-
Jaki podatek od nieruchomości za garaż?
... podatek od nieruchomości w wysokości od kilkudziesięciu groszy do ponad 20 zł. Przykład Załóżmy, że powierzchnia użytkowa garażu wynosi 25 m2, a jego wysokość to 2,40 m. Przy maksymalnych stawkach podatku za garaż ten podatnik musiałby zapłacić podatek od nieruchomości ...
-
Jak obniżyć podatek od nieruchomości?
... nieruchomości. Ponadto każdy ze wspólników jest zobowiązany do zapłacenia podatku od części wspólnej w kwocie 16 840 zł [(1000/10000) x 8000m2 x 21,05 zł]. Tak więc podatek każdego wspólnika wyniesie 21 050 zł + 16 840 zł =37 890 zł. Łączne opodatkowanie nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości w księdze podatkowej
... będące właścicielami nieruchomości, otrzymują na początku danego roku decyzję o wysokości podatku od nieruchomości. Podatek ten płacą w czterech ratach. Nieruchomości takie mogą być wykorzystywane m.in. na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, w związku z czym wynikający z danej decyzji podatek od tych nieruchomości można zaliczyć ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... przypadku wynajmu tudzież wydzierżawienia nieruchomości w postaci budynków lub gruntów, trzeba liczyć się z tym, że jeżeli będą one wykorzystywane na potrzeby pozarolniczej działalności gospodarczej, podatek od nieruchomości będzie od nich wyższy aniżeli wtedy, gdyby były one wykorzystywane w innym celu. Z reguły wartość tego podatku jest ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... przychodów ewidencjonowanych. Z umowy zawartej z dzierżawcą wynika, że ponosi on koszty dotyczące podatku od nieruchomości zarówno od gruntów jak i budynku. Czynsz dzierżawny będzie płacony jednorazowo na koniec roku. Podatek od nieruchomości zaś dzierżawca będzie przekazywał na konto wydzierżawiającego na podstawie faktury wystawionej przez tego ...
-
Podatek od nieruchomości podczas zawieszenia firmy to koszt
... podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Podobnie jak opłaty za najem biura czy internet i telefon, tak samo podatek od nieruchomości wynika z zobowiązania powstałego przed okresem zawieszenia firmy, dlatego uznaje się go za wydatek mający związek z zachowaniem źródła przychodów. Podatek od nieruchomości opłacany w czasie zawieszenia ...
Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zawieszenie działalności, czasowe zawieszenie działalności, działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatek od firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... zbycia nieruchomości nabytej w sposób nieodpłatny jedynie ewentualny, zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Przepis ten nie wymienia kosztu nabycia podobnie jak nie pozwala odliczać od przychodu rynkowej wartości nieruchomości nabytej nieodpłatnie. Oznacza to, że wartość zamienianej nieruchomości ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... przeczytać m.in. w artykule: Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r. czy artykule: Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym Jednym z takich celów mieszkaniowych jest spłata kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości czy zakup innej nieruchomości, w której podatnik zamierza mieszkać ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Kiedy rozliczyć zwrot podatku od nieruchomości?
... nieruchomości od których opłaca podatek od nieruchomości. Zapłata zobowiązania wynika ze składanej corocznie deklaracji, a wpłaty podatku następują co miesiąc na rachunek organu podatkowego w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, a za styczeń do 31 stycznia. Podatek od nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... podatek dochodowy? W przedmiotowej ... nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... zmiany formy opodatkowania z zasad ogólnych, tj. ksiąg handlowych lub podatkowej księgi przychodów i rozchodów na zryczałtowany podatek od przychodów osób fizycznych, to następcze zbycie nieruchomości gruntowo-budynkowej, czyli działki z hotelem będącej środkiem trwałym firmy jako zbycie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą jest ...
-
Podatek od najmu: trzeba wpłacać zaliczki
... nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość. Zarządca nieruchomości ...
