-
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... lub zarządcy. Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2011 r., Nr 74, poz. 397 ze zm.) wynika, ... z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu, mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie osiedlowych budynków mieszkalnych, jak np. latarnie oświetleniowe, ogrodzenia, parkingi, trawniki ...
-
Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy
... przedmiot własności (nieruchomości gruntowe), jak również budynki trwale z gruntem związane (nieruchomości budynkowe) lub część takich budynków (nieruchomości lokalowe), o ile na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Jedną z podstawowych zasad prawa rzeczowego jest uregulowana w art. 48 k.c. reguła superficies ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... podatniczka musi zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży gruntów należy odnieść się do klasyfikacji zawartej w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... zwrot VAT-u do urzędu skarbowego. Urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy podatek w ciągu 60 dni od momentu złożenia deklaracji podatkowej (dłużej, bo do ... , stawka 8% będzie też obowiązywała w przypadku lokali mieszkalnych, które są częściami budynków niemieszkalnych wymienionych w dziale 12 wskazanej klasyfikacji. Znajdują się tam m. in. hotele ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... czynnego podatnika VAT, część nieruchomości nieprzeznaczona pod zabudowę korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Dla kupującego VAT stanowi składnik ceny. Gdy ... VAT-u. W przypadku lokali o powierzchni 150 mkw, bądź budynków mieszkalnych jednorodzinnych powyżej 300 mkw, zapłacimy podatek VAT wynoszący 23%. Podwyższona stawka VAT-u ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... , z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 - 10 lat (stawka amortyzacyjna w skali roku ... art. 22g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który mówi, że: Podatnicy mogą ustalić wartość początkową budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych: wynajmowanych, ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne ...
-
Ulgi podatkowe zmniejszają podatek z zeznania rocznego
... (w przypadku organizacji zagranicznych). Aby móc odliczyć darowiznę na cele pożytku publicznego od dochodu, należy posiadać dowód wpłaty na rachunek ... i wyposażenie mieszkań oraz budynków mieszkalnych na potrzeby osób niepełnosprawnych ... danym miesiącu a kwota 100 zł Innowacje również zmniejszają podatek Jest jeszcze jedna ulga, która umożliwia ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... objęte społecznym programem mieszkaniowym, do którego nie zalicza się budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2 oraz lokali mieszkalnych ... obiekty te służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych ludzi. Preferencyjna stawka podatku od towarów i usług nie ma natomiast zastosowania do sprzedaży lokali użytkowych ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... budynków i lokali). Co za tym idzie, w naszym przykładzie przychody z prywatnego najmu nowo zakupionej nieruchomości za 2010 rok w całości będzie musiał rozliczać pan Piotr. Przychody te będą opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Ewentualnych zmian w sposobie opodatkowania małżonkowie będą mogli dokonać dopiero od ...
-
Umowne odszkodowanie a podatek
... prawa nie dają podstaw do zastosowania zwolnienia odszkodowania z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Dyrektor wskazał, że do odszkodowania, przysługującego wnioskodawczyni z tytułu uszkodzenia budynków, nie można zastosować żadnych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz.176 dalej „ustawa ...
-
Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy
... w tym podatku? Jak wskazuje art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), przepisów tej ustawy nie stosuje się do ... preferencję podatkową właśnie dla rolników, którzy postanowili przeznaczyć część swoich budynków na działalność agroturystyczną. Aby jednak z tej preferencji skorzystać, należy spełnić pewne warunki ...
-
Podatek dochodowy: działalność rolnicza
... budynków, w których mógłby przechowywać zakupione zwierzęta przed sprzedażą (która ma niekiedy miejsce nawet po ponad dwóch tygodniach od daty ich nabycia). Niezbędne nieruchomości wynajmuje od ... dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Należy tutaj ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... budynku? Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach ... , które podlegają opodatkowaniu podatkiem rolnym). Przytoczone wyżej wyłączenie z opodatkowania podatkiem od nieruchomości ma charakter zamknięty. Nie należy go rozszerzać na ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności, są więc ze swej natury nieruchomościami, a budynki trwale ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... Stwierdzenie, czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik podatku od towarów i usług wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności faktycznych ... uzyskane ze sprzedaży domu w Niemczech środki pieniężne w budowę czterech budynków. Pierwotnie rozważała wynająć przedmiotowe mieszkania, natomiast powzięcie zamiaru ...
