-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... przed dniem 1 stycznia 2007 r. Zgodnie z art. 28 ust. 2 ww. ustawy – w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... r. - podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) powołanej ustawy ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy ... Wnioskodawca zaliczył wydatki związane z obsługą kredytu na zakup nieruchomości bezspornie wskazuje na związek tejże nieruchomości z prowadzoną działalnością gospodarczą. Biorąc pod ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... na jakich zasadach można tego podatku nie płacić, zależy od daty zakupu nieruchomości. Należny podatek dochodowy płaci się według stawki w wysokości 19 proc., a warunkiem koniecznym ... nieruchomości może zdarzyć się tak, że sprzedaż mieszkania nie wygeneruje dochodu, czyli podatku płacić nie trzeba będzie i to bez względu na datę zakupu nieruchomości ...
-
Podatek CIT od firmy: metody optymalizacji podatkowej
... niemałe korzyści. Dobrym przykładem są podatki lokalne, szczególnie podatek od nieruchomości. Często okazuje się, że płacimy podatek od budowli, która budowlą de factonie nie ... ewidencji. Nienależnie od tego zapłacony podatek można odzyskać nawet za 5 lat wstecz, a więc jeszcze można odebrać go za nieruchomości zakupione w latach 2009 - 2013. ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości ... prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. Na mocy art ... wskaże okres rozliczeniowy, od którego jako podatnik VAT czynny będzie rozliczać podatek od towarów i usług i składać deklaracje dla potrzeb tego podatku. ...
-
Jaki podatek od (nie)firmowych nieruchomości?
... że niezasadne jest kwalifikowanie nieruchomości jako związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej jedynie na podstawie kryterium posiadania tych nieruchomości. Zdaniem Sądu, ratio legis stosowania podwyższonej stawki podatku od nieruchomości jest potencjalna możliwość uzyskiwania przychodów z wykorzystania nieruchomości, zatem niezbędne jest ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku ... obowiązany są złożyć zeznania w obowiązującym terminie oraz uiścić należny podatek dochodowy od przypadającego udziału w sprzedanej nieruchomości ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, * spółdzielczego własnościowego prawa do ... podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... w jakiej wysokości powinien zapłacić podatek od otrzymanego zadatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... nieruchomości. Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, iż Wnioskodawca niewątpliwie poniósł wydatki związane z zamiarem sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w postaci zapłaconej należności agencji nieruchomości ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
... położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Przepisy art. 3 ust. 1, 1a, ... w art. 3 ust. 1, są obowiązane jako płatnicy pobierać, z zastrzeżeniem ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości ...
-
Służebność przesyłu = podatek dochodowy?
... której to rozliczył się w urzędzie skarbowym odprowadzając podatek dochodowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy otrzymana ... nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... wnioskodawca nabył prawo własności do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość wnioskodawca chce ... i będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W rozpatrywanej sprawie, w celu ustalenia, czy dostawa opisanej nieruchomości zabudowanej budynkami handlowymi (sklep i stacja paliw) ...
-
Sprzątanie domu czyli podatek od innych źródeł przychodów
... są takie same. Umowa o sprzątanie jest umową cywilnoprawną Z reguły właściciel nieruchomości i osoba sprzątająca umawiają się ustnie co do zakresu usług, które mają ... ust. 9 pkt 6 ustawy o PIT). Zaliczka na podatek i zeznanie podatkowe Od większości dochodów ustawodawca nakazuje pobierać zaliczki na podatek. Czy tak samo jest w przypadku „prywatnych ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... może bowiem uwzględniać w rachunku podatkowym ponoszone koszty w związku z najmem, w postaci chociażby remontu wynajmowanej nieruchomości, jej wyposażenia, sprzątania (gdy zajdzie taka konieczność) a nawet amortyzacji czy odsetek od kredytu. Podatek jest tutaj rozliczany od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania (oczywiście ...
-
Wynagrodzenie biegłego a zaliczka na podatek dochodowy
... , Sąd lub Prokurator jako płatnik podatku dochodowego od osób fizycznych ma obowiązek pobrać zaliczkę na podatek dochodowy od wypłaconego wynagrodzenia za dokonanie opinii budowlanych czy wyceny nieruchomości, natomiast Wnioskodawca obowiązany jest wykazać przedmiotowe dochody w zeznaniu rocznym na podstawie otrzymanych od płatnika informacji ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone ... 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, od 1 stycznia 2014 r. dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podkreślenie zasługuje fakt, ... w art. 3 ust. 1, są obowiązane jako płatnicy pobierać, z zastrzeżeniem ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Podatek od nieruchomości 2025 - co nowego czeka przedsiębiorców?
... , jak i prowadzonej firmy. Jeżeli jednak przedsiębiorca przeznaczy garaż wyłącznie na działalność gospodarczą, zapłaci tak jak dotąd wyższą stawkę podatku. Podatek od nieruchomości w 2025 roku może przysporzyć przedsiębiorcom dodatkowych obowiązków. Warto sprawdzić wprowadzone definicje i przyjrzeć się posiadanym nieruchomościom pod kątem nowych ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od garażu, budowla, obowiązki podatkowe, deklaracje podatkowe, podatek od nieruchomości 2025, rok 2025 -
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... nieruchomości w wyniku postanowienia sądu). Kto jest podatnikiem? Obowiązek podatkowy spoczywa zazwyczaj tylko na jednej ze stron czynności prawnej. W przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy ciąży wyłącznie na kupującym. Natomiast przy umowie darowizny - na obdarowanym, a przy umowie dożywocia - na nabywcy własności nieruchomości. Podatek ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Cena nabycia z aktu notarialnego Jako, że potwierdzeniem zakupu nieruchomości jest akt notarialny ten dokument ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... o podatku o czynności cywilnych prawnych musimy zapłacić podatek. Biorąc więc pod uwagę fakt, że ...
-
Podatek VAT: przekazanie nieruchomości na cele osobiste
... wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Od jego zakupu spółka odliczyła podatek naliczony. W trakcie użytkowania nieruchomości spółka ponosiła na nią nakłady, jednakże ostatnie miały miejsce ponad 5 lat temu oraz nie przekroczyły one 30% wartości nieruchomości. Obecnie wspólnicy zamierzają wycofać wskazany wyżej budynek oraz grunt ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... 8,5% od uzyskanych z najmu przychodów i to bez względu na wysokość tych przychodów. W przypadku działalności gospodarczej, uzyskanie przychodu z najmu nieruchomości wyklucza skorzystanie z tej formy opodatkowania. Podatek można płacić bądź na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, bądź liniowo. To z kolei wiąże się z prowadzeniem dużo trudniejszej ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... , od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art ...
-
Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości
... podatek dochodowy czy w innych przypadkach. Tutaj wniosek podatnika do takiego sposobu rozliczenia zwrotu jest już wymagany. Podatki nie są jednakże płacone tylko do urzędu skarbowego. Część z nich (chociażby podatek od nieruchomości ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... w art. 6 ust. 2. Stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% − art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Stosownie do treści art. ... majątkiem za podatek niepobrany lub podatek pobrany a niewpłacony. Jednocześnie, zgodnie z art. 10 ust. 3c ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych płatnicy nie odpowiadają za podatek niepobrany ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... działalność gospodarcza, • pkt 8 – odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ... usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również – w myśl art. 14 ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ...
-
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... jest właścicielem lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu. W myśl art. 3 ww. ustawy, grunt oraz wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości ze względu na należące do ...