-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... dokonać jedna ze stron umowy, ale zdarzają się przypadki, kiedy wartość wymienianych nieruchomości jest identyczna. Tak było w przypadku osoby, która zwróciła się o interpretację podatkową w sprawie tego, czy musi płacić podatek od nieruchomości, zbytej właśnie poprzez umowę zamiany. Wnioskodawca wszedł w posiadanie gruntu w 2011 r. dzięki ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... z art. 30e ust. 4 ustawy – podatek jest płatny w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Podatek ten należy wykazać w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) za rok podatkowy, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości. Jednakże przepis art. 21 ust ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. ... dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... okresie 2 lat od ich uzyskania. W innym wypadku trzeba będzie zapłacić podatek. Zeznanie trzeba złożyć W przypadku przeprowadzenia transakcji przed upływem owych pięciu lat ... uzyskane kwoty wydał na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości, na remont czy adaptację, a nawet zakup innej nieruchomości. Danina nie od całej kwoty Jeśli ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Niezapłacony podatek od nieruchomości jest kosztem podatkowym
... nieruchomości. Ci, którzy płacą je na bieżąco, nie mają problemu z przypisaniem wydatku do roku podatkowego. Ale co z tymi, którym brakuje pieniędzy na podatek od nieruchomości ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ... uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, ...
-
Podatek od nieruchomości za budynek i budowle: będą masowe zwroty z gmin
... – po to, by naliczyć wyższy podatek od nieruchomości. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego nie tylko wyznacza kierunki prawidłowej interpretacji skarżonego przepisu oraz rozumienia definicji budynków i budowli, lecz także przyznaje pokrzywdzonym podatnikom prawo do wystąpienia z żądaniem o zwrot nadpłaty w podatku od nieruchomości lub prawo wznowienia ...
-
Jak rozliczyć usługę na nieruchomości w UE świadczoną przez nievatowców?
... nieruchomościach jest miejsce położenia tej nieruchomości. Oznacza to, że podatek VAT rozliczany jest w kraju, w ... nieruchomości i rozliczenia z tytułu tej sprzedaży podatku VAT. Przykład 4. Pan Radosław otrzymał zlecenie od osoby prywatnej na wybudowanie budynku jednorodzinnego na terytorium Francji. Czy pan Radosław będzie musiał rozliczyć podatek ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... nieruchomości w kwocie netto. Wynika to z zasad panujących na rynku. Sprzedający chce otrzymać określoną kwotę za swoją nieruchomość i nie interesuje go, jaki podatek będzie musiał zapłacić kupujący. A jest szansa, że zapłaci. I to czasem niemały. Kiedy VAT nie zostanie doliczony? - Podatek ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. podatek z odpłatnego zbycia m. in. nieruchomości lub ich części albo udziału w nieruchomości ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny w terminie 14 dni od daty sprzedaży, za wyjątkiem sytuacji ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ... zbycia nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub prawa, ...
-
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... podatek? Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... będzie zwolniony z tego podatku w przypadku np. nabycia mieszkania od dewelopera, który z tytułu tej czynności naliczy podatek VAT. Natomiast jeżeli zakupu takiej nieruchomości dokona od np. osoby prywatnej, podatek od czynności cywilnoprawnych trzeba będzie zapłacić. Wyżej wskazany art. 2 ust. 4 ustawy wskazuje ponadto, że podatkowi ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... nieruchomości, a nie tylko dla części która ma być wynajmowana. Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy jeżeli tylko część nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... na akcie notarialnym przenoszącym prawo do nieruchomości. W przypadku zbycia nieruchomości nabytych od 1 stycznia 2007 roku obowiązuje natomiast stawka 19%. Podatek liczony jest jednak od innej podstawy, czyli dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Jest to różnica między przychodem ze sprzedaży nieruchomości oraz kosztami jej nabycia. Do ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... podatek (1,15 mln zł) odliczy w całości w tym samym miesiącu jako podatek naliczony. Łączne obciążenie firmy Y z tytułu nabycia tej nieruchomości ...
-
Stadion piłkarski a podatek od nieruchomości
... , a zatem dotyczyć określonych kategorii nieruchomości lub obiektów budowlanych, nie zaś poszczególnych podatników. W przeciwnym razie doszłoby do kolizji z Konstytucją, która przewiduje, że ewentualne podatkowe zwolnienia podmiotowe mogą być wprowadzane jedynie w formie ustawy. Podsumowanie Podatek od nieruchomości w odniesieniu do nowoczesnych ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... RP. Budynek otrzymany w wyniku zamiany ma charakter mieszkalny. Następnie nieruchomości te zostały zbyte w czerwcu i lipcu 2010 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak w takiej sytuacji ustalić koszty uzyskania przychodu zbywanych nieruchomości oraz czy winna zapłacić podatek dochodowy od tej transakcji? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...