-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... „sztucznych” transakcji przeniesienia własności lub współwłasności budynków. Podatek płatny jest co miesiąc, do 20 dnia kolejnego miesiąca za miesiąc poprzedni. Stawka podatku to 0,035% miesięcznie od wartości początkowej środka trwałego. Podatek od przychodów z nieruchomości pomniejsza zaliczki na podatek CIT. W związku z tym w sytuacji, gdy ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... charakterze. W pierwszej kolejności dla opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów z budynków istotne jest więc spełnienie łącznie trzech podstawowych kryteriów: własnościowego, użytkowego oraz lokalizacyjnego. Pierwsze kryterium wskazuje, że podatek od przychodów z budynków płacą co do zasady właściciele lub współwłaściciele nieruchomości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... budynków lub ich części, stawka taka może być ponad 30 razy wyższa od tych, które są wykorzystywane na cele mieszkalne. Co za tym idzie, wynajmując nieruchomość na cele mieszkalne płaci się o wiele niższy podatek od ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Podatki i opłaty lokalne w 2023 r. wzrosną o 11,8%
... mowa w przepisach - 3,81 zł od 1 m kw. powierzchni; 2. Podatek od budynków lub ich części: mieszkalnych – 1 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 28,78 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, zajętych ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek od posiadania psa, opłata targowa, opłata uzdrowiskowa, podatek od środków transportowych, opłata reklamowa, opłata miejscowa, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2023 -
Podatki i opłaty lokalne w 2024 r. wzrosną o 15%
... rewitalizacji, zgodnie z przepisami: 4,39 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni. Podatek od budynków lub ich części 2024: Mieszkalnych: 1,15 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz podatek od budynków mieszkalnych lub ich części wykorzystywanych do celów gospodarczych: 33,10 zł ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek od posiadania psa, opłata targowa, opłata uzdrowiskowa, podatek od środków transportowych, opłata reklamowa, opłata miejscowa, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2024 -
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku od przychodu z budynków, gdy jego kwota przewyższy zapłacony podatek. Także ta zmiana ma obowiązywać do podatku zapłaconego od początku 2018 r. Strata podatkowa, podobnie jak obecnie, nie będzie zwalniać z obowiązku zapłaty podatku od przychodów z budynków. Amortyzacja środków trwałych oraz wartości ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... o udzielenie pozwolenia na budową 8 budynków wczasowych, ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... od ustalenia podstawy opodatkowania i stawki podatku. Uregulowania w tym zakresie zostały zawarte w nowym artykule 30e cytowanej ustawy. Zgodnie z nim podatek od zbycia nieruchomości i praw majątkowych oblicza się w wysokości 19% od ...
-
Podatki i opłaty lokalne na 2008 rok ustalone
... - 0,35 zł od 1 m2 powierzchni. Natomiast podatek od budynków lub ich części wyniesie odpowiednio: mieszkalnych – nie więcej niż 0,59 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – nie więcej niż 19,01 zł od 1 m2 ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynki i budowle wzniesione ... wydatki związane z tym nabyciem, np. wynagrodzenie notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych czy płacone odsetki od kredytu. Nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, to z ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.
... płacić podatek od nieruchomości według stawek najwyższych (tj. nawet 21,05zł za m.kw. w 2011r.), czyli tak jakby prowadził faktycznie działalność gospodarczą, a także podatek od środków ... przychodów obciążony jest podatkiem od nieruchomości w maksymalnej wysokości. Stawki niższe znajdą jedynie zastosowanie dla budynków mieszkalnych lub ich części, ...
-
ZPCHR: zwolnienia podatkowe a koszty uzyskania przychodu
... podatek od nieruchomości oraz informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, wykazywać dane dotyczące zwolnienia podatkowego, tj. powierzchnię gruntów, budynków (ich części) oraz budowli. W formularzu tym, podobnie jak w samej deklaracji (informacji), nie podaje się wysokości podatku od nieruchomości od przedmiotów objętych zwolnieniem od ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty ... do dalszej odprzedaży lub sprzedaży po wybudowaniu na nich budynków, są towarami handlowymi i podlegają one ujęciu w podatkowej księdze przychodów i ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... budynków mieszkalnych wielorodzinnych” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż ... dokumentacji wynika, że na działce może powstać budynek. W trakcie rozbiórki budynków Biorąc pod uwagę dynamikę realiów gospodarczych, przedsiębiorcy często rozważają sprzedaż ...