 ... na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej, na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych, sprzęt rehabilitacyjny. W oparciu o ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... zaznaczenie odpowiedniego kwadratu oraz złożenie podpisu(ów). Z wnioskiem o wspólne opodatkowanie dochodów, mogą wystąpić małżonkowie pozostający w związku małżeńskim przez cały ... kosztów uzyskania przychodów. W tej części odlicza też się odsetki od kredytu mieszkaniowego (wykazane w PIT-D) oraz wydatki mieszkaniowe, odliczane od dochodu (wykazane w ...
-
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... jeżeli np. podatnik zmienił w 2012 r. formę opodatkowania najmu prywatnego z ryczałtu ewidencjonowanego na opodatkowanie według skali podatkowej i w styczniu 2012 r. uzyskał przychód z tego tytułu ... rozpoczęli prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą korzystać z tzw. "kredytu podatkowego", który polega na tym, że przez rok podatnik ...
-
Najlepsza forma opodatkowania w 2013 r.
... zdolność kredytową przedsiębiorcy, a zatem może zaważyć na dostępnej kwocie kredytu (zarówno pożyczek na cele prywatne, np. mieszkaniowych, jak i związanych z ... , którzy dopiero rozpoczynają działalność gospodarczą. Jeśli decydują się na opodatkowanie według skali podatkowej, nie muszą informować o tym fiskusa. Mają jednak taki obowiązek, ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... którzy postanowili płacić podatek od uzyskanego dochodu, mogą natomiast wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych wg skali podatkowej bądź podatek liniowych. ... ). Formularz ten jest właściwy także dla podatników, którzy: korzystają z tzw. kredytu podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty z lat ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... na zakup pochodzą z majątku prywatnego oraz zaciągniętego kredytu hipotecznego. Wnioskodawca nie zatrudnia żadnych osób na ... 1 pkt 6, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, chyba że podatnicy wybiorą opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. ...
-
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... , który zdecyduje się na opodatkowanie wynajmu nieruchomości poza firmą skalą podatkową, może uwzględniać w rachunku podatkowym ponoszone koszty w związku z najmem, w postaci chociażby remontu wynajmowanej nieruchomości, jej wyposażenia, sprzątania (gdy zajdzie taka konieczność) a nawet amortyzacji czy odsetek od kredytu zaciągniętego na jej zakup ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... (poza działalnością gospodarczą). Ustawa o PIT wskazuje na opodatkowanie skalą podatkową co jest równoznaczne z tym, że podatnicy w kosztach uzyskania przychodów mogą uwzględniać wydatki związane z takim najmem, jak chociażby wykonywane remonty, zakup wyposażenia, płacone odsetki od kredytu czy odpisy amortyzacyjne. W przypadku wyboru ryczałtu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Dochody kapitałowe 2009: rozliczenie podatku
... w deklaracji koszty poniesione np. na prenumeratę prasy fachowej. A z co kosztami kredytu na zakup akcji - dosyć popularnego w ubiegłym roku chociażby z powodu oferty ... poniesienia w tym czasie ewentualnych strat na inwestycjach w każdym z subfunduszy. Opodatkowanie funduszy zagranicznych Istnieją także fundusze, które po umorzeniu jednostek wypłacą ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... skali roku) oraz odsetki od kredytu. Uwaga! Kosztem uzyskania przychodu nie jest część kapitałowa raty obniżająca saldo kredytu. W przypadku mieszkania wartego 300 tys. ... ponoszonych kosztów uzyskania przychodu może sprawić, że mimo wyższych stawek podatkowych, opodatkowanie skalą może okazać się korzystniejsze od ryczałtu. Wymienione w przykładzie ...
-
PIT za 2006 r. - jaki druk złożyć?
... w 2006 roku. Zeznanie składają zarówno podatnicy – przedsiębiorcy, którzy wybrali opodatkowanie w formie ryczałtu jak i podatnicy, którzy postanowili go opłacać z tytułu ... , którzy po raz pierwszy odliczają wydatki związane ze spłatą odsetek od kredytu PIT/M – Załącznik składany wraz z zeznaniem PIT-36. Jest to informacja o dochodach małoletnich ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... bieżącymi obciążeniami (zakup ten w dużej części sfinansowany został z kredytu) jak i kosztami edukacji dzieci studiujących poza domem, wnioskodawca ... zarówno w treści wskazanej ustawy, jak i przepisów wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. I tak, w art ...
-
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... koszty wyposażenia i remontów, czynsze płacone do spółdzielni lub wspólnoty oraz odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Gdy więc właściciel przewiduje, że w danym ... %). Wtedy zakładany poziom kosztów musi być wyższy niż połowa przychodu, aby opodatkowanie na zasadach ogólnych było korzystniejsze niż ryczałt od przychodów. Treść umowy ...
-
Oddelegowanie do pracy za granicą a zaliczka na podatek
... Umawiającym się Państwie, chyba że praca wykonywana jest w drugim Umawiającym się Państwie. Zasadą jest więc opodatkowanie elementów wynagrodzenia za pracę w tym państwie w którym praca jest wykonywana, czyli w państwie w którym osoba jest ... w odpowiedniej umowie o unikaniu podwójnego opodatkowania (metoda wyłączenia z progresją lub metoda kredytu ...