-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... 2018 r. Po wybudowaniu nieruchomości i oddaniu jej do używania wnioskodawca zamierza sprzedać ją w całości lub części. Będzie to czynność jednorazowa. Wnioskodawca nie prowadził oraz nie zamierza prowadzić działalności gospodarczej. Zainteresowany zadał pytanie, czy będzie musiał z tytułu tej sprzedaży rozliczyć podatek dochodowy? W przedmiotowej ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... nieruchomości. Rezygnacja ze zwolnienia z VAT niesie za sobą taką korzyść, że przy kolejnym zbyciu tej nieruchomości przedsiębiorca będzie mógł odliczyć podatek zapłacony przy jej nabyciu. Nabycie dwóch nieruchomości i wniosek o zwrot 3,5 mln zł VAT-u Tak też w 2014 r. uczyniły strony, które zawarły transakcję sprzedaży/zakupu dwóch nieruchomości ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Art. 30e ust. 2 powołanej ustawy stanowi, że podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. 2 ww. przepisu, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek jest płatny w terminie ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... koszty pośrednika zajmującego się obrotem nieruchomości. W świetle art. 28 ust. 2 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... od zbywanych nieruchomości lub praw. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3, wykazać: 1. dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od ...
-
Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie
... , iż podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... , iż podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... jest nazywane starą ulgą mieszkaniową. Pozostałe dwa sposoby opodatkowania są takie same, podatek jest płatny od dochodu uzyskanego ze sprzedaży w wysokości 19% podstawy opodatkowania. Różne są jednak ulgi przysługujące podatnikom. W przypadku nieruchomości nabytych/wybudowanych w latach 2007-2008 mogą oni skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej. Na ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... ustawy o podatku dochodowym. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody uzyskiwane z najmu ... podatkowym przychodów.(…) W odniesieniu do kwestii, czy limit 150.000 euro zawiera podatek od towarów i usług tutejszy organ wskazuje, iż limit obrotów ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... tej nieruchomości, które stanowiło 40% jej wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a co za tym idzie, należałoby od niej naliczyć podatek VAT ...
-
Umowa dożywocia to przychód bez podatku dochodowego?
... laty od nabycia nieruchomości, generuje źródło przychodu. Nie da się jednak tutaj określić wysokości przychodu, w związku z czym sam podatek nie wystąpi - wskazał ... źródeł przychodów, wśród których w pkt 8 lit. a) wymienia odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... nieruchomość nabyto w spadku - datą nabycia jest data śmierci spadkodawcy. Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te stanowią istotną pozycję w przypadku sprzedaży nieruchomości kupionej bądź wybudowanej (pod warunkiem, że gromadzone były rachunki ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „ ... Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Warunek 2: Ważny cel wydatkowania środków Wśród celów mieszkaniowych ustawodawca wskazuje zakup innej nieruchomości, która ma ...
-
Umorzenie udziałów spadkobierców bez podatku dochodowego
... sytuacji wejść w obowiązki płatnika i pobrać oraz przelać na konto fiskusa zryczałtowany podatek. Roszczenie to nie to samo, co realizacja roszczenia Zdaniem ... , tj. wydania nieruchomości podlegałaby ona opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako przychód z praw majątkowych (prawo własności a także roszczenie o wydanie nieruchomości ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... opodatkowania możliwe jest rozliczenie straty powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była mowa wyżej) opodatkowania ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... terytorium RP, można odliczyć podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.99.2018.2.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca świadczy usługi montażu podłóg w halach i obiektach sportowych. Nieruchomości te znajdują się na terenie ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... rozliczać podatek od najmu czy dzierżawy, o ile nie wystąpią przesłanki kwalifikujące takie przychody inaczej. Najem/dzierżawa nieruchomości poza działalnością gospodarczą może być opodatkowany skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. W przypadku działalności gospodarczej w takim zakresie natomiast do wyboru jest skala podatkowa i podatek ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... użytkowania wieczystego oraz budynki i budowle do środków trwałych. Odliczył on też podatek VAT. Następnie, w grudniu 2012 r. przekształcono prawo użytkowania wieczystego gruntu we własność. W styczniu 2018 r. został zatwierdzony podział tej nieruchomości na 4 działki: działka B była zabudowana budynkami i budowlami, działki C i D stanowiły tereny ...
-
Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców
... o środkach pochodzących z darowizny. Sam tytuł przelewu pieniędzy z banku udzielającego kredytu na konto zbywcy nieruchomości brzmi natomiast: „wypłata kredytu”. Wnioskodawczyni zadała pytanie jak od takiej darowizny rozliczyć podatek? Czy comiesięczna ratalna spłata kredytu przez córkę wiąże się z koniecznością comiesięcznego składania deklaracji ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... o planowanym poszerzeniu działalności gospodarczej. Sprzedawca był czynnym podatnikiem VAT i doliczył ten podatek do transakcji sprzedaży. Na zakupionej działce ma zostać ... , o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... nieruchomości mieszkalnej należy zaliczyć do przychodów ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych. Taka kwalifikacja skutkuje zaś m.in. tym, że: przychód ze sprzedaży nie wpływa na wynik finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości): dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży nieruchomości x wydatki na cele mieszkaniowe)/przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości Jak widać, przeznaczenie na cele ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw. Przedstawmy to za pomocą symboli: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości W – wydatki poniesione na własne ... jakiej kwoty będzie musiał zapłacić podatek? DZ = (150 000 zł x 300 000 zł) / 450 000 zł = 100 000 zł Podatek zatem trzeba będzie zapłacić od ...
-
Kilka darowizn w akcie notarialnym z oszczędnością na podatku
Darowizny od najbliższych są w pełni zwolnione z podatku. Oszczędność taką odczuwa się zwłaszcza w przypadku nieruchomości, których wartość z reguły jest znaczna. Jeżeli jednak darowizna pochodzi od dalszej rodziny, podatek niestety wystąpi, chyba że przejdzie ona etapami, w tym także w jednym akcie notarialnym. Ciotka, w postaci siostry ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim przypadku ... 2 ww. przepisu). W przypadku współwłasności nieruchomości określonej w częściach ułamkowych, każdy ze współwłaścicieli ma określony ułamkiem udział w nieruchomości. Podkreślić należy ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
Odliczenie VAT a inwestycja nieopodatkowana
... towarów i usług w związku w wynajmem i dzierżawą posiadanych nieruchomości, stanowiących mienie komunalne oraz sprzedażą tych nieruchomości. W 2007 rozpoczęła remont świetlicy wiejskiej, ... obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Wnioskodawcy zatem nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od zakupów towarów i ...
-
PIT-11 a odpowiedzialność podatkowa podatnika
... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego ... 30 § 5. Z kolei płatnik, który nie wykonał obowiązków określonych w art. 8, odpowiada za podatek niepobrany lub podatek pobrany a niewpłacony, o czym stanowi art. 30 § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa. ...
-
Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... końca okresu korekty podatnik będzie mógł odliczać odpowiednio 1/5 lub (w przypadku nieruchomości) 1/10 kwoty podatku przysługującej do odliczenia, wynikającej z faktur zakupu. Korektę taką za ... ciężarowy za cenę netto 70 000 zł, podatek VAT 15 400 zł. W styczniu 2011 r. kupił kolejną maszynę za 8 000 zł, podatek VAT 1 840 zł. We wrześniu 2011 r. ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Decydują umowy … Przy tak skonstruowanych zasadach ... jest w przypadku m. in. nagród i wygranych w konkursach, od których pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy w kwocie 10% wygranej lub nagrody. Na możliwość zastosowania 10-proc. stawki do ...
-
Odszkodowanie z portu lotniczego w części zwolnione z podatku
... zapłacić podatek. Wiadomo, że bliskość lotniska to dla posiadaczy nieruchomości spory problem. Przede wszystkim chodzi o hałas, jaki wytwarzają lądujące i startujące samoloty. W przypadku ruchliwych portów lotniczych czasem trudno funkcjonować w takim domu, jeśli nie wykona się dodatkowego wyciszenia budynków. Poza tym takie nieruchomości trudniej ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości zainteresowany uzyskał przy tym decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania ternu, zaś po zakupie warunki przyłączenia do sieci energetycznej, wodnokanalizacyjnej ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]